二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1地產(chǎn)租賃的基本情況2.1.1地產(chǎn)名稱2.1.2地產(chǎn)地址2.1.3地產(chǎn)面積2.1.4地產(chǎn)用途2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.2.1使用權(quán)類型2.2.2使用權(quán)期限2.2.3使用權(quán)范圍第三條租金及費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金金額3.3租金支付時(shí)間3.4其他費(fèi)用3.4.1物業(yè)管理費(fèi)3.4.2水電費(fèi)3.4.3其他相關(guān)費(fèi)用第四條租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.2.1合同到期終止4.2.2違約終止4.2.3其他終止條件第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條其他約定8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止8.5合同附件第九條合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員9.4簽署單位第十條法律適用第十一條通知第十二條合同份數(shù)第十三條合同保密第十四條合同解除后的處理14.1租金退還14.2地產(chǎn)返還14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1地產(chǎn)租賃的基本情況2.1.1地產(chǎn)名稱：____________________2.1.2地產(chǎn)地址：____________________2.1.3地產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4地產(chǎn)用途：____________________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.2.1使用權(quán)類型：____________________2.2.2使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2.3使用權(quán)范圍：____________________第三條租金及費(fèi)用3.1租金支付方式：____________________3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）3.3租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金3.4其他費(fèi)用3.4.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________3.4.2水電費(fèi)：____________________3.4.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________第四條租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2終止條件4.2.1合同到期終止4.2.2違約終止：____________________4.2.3其他終止條件：____________________第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任：____________________5.2承租方的責(zé)任：____________________第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：____________________6.2承租方違約責(zé)任：____________________6.3違約金的計(jì)算與支付：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第八條其他約定8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2合同變更8.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。8.3合同解除a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。8.4合同終止8.4.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前尚未履行完畢的義務(wù)。8.5合同附件8.5.1本合同附件如下：a)房地產(chǎn)租賃合同；b)房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c)其他相關(guān)文件。第九條合同簽署9.1簽署日期：____年____月____日9.2簽署地點(diǎn)：____________________9.3簽署人員9.3.1出租方代表：____________________9.3.2承租方代表：____________________9.4簽署單位9.4.1出租方單位蓋章：____________________9.4.2承租方單位蓋章：____________________第十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知送達(dá)方式：____________________11.2通知送達(dá)地址：____________________11.3通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同保密13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息。第十四條合同解除后的處理14.1租金退還14.1.1合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還承租方部分租金。14.1.2退還租金的計(jì)算方式：____________________14.2地產(chǎn)返還14.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將租賃物返還給出租方。14.2.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。14.3其他處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入，以提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍a)房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢；b)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；c)租賃合同起草與審核；d)租賃過(guò)程中的代理服務(wù)；e)貸款擔(dān)保；f)租賃物維護(hù)監(jiān)督；g)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。2.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害甲乙雙方權(quán)益的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。b)第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。4.2第三方的責(zé)任限額為最高賠償金額，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提出更高的賠償要求。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方有義務(wù)配合。c)第三方對(duì)甲方的服務(wù)失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方有義務(wù)配合。c)第三方對(duì)乙方的服務(wù)失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體如下：a)第三方咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)___元整，甲乙雙方各承擔(dān)人民幣_(tái)___元整。b)第三方評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___元整，甲乙雙方各承擔(dān)人民幣_(tái)___元整。c)其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，甲乙雙方各承擔(dān)人民幣_(tái)___元整。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2第三方介入的條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的補(bǔ)充與修改9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及費(fèi)用、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.2附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同不可分割的一部分。2.房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況、使用權(quán)期限、使用權(quán)范圍、租金及費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.2附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。3.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。3.2附件說(shuō)明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定租賃物的價(jià)值。4.租賃物現(xiàn)狀描述4.1詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.2附件說(shuō)明：本附件為租賃物現(xiàn)狀描述，用于確定租賃物在租賃期間的損壞責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。5.2附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。6.2附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。7.2附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。1.2租賃物存在重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)租賃物的缺陷。示例：租賃物存在影響正常使用的缺陷，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償租賃物的損壞。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元整，應(yīng)予以賠償。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同租賃標(biāo)的物信息1.5租賃期限及起止日期2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3押金金額及退還條件2.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3甲方提供設(shè)施及服務(wù)3.4乙方使用設(shè)施及服務(wù)4.1甲方交付使用條件4.2乙方接收使用條件4.3交付使用時(shí)間及方式4.4接收使用時(shí)間及方式5.1合同變更及解除5.2甲方變更權(quán)5.3乙方變更權(quán)5.4合同解除條件5.5合同解除程序6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2故障處理6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4乙方自行改造7.1水電費(fèi)繳納7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4環(huán)保責(zé)任8.1甲方信息披露8.2乙方信息披露8.3信息保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.1合同份數(shù)13.2合同生效后份數(shù)13.3份數(shù)認(rèn)定14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件清單說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：____________________3.2乙方聯(lián)系方式：____________________第四條合同租賃標(biāo)的物信息4.1租賃物名稱：____________________4.2租賃物地址：____________________4.3租賃物面積：____________________平方米4.4租賃物用途：____________________第五條租賃期限及起止日期5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.2租賃起止時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分第六條租金金額及支付方式6.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）6.2支付方式：____個(gè)月支付一次，每次支付____元整6.3支付時(shí)間：每月____日前支付第七條押金金額及退還條件7.1押金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）7.2退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，押金全額退還。如乙方有違約行為或租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用情況的監(jiān)督檢查。8.2甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供合格的租賃物。8.3甲方有義務(wù)保證租賃物的安全使用，及時(shí)維修租賃物。8.4甲方有義務(wù)提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用租賃物。9.2乙方有義務(wù)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.3乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得造成損壞。9.4乙方有義務(wù)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十條甲方提供設(shè)施及服務(wù)10.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2甲方應(yīng)提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。10.3甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。10.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十一條乙方使用設(shè)施及服務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域清潔。11.3乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)。11.4乙方應(yīng)向甲方提供租賃物使用情況的真實(shí)信息。第十二條合同變更及解除12.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。12.3甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下解除合同。12.4乙方有權(quán)利在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。第十三條維修保養(yǎng)責(zé)任13.1租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗，乙方自行承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。13.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。13.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。13.4甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保安全。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟過(guò)程中，合同繼續(xù)履行。14.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；2.1.2甲方或乙方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，需委托第三方代為履行；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失造成甲方或乙方的損失；3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成甲方或乙方的損失；3.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估或監(jiān)理；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求提出建議或意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方可就第三方介入事宜簽訂專門(mén)的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、工作流程等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與替換7.1甲乙雙方同意，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，替換為其他第三方。7.2第三方的替換應(yīng)符合本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方的交通、通訊等合理費(fèi)用；8.2.3第三方的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)