2024年茶樓長(zhǎng)期承包管理合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶樓長(zhǎng)期承包管理合同樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限2.2承包費(fèi)用2.3承包業(yè)務(wù)范圍3.管理與運(yùn)營(yíng)3.1乙方管理責(zé)任3.2乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)利3.3乙方人員管理4.財(cái)務(wù)與結(jié)算4.1承包期間財(cái)務(wù)報(bào)表4.2承包期間收入分配4.3承包期間費(fèi)用承擔(dān)5.維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的證明12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章12.3簽字蓋章的時(shí)間13.其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3丙方權(quán)益保障14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：指【填寫甲方全稱】1.2乙方名稱：指【填寫乙方全稱】1.3丙方名稱：指【填寫丙方全稱】1.4茶樓：指由甲方擁有、經(jīng)營(yíng)或管理的位于【填寫茶樓地址】的茶樓場(chǎng)所。1.5承包期：指自【承包開始日期】至【承包結(jié)束日期】的期限。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包期限：自【承包開始日期】至【承包結(jié)束日期】，共計(jì)【填寫年數(shù)】年。2.2承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總額為【填寫金額】元，支付方式及期限見附件一。2.3承包業(yè)務(wù)范圍：乙方承包茶樓的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于茶樓的日常經(jīng)營(yíng)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。第三條管理與運(yùn)營(yíng)3.1乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保茶樓的日常經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，包括但不限于員工管理、服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生安全等。3.2乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)利：乙方在承包期內(nèi)享有茶樓運(yùn)營(yíng)管理的完全權(quán)利，包括但不限于收入分配、費(fèi)用支出等。3.3乙方人員管理：乙方應(yīng)自行招募、培訓(xùn)和管理茶樓員工，確保員工符合崗位要求和職業(yè)素養(yǎng)。第四條財(cái)務(wù)與結(jié)算4.1承包期間財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)按月向甲方提供茶樓的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。4.2承包期間收入分配：乙方應(yīng)按照約定的比例從茶樓收入中分配給甲方，具體比例見附件二。4.3承包期間費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓承包期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的維修和保養(yǎng)工作，確保茶樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和顧客的舒適體驗(yàn)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是因?yàn)榧追皆O(shè)備原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排：乙方應(yīng)在茶樓營(yíng)業(yè)時(shí)間之外進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，以免影響顧客體驗(yàn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3訴訟管轄法院：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽程序：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得或產(chǎn)生的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。10.3保密信息泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的證明：一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同執(zhí)行的影響。第十三條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人：甲方由【填寫甲方簽字人姓名】簽字，乙方由【填寫乙方簽字人姓名】簽字。12.2合同蓋章：甲乙雙方應(yīng)在本合同上蓋章，以證明合同的有效性。12.3簽字蓋章的時(shí)間：雙方應(yīng)在合同下方簽字蓋章，日期為【填寫簽字蓋章日期】。第十四條附件13.1附件列表：附件一、附件二、附件三等。13.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件一為本合同的財(cái)務(wù)報(bào)表格式，附件二為本合同的收入分配比例，附件三為本合同的員工管理制度等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：財(cái)務(wù)報(bào)表格式詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照附件一中提供的格式，每月向甲方提供茶樓的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。附件的說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)詳細(xì)記錄茶樓的財(cái)務(wù)狀況，以便雙方了解茶樓的經(jīng)營(yíng)情況。附件二：收入分配比例詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照附件二中約定的比例從茶樓收入中分配給甲方，具體比例見附件二。附件的說(shuō)明：附件二明確了茶樓收入分配的比例，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件三：?jiǎn)T工管理制度詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照附件三中的員工管理制度進(jìn)行員工管理，確保員工符合崗位要求和職業(yè)素養(yǎng)。附件的說(shuō)明：?jiǎn)T工管理制度明確了員工的行為規(guī)范和工作要求，有助于維護(hù)茶樓的正常運(yùn)營(yíng)秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，如未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，如未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表。3.丙方違反合同約定，如提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方全稱】，擁有、經(jīng)營(yíng)或管理茶樓的法人或其他組織。2.乙方：指【填寫乙方全稱】，承包茶樓運(yùn)營(yíng)管理的法人或其他組織。3.丙方：指【填寫丙方全稱】，與甲方或乙方有合同關(guān)系的法人或其他組織。4.承包期：指自【承包開始日期】至【承包結(jié)束日期】的期限。5.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶樓的運(yùn)營(yíng)管理。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映茶樓財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。7.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支