辦公樓裝修承包合同

辦公樓裝修承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一座，需進(jìn)行裝修改造，乙方具有相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：__________元1.5工程工期：__________個(gè)月二、乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行辦公樓的裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審批。2.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工安全、文明，按期完成裝修工程。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各種審批手續(xù)。2.5乙方負(fù)責(zé)裝修工程的驗(yàn)收和保修。三、甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程的詳細(xì)需求，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工要求、材料要求等。3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并提出修改意見。3.3甲方負(fù)責(zé)支付裝修工程的進(jìn)度款和尾款。3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為裝修工程的順利進(jìn)行提供必要的支持。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，裝修工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方裝修工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.3甲方支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。五、工期延誤5.1乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.2甲方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料采購(gòu)清單3.施工安全規(guī)范4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.正式發(fā)票7.質(zhì)保金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按約定支付進(jìn)度款，視為違約。3.工期延誤，若非不可抗力原因，雙方均視為違約。4.甲方解除合同，乙方未履行完畢義務(wù)，視為違約。5.乙方解除合同，甲方未支付合同總價(jià)款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓裝修工程：指對(duì)辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造的工程。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的裝修設(shè)計(jì)文檔。3.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：指甲方支付給乙方的，作為質(zhì)量保證的款項(xiàng)。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，甲方應(yīng)提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改。2.遇到材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到施工安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。4.遇到付款問題，雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過協(xié)商解決。5.遇到工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有辦公樓，需要進(jìn)行裝修改造的場(chǎng)景。2.適用于乙方具有相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)裝修工程的情景。3.適用于雙方希望通過合