住宅分戶建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告范文

住宅分戶建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告范文`一、工程概況（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）工程位于（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）,本工程（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）投資建設(shè),（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）設(shè)計(jì),（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）施工總承包;本工程為6層框架結(jié)構(gòu),上部樓層為住宅,總建筑面積6900m2;各樓棟單元數(shù)及戶數(shù)見(jiàn)下表：樓號(hào)結(jié)構(gòu)層數(shù)單元數(shù)每單元戶數(shù)總戶數(shù)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)二、驗(yàn)收過(guò)程及內(nèi)容根據(jù)江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則以下簡(jiǎn)稱細(xì)則要求,建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司相關(guān)人員組成分戶驗(yàn)收小組,分別對(duì)住宅室內(nèi)空間尺寸；樓地面、墻面、頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水質(zhì)量；欄桿安裝質(zhì)量；給排水安裝、電氣安裝質(zhì)量；節(jié)能；煙道等項(xiàng)目逐戶、逐間進(jìn)行驗(yàn)收;各驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況如下：2.1室內(nèi)空間尺寸采用激光測(cè)距儀根據(jù)細(xì)則中要求的布點(diǎn)方式對(duì)室內(nèi)空間的凈高、凈開(kāi)間、進(jìn)深項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收,通過(guò)對(duì)所測(cè)數(shù)據(jù)的計(jì)算、統(tǒng)計(jì),各項(xiàng)偏差值均在細(xì)則允許偏差范圍內(nèi),符合要求;2.2樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水樓地面、墻面和頂棚：通過(guò)用小錘輕擊和觀察檢查的方法進(jìn)行檢查,在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)個(gè)別樓面、墻面有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)；部分填充墻與框架梁、柱交接部位的墻面有細(xì)微裂縫；個(gè)別天棚大面平整度不佳；其它部位檢查結(jié)果均符合要求;不符合要求的已經(jīng)全部整改完畢;門窗：通過(guò)采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、外窗淋水、現(xiàn)場(chǎng)試用檢查、查閱合格證和檢測(cè)報(bào)告等方式分別對(duì)門窗的外窗臺(tái)高度、外窗滲漏、門窗啟閉、玻璃安裝等門窗安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查;外窗臺(tái)高度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,飄窗窗臺(tái)高度低于900mm的已安裝護(hù)欄;對(duì)外窗防水情況,項(xiàng)目部著重全面的進(jìn)行了淋水試驗(yàn)及雨后觀察,發(fā)現(xiàn)部分窗有滲水現(xiàn)象,針對(duì)這一情況,我公司項(xiàng)目部先選取有代表性的滲漏窗,通過(guò)：淋水試驗(yàn)→發(fā)現(xiàn)問(wèn)題→查找問(wèn)題原因→制定整改對(duì)策→現(xiàn)場(chǎng)整改→再次淋水檢查直到無(wú)滲漏為止,最后再全面修整,經(jīng)最后一次淋水試驗(yàn)各窗防水情況良好,滿足規(guī)范要求;安全玻璃的使用符合設(shè)計(jì)要求;防水工程：通過(guò)多次大雨后觀察及24小時(shí)蓄水試驗(yàn)分別對(duì)屋面和衛(wèi)生間的防水情況進(jìn)行檢查,經(jīng)檢查上述部位排水通暢,無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象;2.3欄桿安裝通過(guò)用鋼卷尺測(cè)量、觀察等方式對(duì)欄桿安裝的高度、豎桿間距、防攀爬措施及欄桿的牢固方面進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果符合要求;2.4給排水、電氣安裝給排水安裝：通過(guò)采用觀察檢查和試水檢查的方式對(duì)預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)、安裝固定、管道滲漏、管道坡向、伸縮節(jié)和檢查口、地漏水封等項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收;檢查結(jié)果：管道標(biāo)識(shí)正確,管道接縫嚴(yán)密無(wú)滲漏,坡向正確,伸縮節(jié)和檢查口符合設(shè)計(jì)要求,地漏設(shè)置符合要求;電氣安裝：通過(guò)采用儀器測(cè)試、通電試驗(yàn)、觀察檢查等方式對(duì)插座相序、接地、控制箱配置、通電試驗(yàn)、等電位連接等進(jìn)行檢查驗(yàn)收;檢查結(jié)果：插座相序、接地正確；控制箱內(nèi)配線整齊,回路編號(hào)齊全,標(biāo)識(shí)正確；照明通電試驗(yàn)運(yùn)行正常；等電位連接端子齊全、位置正確;2.5節(jié)能工程節(jié)能工程通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、委托檢測(cè)、查閱合格證及復(fù)試報(bào)告、影像資料等方式進(jìn)行檢查,經(jīng)檢查保溫層厚度、固定措施等均符合要求;2.6煙道安裝煙道表面無(wú)開(kāi)裂,廚房間及無(wú)外窗的衛(wèi)生間預(yù)留有通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機(jī)的位置和電源;三、自驗(yàn)結(jié)論本工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收項(xiàng)目均