二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃附帶辦公設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃附帶辦公設(shè)備租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃標(biāo)的二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃標(biāo)的描述1.辦公場(chǎng)所概況2.辦公設(shè)備清單3.設(shè)備使用年限4.設(shè)備品牌及型號(hào)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.付款期限及時(shí)間4.逾期付款的違約責(zé)任五、租賃期限及終止1.租賃期限2.合同終止條件3.合同續(xù)簽4.租賃終止后的設(shè)備返還六、租賃用途及限制1.租賃用途2.使用限制3.違反規(guī)定的違約責(zé)任七、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間及流程八、租賃保證金及押金1.保證金金額及支付方式2.押金金額及支付方式3.保證金及押金退還條件4.逾期退還的違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付4.違約糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除的效力十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同其他約定4.合同簽署日期十三、附件1.辦公場(chǎng)所平面圖2.辦公設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同送達(dá)及生效合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃附帶辦公設(shè)備租賃合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）【全稱】：_______________________乙方（租賃方）【全稱】：_______________________3.合同簽訂日期：_______________________4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃標(biāo)的：位于_______________________的辦公場(chǎng)所及附屬辦公設(shè)備二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息a.乙方名稱：_______________________b.乙方法定代表人：_______________________c.乙方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________2.出租方基本信息a.甲方名稱：_______________________b.甲方法定代表人：_______________________c.甲方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________三、租賃標(biāo)的描述1.辦公場(chǎng)所概況a.辦公場(chǎng)所地址：_______________________b.辦公場(chǎng)所面積：_______________________平方米c.辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：_______________________2.辦公設(shè)備清單a.辦公桌椅：_______________________b.電腦：_______________________c.打印機(jī)：_______________________d.復(fù)印機(jī)：_______________________e.傳真機(jī)：_______________________f.其他設(shè)備：_______________________3.設(shè)備使用年限：_______________________4.設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《辦公設(shè)備清單》四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：_______________________元2.租賃費(fèi)用支付方式：每月支付，具體支付日為_(kāi)______________________3.付款期限及時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.逾期付款的違約責(zé)任：逾期支付租賃費(fèi)用，每日應(yīng)向甲方支付_______________________元的滯納金五、租賃期限及終止1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；b.甲方因辦公場(chǎng)所自身原因需要收回；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。3.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)原合同期限。4.租賃終止后的設(shè)備返還：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。六、租賃用途及限制1.租賃用途：乙方僅可用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.使用限制：a.不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和布局；b.不得損壞租賃設(shè)備；c.不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方；d.不得從事違法活動(dòng)。3.違反規(guī)定的違約責(zé)任：乙方違反上述使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)；b.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；c.甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；b.因設(shè)備自然磨損或老化造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；c.日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但每月超過(guò)____元部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修時(shí)間及流程：詳見(jiàn)附件《設(shè)備維修流程》八、租賃保證金及押金1.保證金金額及支付方式：保證金為租賃費(fèi)用總額的____%，于合同簽訂當(dāng)日支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.押金金額及支付方式：押金為租賃費(fèi)用總額的____%，于合同簽訂當(dāng)日支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.保證金及押金退還條件：a.合同期滿，乙方按照合同約定將租賃場(chǎng)所及設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方；b.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；c.雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。4.逾期退還的違約責(zé)任：甲方逾期退還保證金及押金，每日應(yīng)向乙方支付_______________________元的違約金。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_______________________元的滯納金；b.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.損壞租賃設(shè)備，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所及設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付_______________________元的違約金；b.未履行物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。十一、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的終止條件；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同變更及解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。4.合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：詳見(jiàn)附件清單。3.合同其他約定：_______________________4.合同簽署日期：_______________________十三、附件1.辦公場(chǎng)所平面圖2.辦公設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）【蓋章】_________，乙方（租賃方）【蓋章】_________2.附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同送達(dá)及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（租賃方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定物業(yè)管理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司，乙方應(yīng)接受甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.裝修及改造說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何形式的裝修或改造。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若甲方?jīng)Q定出售租賃場(chǎng)所，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.甲方租賃權(quán)變更說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并給予乙方同等條件的租賃權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇物業(yè)管理說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，但需確保其服務(wù)符合甲方要求，并書(shū)面通知甲方。2.乙方設(shè)備更新權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求更換部分辦公設(shè)備，但需事先與甲方協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。4.乙方租賃權(quán)轉(zhuǎn)租說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。5.乙方租賃權(quán)解除說(shuō)明：乙方在租賃期間，如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介公司協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介公司負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。如因中介公司原因?qū)е潞贤m紛，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介公司對(duì)在合同簽訂過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介糾紛處理說(shuō)明：如雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，中介公司有權(quán)介入調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介公司原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蚵男?，中介公司?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。6.中介公司資質(zhì)說(shuō)明：中介公司應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在合同中明確其營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。7.中介公司責(zé)任限制說(shuō)明：中介公司對(duì)因合同履行產(chǎn)生的損失，僅在其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任。8.中介公司免責(zé)條款說(shuō)明：中介公司在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤茨苈男?，不承?dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所平面圖2.辦公設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.設(shè)備維修流程5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.損壞租賃設(shè)備：乙方在使用過(guò)程中造成租賃設(shè)備的損壞。3.未按時(shí)返還租賃場(chǎng)所及設(shè)備：合同終止后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)所及設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。4.違反租賃用途：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所。5.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方未遵守甲方指定的物業(yè)管理規(guī)定。6.未獲得甲方同意進(jìn)行裝修或改造：乙方在未獲得甲方同意的情況下對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造。7.未支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。8.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方在未獲得甲方同意的情況下將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的權(quán)利享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行的管理活動(dòng)。5.轉(zhuǎn)租：指租賃合同當(dāng)事人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：設(shè)備損壞賠償。解決辦法：由雙方根據(jù)設(shè)備損壞原因及維修費(fèi)用協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同解除后的設(shè)備返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理設(shè)備返還手續(xù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)所租賃。2.辦公設(shè)備租賃。3.辦公場(chǎng)所及設(shè)備的物業(yè)管理。4.中介服務(wù)。5.合同違約處理。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃附帶辦公設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.辦公場(chǎng)所租賃信息2.2.辦公設(shè)備租賃信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效11.合同附件11.1.辦公場(chǎng)所租賃合同附件11.2.辦公設(shè)備租賃合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.辦公場(chǎng)所租賃信息2.1.1.辦公場(chǎng)所地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.辦公場(chǎng)所面積：200平方米2.1.3.辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室2.2.辦公設(shè)備租賃信息2.2.1.辦公設(shè)備清單：電腦：2臺(tái)打印機(jī)：1臺(tái)復(fù)印機(jī)：1臺(tái)傳真機(jī)：1臺(tái)會(huì)議室音響設(shè)備：1套辦公桌椅：10套文件柜：5個(gè)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間及方式：每月租金支付時(shí)間：每月5日前逾期支付違約金：每月租金的1%5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.租賃物維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任：保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.承租方責(zé)任：按照租賃合同約定合理使用租賃物負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金7.2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有嚴(yán)重違約行為，如故意隱瞞租賃物存在重大瑕疵或故意損壞租賃物。8.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月或惡意損壞租賃物。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3.出租方因自身原因提前收回租賃物，合同提前終止。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效10.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.辦公場(chǎng)所租賃合同附件11.1.1.辦公場(chǎng)所租賃合同復(fù)印件11.1.2.辦公場(chǎng)所租賃場(chǎng)地平面圖11.2.辦公設(shè)備租賃合同附件11.2.1.辦公設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票11.2.2.辦公設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)12.合同簽署12.1.簽署日期：2025年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的具體條件和程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。3.2.2.監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物符合合同約定。3.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2.4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2.第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。4.3.合同雙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)相互尊重，避免相互沖突。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的賠償金額。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2.若合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由合同雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1.1.第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；8.1.2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；8.1.3.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供辦公場(chǎng)所租賃合同的正式復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，并由雙方簽字蓋章。2.辦公場(chǎng)所租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供辦公場(chǎng)所的平面圖，標(biāo)明各區(qū)域劃分、房間布局、消防設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)所的具體范圍和使用區(qū)域。3.辦公設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票詳細(xì)要求：列出所有租賃辦公設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置價(jià)格等，并附上購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，以及設(shè)備的購(gòu)置成本。4.辦公設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供所有租賃辦公設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)，確保承租方了解設(shè)備的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)備。5.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，記錄每月水電使用情況及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)承租方支付的水電費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單據(jù)，記錄每月物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)承租方支付的物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.其他相關(guān)費(fèi)用單據(jù)詳細(xì)要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等）的結(jié)算單據(jù)。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)承租方支付的其他相關(guān)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，承租方逾期支付1日，應(yīng)支付100元的違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定支付其他費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未支付水電費(fèi)，導(dǎo)致水電費(fèi)欠款500元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。5.逾期解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：合同雙方未按約定解除合同，逾期解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定解除合同需提前一個(gè)月通知，一方未提前通知解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃附帶辦公設(shè)備租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）辦公場(chǎng)所：指甲方提供的可用于辦公的場(chǎng)地，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。（2）辦公設(shè)備：指甲方提供的用于乙方辦公所需的設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公場(chǎng)所位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的租金、押金等費(fèi)用向甲方支付，并按照合同約定合理使用辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備交還給甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余物品；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃期開(kāi)始日前向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用辦公場(chǎng)所期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：因乙方使用辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，親自前往甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水、電費(fèi)用結(jié)算后，按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如乙方擅自改變辦公場(chǎng)所用途或損壞辦公設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行辦公場(chǎng)所的裝修、改造等事宜。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同或口頭約定無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本及其所有附件。2.辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備的清單。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。7.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備。（2）乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。（3）乙方擅自改變辦公場(chǎng)所用途或損壞辦公設(shè)備。（4）乙方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未能提供合同約定的辦公場(chǎng)所及其附帶辦公設(shè)備，視為違約。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。（3）乙方損壞辦公設(shè)備或改變辦公場(chǎng)所用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。（4）乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)