建筑改造工程框架合同模板

建筑改造工程框架合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱）甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱）乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具備建筑改造工程資質(zhì)和能力的承包方；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方委托進(jìn)行建筑改造工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）1.5工程周期：（工程開始日期至工程結(jié)束日期）第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期完成工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程預(yù)算控制工程成本，不得擅自增加工程費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保工程安全。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程預(yù)算及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，提供必要的支持。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的工程周期配合乙方完成工程。第四條工程變更4.1工程變更指在合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期等發(fā)生變化。4.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為：（工程預(yù)算金額）。5.2甲方按照本合同約定的工程周期，分階段支付工程價(jià)款。5.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢。6.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后：（付款時(shí)間）內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的：（百分比）。7.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：（百分比）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求說明4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程變更協(xié)議6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程：認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約金：為工程預(yù)算的5%。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。違約金：為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造工程：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行改造、加固、翻新的工程。2.工程周期：指工程開始至工程竣工的時(shí)間段。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙預(yù)估的工程總費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期，必要時(shí)簽訂工程順延協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按協(xié)議調(diào)整工程價(jià)款和工程周期。4.支付糾紛：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量協(xié)商支付事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.