二零二五年度廠房及土地使用權(quán)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房及土地使用權(quán)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估對(duì)象2.1廠房基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息3.評(píng)估目的3.1廠房評(píng)估目的3.2土地使用權(quán)評(píng)估目的4.評(píng)估方法4.1廠房評(píng)估方法4.2土地使用權(quán)評(píng)估方法5.評(píng)估時(shí)間5.1廠房評(píng)估時(shí)間5.2土地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用6.1廠房評(píng)估費(fèi)用6.2土地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用7.付款方式7.1廠房評(píng)估費(fèi)用付款方式7.2土地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用付款方式8.保密條款8.1評(píng)估信息的保密8.2評(píng)估報(bào)告的保密9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：________有限公司（2）乙方：________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2合同雙方地址（1）甲方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)（2）乙方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.評(píng)估對(duì)象2.1廠房基本信息（1）廠房名稱：________（2）廠房地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)（3）廠房用途：________2.2土地使用權(quán)基本信息（1）土地使用權(quán)名稱：________（2）土地使用權(quán)地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)（3）土地使用權(quán)類型：________（4）土地使用權(quán)期限：________年3.評(píng)估目的3.1廠房評(píng)估目的（2）為甲方在________項(xiàng)目提供廠房投資決策依據(jù)3.2土地使用權(quán)評(píng)估目的（2）為甲方在________項(xiàng)目提供土地使用權(quán)投資決策依據(jù)4.評(píng)估方法4.1廠房評(píng)估方法（1）采用成本法進(jìn)行評(píng)估（2）采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估4.2土地使用權(quán)評(píng)估方法（1）采用成本法進(jìn)行評(píng)估（2）采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估5.評(píng)估時(shí)間5.1廠房評(píng)估時(shí)間（1）自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成5.2土地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間（1）自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成6.評(píng)估費(fèi)用6.1廠房評(píng)估費(fèi)用（1）人民幣_(tái)_______元6.2土地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用（1）人民幣_(tái)_______元7.付款方式7.1廠房評(píng)估費(fèi)用付款方式（1）甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后________個(gè)工作日內(nèi)支付廠房評(píng)估費(fèi)用7.2土地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用付款方式（1）甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后________個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用8.保密條款8.1評(píng)估信息的保密（1）乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方廠房及土地使用權(quán)相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保評(píng)估過(guò)程中獲取的信息不被泄露或不當(dāng)使用。8.2評(píng)估報(bào)告的保密（1）乙方提供的評(píng)估報(bào)告及其副本，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方提供或泄露。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的副本僅用于甲方內(nèi)部使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至________省________市________區(qū)人民法院解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。10.2合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.合同變更11.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容（1）變更合同中的任何條款，包括但不限于評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估費(fèi)用等。（2）變更合同期限、付款方式等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律法規(guī)適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）如法律法規(guī)變更，合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高評(píng)估效率、確保評(píng)估質(zhì)量或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（3）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方增加的額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，并確保第三方遵守合同約定。（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其介入費(fèi)用的一倍。（2）第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成評(píng)估工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作服務(wù)提供方。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)度和紀(jì)律負(fù)有管理責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身的工作質(zhì)量和保密責(zé)任負(fù)責(zé)。（3）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、廠房及土地使用權(quán)信息、評(píng)估目的、評(píng)估費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：委托書(shū)由甲方出具，作為評(píng)估工作的正式委托文件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告由乙方出具，為甲方提供評(píng)估結(jié)果及建議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：由甲方、乙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式協(xié)議。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：作為甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限等。說(shuō)明：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，確保評(píng)估信息的安全。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響等。說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付的費(fèi)用，并支付滯納金。示例：甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后30日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，否則每日支付0.5%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，每日支付甲方0.5%的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露評(píng)估信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方相應(yīng)的賠償金。示例：第三方泄露評(píng)估信息，每日支付甲方和乙方各0.5%的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方合理的費(fèi)用。示例：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按時(shí)參與，每日支付對(duì)方0.5%的費(fèi)用。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方合理的費(fèi)用。示例：違約方泄露保密信息，每日支付對(duì)方0.5%的費(fèi)用。全文完。二零二四年度廠房及土地使用權(quán)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.評(píng)估目的2.1廠房評(píng)估2.2土地使用權(quán)評(píng)估3.評(píng)估范圍3.1廠房評(píng)估范圍3.2土地使用權(quán)評(píng)估范圍4.評(píng)估方法4.1廠房評(píng)估方法4.2土地使用權(quán)評(píng)估方法5.評(píng)估時(shí)間5.1廠房評(píng)估時(shí)間5.2土地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1廠房評(píng)估報(bào)告11.2土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：廠房評(píng)估報(bào)告14.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：評(píng)估有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.評(píng)估目的2.1廠房評(píng)估2.1.1甲方廠房位于市區(qū)，需進(jìn)行評(píng)估以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2土地使用權(quán)評(píng)估2.2.1甲方土地使用權(quán)位于市區(qū)，需進(jìn)行評(píng)估以確定其市場(chǎng)價(jià)值。3.評(píng)估范圍3.1廠房評(píng)估范圍3.1.1甲方廠房建筑面積為5000平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公室等設(shè)施。3.2土地使用權(quán)評(píng)估范圍3.2.1甲方土地使用權(quán)面積為10畝，位于市區(qū)。4.評(píng)估方法4.1廠房評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行廠房評(píng)估。4.2土地使用權(quán)評(píng)估方法4.2.1采用收益還原法進(jìn)行土地使用權(quán)評(píng)估。5.評(píng)估時(shí)間5.1廠房評(píng)估時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成廠房評(píng)估。5.2土地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)評(píng)估。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.1.1本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2付款時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。6.3付款方式6.3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。7.保密條款7.1信息保密7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲取的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起不少于5年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的；8.1.3乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的5%；8.2.3對(duì)于乙方泄露甲方商業(yè)秘密的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價(jià)值的兩倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1廠房評(píng)估報(bào)告11.1.1乙方完成廠房評(píng)估后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的廠房評(píng)估報(bào)告；11.2土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告11.2.1乙方完成土地使用權(quán)評(píng)估后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決；12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：廠房評(píng)估報(bào)告14.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含廠房的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容；14.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告14.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含土地的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的外部服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與，具體情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要專業(yè)第三方提供咨詢或建議；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行鑒定或認(rèn)證。15.3第三方選定15.3.1甲方或乙方有權(quán)自行選定第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍和提供的服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)向甲方或乙方提出建議或要求。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、責(zé)任性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由第三方書(shū)面確認(rèn)。16.2甲方或乙方責(zé)任16.2.1.1提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其工作；16.2.1.2協(xié)助第三方解決工作中遇到的問(wèn)題；16.2.1.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.4爭(zhēng)議處理16.4.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。17.合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更17.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的效力17.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3合同解除17.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4合同終止17.4.1第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含廠房的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員的資質(zhì)等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由乙方完成，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含土地的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員的資質(zhì)等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由乙方完成，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中因第三方介入而發(fā)生的任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：甲方或乙方在選定第三方時(shí)應(yīng)要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.附件五：第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方或乙方。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后由雙方代表簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付評(píng)估費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為1月20日，則甲方需支付10天的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的5%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月10日前完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成日期為1月15日，則乙方需支付評(píng)估費(fèi)用總額5%的違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價(jià)值的兩倍。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需支付不低于損失價(jià)值兩倍的賠償金。4.違約行為：第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度廠房及土地使用權(quán)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估期限4.評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.2評(píng)估報(bào)告格式4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1評(píng)估委托書(shū)11.2評(píng)估協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條評(píng)估目的及范圍2.1評(píng)估目的本合同旨在對(duì)甲方位于[具體地址]的廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值。2.2評(píng)估范圍（1）廠房建筑物及附屬設(shè)施；（2）土地使用權(quán)；（3）與上述資產(chǎn)相關(guān)的地上附著物及附屬設(shè)施。2.3評(píng)估基準(zhǔn)日本評(píng)估的基準(zhǔn)日為2024年[具體日期]。第三條評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法本評(píng)估采用[具體評(píng)估方法]，如市場(chǎng)法、收益法或成本法等。3.2評(píng)估程序（1）乙方根據(jù)合同要求，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；（2）乙方根據(jù)評(píng)估目的和范圍，制定評(píng)估方案；（3）乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；（4）乙方根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；3.3評(píng)估期限評(píng)估期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的、范圍及基準(zhǔn)日；（2）評(píng)估方法及程序；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。4.2評(píng)估報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照[具體格式要求]編制。4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第五條保密條款5.1保密范圍本合同內(nèi)容及評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息均為保密信息。5.2保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）甲方對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限本合同及保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。第六條費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用本評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付全部評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)依法作出裁決。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人造成重大損害的；（3）一方當(dāng)事人經(jīng)另一方同意，單方面解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方事先約定的其他免責(zé)情形。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]生效。第十一條合同附件11.1評(píng)估委托書(shū)11.2評(píng)估協(xié)議11.3其他相關(guān)文件如：廠房及土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明、圖紙等。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序（1）一方提出合同變更建議，另一方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；（2）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）雙方簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）合同解除條件與第八條相同；（2）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。1.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等；（2）協(xié)助合同履行的第三方，如監(jiān)理方、擔(dān)保方等；（3）為合同履行提供資金或其他資源的第三方。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序（1）確定第三方介入的必要性及范圍；（2）與第三方進(jìn)行溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)；（4）將第三方納入合同履行體系。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他第三方之間，應(yīng)相互尊重，不得互相干擾或損害對(duì)方利益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。6.2說(shuō)明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方的變更及替換7.1變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更第三方后，