2024年限定版手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店租賃合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店租賃合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更及終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2租賃期間的稅費(fèi)9.3租賃期間的維修保養(yǎng)服務(wù)9.4租賃期間的物業(yè)服務(wù)9.5租賃期間的消防安全10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明12.合同雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同的附件14.1附件一：租賃物圖片14.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：承租方有效證件副本第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的2024年限定版手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店，店鋪面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【具體金額】元人民幣。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【銀行賬戶戶名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方只能將租賃物用于2024年限定版手機(jī)的專(zhuān)賣(mài)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照制造商的建議對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更及終止6.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物；（3）承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.2租賃期間的稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。9.3租賃期間的維修保養(yǎng)服務(wù)出租方應(yīng)提供租賃期間的維修保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件三。9.4租賃期間的物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。9.5租賃期間的消防安全承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保租賃期間的消防安全。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明第十二條合同雙方信息12.1出租方信息名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2承租方信息名稱：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物圖片14.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：承租方有效證件副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，方便雙方查閱。附件三：租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等信息，確保雙方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的認(rèn)識(shí)一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按約定使用租賃物；3.承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；4.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為或賠償損失；3.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，那么承租方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償因此造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的2024年限定版手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)服務(wù)：指出租方按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方出租給承租方的2024年限定版手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店；2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，用于租賃物的使用；3.維修保養(yǎng)服務(wù)：指出租方按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行