投資購房合同范本

投資購房合同范本合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條投資金額甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方對乙方的投資。第二條投資方式1.甲方將上述投資金額一次性轉入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到投資金額后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。第三條投資用途第四條投資回報1.乙方承諾，自甲方投資之日起，目標房產的產權歸乙方所有。3.投資回報的支付方式如下：a）乙方應在目標房產取得產權證后，一次性向甲方支付投資回報。b）乙方應在每____年/每半年/每季度/每月____日前，按照投資回報率計算的投資回報金額，向甲方支付投資回報。第五條合同的履行和解除1.甲方應按照本合同約定的金額和期限向乙方投資。2.乙方應按照本合同約定的投資用途使用投資金額，并按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。3.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，乙方應按照本合同約定的投資回報率向甲方支付投資回報。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.若乙方未按照本合同約定的投資用途使用投資金額，甲方有權要求乙方立即改正，并按照投資回報率向甲方支付投資回報。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方投資金額的銀行轉賬憑證2.乙方收款憑證3.目標房產的房產證4.投資回報計算公式說明5.投資回報支付憑證6.解除合同協(xié)議書7.違約金計算公式說明8.損失賠償計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定金額和期限向乙方投資，視為違約。2.乙方未按照合同約定投資用途使用投資金額，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失，視為違約。4.甲方未按照約定支付投資回報，視為違約。5.乙方未按照約定支付違約金或賠償損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。2.投資用途：指乙方專項用于購買目標房產并使用的資金。3.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的回報金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資金額未按時到賬：乙方應及時與銀行聯(lián)系，核查轉賬憑證，聯(lián)系甲方解決問題。2.乙方未按照約定用途使用投資金額：甲方有權要求乙方立即改正，并按照投資回報率向甲方支付投資回報。3.投資回報支付逾期：甲方可以催告乙方支付，乙方應在規(guī)定時間內支付投資回報。4.解除合同后，乙方未支付投資回報或違約金：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為購房方，甲方向乙方投資用于購買房產。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為購房客戶，甲方提供房產