2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃多功能廳的基本情況2.1多功能廳的名稱和地址2.2多功能廳的面積和布局2.3多功能廳的使用時間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2附件11.3合同的版本12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1多功能廳平面圖13.2租賃用途說明13.3保險單據(jù)14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.1）出租方名稱：×××小區(qū)管理委員會（1.1.2）出租方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處（1.1.3）出租方法定代表人：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名稱：×××文化傳播有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××路×××號（1.2.3）承租方法定代表人：×××2.租賃多功能廳的基本情況2.1多功能廳的名稱和地址（2.1.1）多功能廳名稱：×××小區(qū)多功能廳（2.1.2）多功能廳地址：×××小區(qū)內(nèi)（2.1.3）多功能廳面積：×××平方米2.2多功能廳的面積和布局（2.2.1）多功能廳內(nèi)部布局：包括舞臺、觀眾席、后臺等（2.2.2）多功能廳可容納人數(shù)：×××人2.3多功能廳的使用時間（2.3.1）租賃時間：自2024年××月××日至2024年××月××日（2.3.2）使用時間：每天8:00至22:003.租賃期限及租金3.1租賃期限（3.1.1）租賃期限為一年，自2024年××月××日開始，至2024年××月××日結(jié)束。3.2租金及支付方式（3.2.1）租金為每月人民幣××元整，按月支付。（3.2.2）承租方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款（3.3.1）租金在租賃期內(nèi)保持不變。4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途（4.1.1）承租方租賃多功能廳用于舉辦各類文化活動、演出、會議等。4.2禁止行為（4.2.1）承租方不得將多功能廳用于非法用途。（4.2.2）承租方不得在多功能廳內(nèi)進行噪音擾民活動。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任（5.1.1）出租方負(fù)責(zé)多功能廳的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任（5.2.1）承租方負(fù)責(zé)多功能廳內(nèi)部設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)（5.3.1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)。（5.3.2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任（6.1.1）出租方負(fù)責(zé)為多功能廳投保火災(zāi)保險。6.2保險費用承擔(dān)（6.2.1）保險費用由出租方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1合同變更（8.1.1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（8.1.2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。8.2合同解除（8.2.1）在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。（8.2.2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決（9.2.1）如協(xié)商不成，雙方同意向×××仲裁委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑（9.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效（10.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（10.2.1）租賃期滿，合同自動終止。（10.2.2）合同終止后，承租方應(yīng)將多功能廳交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同續(xù)約（10.3.1）租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1通知和送達(dá)（11.1.1）雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知送達(dá)對方的一個地址為準(zhǔn)。11.2附件（11.2.1）本合同附件包括多功能廳平面圖、租賃用途說明、保險單據(jù)等。11.3合同的版本（11.3.1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（12.1.1）×××小區(qū)管理委員會（蓋章）（12.1.2）×××（代表簽字）12.2承租方簽字蓋章（12.2.1）×××文化傳播有限公司（蓋章）（12.2.2）×××（代表簽字）13.附件13.1多功能廳平面圖13.2租賃用途說明13.3保險單據(jù)14.合同日期（14.1.1）簽訂日期：2024年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：×××小區(qū)多功能廳平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示多功能廳的內(nèi)部布局，包括舞臺、觀眾席、后臺等區(qū)域的尺寸和位置。附件二：租賃用途說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述承租方租賃多功能廳的目的和計劃，包括活動的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)計時間等。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含保險單的副本，證明出租方已為多功能廳投保了火災(zāi)保險，并確保承租方的利益不受損害。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按時交付多功能廳給承租方使用。2.出租方未能按照約定提供合格的多功能廳設(shè)施。3.承租方未能按時支付租金。4.承租方未能按照約定使用多功能廳，進行非法或擾民活動。5.雙方未能按照約定時間續(xù)約或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方未能提供合格的多功能廳設(shè)施，承租方有權(quán)要求延遲使用或解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。3.承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)延遲交付多功能廳或解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的10%。4.承租方進行非法或擾民活動，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。5.雙方未能按照約定時間續(xù)約或解除合同，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能按時交付多功能廳，承租方可以要求出租方支付違約金，同時有權(quán)要求延遲使用或解除合同。如果承租方未能按時支付租金，出租方可以延遲交付多功能廳或解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××小區(qū)管理委員會，本合同的一方。2.承租方：指×××文化傳播有限公司，本合同的另一方。3.多功能廳：指×××小區(qū)內(nèi)的×××多功能廳，用于舉辦各類文化活動、演出、會議等。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用多功能廳的時間段，