山東省建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則曹越建筑工程預(yù)算64課件講解

曹越《建筑工程預(yù)算》山東省建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則

德州職業(yè)技術(shù)學(xué)院曹越《建筑工程預(yù)算》知識點：建筑工程費用項目組成（按造價形成劃分）

建設(shè)工程費用項目組成一、建設(shè)工程費用項目組成（按造價形成劃分）建設(shè)工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成（詳附表2）。指導(dǎo)工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價費用項目組成按造價形成分分部分項工程費稅金——知識點名稱（微軟雅黑體，字號14）of216措施項目費其他項目費規(guī)費建設(shè)工程費用項目組成（按造價形成劃分）附表2建設(shè)工程費用項目組成表（按造價形成劃分）建設(shè)工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金1.安全文明施工費2.社會保險費3.住房公積金4.工程排污費5.建設(shè)項目工傷保險①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費①環(huán)境保護(hù)費②文明施工費③安全施工費④臨時設(shè)施費增值稅1.人工費2.材料費3.施工機具使用費1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②地基處理與邊坡支護(hù)工程③樁基礎(chǔ)工程……2.通用安裝工程3.市政工程4.園林綠化工程5.構(gòu)筑物工程6.爆破工程……一.總價措施費：1.夜間施工增加費2.二次搬運費3.冬雨季施工增加費4.已完工程及設(shè)備保護(hù)費5.工程定位復(fù)測費……二.單價措施費：1.腳手架費2.垂直運輸機械費……1.暫列金額2.專業(yè)工程暫估價3.特殊項目暫估價4.計日工5.采購保管費6.其他檢驗試驗費7.總承包服務(wù)費8.其他4.企業(yè)管理費5.利潤采購保管費從定義上來說屬于材料費，省站發(fā)布的材料單價中已包含采保費。此處采保費是考慮在工程建設(shè)過程中沒有計取采保費的材料，比如甲方購買的材料等，按費率計算采保費建設(shè)工程費用項目組成（一）分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程等各類工程。2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范、或現(xiàn)行消耗量定額對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、鋼筋及混凝土工程等。建設(shè)工程費用項目組成（二）措施項目費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項目費用。1.總價措施費：是指省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了費率的措施項目費用。（包括夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、工程定位復(fù)測費、市政工程地下管線交叉處理費）總價措施費的主要內(nèi)容包括：（1）夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。建設(shè)工程費用項目組成（2）二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達(dá)堆放地點，必須進(jìn)行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。施工現(xiàn)場場地的大小，因工程規(guī)模、工程地點、周邊情況等因素的不同而各不相同，一般情況下，場地周邊圍擋范圍內(nèi)的區(qū)域，為施工現(xiàn)場。若確因場地狹窄，按經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，必須在施工現(xiàn)場之外存放材料、或必須在施工現(xiàn)場采用立體架構(gòu)形式存放材料時，其由場外到場內(nèi)的運輸費用、或立體架構(gòu)所發(fā)生的搭設(shè)費用，按實另計。建設(shè)工程費用項目組成（3）冬雨季施工增加費：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。冬雨季施工增加費，不包括混凝土、砂漿的骨料炒拌、提高強度等級以及摻加于其中的早強、抗凍等外加劑的費用。（4）已完工程及設(shè)備保護(hù)費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費用。（5）工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。（6）市政工程地下管線交叉處理費：是指施工過程中對現(xiàn)有施工場地內(nèi)各種地下交叉管線進(jìn)行加固及處理所發(fā)生的費用，不包括地下管線改移發(fā)生的費用。建設(shè)工程費用項目組成2.單價措施費，是指消耗量定額中列有子目、并規(guī)定了計算方法的措施項目費用。單價措施項目見“專業(yè)工程措施項目一覽表”。建設(shè)工程費用項目組成（三）其他項目費：1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定、并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時工程價款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費用。暫列金額，包含在投標(biāo)總價和合同總價中，但只有施工過程中實際發(fā)生了、并且符合合同約定的價款支付程序，才能納入到竣工結(jié)算價款中。暫列金額，扣除實際發(fā)生金額后的余額，仍屬于建設(shè)單位所有。暫列金額，一般可按分部分項工程費的10%～15%估列。建設(shè)工程費用項目組成2.專業(yè)工程暫估價：是指建設(shè)單位根據(jù)國家相應(yīng)規(guī)定、預(yù)計需由專業(yè)承包人另行組織施工、實施單獨分包（總承包人僅對其進(jìn)行總承包服務(wù)），但暫時不能確定準(zhǔn)確價格的專業(yè)工程價款。專業(yè)工程暫估價，應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估價，并僅作為計取總承包服務(wù)費的基礎(chǔ)，不計入總承包人的工程總造價。建設(shè)工程費用項目組成3.特殊項目暫估價，是指未來工程中肯定發(fā)生、其他費用項目均未包括，但由于材料、設(shè)備、或技術(shù)工藝的特殊性，沒有可參考的計價依據(jù)、事先難以準(zhǔn)確確定其價格、對造價影響較大的項目費用。4.計日工：是指在施工過程中，承包人完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的、突發(fā)性的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。計日工，不僅指人工，零星項目或工作使用的材料、機械，均應(yīng)計列于本項之下。5.采購保管費：定義同前。建設(shè)工程費用項目組成6.其他檢驗試驗費：檢驗試驗費，不包括相應(yīng)規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費用，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費用，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用，建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測的費用。此類檢測發(fā)生的費用，在該項中列支。建設(shè)單位對施工單位提供的、具有出廠合格證明的材料要求進(jìn)行再檢驗、經(jīng)檢測不合格的，該檢測費用由施工單位支付。建設(shè)工程費用項目組成7.總承包服務(wù)費：定義同前?？偝邪?wù)費＝專業(yè)工程暫估價（不含設(shè)備費）×相應(yīng)費率8.其他：包括工期獎懲、質(zhì)量獎懲等，均可計列于本項之下。建設(shè)工程費用項目組成（四）規(guī)費：定義同前。1.安全文明施工費：安全文明施工措施項目清單，詳附表4。2.社會保險費：定義同前。3.住房公積金：定義同前。4.工程排污費：定義同前。5.建設(shè)項目工傷保險：定義同前。（五）稅金：定義同前。建設(shè)工程費用項目組成附表3-1專業(yè)工程措施項目一覽表序號措施項目名稱備注1建筑工程與裝飾工程1.1腳手架消耗量定額中列有子目、并規(guī)定了計算方法的單價措施項目1.2垂直運輸機械1.3構(gòu)件吊裝機械1.4混凝土泵送1.5混凝土模板及支架1.6大型機械進(jìn)出場1.7施工降排水建設(shè)工程費用項目組成附表3-2專業(yè)工程措施項目一覽表序號措施項目名稱備注2安裝工程2.1吊裝加固2.2金屬抱桿安裝、拆除、移位2.3平臺鋪設(shè)、拆除2.4頂升、提升裝置2.5大型設(shè)備專業(yè)機具2.6焊接工藝評定2.7胎（模）具制作、安裝、拆除2.8防護(hù)棚制作、安裝、拆除2.9特殊地區(qū)施工增加2.10安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行施工增加建設(shè)工程費用項目組成附表3-3專業(yè)工程措施項目一覽表序號措施項目名稱備注2安裝工程2.11在有害身體健康環(huán)境中施工增加2.12工程系統(tǒng)加測、檢驗2.13設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)2.14焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工具2.15管道安拆后的充氣保護(hù)2.16隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費2.17腳手架搭拆2.18非夜間施工增加2.19高層施工增加建設(shè)工程費用項目組成附表3-4專業(yè)工程措施項目一覽表序號措施項目名稱備注3市政工程施工圍擋：是指施工需要的固定式施工護(hù)欄的搭拆、運輸費用，施工圍擋購置費的攤銷或租賃使用費以及日常維護(hù)費用。3.1混凝土模板及支架3.2腳手架3.3大型機械進(jìn)出場及安拆3.4筑島、圍堰3.5便道、便橋3.6混凝土泵送3.7施工圍擋3.8施工排水、降水3.9地上、地下設(shè)施、建筑物臨時保護(hù)設(shè)施（包括對已建成地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行遮蓋、封閉、隔離等必要保護(hù)措施）3.10洞內(nèi)臨時設(shè)施（包括通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明、通信及洞內(nèi)外軌道鋪設(shè)）3.11交通維護(hù)及疏導(dǎo)（包括周邊道路的交通誘導(dǎo)標(biāo)志、臨時紅綠燈、交通協(xié)勤人員、現(xiàn)場路面隔離設(shè)施等，按實際發(fā)生計?。┙ㄔO(shè)工程費用項目組成附表3-5專業(yè)工程措施項目一覽表序號措施項目名稱備注4園林綠化工程施工圍擋：是指施工需要的固定式施工護(hù)欄的搭拆、運輸費用，施工圍擋購置費的攤銷或租賃使用費以及日常維護(hù)費用。4.1混凝土模板及支架4.2腳手架4.3苗木保護(hù)措施4.4圍堰4.5施工排水、降水建設(shè)工程費用項目組成附表4建設(shè)工程安全文明施工措施項目一覽表類別項目名稱具體要求環(huán)境保護(hù)費材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。垃圾清運施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運輸。環(huán)保部門要求所需要的其他保護(hù)費用文明施工費施工現(xiàn)場圍檔（1）現(xiàn)場采用封閉圍檔，高度≥1.8m；（2）圍檔材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。五板一圖在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。企業(yè)標(biāo)志現(xiàn)場出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識或企業(yè)標(biāo)識。場容場貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設(shè)施通暢；（3）工地地面硬化處理；（4）綠化。宣傳欄等其他有特殊要求的文明施工做法建設(shè)工程費用項目組成附表4建設(shè)工程安全文明施工措施項目一覽表類別項目名稱具體要求臨時設(shè)施費現(xiàn)場辦公生活設(shè)施（1）臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路等臨時設(shè)施；（2）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離；（3）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；（2）按要求架設(shè)臨時用電線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。開關(guān)箱應(yīng)符合一機、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品；（2）按兩級保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。接地裝置保護(hù)施工現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施用水生活用水施工用水建設(shè)工程費用項目組成附表4建設(shè)工程安全文明施工措施項目一覽表類別項目名稱具體要求安全施工費接料平臺（1）在腳手架橫向外側(cè)1～2處的部位，從底部隨腳手架同步搭設(shè)。包括架桿、扣件、腳手板、拉結(jié)短管、基礎(chǔ)墊板和鋼底座。（2）在腳手架橫向1～2處的部位，在建筑物層間地板處用兩根型鋼外挑，形成外挑平臺。包括兩根型鋼、預(yù)埋件、斜拉鋼絲繩、平臺底座墊板、平臺進(jìn)（出）料口門以及周邊兩道水平欄桿。上下腳手架人行通道（斜道）多層建筑施工隨腳手架搭設(shè)的上下腳手架的斜道，一般成“之”字形。一般防護(hù)安全網(wǎng)（水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng)）、安全帽、安全帶。通道棚包括桿架、扣件、腳手板。防護(hù)圍欄建筑物作業(yè)周邊防護(hù)欄桿，施工電梯和物料提升機吊籃升降處防護(hù)欄桿，配電箱和固位使用的施工機械周邊圍欄、防護(hù)棚，基坑周邊防護(hù)欄桿以及上下人斜道防護(hù)欄桿。消防安全防護(hù)滅火器、砂箱、消防水桶、消防鐵锨（鉤）、高層建筑物安裝消防水管（鋼管、軟管）、加壓泵等。建設(shè)工程費用項目組成附表4-1建設(shè)工程安全文明施工措施項目一覽表類別項目名稱具體要求安全施工費臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護(hù)用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。通道口防護(hù)設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為≥5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架用密目式安全網(wǎng)封閉。預(yù)留洞口防護(hù)用木板全封閉；短邊超過1.5m長洞口，除封閉