二零二五年度廠房土地轉讓附帶配套設施建設及環(huán)境監(jiān)測合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房土地轉讓附帶配套設施建設及環(huán)境監(jiān)測合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件2.轉讓標的2.1廠房土地概況2.2配套設施概況2.3轉讓范圍2.4轉讓方式2.5轉讓價格及支付方式3.配套設施建設3.1建設范圍3.2建設內容3.3建設工期3.4質量要求3.5工程進度款支付4.環(huán)境監(jiān)測4.1監(jiān)測項目4.2監(jiān)測標準4.3監(jiān)測方法4.4監(jiān)測周期4.5監(jiān)測數(shù)據(jù)報告5.產權轉移手續(xù)5.1產權過戶申請5.2手續(xù)辦理流程5.3產權過戶費用5.4過戶時間6.交付與驗收6.1交付標準6.2交付時間6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在甲方所在地簽訂。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其廠房土地及配套設施轉讓給乙方，并附帶配套設施的建設及環(huán)境監(jiān)測。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格之日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自配套設施建設開始之日起計算合同期限。第二條轉讓標的2.1廠房土地概況廠房土地位于____________________，占地面積為____平方米，土地用途為____________________。2.2配套設施概況供水設施：____________________供電設施：____________________供暖設施：____________________通訊設施：____________________2.3轉讓范圍甲方將廠房土地及上述配套設施轉讓給乙方。2.4轉讓方式甲方將廠房土地及配套設施以____________________方式轉讓給乙方。2.5轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣____元整。乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓款。第三條配套設施建設3.1建設范圍配套設施建設范圍為____________________。3.2建設內容供水設施建設：____________________供電設施建設：____________________供暖設施建設：____________________通訊設施建設：____________________3.3建設工期建設工期為____個月，自配套設施建設開始之日起計算。3.4質量要求配套設施建設應滿足國家和地方相關質量標準。3.5工程進度款支付工程進度款按實際完成工程量支付，支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條環(huán)境監(jiān)測4.1監(jiān)測項目水環(huán)境監(jiān)測：____________________空氣環(huán)境監(jiān)測：____________________噪音環(huán)境監(jiān)測：____________________4.2監(jiān)測標準監(jiān)測標準應符合國家和地方相關環(huán)境監(jiān)測標準。4.3監(jiān)測方法監(jiān)測方法應符合國家和地方相關環(huán)境監(jiān)測規(guī)范。4.4監(jiān)測周期監(jiān)測周期為____個月，自配套設施建設開始之日起計算。4.5監(jiān)測數(shù)據(jù)報告監(jiān)測數(shù)據(jù)報告應在每次監(jiān)測完成后____個工作日內提交給乙方。第五條產權轉移手續(xù)5.1產權過戶申請乙方應在合同生效之日起____個工作日內向相關政府部門提交產權過戶申請。5.2手續(xù)辦理流程雙方應按照相關政府部門的要求，辦理產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶費用產權過戶費用由乙方承擔。5.4過戶時間產權過戶應在配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格后____個工作日內完成。第六條交付與驗收6.1交付標準配套設施應達到合同約定的質量標準。6.2交付時間配套設施建設完成后，甲方應在____個工作日內通知乙方進行驗收。6.3驗收程序驗收程序如下：乙方應在接到驗收通知后____個工作日內進行驗收；驗收不合格的，乙方應在驗收不合格后____個工作日內提出整改要求；甲方應在接到整改要求后____個工作日內完成整改。6.4驗收不合格處理驗收不合格的，乙方有權要求甲方按照合同約定進行整改或賠償損失。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間交付廠房土地及配套設施；乙方未按約定時間支付轉讓款；甲方未按約定時間完成配套設施建設；乙方未按約定時間完成環(huán)境監(jiān)測；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金為合同總金額的____%；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約而產生的其他費用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的爭議，由____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十條合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，且違約方在接到解除通知后____個工作日內未采取補救措施；不可抗力事件導致合同無法履行。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的財產、已支付的款項及未履行完畢的義務。第十一條保密條款11.1保密內容雙方的商業(yè)秘密；合同內容；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務雙方對本合同的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。第十二條合同變更與補充12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同終止。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理已交付的財產、已支付的款項及未履行完畢的義務。第十四條法律適用與管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同的解釋、履行、違約爭議等，均由____________________法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)技術支持；需要第三方協(xié)助進行環(huán)境監(jiān)測；需要第三方進行工程質量監(jiān)督；需要第三方提供其他相關服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同產生的違約行為，對甲乙雙方所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定甲乙雙方約定，第三方責任限額為人民幣____元整。16.3超出責任限額的處理若第三方違約行為造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應就超出部分另行協(xié)商解決。第十七條第三方責任劃分17.1責任主體第三方作為獨立的專業(yè)服務提供者，其責任與甲乙雙方的責任相互獨立，但第三方在履行本合同時應遵守合同約定。17.2責任承擔第三方在履行本合同時，若因自身原因導致違約，應承擔違約責任。若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲乙雙方原因導致合同無法履行；因其他非第三方原因導致合同無法履行。第十八條第三方權利18.1信息獲取權第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取履行合同所需的相關信息。18.2服務費用支付權第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。18.3其他權利第三方在履行本合同時，享有法律、法規(guī)和本合同約定的其他權利。第十九條第三方義務19.1保密義務第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2質量保證義務第三方應確保其提供的服務符合相關質量標準，并對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。19.3其他義務第三方應按照本合同約定，履行其他相關義務。第二十條第三方介入流程20.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務協(xié)議。20.2第三方服務第三方按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)服務。20.3第三方報告第三方應在服務完成后，向甲乙雙方提交服務報告。20.4第三方監(jiān)督甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。21.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第二十二條第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間因本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________法院訴訟解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成的爭議，由____________________仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房土地及配套設施轉讓清單詳細要求：清單應包括廠房土地的面積、位置、用途，配套設施的具體內容和規(guī)格。說明：本清單為合同附件，用于明確轉讓標的的具體情況。2.附件二：配套設施建設方案詳細要求：方案應包括建設內容、工期安排、質量標準等。說明：本方案為合同附件，用于指導配套設施的建設工作。3.附件三：環(huán)境監(jiān)測報告詳細要求：報告應包括監(jiān)測項目、監(jiān)測結果、監(jiān)測標準對比等。說明：本報告為合同附件，用于證明環(huán)境監(jiān)測的合規(guī)性。4.附件四：產權過戶申請文件詳細要求：文件應包括產權過戶申請表、相關證明文件等。說明：本文件為合同附件，用于辦理產權過戶手續(xù)。5.附件五：驗收報告詳細要求：報告應包括驗收結果、驗收意見等。說明：本報告為合同附件，用于證明配套設施建設完成并符合合同要求。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利義務。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房土地及配套設施責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。3.違約行為：甲方未按約定時間完成配套設施建設責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.違約行為：乙方未按約定時間完成環(huán)境監(jiān)測責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付廠房土地及配套設施，導致乙方無法按時開展生產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若乙方未按約定時間支付轉讓款，導致甲方無法按時收回款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的5%。若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致配套設施建設進度延誤，第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度廠房土地轉讓附帶配套設施建設及環(huán)境監(jiān)測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓標的物概述2.1廠房基本情況2.2土地基本情況2.3配套設施清單3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3付款條件4.合同履行期限及地點4.1履行期限4.2履行地點5.配套設施建設要求5.1建設標準5.2建設進度5.3質量要求6.環(huán)境監(jiān)測要求6.1監(jiān)測內容6.2監(jiān)測方法6.3監(jiān)測頻率7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：廠房土地轉讓清單12.2附件二：配套設施建設方案12.3附件三：環(huán)境監(jiān)測報告13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同解除后的處理14.1解除后的資產移交14.2解除后的費用結算14.3解除后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：有限公司1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYYY有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543212.轉讓標的物概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3建筑面積：10000平方米2.1.4結構類型：鋼筋混凝土結構2.1.5建成年份：2010年2.2土地基本情況2.2.1土地名稱：土地2.2.2土地地址：省市區(qū)路號2.2.3土地面積：50000平方米2.2.4土地性質：工業(yè)用地2.2.5土地使用年限：50年2.3配套設施清單2.3.1配套設施一：辦公區(qū)2.3.2配套設施二：宿舍樓2.3.3配套設施三：食堂2.3.4配套設施四：停車場3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.2.2尾款：剩余款項在廠房及土地過戶手續(xù)辦理完畢后30日內支付完畢4.合同履行期限及地點4.1履行期限：自合同簽訂之日起至廠房及土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.2履行地點：省市區(qū)路號5.配套設施建設要求5.1建設標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行5.2建設進度：自合同簽訂之日起6個月內完成配套設施建設5.3質量要求：符合國家標準，確保工程質量6.環(huán)境監(jiān)測要求6.1監(jiān)測內容：廢氣、廢水、噪聲、固體廢物等6.2監(jiān)測方法：按照國家環(huán)境保護標準執(zhí)行6.3監(jiān)測頻率：每月至少一次7.合同變更及解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內容進行變更7.2.1一方違反合同約定，給對方造成重大損失7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.3變更或解除的程序：7.3.1變更：雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分7.3.2解除：一方書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達對方時解除8.違約責任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按約定支付轉讓價款；8.1.2轉讓方未按約定提供符合要求的廠房和土地；8.1.3受讓方未按約定時間完成配套設施建設；8.1.4雙方未按約定履行環(huán)境監(jiān)測義務；8.2違約責任承擔：8.2.1受讓方未按約定支付轉讓價款的，應向轉讓方支付違約金，違約金為未付款項的10%；8.2.2轉讓方未按約定提供符合要求的廠房和土地的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的5%；8.2.3受讓方未按約定時間完成配套設施建設的，應向轉讓方支付違約金，違約金為配套設施建設成本的2%；8.2.4雙方未按約定履行環(huán)境監(jiān)測義務的，應向對方支付違約金，違約金為監(jiān)測費用的一倍。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：因爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.保密條款10.1保密內容：雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內；10.3違約責任：任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效日期：____年____月____日；11.3終止條件：合同約定的履行期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除；11.4終止日期：合同終止后的第一個工作日。12.合同附件12.1附件一：廠房土地轉讓清單；12.2附件二：配套設施建設方案；12.3附件三：環(huán)境監(jiān)測報告。13.其他約定事項13.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式；13.1.2傳真：經(jīng)雙方確認的傳真號碼；13.1.3電子郵件：經(jīng)雙方確認的電子郵箱；13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.3合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.合同解除后的處理14.1解除后的資產移交：合同解除后，轉讓方應將廠房、土地及配套設施移交給受讓方；14.2解除后的費用結算：雙方應按照合同約定進行剩余款項的結算，包括但不限于轉讓價款、配套設施建設費用等；14.3解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行相應的職責，對因其行為或疏忽導致的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有相應的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要的信息等。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，應確保自身的合法權益不受侵害。16.第三方介入的具體情形16.1中介方16.1.1中介方是指在廠房土地轉讓過程中，為雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務的第三方。16.1.2中介方的責任限額：中介方應對其提供的服務內容承擔有限責任，其責任限額不超過中介服務費用的總額。16.2評估機構16.2.1評估機構是指在合同履行前，對廠房、土地等資產價值進行評估的第三方。16.2.2評估機構的責任限額：評估機構對其評估結果的準確性承擔有限責任，其責任限額不超過評估報告所列資產價值的1%。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位是指在配套設施建設過程中，對工程進度、質量、安全等實施監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理單位對其監(jiān)理工作承擔有限責任，其責任限額不超過監(jiān)理服務費用的總額。16.4法律顧問16.4.1法律顧問是指在合同履行過程中，為雙方提供法律咨詢、起草合同等服務的第三方。16.4.2法律顧問的責任限額：法律顧問對其提供的服務內容承擔有限責任，其責任限額不超過法律服務費用的總額。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1通知義務：甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方資質要求：甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明，確保第三方具備履行合同的能力。17.3第三方費用承擔：第三方費用由引入方承擔，除非合同另有約定。18.明確第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，具體包括：18.1.1第三方因違約行為導致的損失賠償；18.1.2第三方因疏忽或過失導致的損失賠償；18.1.3第三方因不可抗力導致的損失賠償。18.2責任限額的確定：18.2.1責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、服務質量、市場行情等因素綜合考慮；18.2.2責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應支付相應的費用；19.1.2第三方對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方的責任進行監(jiān)督和追究。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供相應的服務，乙方應支付相應的費用；19.2.2第三方對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方的責任進行監(jiān)督和追究。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.2第三方與其他各方在合同履行過程中應相互尊重，共同維護合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房土地轉讓清單詳細要求：清單應詳細列出廠房、土地的名稱、位置、面積、結構、使用年限等基本信