二零二五年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔保合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2被擔保人信息2.3借款人信息2.4貸款銀行信息3.貸款合同3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4貸款用途4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有權4.3抵押物評估價值5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式6.擔保費用6.1費用類型6.2費用計算方法6.3費用支付方式7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3借款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件11.2續(xù)期程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：擔保人承諾函13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔保合同》。1.1.2“擔保人”指在本合同中承擔擔保責任的一方。1.1.3“被擔保人”指在本合同中借款并接受擔保的一方。1.1.4“借款人”指在本合同中向擔保人借款的一方。1.1.5“貸款銀行”指在本合同中提供貸款的一方。1.1.6“抵押物”指在本合同中被用于抵押的農(nóng)村房產(chǎn)。1.1.7“貸款金額”指在本合同中被擔保的貸款總額。1.1.8“貸款期限”指在本合同中規(guī)定的貸款償還期限。1.1.9“利率及還款方式”指在本合同中規(guī)定的貸款利率和還款方式。1.1.10“貸款用途”指在本合同中借款人使用貸款的具體用途。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.當事人信息2.1擔保人信息2.1.1擔保人名稱：2.1.2擔保人地址：2.1.3擔保人法定代表人：2.2被擔保人信息2.2.1被擔保人名稱：2.2.2被擔保人地址：2.2.3被擔保人法定代表人：2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：2.3.2借款人地址：2.3.3借款人法定代表人：2.4貸款銀行信息2.4.1貸款銀行名稱：2.4.2貸款銀行地址：2.4.3貸款銀行法定代表人：3.貸款合同3.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至二零二六年十二月三十一日止。3.3利率及還款方式：年利率為4.35%，采用等額本息還款方式。3.4貸款用途：用于借款人農(nóng)村房產(chǎn)建設及配套設施。4.抵押物4.1抵押物描述：位于某市某區(qū)某村，面積為200平方米，結構為兩層樓房，土地使用權性質為集體土地。4.2抵押物所有權：抵押物所有權歸擔保人所有。4.3抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.擔保責任5.1擔保范圍：本合同擔保范圍為借款人在貸款期限內因借款而產(chǎn)生的全部債務。5.2擔保期限：本合同擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔保方式：本合同采用抵押擔保方式。6.擔保費用6.1費用類型：本合同擔保費用包括擔保人承擔的抵押物登記費、評估費、保險費等。6.2費用計算方法：擔保費用按照國家相關規(guī)定和實際發(fā)生金額計算。6.3費用支付方式：擔保費用由擔保人在合同簽訂之日起五日內一次性支付給貸款銀行。8.違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1擔保人未按約定履行擔保義務的，應向貸款銀行支付違約金，違約金按每日貸款金額的0.1%計算。8.1.2擔保人提供的抵押物價值低于貸款金額的，應立即提供足額的補充抵押物，否則承擔相應的法律責任。8.2被擔保人違約責任8.2.1被擔保人未按約定使用貸款資金的，貸款銀行有權提前收回貸款，并追究被擔保人的法律責任。8.2.2被擔保人未按約定償還貸款本息的，貸款銀行有權要求擔保人承擔全部或部分還款責任。8.3借款人違約責任8.3.1借款人未按約定使用貸款資金的，貸款銀行有權提前收回貸款，并追究借款人的法律責任。8.3.2借款人未按約定償還貸款本息的，貸款銀行有權要求擔保人承擔全部或部分還款責任，并追究借款人的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，并提供相關證據(jù)材料。9.3.2雙方應在收到爭議通知之日起三十日內協(xié)商解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)擔保人、被擔保人、借款人和貸款銀行四方簽署后生效。10.1.2本合同需經(jīng)貸款銀行審核同意后方可生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同規(guī)定的義務。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔保人承諾函12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。12.2簽署地點：合同簽署地為擔保人所在地。12.3簽署人員：本合同由擔保人、被擔保人、借款人和貸款銀行法定代表人或授權代表簽署。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更與補充13.2.1本合同如有變更或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.2本合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同規(guī)定的義務。13.3.2合同解除后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款本息的清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務的機構或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3第三方具備完成相關工作的能力和資質。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；2.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。3.2第三方的責任限額不應超過其服務協(xié)議中約定的金額。3.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1根據(jù)服務協(xié)議，獲得相應的服務費用；4.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作；4.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方義務：4.2.1按照服務協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的溝通，應通過乙方進行；5.1.2第三方與乙方的溝通，應直接進行；5.1.3第三方與貸款銀行的溝通，應通過甲方進行。5.2.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動；5.2.3不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方均應遵守變更后的合同內容。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等詳細信息。附件說明：貸款合同是本合同的基礎，需明確貸款的具體條款。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、面積、結構、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是本合同中抵押物的重要描述文件。3.附件三：擔保人承諾函詳細要求：擔保人承諾履行擔保義務，并承擔相應責任。附件說明：擔保人承諾函是擔保人承擔擔保責任的書面證明。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用、期限等。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份。附件說明：身份證復印件是甲乙雙方身份驗證的文件。6.附件六：貸款銀行開戶許可證復印件詳細要求：提供貸款銀行的開戶許可證復印件，以證明銀行資格。附件說明：開戶許可證復印件是貸款銀行資格驗證的文件。7.附件七：擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明擔保人資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復印件是擔保人資格驗證的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1擔保人未按約定履行擔保義務；1.2被擔保人未按約定使用貸款資金；1.3借款人未按約定償還貸款本息；1.4第三方未按約定提供服務；1.5任何一方未按約定提供或提供虛假文件。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任的承擔方式包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2擔任賠償責任；2.2.3解除合同；2.2.4追究刑事責任。3.違約責任示例說明：3.1擔保人未按約定履行擔保義務，導致借款人無法按時償還貸款，擔保人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償貸款銀行損失。3.2被擔保人未按約定使用貸款資金，貸款銀行有權提前收回貸款，并要求被擔保人和擔保人共同承擔違約責任。3.3借款人未按約定償還貸款本息，貸款銀行有權要求擔保人承擔全部或部分還款責任。3.4第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括退還部分或全部服務費用。3.5任何一方提供虛假文件，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3上下文解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2被擔保人信息2.3借款人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費用3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評估4.3抵押物權利5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保費用6.擔保權利6.1抵押權設立6.2抵押權行使6.3抵押權變更6.4抵押權消滅7.違約責任7.1擔保人違約7.2被擔保人違約7.3借款人違約7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充11.3變更與補充的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1擔保人：指為本合同項下貸款提供擔保的自然人或法人。1.2.2被擔保人：指本合同項下貸款的借款人。1.2.3借款人：指本合同項下向金融機構申請貸款并取得貸款的自然人或法人。1.2.4抵押物：指被擔保人為借款人提供的用于抵押的農(nóng)村房產(chǎn)。1.2.5抵押權：指擔保人對抵押物享有的優(yōu)先受償權。1.3上下文解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則術語的含義應按照本條所列解釋執(zhí)行。第二條當事人信息2.1擔保人信息2.1.1擔保人名稱（或姓名）：[擔保人名稱/姓名]2.1.2擔保人住所地：[擔保人住所地]2.1.3擔保人聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]2.2被擔保人信息2.2.1被擔保人名稱（或姓名）：[被擔保人名稱/姓名]2.2.2被擔保人住所地：[被擔保人住所地]2.2.3被擔保人聯(lián)系電話：[被擔保人聯(lián)系電話]2.3借款人信息2.3.1借款人名稱（或姓名）：[借款人名稱/姓名]2.3.2借款人住所地：[借款人住所地]2.3.3借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]第三條貸款信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：自合同簽訂之日起至[貸款期限]年[貸款期限]月]3.3利率與費用3.3.1貸款利率：[貸款利率]3.3.2其他費用：[其他費用及收費標準]3.4還款方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]第四條抵押物信息4.1抵押物概述[抵押物詳細描述，包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、結構、用途等]4.2抵押物評估[抵押物評估價值：[評估價值]]4.3抵押物權利[抵押物權利歸屬：[抵押物權利歸屬說明]]第五條擔保責任5.1擔保范圍[擔保范圍說明，如：包括但不限于借款本金、利息、違約金等]5.2擔保方式[擔保方式說明，如：抵押擔保、保證擔保等]5.3擔保期限[擔保期限說明，如：與貸款期限相同]5.4擔保費用[擔保費用說明，如：根據(jù)雙方協(xié)商確定]第六條擔保權利6.1抵押權設立[抵押權設立程序及要求]6.2抵押權行使[抵押權行使條件及程序]6.3抵押權變更[抵押權變更條件及程序]6.4抵押權消滅[抵押權消滅條件及程序]第七條違約責任7.1擔保人違約[擔保人違約情形及責任承擔]7.2被擔保人違約[被擔保人違約情形及責任承擔]7.3借款人違約[借款人違約情形及責任承擔]7.4違約賠償[違約賠償方式及金額計算]第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人住所地或被擔保人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為擔保人住所地或被擔保人住所地有管轄權的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應相應中止。9.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方。第十一條合同變更與補充11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更均應以書面形式進行。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補充的效力11.3.1變更與補充后的合同條款對本合同具有約束力。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應在本合同中明確約定。12.3送達方式12.3.1送達方式應按照本合同約定的送達地址進行。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、評估報告等。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸擔保人所有。14.4合同簽訂地點14.4.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，不屬于甲乙雙方的獨立法人或其他組織或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高效率，降低風險。第三條第三方的責權利3.1責任：3.1.1第三方應遵守本合同的約定，并對因其提供的服務或行為而產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方的合法權益受損，應承擔賠償責任。3.2權利：3.2.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.3義務：3.3.1第三方應按照本合同的約定，及時、準確地履行職責。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是獨立的關系，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。4.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。4.3第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如無約定，則以第三方服務費用的[比例]為限。5.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權限和費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在潛在風險，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在本合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的服務成果進行評估，并根據(jù)評估結果支付相應費用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。9.2爭議解決機構由甲乙雙方在本合同中約定，如無約定，則以擔保人住所地或被擔保人住所地有管轄權的人民法院為爭議解決機構。第十條本合同與第三方介入條款的效力10.1本合同與第三方介入條款具有同等法律效力。10.2本合同與本合同中的第三方介入條款相沖突的，以本合同中的第三方介入條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是抵押權設立和抵押物評估的重要依據(jù)。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押權設立的依據(jù)。3.貸款合同要求：借款人與金融機構簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同是借款人獲得貸款的依據(jù)，也是擔保合同的重要補充。4.擔保合同要求：本合同，詳細約定擔保人、被擔保人、借款人等各方的權利義務。說明：擔保合同是擔保人提供擔保的法律依據(jù)。5.通知函要求：甲乙雙方在履行合同過程中，就相關事項發(fā)出的通知函。說明：通知函是甲乙雙方溝通的重要方式。6.協(xié)議書要求：甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的協(xié)議書。說明：協(xié)議書是解決爭議的重要依據(jù)。7.爭議解決機構的選擇書要求：甲乙雙方就爭議解決機構的選擇達成一致意見的文件。說明：選擇書是確定爭議解決機構的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1擔保人未按約定履行擔保義務；1.2被擔保人未按約定償還貸款；1.3借款人未按約定使用貸款；1.4第三方未按約定履行職責；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1擔保人違約：承擔違約金、賠償損失等責任；2.2被擔保人違約：承擔違約金、賠償損失等責任；2.3借款人違約：承擔違約金、賠償損失等責任；2.4第三方違約：承擔違約金、賠償損失等責任；2.5甲乙雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1擔保人未按約定履行擔保義務，導致借款人無法償還貸款，擔保人應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償借款人因此遭受的損失。3.2被擔保人未按約定償還貸款，導致?lián)Ｈ寺男袚Ａx務，被擔保人應承擔違約金、賠償擔保人因此遭受的損失。3.3借款人未按約定使用貸款，導致貸款用途不符合約定，借款人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償金融機構因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同履行受阻，雙方應根據(jù)違約情節(jié)，各自承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3擔保人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.擔保費用6.1擔保費率6.2擔保費支付6.3擔保費調整7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效時間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1抵押人違約9.2抵押權人違約9.3擔保人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1抵押人簽字13.2抵押權人簽字13.3擔保人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權人申請貸款的一方。1.1.2“抵押權人”指在本合同中接受抵押物作為貸款擔保，提供貸款的一方。1.1.3“擔保人”指在本合同中同意為抵押人提供擔保，承擔相應擔保責任的一方。1.1.4“抵押物”指抵押人以其合法擁有的農(nóng)村房產(chǎn)作為擔保的財產(chǎn)。1.1.5“貸款”指抵押權人向抵押人提供的，以抵押物為擔保的貸款資金。1.1.6“擔保費用”指擔保人為提供擔保服務而應支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同當事人2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名/名稱：2.1.2抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3抵押人住所地址：2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人姓名/名稱：2.2.2抵押權人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3抵押權人住所地址：2.3擔保人信息2.3.1擔保人姓名/名稱：2.3.2擔保人身份證號碼：2.3.3擔保人住所地址：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[具體房產(chǎn)名稱]3.1.2抵押物地址：[具體房產(chǎn)地址]3.1.3抵押物產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]3.2抵押物清單3.2.1房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型，如自用住房、商用房等]3.2.2房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]3.2.3房產(chǎn)結構：[具體房產(chǎn)結構，如磚混結構、鋼結構等]3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構：[具體評估機構名稱]3.3.2評估日期：[具體評估日期]3.3.3評估價值：[具體評估價值]4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：[具體貸款金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[具體貸款期限，如1年、2年等]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[具體貸款利率，如年利率5%]4.4還款方式4.4.1還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]5.擔保責任5.1擔保范圍5.1.1擔保人同意對抵押人提供的貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。5.2擔保方式5.2.1擔保人提供的擔保方式為抵押擔保。5.3擔保期限5.3.1擔保期限自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。6.擔保費用6.1擔保費率6.1.1擔保費率：[具體擔保費率]6.2擔保費支付6.2.1擔保費支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.3擔保費調整6.3.1擔保費根據(jù)市場情況及政策調整，具體調整方案由雙方另行協(xié)商確定。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.1.1抵押人、抵押權人和擔保人應在本合同上簽字蓋章。7.2合同生效條件7.2.1本合同自抵押人、抵押權人和擔保人簽字蓋章之日起生效。7.3合同生效時間7.3.1本合同生效時間為[具體生效日期]。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。8.2.2合同解除后，各方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未了事項。8.2.3合同解除不影響已發(fā)生權利義務的履行和違約責任的追究。9.違約責任9.1抵押人違約9.1.1抵押人未按合同約定按時償還貸款本息的，應向抵押權人支付違約金。9.1.2違約金計算方式為：未償還貸款金額×違約金比例（如每日0.1%）。9.2抵押權人違約9.2.1抵押權人未按合同約定發(fā)放貸款的，應向抵押人支付違約金。9.2.2違約金計算方式為：未發(fā)放貸款金額×違約金比例（如每日0.1%）。9.3擔保人違約9.3.1擔保人未按合同約定履行擔保責任的，應向抵押權人承擔相應的擔保責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方約定仲裁，爭議應提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法院管轄11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交抵押人住所地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過[具體通知方式，如掛號信、特快專遞等]送達對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、擔保合同等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，抵押人、抵押權人和擔保人各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1抵押人簽字13.1.1抵押人（蓋章）：[抵押人蓋章或簽字]13.2抵押權人簽字13.2.1抵押權人（蓋章）：[抵押權人蓋章或簽字]13.3擔保人簽字13.3.1擔保人（蓋章）：[擔保人蓋章或簽字]14.合同附件14.1抵押物清單14.2貸款合同14.3擔保合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同事務或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構等。2.第三方的引入與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并共同決定引入的第三方。2.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質和能力。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對自己的行為負責。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；3.2.2對甲乙雙方提出合理化建議；3.2.3依法維護自身合法權益。4.第三方介入時的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2約定第三方介入的時間和期限；4.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；4.1.4約定第三方介入的成果和責任。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方責任限額應與第三方提供的服務性質、風險程度等因素相適應；5.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.1甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任；6.1.2第三方對自身提供的服務承擔直接責任；6.1.3第三方對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1.1