2025年度消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1消防水池改造項目2.2消防水泵房改造項目2.3消防系統(tǒng)維護服務3.合同工期及進度安排3.1工期總期限3.2各階段工期安排3.3進度節(jié)點及驗收標準4.項目質(zhì)量要求及驗收標準4.1消防水池改造質(zhì)量要求4.2消防水泵房改造質(zhì)量要求4.3消防系統(tǒng)維護服務質(zhì)量要求4.4驗收標準及程序5.工程款支付方式及進度5.1預付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3驗收合格后的結(jié)算及支付5.4逾期付款違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同修改及補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1政府采購人：市消防救援支隊1.1.2承包方：消防設(shè)備有限公司1.2合同雙方地址1.2.1政府采購人地址：市區(qū)路號1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1消防水池改造項目2.1.1項目名稱：市消防救援支隊消防水池改造工程2.1.2改造內(nèi)容：水池加固、防水處理、設(shè)備更新等2.2消防水泵房改造項目2.2.1項目名稱：市消防救援支隊消防泵房改造工程2.2.2改造內(nèi)容：設(shè)備更新、電氣系統(tǒng)改造、自動化控制系統(tǒng)升級等2.3消防系統(tǒng)維護服務2.3.1服務內(nèi)容：消防水池及消防泵房的日常維護、設(shè)備檢查、故障排除等3.合同工期及進度安排3.1工期總期限3.1.1總工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成3.2各階段工期安排3.2.1消防水池改造階段：20個工作日3.2.2消防水泵房改造階段：20個工作日3.2.3消防系統(tǒng)維護服務階段：20個工作日3.3進度節(jié)點及驗收標準3.3.1水池改造完成，進行初步驗收3.3.2水泵房改造完成，進行初步驗收3.3.3消防系統(tǒng)維護服務開始，每月進行一次檢查4.項目質(zhì)量要求及驗收標準4.1消防水池改造質(zhì)量要求4.1.1水池加固達到設(shè)計要求，無裂縫、漏水現(xiàn)象4.1.2防水處理達到國家標準，無滲漏現(xiàn)象4.2消防水泵房改造質(zhì)量要求4.2.1設(shè)備更新符合消防設(shè)備質(zhì)量要求，運行穩(wěn)定4.2.2電氣系統(tǒng)改造達到國家標準，安全可靠4.3消防系統(tǒng)維護服務質(zhì)量要求4.3.1日常維護到位，設(shè)備運行正常4.3.2故障排除及時，不影響消防系統(tǒng)正常運行4.4驗收標準及程序4.4.1驗收標準：符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求4.4.2驗收程序：由政府采購人組織驗收，承包方配合5.工程款支付方式及進度5.1預付款比例及支付時間5.1.1預付款比例：合同總額的20%5.1.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.2進度款支付比例及支付時間5.2.1進度款比例：每個階段完成后支付該階段合同總額的30%5.2.2支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)5.3驗收合格后的結(jié)算及支付5.3.1驗收合格后，支付合同總額的40%5.3.2支付時間：驗收合格后5個工作日內(nèi)5.4逾期付款違約責任5.4.1逾期付款違約金：按每日千分之五支付違約金5.4.2違約責任：逾期付款超過30日，政府采購人有權(quán)解除合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責任6.3.1違約金：違反保密條款，支付違約金人民幣X元6.3.2違約責任：違反保密條款，依法追究法律責任7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.1.1承包方未按合同約定完成工程或服務7.1.2承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標準7.1.3承包方未按合同約定進行維護或維修7.1.4政府采購人未按合同約定支付款項7.2違約責任7.2.1承包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2政府采購人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭議解決方式7.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂地公證機關(guān)公證9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期或服務期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1設(shè)計圖紙10.1.2施工方案10.1.3設(shè)備清單10.1.4技術(shù)參數(shù)10.1.5質(zhì)量保證書10.1.6付款計劃表10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力10.2.2合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2法律法規(guī)變更11.2.1合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應協(xié)商解決11.2.2如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3合同修改及補充11.3.1合同履行過程中，如需修改或補充合同內(nèi)容，雙方應書面同意11.3.2修改或補充的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時間：2024年4月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1政府采購人代表：X12.3.2承包方代表：X13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍a.技術(shù)咨詢與評估b.工程監(jiān)理與監(jiān)督c.質(zhì)量檢測與認證d.法律、財務等咨詢服務2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同關(guān)系。2.1.2引入第三方前，應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。2.2.2第三方資質(zhì)要求應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、服務內(nèi)容等因素確定。3.2.2責任限額應在合同中明確約定。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責。4.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方責任4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔相應的責任。4.3.2第三方責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，應服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方在履行合同過程中，應積極配合甲方的工作。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.2.2第三方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方應承擔相應責任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1各第三方之間應相互尊重，避免利益沖突。5.3.2各第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。6.第三方變更及退出機制6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出機制6.2.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出合同關(guān)系時，應提前通知雙方。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。7.2費用承擔7.2.1第三方介入費用由甲方承擔，并在合同中明確約定。7.2.2如第三方介入費用超出合同約定，雙方應協(xié)商解決。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同相關(guān)秘密。8.2違約責任8.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：圖紙應詳細標注改造與維護項目的設(shè)計要求、尺寸、材料等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工和驗收的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.施工方案要求：方案應包含施工進度計劃、施工方法、安全措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保其科學性和可行性。3.設(shè)備清單要求：清單應詳細列出改造與維護所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。4.技術(shù)參數(shù)要求：參數(shù)應包括設(shè)備的技術(shù)指標、性能參數(shù)、使用條件等信息。說明：技術(shù)參數(shù)是評估設(shè)備性能和選擇設(shè)備的重要依據(jù)，應確保其準確性和可靠性。5.質(zhì)量保證書要求：保證書應承諾提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關(guān)標準和合同約定。說明：質(zhì)量保證書是確保產(chǎn)品質(zhì)量的重要文件，應確保其真實性和有效性。6.付款計劃表要求：表格應明確各階段付款金額、支付時間、支付方式等信息。說明：付款計劃表是雙方結(jié)算的依據(jù)，應確保其清晰性和準確性。7.驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，應確保其真實性和完整性。8.工程變更記錄要求：記錄應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成工程或服務責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應賠償甲方相應的損失。1.2提供的設(shè)備或材料不符合合同約定標準責任認定：承包方應承擔違約責任，更換或退貨，并賠償損失。示例：提供的消防設(shè)備不符合國家標準，應更換或退貨，并賠償甲方損失。2.政府采購人違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付款項責任認定：政府采購人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。示例：政府采購人逾期支付進度款，應支付違約金，并賠償承包方損失。2.2未按合同約定提供必要條件責任認定：政府采購人應承擔違約責任，賠償因未提供條件造成的損失。示例：政府采購人未按時提供施工場地，導致工程延期，應賠償承包方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時完成驗收報告，導致項目延期，應賠償甲方損失。3.2提供的服務不符合合同約定標準責任認定：第三方應承擔違約責任，提供符合標準的服務，并賠償損失。示例：第三方提供的咨詢服務不符合要求，應提供符合標準的服務，并賠償甲方損失。全文完。2024年度消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，為提高本單位消防安全水平，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，決定對消防系統(tǒng)進行改造與維護。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護過程中的權(quán)利義務，確保改造與維護工作順利進行，提高消防安全保障能力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防水池：指儲存消防用水的設(shè)施，包括水池本體、進出水管、閥門等。2.消防泵房：指安裝消防水泵及其附屬設(shè)備的場所，包括泵房本體、水泵、配電柜等。3.改造：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進行技術(shù)升級、功能完善、結(jié)構(gòu)優(yōu)化等。4.維護：指對消防設(shè)施進行日常保養(yǎng)、檢查、維修、更換配件等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防安全：指防止火災發(fā)生、減少火災損失、保障人員生命財產(chǎn)安全。2.消防設(shè)施：指用于火災預防、滅火、救援、疏散等消防活動的設(shè)施設(shè)備。3.改造工程：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進行升級、完善、優(yōu)化等工程。4.維護服務：指對消防設(shè)施進行日常保養(yǎng)、檢查、維修、更換配件等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成消防系統(tǒng)改造與維護工作。2.甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保改造與維護工作符合國家相關(guān)標準。3.甲方可按照合同約定支付乙方工程款及維護費用。4.甲方可要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時完成消防系統(tǒng)改造與維護工作。2.乙方應確保改造與維護工作符合國家相關(guān)標準，保證消防設(shè)施設(shè)備正常運行。3.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量。4.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，及時解決消防設(shè)施設(shè)備運行中存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.乙方應在合同生效后30個工作日內(nèi)完成消防系統(tǒng)改造與維護工作。3.乙方應在合同有效期內(nèi)，提供消防設(shè)施設(shè)備的日常維護服務。5.2合同履行地點1.消防系統(tǒng)改造與維護工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，自行組織施工隊伍進行改造與維護工作。2.乙方應確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照終止合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結(jié)算。2.乙方應將消防設(shè)施設(shè)備維護至合同終止之日。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.工程費：包括消防水池及消防泵房改造工程的直接費用，如材料費、人工費、設(shè)備費等。b.維護費：包括消防設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、檢查、維修等費用。c.其他費用：包括因工程變更、設(shè)計修改等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式a.工程款支付：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：階段一：工程開工前，支付合同總金額的30%作為預付款。階段二：工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%。階段三：工程進度達到80%時，支付合同總金額的20%。階段四：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總金額的20%作為尾款。b.維護費支付：按年度或按實際維護次數(shù)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.甲方應按照合同約定的支付時間支付費用。2.任何一方未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為每日千分之五。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供合法的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求延期交付的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程或未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應向甲方支付違約金。2.乙方在工程過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的。2.本合同涉及甲乙雙方特殊權(quán)利義務關(guān)系的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防系統(tǒng)改造與維護過程中的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對消防系統(tǒng)改造與維護工作進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保消防系統(tǒng)改造與維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承包方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房改造與維護方案2.施工圖紙及設(shè)計說明書3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量驗收標準及報告6.支付進度表7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為逾期未支付，違約金按照合同約定計算。擅自變更工程內(nèi)容或要求延期交付：認定標準為未經(jīng)乙方同意，實際工程內(nèi)容或交付時間與合同約定不符。2.乙方違約：未按時完成工程或未按約定質(zhì)量要求完成工程：認定標準為未在約定時間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定標準。發(fā)生安全事故：認定標準為施工過程中發(fā)生造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給人民法院進行審理和判決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)工程圖紙存在錯誤，可能導致工程無法正常進行。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供正確的圖紙或設(shè)計修改建議，雙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工進度。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：消防設(shè)施設(shè)備在維護過程中出現(xiàn)故障，影響消防安全。解決辦法：乙方應立即進行維修，