低碳產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同樣本

低碳產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同樣本合同編號：__________低碳產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.交易價(jià)格支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未保證對房產(chǎn)的所有權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的不動產(chǎn)，具體位置、面積和現(xiàn)狀見第一條。4.交易價(jià)格：指本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣價(jià)格，具體金額見第二條。5.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方交付的房產(chǎn)與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按期支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售