2024版重慶房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版重慶房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.2房屋使用禁止條款第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租條件第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋交接12.3房屋退回第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息出租人姓名/名稱：_______出租人聯(lián)系方式：_______出租人身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2承租人信息承租人姓名/名稱：_______承租人聯(lián)系方式：_______承租人身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的承租人租賃該房屋用于：_______（如居住、辦公、商業(yè)等）2.2房屋使用禁止條款承租人不得將租賃房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、制售非法物品等。承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于吸毒、販毒等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月。4.3租金支付方式承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給出租人。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋維修6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、水險(xiǎn)等，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如承租人要求購買額外保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人需經(jīng)出租人書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同對(duì)承租人的要求。承租人轉(zhuǎn)租不得改變本合同的租賃期限和租金約定。承租人應(yīng)承擔(dān)第三方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第九條合同終止9.1合同終止條件在租賃期限內(nèi)，如出租人有正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租人。在租賃期限內(nèi)，如承租人有正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人。9.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞或已賠償后，辦理退房手續(xù)。出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或已賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任如出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任如承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12.2房屋交接租賃開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，作為日后退房時(shí)檢查的依據(jù)。12.3房屋退回租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如出租人要求提前收回房屋，承租人應(yīng)按雙方約定配合辦理退房手續(xù)。第十三條通知13.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限雙方應(yīng)在合同終止前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同的條件和程序按照本合同第九條執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件三：房屋交接單說明：記錄租賃開始前租賃房屋及附屬設(shè)施的狀況，作為日后退房時(shí)檢查的依據(jù)。附件四：租金支付記錄說明：記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件五：押金收據(jù)說明：作為合同附件，用于證明承租人已支付押金。附件六：房屋維修記錄說明：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：轉(zhuǎn)租同意書說明：如承租人需轉(zhuǎn)租，此附件用于證明出租人已同意承租人轉(zhuǎn)租。附件八：房屋退回確認(rèn)書說明：租賃期滿或合同提前解除后，用于確認(rèn)承租人已將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。出租人未按時(shí)退還承租人押金。承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。承租人未得到出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租。承租人在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或損害租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，則應(yīng)支付違約金_______元給承租人。如承租人未按合同約定支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)支付給出租人的一筆費(fèi)用。解釋：出租人：是指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。承租人：是指租賃房屋并按照合同約定支付租金、使用房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：是指承租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用租賃房屋的期限。租金：是指承租人為了在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，按照約定支付給出租人的費(fèi)用。押金：是指承租人為了保證履行合同義務(wù)，按照約定支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損失或違約金。出租人是