二零二五年度倉儲設施租賃與倉儲運營服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲設施租賃與倉儲運營服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2倉儲設施租賃1.2.1租賃標的物1.2.2租賃期限1.2.3租賃費用及支付方式1.2.4租賃保證金1.3倉儲運營服務1.3.1服務內容1.3.2服務標準1.3.3服務期限1.3.4服務費用及支付方式1.4物資出入庫管理1.4.1入庫管理1.4.2出庫管理1.4.3庫存盤點1.5安全管理1.5.1倉儲設施安全1.5.2倉儲區(qū)域安全1.5.3應急預案1.6違約責任1.6.1租賃方違約責任1.6.2服務方違約責任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構1.8合同解除1.8.1解除條件1.8.2解除程序1.9合同生效1.10合同變更1.11合同解除1.12合同終止1.13合同解除1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2倉儲設施租賃1.2.1租賃標的物：具體描述租賃的倉儲設施，包括面積、結構、設備等1.2.2租賃期限：起止日期，如“自2024年1月1日至2027年12月31日”1.2.3租賃費用及支付方式：年租金金額、支付方式（如分期支付、每月支付等）1.2.4租賃保證金：金額、支付方式、退還條件1.3倉儲運營服務1.3.1服務內容：具體列出乙方提供的服務項目，如貨物裝卸、保管、搬運等1.3.2服務標準：描述服務質量要求，如貨物損失率、倉庫環(huán)境等1.3.3服務期限：與租賃期限一致，或根據實際情況約定1.3.4服務費用及支付方式：服務費用金額、支付方式（如按月支付、按服務項目支付等）1.4物資出入庫管理1.4.1入庫管理：描述入庫流程，包括驗收、入庫、標簽管理等1.4.2出庫管理：描述出庫流程，包括訂單處理、出庫、發(fā)貨等1.4.3庫存盤點：盤點周期、盤點方法、盤點結果處理1.5安全管理1.5.1倉儲設施安全：描述倉儲設施的安全維護要求，如消防、防盜等1.5.2倉儲區(qū)域安全：描述倉儲區(qū)域的安全管理規(guī)定，如禁止吸煙、禁止攜帶危險品等1.5.3應急預案：描述突發(fā)事件應急預案，如火災、盜竊等緊急情況的處理流程1.6違約責任1.6.1租賃方違約責任：列舉甲方違約情形及違約責任，如未按時繳納租金等1.6.2服務方違約責任：列舉乙方違約情形及違約責任，如服務質量不達標等1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交至合同約定的仲裁機構仲裁1.7.2爭議解決機構：具體名稱、地址及仲裁規(guī)則1.8合同解除1.8.1解除條件：列舉合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等1.8.2解除程序：描述解除合同的具體步驟，包括通知、生效時間等1.9合同生效1.9.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效1.9.2生效日期：合同約定的生效日期，如“自雙方簽字蓋章之日起生效”1.10合同變更1.10.1變更條件：列舉合同變更的情形，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等1.10.2變更程序：描述合同變更的具體步驟，包括書面通知、變更內容確認等1.11合同解除1.11.1解除條件：與第八條解除條件相同，包括一方嚴重違約、不可抗力等1.11.2解除程序：與第八條解除程序相同，包括通知、生效時間等1.12合同終止1.12.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等1.12.2終止程序：描述合同終止的具體步驟，包括通知、合同解除等1.13合同解除1.13.1解除條件：與第八條解除條件相同，包括一方嚴重違約、不可抗力等1.13.2解除程序：與第八條解除程序相同，包括通知、生效時間等1.14合同附件1.14.1附件一：倉儲設施租賃清單1.14.2附件二：倉儲運營服務明細1.14.3附件三：安全管理制度1.14.4附件四：爭議解決仲裁規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱第三方，是指合同雙方為達成交易目的，所引入的提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.15.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方、雇員、代理人或代表。1.16第三方介入范圍提供倉儲設施租賃的專業(yè)咨詢和評估服務；提供倉儲運營服務的專業(yè)咨詢和評估服務；提供合同履行的擔保和保險服務；提供爭議解決的調解或仲裁服務；提供其他合同履行所需的輔助服務。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。第三方因其服務瑕疵導致的財產損失；第三方因其服務瑕疵導致的合同違約責任；第三方因其服務瑕疵導致的合同解除責任；第三方因其服務瑕疵導致的其他法律責任。1.18第三方責權利界定1.18.1第三方的權利：根據合同約定提供專業(yè)服務；獲取合同約定的服務費用；要求合同雙方提供必要的信息和文件；在合同約定的范圍內，獨立作出專業(yè)判斷。1.18.2第三方的義務：按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；保守合同雙方的商業(yè)秘密；在其能力范圍內，確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性；在合同約定的時間內完成服務。1.18.3第三方的責任：因其服務瑕疵導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；因其服務瑕疵導致合同解除的，應承擔合同解除的后果；因其服務瑕疵導致合同違約的，應承擔合同違約的責任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的直接責任。1.19.2第三方與合同雙方之間的合同關系由雙方另行簽訂，與本合同無關。1.19.3合同雙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構解決。1.19.4第三方在履行合同過程中，如涉及合同雙方的權益，應按照合同雙方的指示行事。1.20第三方變更1.20.1合同雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。1.20.2第三方更換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。1.21第三方終止1.21.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，合同雙方有權終止與第三方的合同關系。1.21.2第三方終止后，合同雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施租賃清單詳細要求：包含租賃倉儲設施的詳細描述，包括面積、結構、設備、位置、可使用性等。附件說明：本清單作為租賃標的物的具體描述，是租賃合同的重要組成部分。2.附件二：倉儲運營服務明細詳細要求：列出乙方提供的所有倉儲運營服務項目，包括服務內容、服務標準、服務費用等。附件說明：本明細表用于明確雙方在倉儲運營服務方面的權利和義務。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括倉儲設施安全、倉儲區(qū)域安全、應急預案等具體措施和規(guī)定。附件說明：本制度旨在確保倉儲運營過程中的安全，是合同履行的重要保障。4.附件四：爭議解決仲裁規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構、仲裁程序等。附件說明：本規(guī)則用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。附件說明：本合同是第三方介入本合同服務時的基礎文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時提供約定的倉儲運營服務；任何一方未按照合同約定的安全管理制度執(zhí)行；任何一方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金；乙方未按時提供倉儲運營服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金；任何一方違反安全管理制度，導致事故發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任；任何一方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議，應承擔由此產生的全部費用。3.違約責任示例說明：甲方應于每月5日前支付當月租金，如甲方逾期支付，則自逾期之日起至實際支付之日止，甲方應向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度倉儲設施租賃與倉儲運營服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.倉儲設施租賃2.1倉儲設施描述2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金3.倉儲運營服務3.1服務內容3.2服務標準3.3服務費用3.4服務時間3.5服務人員4.物品存放4.1物品存放要求4.2物品分類及標識4.3物品安全責任4.4物品進出流程5.倉儲設施維護5.1倉庫維護責任5.2設施維修及保養(yǎng)5.3報修及處理流程6.物流配送6.1配送方式6.2配送時間6.3配送費用6.4配送責任7.財務結算7.1費用結算周期7.2費用結算方式7.3逾期付款處理7.4退租押金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同附件13.1倉儲設施清單13.2服務內容明細13.3物品存放清單14.簽字與蓋章14.1簽字代表14.2蓋章單位第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度倉儲設施租賃與倉儲運營服務協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二三年十二月三十一日簽訂。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。1.4雙方基本信息出租方：[出租方名稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方名稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.倉儲設施租賃2.1倉儲設施描述出租方提供的倉儲設施位于[倉儲設施地址]，總租賃面積為[租賃面積]平方米，設施包括但不限于：貨架、照明、通風、消防設備等。2.2租賃面積及用途租賃面積為[租賃面積]平方米，用途為存儲、保管[具體物品描述]。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶。2.5租賃保證金承租方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。3.倉儲運營服務3.1服務內容出租方提供倉儲運營服務，包括但不限于：倉儲設施的維護、消防、安保、清潔、物品的進出管理等。3.2服務標準倉儲設施保持整潔、安全，物品存放符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3服務費用服務費用包含在租金中，不再另行收取。3.4服務時間服務時間為每日[服務開始時間]至[服務結束時間]，節(jié)假日及特殊情況除外。3.5服務人員出租方將指派[服務人員數量]名工作人員負責倉儲運營服務。4.物品存放4.1物品存放要求物品存放需符合倉儲設施的安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。4.2物品分類及標識物品需按照類別存放，并設置明顯的標識。4.3物品安全責任出租方對倉儲設施內的物品安全承擔管理責任，但物品本身的安全責任由承租方承擔。4.4物品進出流程物品進出需按照出租方規(guī)定的流程進行，并辦理相應的登記手續(xù)。5.倉儲設施維護5.1倉庫維護責任出租方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2設施維修及保養(yǎng)倉儲設施出現故障或損壞，出租方應在[維修響應時間]內進行維修。5.3報修及處理流程承租方發(fā)現設施問題應及時向出租方報告，出租方應在[報修處理時間]內進行處理。6.物流配送6.1配送方式物品配送采用[配送方式]，如公路、鐵路、航空等。6.2配送時間配送時間為[配送時間]，特殊情況下可協(xié)商調整。6.3配送費用配送費用根據實際配送距離和運輸方式計算，由承租方承擔。6.4配送責任配送過程中出現物品損壞或丟失，由相關責任方承擔。7.財務結算7.1費用結算周期費用結算周期為每月[結算周期]，具體日期以出租方通知為準。7.2費用結算方式費用結算方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。7.3逾期付款處理如承租方逾期付款，出租方有權收取[逾期利率]的滯納金。7.4退租押金退還本協(xié)議終止后，出租方應在[退還期限]內退還承租方租賃保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或服務費用。8.1.2承租方違反物品存放要求，造成倉儲設施損壞或安全隱患。8.1.3承租方擅自改變倉儲設施的用途。8.1.4出租方未按時提供約定的服務。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于承租方的違約，出租方有權要求承租方立即改正，并賠償由此造成的損失。8.2.2對于出租方的違約，承租方有權要求出租方提供相應的服務或賠償損失。8.3違約金計算8.3.1對于未按時支付租金的違約，每日按應付租金的[違約金比例]計算違約金。8.3.2對于其他違約情形，違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，雙方應遵守仲裁機構的程序規(guī)定。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍繼續(xù)有效，但雙方應協(xié)商調整相應條款。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3.2出現不可抗力，導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1郵寄至對方注冊地址。12.1.2傳真至對方傳真號碼。12.1.3電子郵件至對方電子郵箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、服務內容明細、物品存放清單等。12.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同附件13.1倉儲設施清單[此處應詳細列出倉儲設施清單，包括設施名稱、數量、規(guī)格等]13.2服務內容明細[此處應詳細列出服務內容明細，包括服務項目、標準、費用等]13.3物品存放清單[此處應詳細列出物品存放清單，包括物品名稱、數量、存放位置等]14.簽字與蓋章14.1簽字代表本協(xié)議由出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字。14.2蓋章單位出租方：[出租方名稱]，蓋章。承租方：[承租方名稱]，蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定提供中介、咨詢、技術支持、保險、擔保等服務或履行特定職責的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入情形2.1.1倉儲設施租賃中介服務。2.1.2倉儲運營服務咨詢與技術支持。2.1.3物品保險服務。2.1.4倉儲設施維護與保養(yǎng)服務。2.1.5爭議解決仲裁服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務質量及合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2在提供服務的范圍內，享有相應的知情權、建議權。4.1.3在其職責范圍內，獨立行使職權。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.4在其職責范圍內，對甲乙雙方負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方履行合同約定的義務。5.1.2甲方對第三方提供的服務不滿意，有權向第三方提出異議，要求第三方改進或賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方履行合同約定的義務。5.2.2乙方對第三方提供的服務不滿意，有權向第三方提出異議，要求第三方改進或賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔連帶責任。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保服務質量。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前[提前通知時間]書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止相關服務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按合同約定分攤。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方服務協(xié)議。10.1.2第三方責任限額協(xié)議。10.1.3第三方費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單詳細要求：列明倉儲設施的具體名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。附件說明：本清單作為倉儲設施租賃的附件，用于明確租賃設施的詳細情況。2.服務內容明細詳細要求：詳細列出倉儲運營服務的具體內容，包括服務項目、標準、費用等。附件說明：本明細作為服務條款的附件，用于明確雙方約定的服務內容。3.物品存放清單詳細要求：詳細列出存放物品的名稱、數量、存放位置、存放要求等信息。附件說明：本清單作為物品存放管理附件，用于明確物品的存放情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體數額及適用條件。附件說明：本協(xié)議作為第三方責任限制的附件，用于明確第三方責任范圍。6.第三方費用清單詳細要求：詳細列明第三方介入產生的各項費用，包括服務費、咨詢費、手續(xù)費等。附件說明：本清單作為第三方費用計算的附件，用于明確第三方介入產生的費用。7.爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：明確爭議解決仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁費用等條款。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。8.合同附件清單詳細要求：匯總所有附件的名稱、頁碼、簽署日期等信息。附件說明：本清單作為合同附件的匯總，用于明確合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或服務費用。1.2承租方違反物品存放要求，造成倉儲設施損壞或安全隱患。1.3承租方擅自改變倉儲設施的用途。1.4出租方未按時提供約定的服務。1.5第三方未按合同約定提供服務。1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或根據合同約定計算。2.3賠償損失應根據實際損失計算，包括但不限于修復費用、物品損失等。3.示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應支付每日應付租金的[違約金比例]的違約金。3.2示例二：出租方未按時提供約定的服務，應承擔修復費用及相應的損失賠償。全文完。二零二四年度倉儲設施租賃與倉儲運營服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4倉儲設施租賃面積與地點1.5租金及支付方式1.6倉儲設施使用范圍與限制1.7倉儲設施維護與保養(yǎng)責任1.8倉儲運營服務內容與標準1.9運營服務費用及支付方式1.10倉儲設施損壞賠償1.11倉儲運營服務違約責任1.12合同解除與終止1.13合同爭議解決1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同簽訂日期：____________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____天內書面通知對方。第四條倉儲設施租賃面積與地點4.1本合同租賃倉儲設施面積為____平方米。4.2倉儲設施位于：____________________第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣____元/平方米/年。5.2租金支付方式：承租方應于每月____日前支付當月租金。5.3租金支付賬戶：____________________第六條倉儲設施使用范圍與限制6.1承租方僅可用于倉儲貨物，不得用于居住、辦公或其他用途。6.2承租方不得在倉儲設施內進行任何可能損害設施結構或安全的行為。6.3承租方不得將倉儲設施轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。第七條倉儲設施維護與保養(yǎng)責任7.1出租方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)。7.2出租方應確保倉儲設施符合國家規(guī)定的安全標準。7.3承租方應保持倉儲設施的整潔和完好，不得擅自改變倉儲設施的結構和功能。7.4如因承租方使用不當造成倉儲設施損壞，承租方應負責修復或賠償損失。第八條倉儲運營服務內容與標準8.1出租方提供倉儲運營服務，包括貨物入庫、保管、出庫等。8.2出租方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保倉儲服務的質量和安全。8.3倉儲服務過程中，出租方應確保貨物安全，防止損壞、丟失或變質。8.4出租方應提供24小時監(jiān)控，確保倉儲設施和貨物的安全。第九條運營服務費用及支付方式9.1運營服務費用為人民幣____元/噸/年。9.2運營服務費用支付方式：承租方應于每年____月____日前支付當年運營服務費用。9.3運營服務費用支付賬戶：____________________第十條倉儲設施損壞賠償10.1因承租方使用不當或疏忽造成倉儲設施損壞，承租方應承擔賠償責任。10.2賠償金額根據損壞程度及市場價值確定。10.3承租方應在發(fā)現損壞后____日內向出租方報告，并采取必要措施防止損失擴大。第十一條倉儲運營服務違約責任11.1出租方未按約定提供倉儲運營服務，應承擔違約責任，向承租方支付____%的違約金。11.2承租方未按時支付租金或運營服務費用，應承擔違約責任，向出租方支付____%的滯納金。11.3任一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條合同解除與終止12.1出租方或承租方在合同履行期間，如遇到不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除合同。12.2出租方或承租方在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1倉儲設施平面圖14.1.2倉儲設施設備清單14.1.3倉儲運營服務細則14.1.4其他雙方認為必要的文件資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供服務或進行監(jiān)管的獨立第三方。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務；15.2.2作為監(jiān)管方，對倉儲設施或運營服務進行監(jiān)督；15.2.3作為顧問方，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同爭議。第十六條甲乙雙方同意第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的身份、職責和權限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。第十七條第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其書面協(xié)議中約定的責任范圍和限額。17.2第三方因履行本合同而產生的債務，應由第三方自行承擔。17.3如第三方違反其書面協(xié)議中的約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立，不得相互影響或干預對方的權利和義務。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。第十九條第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以履行其職責。19.2第三方有權根據其職責，對倉儲設施或運營服務進行審查和評估。19.3第三方有權向甲乙雙方提出建議或改進措施，但最終決策權仍由甲乙雙方共同行使。第二十條第三方的義