2025年全面升級版小區(qū)保安員聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升級版小區(qū)保安員聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保安員崗位職責2.1崗位職責概述2.2具體崗位職責3.保安員工作時間和班次安排3.1工作時間規(guī)定3.2班次安排及輪換4.保安員福利待遇4.1工資及支付方式4.2社會保險及住房公積金4.3假期及休假待遇5.保安員培訓與發(fā)展5.1基礎培訓5.2專業(yè)技能培訓5.3職業(yè)晉升途徑6.保安員著裝與儀容儀表6.1著裝規(guī)定6.2儀容儀表要求7.保安員工作紀律與行為規(guī)范7.1工作紀律要求7.2行為規(guī)范規(guī)定8.保安員獎懲制度8.1獎勵制度8.2懲罰制度9.保安員工作交接與報告9.1工作交接規(guī)定9.2報告制度與流程10.保安員離職與終止合同10.1離職條件10.2離職手續(xù)10.3合同終止情形11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的附件與補充條款13.1附件內容13.2補充條款說明14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：李明1.2.2乙方性別：男1.2.3乙方身份證號碼：110101199003071.2.4乙方住址：市區(qū)路號1.2.5乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.保安員崗位職責2.1崗位職責概述2.1.1乙方作為保安員，負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，維護小區(qū)的正常秩序。2.1.2乙方需嚴格遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度和甲方的要求。2.2具體崗位職責2.2.124小時值班，負責小區(qū)出入口的巡邏、檢查、登記工作。2.2.2對進入小區(qū)的車輛、人員進行檢查，確保小區(qū)安全。2.2.3發(fā)現(xiàn)可疑人員或事件，及時上報并采取措施。2.2.4負責小區(qū)內公共設施的維護和保養(yǎng)。2.2.5協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等。3.保安員工作時間和班次安排3.1工作時間規(guī)定3.1.1乙方每月工作時間為240小時，具體班次由甲方安排。3.1.2乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。3.2班次安排及輪換3.2.1乙方采取輪班制，分為早班、中班、晚班。3.2.2班次輪換周期為一個月，具體輪換安排由甲方決定。4.保安員福利待遇4.1工資及支付方式4.1.1乙方工資標準為每月人民幣4000元，按月支付。4.1.2工資支付時間為每月的10日。4.2社會保險及住房公積金4.2.1甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。4.2.2乙方個人承擔部分按國家規(guī)定繳納。4.3假期及休假待遇4.3.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及年假。4.3.2乙方累計工作滿一年后，享有帶薪年假5天。5.保安員培訓與發(fā)展5.1基礎培訓5.1.1甲方對乙方進行基礎安全保衛(wèi)知識、法律法規(guī)等方面的培訓。5.1.2培訓合格后，乙方方可上崗。5.2專業(yè)技能培訓5.2.1甲方根據(jù)乙方工作需要，提供專業(yè)技能培訓。5.2.2培訓期間，甲方支付乙方工資及培訓補貼。5.3職業(yè)晉升途徑5.3.1乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，可申請晉升為班長、副隊長等職位。5.3.2晉升條件及程序由甲方制定。6.保安員著裝與儀容儀表6.1著裝規(guī)定6.1.1乙方工作期間必須穿著統(tǒng)一保安制服。6.1.2服裝及配飾由甲方提供。6.2儀容儀表要求6.2.1乙方需保持儀容整潔，不得留長發(fā)、染發(fā)、紋身等。6.2.2乙方不得攜帶武器、兇器進入小區(qū)。8.保安員獎懲制度8.1獎勵制度8.1.1乙方在履行職責過程中，表現(xiàn)突出、成績顯著，甲方將給予相應的物質獎勵。8.1.2獎勵包括但不限于優(yōu)秀保安員稱號、獎金等。8.2懲罰制度8.2.1乙方違反工作紀律或規(guī)章制度，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職、解除合同等處罰。8.2.2違反法律法規(guī)的行為，將依法追究其法律責任。9.保安員工作交接與報告9.1工作交接規(guī)定9.1.1乙方離職或換班時，應將工作情況、存在的問題等向接班人詳細交接。9.1.2交接內容包括但不限于：工作日志、巡邏記錄、設備使用情況等。9.2報告制度與流程9.2.1乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患、突發(fā)事件或其他需上報的事項，應立即向甲方報告。9.2.2報告方式包括口頭報告、書面報告等，具體流程由甲方規(guī)定。10.保安員離職與終止合同10.1離職條件10.1.1乙方因個人原因提出離職，需提前一個月向甲方書面提出申請。10.1.2乙方因甲方原因解除合同，甲方應給予合理補償。10.2離職手續(xù)10.2.1乙方離職前，應完成工作交接，結清工資等各項費用。10.2.2乙方離職后，應將工作證、制服等歸還甲方。10.3合同終止情形10.3.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.3.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，甲方有權終止合同。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。13.合同的附件與補充條款13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：工作日志、巡邏路線圖、獎懲記錄等。13.2補充條款說明13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.1.1雙方協(xié)商一致的其他事項，可在本合同中約定。14.2特殊情況處理14.2.1遇有特殊情況，雙方應相互理解、支持，共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，為履行本合同而介入合同關系中的其他組織或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)、本合同及甲方或乙方的相關規(guī)定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、報酬或補償。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障本合同的有效履行。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內容、費用、責任等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在履行本合同時，如發(fā)生損害，應在責任限額內承擔賠償責任。17.4超過責任限額的處理17.4.1如第三方責任超過約定限額，甲方和乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方退出條款18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的服務后，可退出合同關系。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方或乙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時，應向甲方或乙方提交退出申請。18.2.2甲方或乙方應在收到退出申請后，與第三方協(xié)商確定退出事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入本合同關系時發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項20.1保密條款20.1.1第三方在介入本合同關系時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2通知條款20.2.1第三方應將介入本合同關系的相關信息及時通知甲方或乙方。20.3不可抗力條款20.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行本合同，應按相關法律規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作日志1.1詳細記錄保安員每日工作情況，包括巡邏路線、交接班情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。1.2日志應字跡清晰，內容真實，并由保安員和交接班人簽字確認。2.工作報告2.1定期向甲方匯報工作情況，包括工作亮點、存在問題及改進措施等。2.2報告應結構清晰，內容詳實，并由保安員負責人簽字確認。3.巡邏路線圖3.1明確保安員巡邏的具體路線，包括巡邏區(qū)域、重點部位等。3.2路線圖應標注清晰，便于保安員執(zhí)行。4.設備使用記錄4.1記錄小區(qū)內公共設施的使用情況，包括設備名稱、使用時間、故障情況等。4.2記錄應詳細，便于維護和保養(yǎng)。5.保安員獎懲記錄5.1記錄保安員的獎懲情況，包括獎勵、處罰的原因及處理結果等。5.2記錄應客觀公正，便于考核。6.保安員培訓記錄6.1記錄保安員參加培訓的時間、內容、考核結果等。6.2記錄應完整，便于評估培訓效果。7.交接班記錄7.1記錄保安員交接班時的具體情況，包括工作完成情況、存在問題等。7.2記錄應詳細，便于追溯。8.第三方合作協(xié)議8.1與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.2協(xié)議應合法有效，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1保安員未按約定時間履行崗位職責。1.2保安員在工作過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時上報。1.3保安員違反工作紀律，造成不良影響。1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務。1.5甲方未按合同約定支付工資、福利等。2.責任認定標準2.1保安員未按約定時間履行崗位職責，每次違約扣除一天工資。2.2保安員在工作過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時上報，每次違約扣除200元罰款。2.3保安員違反工作紀律，每次違約扣除500元罰款。2.4第三方未按合作協(xié)議履行義務，每次違約扣除5000元罰款。2.5甲方未按合同約定支付工資、福利等，每次違約扣除10000元罰款。3.違約責任示例3.1保安員小王未按時巡邏，導致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，扣除一天工資，并承擔相應責任。3.2保安員小李在巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員未及時上報，導致小區(qū)發(fā)生安全事故，扣除200元罰款。3.3保安員小張在工作期間玩手機，違反工作紀律，扣除500元罰款。3.4第三方技術服務提供商未按時完成設備維護，扣除5000元罰款。3.5甲方未按時支付保安員工資，扣除10000元罰款。全文完。2024年全面升級版小區(qū)保安員聘用合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章保安員聘用條件2.1聘用資格要求2.2崗位職責2.3工作內容2.4工作時間與班次第三章保安員待遇3.1工資標準3.2工資支付方式3.3社會保險與公積金3.4假期與休假3.5補助與津貼第四章保安員培訓與考核4.1培訓內容4.2培訓時間4.3考核方式4.4考核結果與處理第五章保安員權益保障5.1工作環(huán)境與安全5.2勞動保護5.3休息與休假5.4爭議解決第六章違約責任6.1保安員違約責任6.2用人單位違約責任6.3違約責任的具體規(guī)定第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件第十一章合同附件11.1附件一：保安員崗位職責11.2附件二：工資支付表11.3附件三：培訓計劃11.4附件四：考核標準第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四章合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年全面升級版小區(qū)保安員聘用合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方（用人單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（保安員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________第二章保安員聘用條件2.1聘用資格要求（1）年滿18周歲，身體健康，無犯罪記錄；（3）具備一定的安保知識和技能。2.2崗位職責乙方在甲方單位擔任保安員，主要職責包括：（1）負責小區(qū)的安全巡邏；（2）負責小區(qū)的出入口管理；（3）負責小區(qū)內突發(fā)事件的處理；（4）負責小區(qū)內車輛的管理；（5）完成甲方交辦的其他工作任務。2.3工作內容（1）按時到崗，遵守工作紀律；（2）認真履行崗位職責，確保小區(qū)安全；（4）維護小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權益。2.4工作時間與班次乙方工作時間采用輪班制，具體班次及工作時間由甲方安排。第三章保安員待遇3.1工資標準乙方月工資為人民幣____元，工資支付方式為每月____日支付。3.2工資支付方式甲方按照國家有關規(guī)定，為乙方繳納社會保險和住房公積金。3.3社會保險與公積金（1）養(yǎng)老保險；（2）醫(yī)療保險；（3）失業(yè)保險；（4）工傷保險；（5）生育保險；（6）住房公積金。3.4假期與休假乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產假等休假待遇。3.5補助與津貼甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，給予一定的補助與津貼。第四章保安員培訓與考核4.1培訓內容甲方將定期對乙方進行崗位技能和業(yè)務知識的培訓。4.2培訓時間培訓時間由甲方根據(jù)實際情況安排。4.3考核方式甲方將對乙方進行定期考核，考核內容包括工作態(tài)度、工作能力、業(yè)務知識等。4.4考核結果與處理考核結果將作為乙方晉升、調崗、獎懲的依據(jù)。第五章保安員權益保障5.1工作環(huán)境與安全甲方將確保乙方的工作環(huán)境安全，提供必要的安全防護措施。5.2勞動保護甲方將按照國家有關規(guī)定，為乙方提供勞動保護。5.3休息與休假甲方將按照國家有關規(guī)定，保障乙方的休息與休假權利。5.4爭議解決乙方與甲方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第六章違約責任6.1保安員違約責任（1）嚴重違反工作紀律；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損失；（3）違反國家法律法規(guī)，被追究刑事責任。6.2用人單位違約責任（1）未按時足額支付工資；（2）未依法繳納社會保險和住房公積金；（3）違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權益。6.3違約責任的具體規(guī)定具體違約責任按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個人原因提出解除；（4）甲方因工作需要調整崗位，乙方不符合崗位要求；（5）乙方嚴重違反合同約定；（6）甲方嚴重違反合同約定。7.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個人原因提出終止；（4）甲方因工作需要調整崗位，乙方不符合崗位要求；（5）乙方嚴重違反合同約定；（6）甲方嚴重違反合同約定。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前____天書面通知對方，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。第八章保密條款8.1保密內容乙方在任職期間及離職后，應保守甲方的商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同終止之日起____年。8.3違反保密義務的責任乙方違反本保密條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：保安員崗位職責11.2附件二：工資支付表11.3附件三：培訓計劃11.4附件四：考核標準第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因國家政策調整，本合同無法繼續(xù)履行；（2）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十四章合同終止與清算14.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同清算程序合同終止后，雙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定進行清算。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責。說明：此條款確保甲方對乙方的工作有足夠的掌控權，以保證小區(qū)的安全和管理。1.2甲方有權根據(jù)小區(qū)安全需要，調整乙方的工作崗位或班次。說明：此條款允許甲方根據(jù)實際情況調整工作安排，以適應小區(qū)安全管理的需要。1.3甲方有權對乙方的工作表現(xiàn)進行評估，并根據(jù)評估結果決定乙方的獎懲。說明：此條款賦予甲方對乙方工作表現(xiàn)的評估權，有助于激發(fā)乙方的工作積極性。1.4甲方有權在乙方違反合同約定或造成甲方損失時，立即解除合同。說明：此條款保障甲方在乙方違約時的權益，防止因乙方違約造成的不必要損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供必要的工作培訓和指導，以提高自身工作能力。說明：此條款保障乙方在職業(yè)發(fā)展上的需求，有助于提升乙方的工作技能。2.2乙方有權要求甲方改善工作條件，如提供必要的防護裝備和工作環(huán)境。說明：此條款確保乙方的工作條件符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，保障乙方的人身安全。2.3乙方有權要求甲方按時足額支付工資，并依法繳納社會保險和住房公積金。說明：此條款保障乙方的合法權益，確保乙方獲得應有的報酬和社會保障。2.4乙方有權在合同期內，因個人原因提出解除合同，但需提前____天書面通知甲方。說明：此條款給予乙方一定的靈活性，允許乙方在個人原因下解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同簽訂的見證方，負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調雙方關系，并提供相關咨詢服務。說明：此條款明確了第三方中介的職責，有助于保障合同的順利履行。3.2第三方中介的傭金第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了傭金支付方，確保第三方中介的權益。3.3第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。說明：此條款保護了甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。3.4第三方中介的爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，如調解不成，可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。說明：此條款賦予第三方中介在爭議解決中的調解權，有助于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安員崗位職責2.附件二：工資支付表3.附件三：培訓計劃4.附件四：考核標準5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時到崗或擅自離崗。認定：根據(jù)合同約定，乙方未履行到崗義務，視為違約。2.違約行為：乙方違反工作紀律，造成不良影響。認定：根據(jù)合同約定，乙方行為違反工作紀律，經甲方警告無效，視為違約。3.違約行為：乙方未按規(guī)定使用甲方提供的裝備或設施。認定：根據(jù)合同約定，乙方違反使用規(guī)定，造成損失或損壞，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。認定：根據(jù)合同約定，乙方泄露保密信息，給甲方造成損失，視為違約。5.違約行為：甲方未按時足額支付乙方工資。認定：根據(jù)合同約定，甲方未履行工資支付義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密條款：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定一方對另一方保密信息的保護義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳，甲方難以處理。解決辦法：甲方應提供必要的培訓和指導，如仍無法改善，可依據(jù)合同約定進行考核和獎懲。2.問題：甲方未按時支付工資，乙方不滿。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定支付工資，如發(fā)生延誤，應向乙方說明原因，并盡快補發(fā)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方難以達成一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.小區(qū)保安員聘用合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)的保安員聘用。2.適用于需要專業(yè)安保服務的企事業(yè)單位、學校等機構的保安員聘用。3.適用于保安服務公司對外提供保安服務時的合同范本。全文完。2024年全面升級版小區(qū)保安員聘用合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，小區(qū)安全管理日益重要。為保障小區(qū)業(yè)主的人身和財產安全，提高小區(qū)治安水平，甲方決定聘用乙方擔任小區(qū)保安員。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利義務，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國保安服務管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）保安員：指受聘于甲方，從事小區(qū)安全保衛(wèi)工作的人員。（2）保安服務：指保安員按照甲方要求，對小區(qū)實施的安全保衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護等工作。3.2關鍵詞解釋（1）小區(qū)：指甲方所擁有的住宅小區(qū)。（2）業(yè)主：指購買甲方小區(qū)房屋并依法取得房屋所有權的人。（3）物業(yè)費：指業(yè)主按照規(guī)定繳納的用于小區(qū)物業(yè)管理的費用。（4）工作職責：指保安員在小區(qū)內應當履行的職責和任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行保安員職責，保障小區(qū)安全。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作表現(xiàn)進行考核。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工資及各項福利待遇。（4）甲方應提供必要的工作條件，保障乙方的人身安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工資及各項福利待遇。（2）乙方應按照甲方要求，履行保安員職責，保障小區(qū)安全。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在甲方小區(qū)內履行保安員職責。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在小區(qū)內實施安全保衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方面提出解除合同時，應提前__________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理離職手續(xù)；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方工資及各項福利待遇；（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位、技能和經驗，甲方將支付乙方基本工資，具體金額為每月__________元。（2）加班費：乙方在法定工作時間外加班，甲方將按照國家相關規(guī)定支付加班費。（3）社會保險和公積金：甲方將為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體繳納比例按照國家及地方相關政策執(zhí)行。（4）福利待遇：甲方將根據(jù)國家規(guī)定和公司政策，為乙方提供帶薪年假、節(jié)假日福利等。（5）服裝費：甲方將為乙方提供統(tǒng)一的工作服裝，并負責清洗和維護。7.2支付方式（1）基本工資：每月______日支付上月基本工資。（2）加班費：在加班工作完成后______日內支付加班費。（3）社會保險和公積金：按月繳納，具體繳納日期為每月______日。7.3支付時間甲方應按照合同約定的時間支付乙方費用，如有特殊情況導致支付延遲，甲方應提前______日通知乙方，并說明原因。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應確保資金來源合法，不得以任何形式拖欠或克扣乙方費用。（2）乙方應提供有效的收款賬戶信息，以便甲方準確支付費用。（3）如因乙方原因導致甲方無法支付費用，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的______%。（2）甲方未能按照合同約定提供工作條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行保安員職責，導致小區(qū)安全受到威脅的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容乙方在履行合同過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經營信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期間及合同終止后______年內。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致小區(qū)設施損壞，影響乙方履行合同；（2）政府發(fā)布政策，要求甲方暫停小區(qū)部分業(yè)務，影響乙方工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名或多名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行期間對乙方工作表現(xiàn)進行監(jiān)督和考核的權利，以及根據(jù)實際情況調整乙方工作職責的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對小區(qū)安全保衛(wèi)工作進行調整和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的合同修改和補充條款，自簽字之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護小區(qū)安全，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就本合同事項的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.乙方健康證明4.乙方無犯罪記錄證明5.社會保險和公積金繳納證明6.小區(qū)安全管理制度7.甲方制定的各項規(guī)章制度8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)議書、通知等往來文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方工資或福利待遇，認定為違約。未提供必要的工作條件，認定為違約。未按照合同約定調整乙方工作職責，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未履行保安員職責，導致小區(qū)安全受到威脅，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。未遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同法：調整勞動關系，保護勞動者合法權益的法律。2.保安服務管理條例：規(guī)范保安服務活動，保障小區(qū)安全，維護社會治安秩序的行政法規(guī)。3.社會保險：由國家、單位和個人共同繳納，用于保障勞動者在喪失勞動能力、失業(yè)等情況下的基本生活。4.公積金：由單位