2024年綜合建筑咨詢合同：居間工程項目指導

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合建筑咨詢合同：居間工程項目指導本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務1.3工程項目1.4指導服務第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務概述2.2具體服務內(nèi)容2.3服務時間表第三條合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3提前終止條件第四條居間費用的支付4.1費用計算4.2支付時間表4.3費用支付方式第五條雙方的責任與義務5.1居間的責任5.2委托方的責任5.3工程項目指導方的責任第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3例外情況第七條違約責任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條強制性條款9.1法律遵守9.2不可抗力9.3合同變更第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的權(quán)利與義務處理第十一條一般條款11.1通知與送達11.2完整協(xié)議11.3第三方受益人第十二條附加條款12.1項目特定信息12.2額外服務說明12.3額外費用計算與支付第十三條附錄13.1合同附件13.3簽字樣本第十四條簽署頁14.1合同簽署地14.2簽署日期14.3合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務居間服務是指居間方根據(jù)委托方的要求，為其介紹丙方，并協(xié)助雙方建立、維護和解除合同關(guān)系的服務。1.3工程項目工程項目是指雙方在合同中約定的，由丙方提供指導服務的具體建筑項目。1.4指導服務指導服務是指丙方應委托方的要求，對工程項目提供技術(shù)指導、監(jiān)督和管理等服務。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務概述居間方負責為委托方和丙方建立溝通渠道，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2具體服務內(nèi)容(1)為委托方和丙方提供信息交流平臺，協(xié)助雙方進行溝通；(2)協(xié)助委托方和丙方簽訂合同，并提供相關(guān)的法律咨詢；(3)在合同履行期間，居間方應協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進行；(4)合同履行完成后，居間方應協(xié)助雙方進行合同的解除和結(jié)算。2.3服務時間表居間方應按照委托方和丙方的要求，制定詳細的服務時間表，并按照時間表提供服務。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同在委托方和丙方簽訂的工程項目指導服務合同履行完成后終止。3.3提前終止條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。第四條居間費用的支付4.1費用計算居間方的費用根據(jù)工程項目的指導服務合同金額的一定比例計算。4.2支付時間表委托方應在工程項目的指導服務合同履行完成后支付居間費用。4.3費用支付方式居間方的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條雙方的責任與義務5.1居間的責任居間方應盡最大努力協(xié)助委托方和丙方完成合同的簽訂和履行，但不對委托方和丙方的任何損失或損害承擔責任。5.2委托方的責任委托方應按照合同約定支付居間費用，并應按照工程項目的指導服務合同約定履行自己的義務。5.3工程項目指導方的責任工程項目指導方應按照工程項目的指導服務合同約定提供指導服務，并應盡最大努力確保工程項目的順利進行。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，一方告知另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息提供方同意，不得向任何第三方泄露。6.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條強制性條款9.1法律遵守雙方應嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。9.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同。9.3合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件(1)雙方達成書面一致意見，決定終止合同；(2)因不可抗力導致合同無法履行，雙方達成書面一致意見決定終止合同；(3)一方明確表示不履行合同主要義務，對方書面通知終止合同；(4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3終止后的權(quán)利與義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的權(quán)利與義務，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務等。第十一條一般條款11.1通知與送達雙方應以書面形式互相送達與合同有關(guān)的通知、文件等。送達地址為合同中約定的地址。11.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.3第三方受益人本合同任何條款均不妨礙合同中規(guī)定的第三方受益人的權(quán)利。第十二條附加條款12.1項目特定信息雙方可在附件中約定與工程項目有關(guān)的特定信息，包括但不限于工程項目的名稱、地點、規(guī)模等。12.2額外服務說明如雙方在合同履行過程中同意增加額外服務，應簽訂書面補充協(xié)議，明確額外服務的范圍、期限、費用等。12.3額外費用計算與支付如合同履行過程中發(fā)生額外費用，雙方應協(xié)商確定費用的計算和支付方式。第十三條附錄13.1合同附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程項目的指導服務合同、居間費用計算明細等。13.3簽字樣本本合同的簽字樣本作為合同附件，用于核實簽字人的身份。第十四條簽署頁14.1合同簽署地本合同簽署地為合同簽訂地。14.2簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字日期。14.3合同雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正第十三條附錄13.1合同附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程項目的指導服務合同、居間費用計算明細等。13.3簽字樣本本合同的簽字樣本作為合同附件，用于核實簽字人的身份。第十四條簽署頁14.1合同簽署地本合同簽署地為合同簽訂地。14.2簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字日期。14.3合同雙方簽字附加條款：第三方介入14.4第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同的個體或組織。14.5第三方介入情形(1)甲乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供特定的服務或?qū)嵤┨囟ǖ男袨椋?2)甲乙方與第三方簽訂輔助性合同，以協(xié)助完成主合同的履行；(3)居間方根據(jù)合同約定，介紹第三方作為甲乙方的合作伙伴或供應商。14.6第三方責任第三方介入并不意味著免除甲乙方的合同責任。第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的后果，并對其行為負責。14.7第三方權(quán)益保護甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。14.8第三方責任限額如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應根據(jù)合同約定確定第三方的責任限額。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得單方面變更或解除與第三方的合同。14.9第三方違約處理如第三方未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對其他方的權(quán)利主張。14.10第三方變更如第三方因故變更，甲乙方應及時通知對方。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自更換第三方。14.11第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲乙方的債務不承擔連帶責任，甲乙方對第三方的債務亦不承擔連帶責任。14.12第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，視為本合同的附件。甲乙方應確保第三方合同的履行與本合同相符。14.13第三方權(quán)益保障甲乙方在履行本合同過程中，應確保第三方的合法權(quán)益不受損害。如甲乙方行為導致第三方權(quán)益受損，甲乙方應承擔相應的賠償責任。14.14第三方參與合同履行甲乙方應允許第三方參與合同履行，但第三方并非合同當事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔合同義務。14.15第三方信息保密甲乙方應對第三方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。14.16第三方違約后果第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對其他方的權(quán)利主張。14.17第三方解除合同如第三方請求解除與甲乙方的合同，甲乙方應及時通知對方。未經(jīng)對方同意，第三方不得單方面解除合同。14.18第三方與合同解除合同解除后，第三方與甲乙方的關(guān)系自行終止。合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同對其他方的權(quán)利主張。14.19第三方與合同終止本合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系亦終止。本合同終止不影響甲乙方根據(jù)本合同對其他方的權(quán)利主張。第二部分：第三方介入后的修正14.20第三方介入的合同補充如甲乙方與第三方簽訂的合同中存在與本合同不一致的條款，應以第三方合同為準。但第三方合同不得違反本合同的強制性規(guī)定。14.21第三方介入的合同修改甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補充的條款視為本合同的組成部分。14.22第三方介入的合同終止甲乙方與第三方簽訂的合同終止，不影響本合同的效力。甲乙方應根據(jù)本合同約定，處理與第三方的合同終止后的相關(guān)事宜。14.23第三方介入的合同解除甲乙方與第三方簽訂的合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項目的指導服務合同附件2：居間費用計算明細附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方合同模板附件5：保密信息清單附件6：違約行為及責任認定標準附件7：法律名詞及解釋說明二：違約行為及責任認定：詳細羅列合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。違約行為示例：1.第三方未能按照約定提供指導服務，導致工程項目延期或質(zhì)量問題。2.第三方未能保守保密信息，導致信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.第三方未能按照合同約定履行其義務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，第三方未能履行其義務的，應承擔相應的違約責任。