國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工合同

國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為某國際住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），負(fù)責(zé)小區(qū)的管理與維護(hù)工作；乙方為具備外墻粉刷施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位，愿意承擔(dān)該小區(qū)外墻粉刷施工工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：某國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：對小區(qū)外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、打磨、涂刷等施工工作。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1本工程計(jì)劃開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的2%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中提出，并由雙方共同協(xié)商解決。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1乙方承諾本工程質(zhì)保期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)在施工過程中向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度報(bào)告和售后服務(wù)聯(lián)系方式，保證甲方在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)能夠及時(shí)了解工程情況并得到有效售后服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方式見3.3條款。6.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，保守對方的商業(yè)秘密。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及產(chǎn)品合格證明文件4.施工人員資格證書復(fù)印件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保金支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告及施工日志8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指甲方，負(fù)責(zé)委托施工的一方。2.承包方：指乙方，負(fù)責(zé)接受委托進(jìn)行施工的一方。3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的一部分工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。如甲方對工程進(jìn)度或質(zhì)量有異議，可與乙方協(xié)商解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)確保施工條件符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)及時(shí)解決。5.合同變更：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工工程。2.