2024年不動(dòng)產(chǎn)登記知識(shí)競(jìng)賽題目

2023年不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記知識(shí)競(jìng)賽試題

今天給大家?guī)砹?023年不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記知識(shí)競(jìng)賽試

題以及答案，有需要的小伙伴一起來參照一下吧，但愿能給

大家?guī)韰f(xié)助！

1.下列不屬于不動(dòng)產(chǎn)的有（）。A.土地B.船舶C.房屋

D.海洋2.申請(qǐng)人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，在下列哪一環(huán)節(jié)之前可以

撤銷登記。（）A.記載于登記簿B.審核C.發(fā)證D.受理

3.不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)，一般以（）為公告措施。A.交付B.占

有C.登記D.協(xié)議4.處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占

份額0以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請(qǐng)，但

共有人另有約定的除外。

A.三分之一B.二分之一C.三分之二D.四分之三

5.住宅建設(shè)用地試用期屆滿的（）。A.自動(dòng)終止B.重新辦

理C.自動(dòng)續(xù)期D.上交國(guó)家6,利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登

記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，權(quán)利人不一樣意改正的，利害關(guān)系人

可以申請(qǐng)0。

A.預(yù)告登記B.變更登記C.改正登記D.異議登記7.

異議登記時(shí)有效期是（）。

每天C.兩個(gè)月D.一年

8.實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記前，有關(guān)已頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地證說

法對(duì)的的是（）。

A.效力不變B.沒有效力

C.必須重新申請(qǐng)換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證D.效力時(shí)間保持23年9.

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按0收取。

A.件B.面積C.體積D.價(jià)款的比例10.非住宅類不動(dòng)產(chǎn)

登記收費(fèi)原則為（）。元/件元/件C.根據(jù)面積而定D.根

據(jù)價(jià)款而定

11.核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一

種以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增長(zhǎng)一本證書加收

證書工本費(fèi)（）元。

兀兀兀兀

12.因房屋改建致使部分房屋拆除的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)

不動(dòng)產(chǎn)登記的。登記。

A.改正B.注銷C.變更D.撤銷

13.如下只記載于登記簿，不核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明的是

0o

A.預(yù)告登記B.抵押權(quán)登記C.異議登記D.查勤登

記14.人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)期限不得超過。。年年年年

15.不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，廣元網(wǎng)，人民法院未續(xù)封的，查

封登記（）o

A.繼續(xù)有效B.不確定

C.失效D?兩年有效

16.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)

誤，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在（）內(nèi)辦理改正登記。

個(gè)工作日個(gè)工作日個(gè)工作日個(gè)工作日17.不動(dòng)產(chǎn)登記,

由。的登記機(jī)構(gòu)辦理。

A.權(quán)利人戶籍所在地B.不動(dòng)產(chǎn)所在地

C.權(quán)利人住所地D.不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)地18.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)

置、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模裕ǎr(shí)

發(fā)生效力。

A.受理B.審核

C.發(fā)證D.記載于登記簿

19.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式，由哪級(jí)政府

或部門統(tǒng)一規(guī)定。（）A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)土資源部

C.省級(jí)人民政府D.市級(jí)人民政府20.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

不得有下列哪項(xiàng)行為（）。

A.規(guī)定申請(qǐng)人補(bǔ)充提交資料B.就有關(guān)申請(qǐng)事項(xiàng)問詢申請(qǐng)

人C查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的有關(guān)資料D.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估21.

不動(dòng)產(chǎn)登記公告的重要內(nèi)容不包括（）。

A.擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱

的權(quán)利受到影響,應(yīng)當(dāng)予以賠償B.國(guó)務(wù)院住房建設(shè)主管部門

負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作C.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)

自受理登記申請(qǐng)之日起25個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)

D.當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記給他人導(dǎo)致?lián)p害的，不動(dòng)產(chǎn)

登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任27.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行前公布

的行zd規(guī)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定與條例規(guī)定不一致的()。

A.同步有效B.同步無效

C.以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》為準(zhǔn)D.交由國(guó)務(wù)院決定2

8.外國(guó)司法文書應(yīng)經(jīng)境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所在地。按國(guó)際司法協(xié)助

的方式裁定予以承認(rèn)或執(zhí)行。

A.基層人民法院B.中級(jí)人民法院C.高級(jí)人民法院D.最

高人民法院29.如下有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)說法對(duì)的的是O’

A.在建建筑物抵押權(quán)自抵押協(xié)議簽訂時(shí)設(shè)定

B.在不損害其他抵押權(quán)人利益的狀況下，無需經(jīng)其他抵

押權(quán)人書面同意，抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順

位C.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的龕筑物一并成

為抵押財(cái)產(chǎn)D.最高額抵押權(quán)設(shè)置前已存在的債權(quán)，不能轉(zhuǎn)

入最高額抵押權(quán)設(shè)置時(shí)擔(dān)保的債權(quán)范圍30.同一不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置

兩個(gè)以上的抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)根據(jù)

有關(guān)規(guī)定清償。下列說法不對(duì)的的是。。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后次序清償

B.抵押權(quán)已登記且登記順位相似的，按照債權(quán)比例清償

C.抵押權(quán)已登記的先于未登記時(shí)受償D.抵押權(quán)未登記，按

照抵押協(xié)議生效時(shí)間的先后次序清償二、多選題。

31.下列物權(quán)中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的是0。

A.國(guó)家土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.宅基地使用權(quán)

D.地役權(quán)32.不動(dòng)產(chǎn)登記資料包括（）。A.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)

書B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源材料C.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料D.

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查成果33.不動(dòng)產(chǎn)登記的內(nèi)容包括（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)的自然屬性。如：面積、空間、用途等。

B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬。如:權(quán)利人。

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變化狀況。如變更了權(quán)利人等。

D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的期限等。

34.下列狀況中應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人共同進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記

的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)買賣B.異議登記C.改正登記D.不動(dòng)產(chǎn)抵押

35.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A.宗地信息B.房屋等（構(gòu)）筑物信息C.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)

權(quán)信息D.草原和林業(yè)信息36.下列屬于境內(nèi)自然人辦理不

動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)可以提交的身份證明材料有

A.身份證B.護(hù)照C.臨時(shí)身份證D.軍官證

37.各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不

動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，保證哪幾級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共

享0。

A.國(guó)家B.省C市D.縣

38.辦理查封登記時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)提交的囑托材料有

Oo

A.《協(xié)助執(zhí)行告知書》

B.委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函

C.送達(dá)人的工作證

D.送達(dá)人的執(zhí)行公務(wù)證

39.下列哪些不動(dòng)產(chǎn)可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.建筑物和其他土地附著物

C.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式獲得的荒山等土地承

包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.正在建造的建筑物

40.如下哪些情形，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

抵押權(quán)變更登記()。

A.債務(wù)履行期限發(fā)生變化的B.抵押權(quán)順位發(fā)生變化的

C.被擔(dān)保的主債權(quán)金額發(fā)巨變化的D.最高額抵押權(quán)確實(shí)

定期限發(fā)生變化的41.如下哪些情形，當(dāng)事人可以根據(jù)約定

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記()。

A.商品房預(yù)售B.以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置抵押C.以預(yù)購(gòu)商品房

設(shè)置抵押D,不動(dòng)產(chǎn)買賣42.下列有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的說法錯(cuò)

誤的是()。

A.權(quán)利人可以查閱并復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料

B.利害關(guān)系人可以查閱但不得復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料C.有

關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以查閱、復(fù)制和修改不動(dòng)產(chǎn)登記資料D.人民

法院作出的判決與不動(dòng)產(chǎn)登記不一致的，該不動(dòng)產(chǎn)登記自行

無效43.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)依法登記，不發(fā)生效力，但如下()

情形除外。

A.人民法院法律文書判決買賣協(xié)議無效的

B.仲裁委員會(huì)的法律文書導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)移的

C.房屋拆除的

D.人民政府作出房屋征收決定時(shí)

44.下列情形中可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的有()。

A.甲企業(yè)申請(qǐng)辦理其通過拍賣獲得的國(guó)有建設(shè)用地使

用權(quán)初次登記B.乙企業(yè)因名稱發(fā)生變更申請(qǐng)辦理其名下所

有不動(dòng)產(chǎn)的變更登記C.購(gòu)房人甲向開發(fā)企業(yè)乙預(yù)購(gòu)一套住

宅并約定辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，現(xiàn)乙企業(yè)不配合，甲單

方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)D.甲乙兩人離婚，甲憑在民政

部門立案的離婚協(xié)議單方面申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記45.如下

哪些情形,屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的情形0。

A.房屋所有權(quán)初次登記B.在建建筑物抵押權(quán)登記C.房屋

地址變化的變更登記D.不動(dòng)產(chǎn)滅失的注銷登記46.申請(qǐng)國(guó)

有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如下

哪些賀料需提交。（）A.申請(qǐng)人身份證明材料

B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）C.完稅憑證

D.權(quán)籍調(diào)查成果圖

47.甲建造了一棟三層小樓，建成后一種月甲到登記機(jī)

關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，請(qǐng)問登記機(jī)關(guān)的下列行為不符合法

律規(guī)定的是（）。

A.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看

B.規(guī)定對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估C.按照房屋的面積收取登

記費(fèi)D.按照房屋的價(jià)值收取登記費(fèi)48.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得

有如下哪些行為O。

A.規(guī)定對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估B.按規(guī)定收取登記費(fèi)

C.以年檢等名義進(jìn)行反復(fù)登記

D.超過登記職責(zé)范圍的其他行為

49.登記申請(qǐng)有下列哪些情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予

登記。（）A.違反法律、行zd規(guī)規(guī)定的B,存在尚未處理的

權(quán)屬爭(zhēng)議的C