2024年旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營合作框架協(xié)議

2024年旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合作宗旨與原則1.1甲方為我國一家知名旅游景區(qū)投資與運(yùn)營公司，乙方為一家具備豐富旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的公司。雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，達(dá)成如下合作框架協(xié)議。1.2雙方稱為“合作宗旨”，雙方旨在通過本次合作，共同推動(dòng)旅游景區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升景區(qū)的整體品質(zhì)和競爭力。第二章合作內(nèi)容與范圍2.1合作內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供以下資源與支持：（1）景區(qū)投資及建設(shè)資金；（2）景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（3）景區(qū)土地、建筑、設(shè)施等資源；（4）市場推廣與運(yùn)營。2.1.2乙方負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：（1）景區(qū)開發(fā)與建設(shè)；（2）景區(qū)運(yùn)營管理；（3）景區(qū)品牌建設(shè)與維護(hù)；（4）景區(qū)與甲方共同拓展景區(qū)業(yè)務(wù)。2.2合作范圍2.2.1雙方在以下范圍內(nèi)開展合作：（1）景區(qū)所在地區(qū)；（2）景區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域；（3）景區(qū)行業(yè)內(nèi)的其他合作機(jī)會(huì)。第三章合作期限與退出機(jī)制3.1合作期限3.1.1雙方自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，合作期限為5年。3.1.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定，共同努力推進(jìn)景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營。3.2退出機(jī)制3.2.1雙方在合作期限內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，可以協(xié)商一致提前終止合作。3.2.2提前終止合作時(shí)，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）已投入的資金、資源等；（2）已完成的開發(fā)與運(yùn)營成果；（3）景區(qū)相關(guān)權(quán)益的歸屬。第四章合作責(zé)任與權(quán)益分配4.1合作責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）景區(qū)投資及建設(shè)資金的籌集；（2）景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的審批；（3）景區(qū)土地、建筑、設(shè)施等資源的提供；（4）景區(qū)市場推廣與運(yùn)營的監(jiān)管。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的實(shí)施；（2）景區(qū)運(yùn)營管理的實(shí)施；（3）景區(qū)品牌建設(shè)與維護(hù)；（4）景區(qū)業(yè)務(wù)拓展的實(shí)施。4.2權(quán)益分配4.2.1雙方在合作期限內(nèi)，按照以下比例分配：（1）甲方占_____%；（2）乙方占_____%。4.2.2分配原則（1）雙方按照各自投入的資源、貢獻(xiàn)大小以及合作成果進(jìn)行分配。第五章合作管理與協(xié)調(diào)5.1合作管理5.1.1雙方應(yīng)設(shè)立合作管理機(jī)制，保證合作的順利進(jìn)行。具體包括：（1）定期召開合作會(huì)議；（2）設(shè)立合作協(xié)調(diào)小組；（3）建立信息共享與傳遞機(jī)制；（4）景區(qū)合作過程中各項(xiàng)決策的制定與執(zhí)行。5.2合作協(xié)調(diào)5.2.1雙方在合作過程中，應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)。具體包括：（1）雙方應(yīng)主動(dòng)分享；（2）雙方應(yīng)積極參與；（3）雙方應(yīng)共同解決；（4）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)。第六章合作變更與終止第七章違約責(zé)任第八章爭議解決第九章一般條款第十章保密條款第十一章其他約定第六章合作變更與終止6.1合作變更6.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可協(xié)商一致對(duì)合作內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行變更。6.1.2變更合作內(nèi)容、范圍、期限等，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.1.3變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、雙方權(quán)益調(diào)整等事項(xiàng)。6.2合作終止6.2.1合作終止的情形：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方因不可抗力、政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)合作；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未能糾正。6.2.2合作終止的流程：（1）提出終止合作的一方應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退出機(jī)制處理相關(guān)事項(xiàng)；（3）簽署合作終止協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按照約定提供景區(qū)投資及建設(shè)資金、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、土地、建筑、設(shè)施等資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方未能按照約定履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營管理出現(xiàn)嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未能按照約定完成景區(qū)開發(fā)與建設(shè)、運(yùn)營管理、品牌建設(shè)與維護(hù)、業(yè)務(wù)拓展等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方在合作過程中存在嚴(yán)重違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合作；（4）追究法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九章一般條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止、解除以及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十章保密條款10.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至合作期限屆滿或合作終止后____年。10.3保密條款不受合作期限、合作終止等因素影響，仍具有法律效力。10.4如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第十一章合作聯(lián)絡(luò)與信息交流11.1雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人員，負(fù)責(zé)日常合作事務(wù)的溝通與協(xié)調(diào)。11.2雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，定期交換項(xiàng)目進(jìn)展、市場動(dòng)態(tài)等情報(bào)，保證雙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確了解合作情況。11.3雙方應(yīng)保持通訊渠道的暢通，對(duì)于重要的決策和變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.4雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于故意提供虛假信息的一方，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十二章合作項(xiàng)目的監(jiān)督與評(píng)估12.1雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和時(shí)間表推進(jìn)。12.2監(jiān)督小組應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面，并及時(shí)提出改進(jìn)建議。12.3雙方應(yīng)依據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作策略，優(yōu)化資源配置，保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.4對(duì)于重大變更或問題，監(jiān)督小組應(yīng)及時(shí)報(bào)告雙方高層，由雙方協(xié)商解決。第十三章合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理13.1雙方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理規(guī)定，明確資金的使用、報(bào)銷、審計(jì)等流程。13.2雙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)管理透明，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告，接受對(duì)方的財(cái)務(wù)審計(jì)。13.3雙方應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)傢?xiàng)目成本，并按照實(shí)際的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行結(jié)算。13.4對(duì)于財(cái)務(wù)方面的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第十四章合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照雙方貢獻(xiàn)的大小進(jìn)行權(quán)益分配。14.2對(duì)于合作前已存在的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)明確權(quán)屬，并在合作中尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)行為，必要時(shí)可采取法律手段。14.4合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定，不得非法使用或泄露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。15.2雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)環(huán)境，保證合作項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。15.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4本協(xié)議的任何修改、