2024年高層建筑外墻涂裝工程專業(yè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高層建筑外墻涂裝工程專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程范圍及施工圖紙3.1工程范圍3.2施工圖紙第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排4.3工期延誤及處理第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度5.4付款條件第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收第七條施工工藝與質(zhì)量控制7.1施工工藝7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)第九條合同變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費(fèi)用第十條合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)第十三條合同生效、解除與終止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：________________1.2招標(biāo)方基本信息1.2.1招標(biāo)方名稱：________________1.2.2招標(biāo)方法定代表人：________________1.2.3招標(biāo)方地址：________________1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：________________1.2.5招標(biāo)方開戶銀行及賬號：________________第二條合同標(biāo)的2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：外墻涂裝工程，包括外墻膩?zhàn)印⒌灼?、面漆等涂裝材料的使用及施工。第三條工程范圍及施工圖紙3.1工程范圍：按照招標(biāo)文件及相關(guān)附件中規(guī)定的工程范圍執(zhí)行。3.2施工圖紙：招標(biāo)方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月完成。4.2進(jìn)度安排：詳見工程進(jìn)度計(jì)劃表，承包方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。4.3工期延誤及處理：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付______元的違約金。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣______萬元整。5.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。5.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，招標(biāo)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4付款條件：承包方提交合格驗(yàn)收報(bào)告并經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后，招標(biāo)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸及驗(yàn)收。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。6.3材料驗(yàn)收：承包方應(yīng)在材料進(jìn)場后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報(bào)告提交招標(biāo)方。第七條施工工藝與質(zhì)量控制7.1施工工藝：承包方應(yīng)按照招標(biāo)文件及相關(guān)技術(shù)要求，采用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工。7.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.1.3工地現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應(yīng)進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位。第九條合同變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)方原因等導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)款等。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同價(jià)款及支付方式等。9.4變更費(fèi)用9.4.1變更費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按合同約定支付。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，雙方無爭議的，合同終止。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。11.1.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。11.1.3招標(biāo)方未按約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。12.2.2爭議通知應(yīng)明確爭議事項(xiàng)、事實(shí)和理由。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效、解除與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除條件見第十條。13.3合同終止13.3.1合同終止條件見第十條。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，其介入合同關(guān)系可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、談判、撮合等服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等方面咨詢意見的第三方。1.2.4檢測方：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告的第三方。第二條第三方介入的申請及審批2.1申請介入甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、類型、預(yù)期目標(biāo)等。2.2審批程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、檢測結(jié)果等負(fù)責(zé)，但不得超越其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同價(jià)款的______%。4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)，不得接受甲方的任何不正當(dāng)影響。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)，不得接受乙方的任何不正當(dāng)影響。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠正常履行職責(zé)，包括提供必要的工作條件和支持。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.1.2雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知。6.2.2雙方應(yīng)共同處理第三方退出后的遺留問題，包括但不限于工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容7.2.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。7.2.2第三方介入對合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等的影響及調(diào)整方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量和合同價(jià)款。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注尺寸、材料和技術(shù)要求。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同協(xié)議書是合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工安全的重要文件，需嚴(yán)格遵守。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的具體措施、排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測要求等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境、減少施工對環(huán)境影響的必要措施。7.附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證體系、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要手段。8.附件八：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。違約方未按約定支付款項(xiàng)。違約方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例：違約方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。違約方因違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。違約方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的滯納金。違約方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024年高層建筑外墻涂裝工程專業(yè)承包合同1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1承包方基本信息1.1.2業(yè)主方基本信息1.2合同簽訂背景及依據(jù)1.2.1合同簽訂背景1.2.2合同簽訂依據(jù)1.3工程概況1.3.1工程名稱1.3.2工程地點(diǎn)1.3.3工程規(guī)模1.3.4工程類別1.4工程承包范圍1.4.1承包內(nèi)容1.4.2質(zhì)量要求1.4.3工期要求1.5工程造價(jià)及支付方式1.5.1工程造價(jià)確定方式1.5.2工程造價(jià)1.5.3工程付款方式1.5.4預(yù)付款1.5.5進(jìn)度款1.5.6結(jié)算款1.5.7保修金1.6施工進(jìn)度安排1.6.1施工階段劃分1.6.2各階段工期要求1.6.3施工組織設(shè)計(jì)1.7質(zhì)量保證措施1.7.1質(zhì)量控制體系1.7.2質(zhì)量檢查制度1.7.3質(zhì)量責(zé)任追究1.8安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.8.2安全生產(chǎn)措施1.8.3安全事故處理1.9不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9.1不可抗力定義1.9.2不可抗力處理1.9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10合同變更與解除1.10.1合同變更條件1.10.2合同解除條件1.10.3合同變更與解除的程序1.11合同爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.11.3爭議解決費(fèi)用1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.12.3合同終止程序1.13違約責(zé)任1.13.1違約責(zé)任形式1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.13.3違約金計(jì)算1.14合同附件1.14.1附件一：施工圖紙1.14.2附件二：工程量清單1.14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)1.14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1承包方基本信息1.1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.1.2承包方法定代表人：1.1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.1.4承包方聯(lián)系電話：01.1.1.5承包方開戶銀行：銀行1.1.1.6承包方銀行賬號：051.1.2業(yè)主方基本信息1.1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.1.2.3業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.1.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行1.1.2.6業(yè)主方銀行賬號：051.2合同簽訂背景及依據(jù)1.2.1合同簽訂背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就高層建筑外墻涂裝工程達(dá)成承包關(guān)系。1.2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3工程概況1.3.1工程名稱高層建筑外墻涂裝工程1.3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號1.3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米1.3.4工程類別民用建筑1.4工程承包范圍1.4.1承包內(nèi)容1.4.1.1外墻涂料基層處理1.4.1.2外墻涂料施工1.4.1.3施工現(xiàn)場垃圾清運(yùn)1.4.2質(zhì)量要求1.4.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.2.2涂料顏色、質(zhì)感符合設(shè)計(jì)要求1.4.3工期要求1.4.3.1合同工期：90天1.4.3.2需提前完成的工期節(jié)點(diǎn)1.5工程造價(jià)及支付方式1.5.1工程造價(jià)確定方式按工程量清單計(jì)價(jià)。1.5.2工程造價(jià)工程造價(jià)：人民幣200萬元整。1.5.3工程付款方式1.5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的20%。1.5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)階段支付工程造價(jià)的30%。1.5.3.3結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，支付工程造價(jià)的40%。1.5.3.4保修金：在保修期內(nèi)，按工程造價(jià)的10%支付，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。1.6施工進(jìn)度安排1.6.1施工階段劃分1.6.1.1施工準(zhǔn)備階段1.6.1.2施工實(shí)施階段1.6.1.3工程驗(yàn)收階段1.6.2各階段工期要求1.6.2.1施工準(zhǔn)備階段：15天1.6.2.2施工實(shí)施階段：60天1.6.2.3工程驗(yàn)收階段：15天1.6.3施工組織設(shè)計(jì)1.6.3.1施工組織設(shè)計(jì)編制要求1.6.3.2施工組織設(shè)計(jì)審批流程1.7質(zhì)量保證措施1.7.1質(zhì)量控制體系1.7.1.1質(zhì)量管理體系1.7.1.2質(zhì)量檢查制度1.7.2質(zhì)量檢查制度1.7.2.1施工過程質(zhì)量檢查1.7.2.2竣工質(zhì)量驗(yàn)收1.7.3質(zhì)量責(zé)任追究1.7.3.1質(zhì)量事故處理1.7.3.2質(zhì)量責(zé)任追究第二部分：合同（續(xù)）1.8安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制體系1.8.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.8.2安全生產(chǎn)措施1.8.2.1安全生產(chǎn)管理制度1.8.2.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育1.8.3安全事故處理1.8.3.1安全事故報(bào)告程序1.8.3.2安全事故調(diào)查處理1.9不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9.1不可抗力定義1.9.1.1不可抗力事件范圍1.9.1.2不可抗力事件認(rèn)定1.9.2不可抗力處理1.9.2.1不可抗力事件發(fā)生后處理程序1.9.2.2不可抗力事件對工期和費(fèi)用的影響1.9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.9.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施1.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制體系1.8.1.1.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.1.1.2業(yè)主方安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.1.1.3施工現(xiàn)場各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.8.1.2.1違反安全生產(chǎn)責(zé)任制的行為1.8.1.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究程序1.8.1.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究的處罰措施1.8.2安全生產(chǎn)措施1.8.2.1安全生產(chǎn)管理制度1.8.2.1.1安全生產(chǎn)管理制度制定1.8.2.1.2安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行1.8.2.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育1.8.2.2.1安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容1.8.2.2.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)方式1.8.2.2.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄1.8.3安全事故處理1.8.3.1安全事故報(bào)告程序1.8.3.1.1安全事故報(bào)告時(shí)限1.8.3.1.2安全事故報(bào)告內(nèi)容1.8.3.1.3安全事故報(bào)告責(zé)任1.8.3.2安全事故調(diào)查處理1.8.3.2.1安全事故調(diào)查程序1.8.3.2.2安全事故原因分析1.8.3.2.3安全事故處理措施1.9不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9.1不可抗力定義1.9.1.1不可抗力事件范圍1.9.1.1.1自然災(zāi)害1.9.1.1.2社會(huì)事件1.9.1.1.3政府行為1.9.1.2不可抗力事件認(rèn)定1.9.1.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)1.9.1.2.2不可抗力事件認(rèn)定的程序1.9.1.2.3不可抗力事件認(rèn)定的依據(jù)1.9.2不可抗力處理1.9.2.1不可抗力事件發(fā)生后處理程序1.9.2.1.1通知義務(wù)1.9.2.1.2工期延誤處理1.9.2.1.3工程費(fèi)用調(diào)整1.9.2.2不可抗力事件對工期和費(fèi)用的影響1.9.2.2.1工期延誤計(jì)算1.9.2.2.2工程費(fèi)用調(diào)整計(jì)算1.9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.9.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.9.3.1.1承包方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.9.3.1.2業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.9.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施1.9.3.2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施1.9.3.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理第二部分：第三方介入后的修正1.10第三方介入1.10.1第三方的概念1.10.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.10.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）及其雇員、代理人或顧問。1.10.2第三方的責(zé)權(quán)利1.10.2.1責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。1.10.2.2權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付、成果使用等。1.10.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、成果收益等。1.10.3第三方與其他各方的劃分說明1.10.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)服從甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。1.10.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)服從乙方的指揮，并接受乙方的監(jiān)督。1.10.3.3第三方與施工方的劃分：第三方在施工過程中，應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行。1.10.4第三方介入的流程1.10.4.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。1.10.4.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。1.10.4.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。1.10.4.4第三方開始提供服務(wù)或協(xié)助。1.10.5第三方介入的額外條款及說明1.10.5.1第三方介入的費(fèi)用1.10.5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。1.10.5.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的工程款支付方式相同。1.10.5.2第三方介入的質(zhì)量保證1.10.5.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。1.10.5.2.2第三方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量承諾、質(zhì)量檢測報(bào)告等。1.10.5.3第三方介入的保密義務(wù)1.10.5.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。1.10.5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.10.6第三方的責(zé)任限額1.10.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.10.6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。1.10.6.3如果第三方的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的損失。1.10.7第三方介入的變更與解除1.10.7.1如果第三方介入過程中出現(xiàn)重大變更或解除合同的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。1.10.7.2第三方介入的變更或解除不影響原合同的其他條款的效力。1.10.7.3第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的原因和影響，調(diào)整合同總價(jià)和付款方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)說明、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算和付款的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的重要補(bǔ)充材料，必須真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同價(jià)的1%支付違約金。示例說明：如合同約定工期為90天，實(shí)際工期為95天，則應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)，如無法修復(fù)，則按合同價(jià)的相應(yīng)比例減少工程款。示例說明：如合同約定涂料質(zhì)量需達(dá)到國家A級標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際施工中涂料質(zhì)量為B級，則需修復(fù)或減少相應(yīng)工程款。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，按逾期支付金額的1%支付違約金。示例說明：如合同約定預(yù)付款為20萬元，實(shí)際支付時(shí)間為第12天，則應(yīng)支付1200元的違約金。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例說明：如因承包方安全措施不到位，造成1人重傷，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年高層建筑外墻涂裝工程專業(yè)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況描述3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程造價(jià)與付款方式4.1工程造價(jià)計(jì)算方法4.2付款方式4.3付款進(jìn)度安排4.4預(yù)付款比例及支付條件4.5結(jié)算方式及時(shí)間5.合同工期5.1工期計(jì)算方式5.2工期開始及結(jié)束日期5.3工期延誤及處理6.工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案及措施6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全及環(huán)保要求7.工程變更7.1變更范圍及條件7.2變更流程7.3變更價(jià)格及工期調(diào)整8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍及期限9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.3保修費(fèi)用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑裝修工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地址（1）甲方住所地址：省市區(qū)路號（2）乙方住所地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高層住宅小區(qū)外墻涂裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目概況描述本工程為高層住宅小區(qū)外墻涂裝工程，包括外墻膩?zhàn)优?、涂料施工、涂料修補(bǔ)等工作。3.合同標(biāo)的3.1工程范圍（1）外墻膩?zhàn)优危嚎偯娣e50000平方米（2）外墻涂料施工：總面積50000平方米（3）涂料修補(bǔ)：根據(jù)實(shí)際情況確定3.2工程質(zhì)量要求（1）膩?zhàn)优危浩秸日`差不超過2mm，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象（2）涂料施工：顏色均勻，涂層飽滿，無流掛、氣泡等現(xiàn)象（3）涂料修補(bǔ)：修補(bǔ)處與原涂層顏色、質(zhì)感一致3.3工程進(jìn)度要求（1）膩?zhàn)优危鹤院贤炗喼掌?0日內(nèi)完成（2）涂料施工：膩?zhàn)优瓮瓿珊?5日內(nèi)完成（3）涂料修補(bǔ)：涂料施工完成后5日內(nèi)完成3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑涂裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行（2）符合甲方提出的質(zhì)量要求4.工程造價(jià)與付款方式4.1工程造價(jià)計(jì)算方法按實(shí)際完成工程量計(jì)算，以工程量清單為準(zhǔn)4.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付已完工程量的80%（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的70%（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款進(jìn)度安排（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：第一個(gè)月支付已完工程量的80%，以后每月支付（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付4.4預(yù)付款比例及支付條件預(yù)付款比例為工程總價(jià)的30%，支付條件為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.5結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，以工程量清單為準(zhǔn)結(jié)算時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的70%5.合同工期5.1工期計(jì)算方式按實(shí)際完成工程量計(jì)算，以工程量清單為準(zhǔn)5.2工期開始及結(jié)束日期工期開始日期：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)工期結(jié)束日期：膩?zhàn)优瓮瓿珊?0日內(nèi)5.3工期延誤及處理（1）因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)支付日工程款的1%作為違約金（2）因不可抗力等原因造成工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期6.工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行6.2施工方案及措施乙方應(yīng)制定合理的施工方案及措施，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.3施工現(xiàn)場管理（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全（2）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場材料、設(shè)備，防止丟失、損壞（3）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時(shí)清理施工垃圾6.4施工安全及環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)（2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保8.工程變更8.1變更范圍及條件（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因，導(dǎo)致工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行變更。（2）變更范圍包括但不限于工程量、材料、施工方法、工期等方面的調(diào)整。8.2變更流程（1）提出變更申請：由乙方提出變更申請，并提交相關(guān)變更資料。（2）審核變更：甲方對變更申請進(jìn)行審核，確認(rèn)變更的必要性和可行性。（3）簽訂變更協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。8.3變更價(jià)格及工期調(diào)整（1）變更價(jià)格：按照市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。（2）工期調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，合理調(diào)整工期，并報(bào)甲方確認(rèn)。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。9.2驗(yàn)收流程（1）乙方提交驗(yàn)收申請，并通知甲方。（2）甲方組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請。10.保修責(zé)任10.1保修范圍及期限（1）保修范圍：膩?zhàn)优?、涂料施工、涂料修補(bǔ)等。（2）保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，膩?zhàn)优巍⑼苛鲜┕けＰ奁跒?年。10.2保修責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換。（2）保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3保修費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定計(jì)算。11.3違約金計(jì)算方式違約金按每日工程款的千分之五計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為區(qū)人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；（2）因不可抗力等原因，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同通知；（2）確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）預(yù)付款支付完畢。14.2合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）變更協(xié)議。14.3合同解釋14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足施工需求。（3）檢測單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。3.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定，則甲方或乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。3.3若第三方責(zé)任限額高于合同約定，則超出部分由第三方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。（2）甲方對第三方的工作成果享有所有權(quán)和使用權(quán)。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作成果提出修改意見，第三方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。（2）乙方對第三方的工作成果享有所有權(quán)和使用權(quán)。（3）乙方有權(quán)對第三方的工作成果提出修改意見，第三方應(yīng)予以配合。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。