二零二五年度JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3受資方權(quán)利3.4受資方義務(wù)4.投資方式及資金投入4.1投資方式4.2資金投入方式4.3資金投入時(shí)間安排5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______乙方（受資方）：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：______平方米項(xiàng)目總投資：______萬(wàn)元2.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游業(yè)3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1投資方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理；3.1.2投資方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得投資回報(bào)；3.1.3投資方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告。3.2投資方義務(wù)3.2.1投資方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額投入資金；3.2.2投資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3投資方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。3.3受資方權(quán)利3.3.1受資方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理模式；3.3.2受資方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整收益分配比例。3.4受資方義務(wù)3.4.1受資方應(yīng)按合同約定及時(shí)向投資方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；3.4.2受資方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；3.4.3受資方應(yīng)積極配合投資方完成項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.投資方式及資金投入4.1投資方式甲方以貨幣資金方式投入項(xiàng)目。4.2資金投入方式甲方分兩期投入資金，第一期投入______萬(wàn)元，第二期投入______萬(wàn)元。4.3資金投入時(shí)間安排第一期資金于合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)投入；第二期資金于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)投入。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目采用甲方與乙方共同管理的模式。5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資決策和資金管理；5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理和日常維護(hù)。5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.收益分配6.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益按甲方投資比例進(jìn)行分配。6.2收益分配比例甲方獲得______%的收益；乙方獲得______%的收益。6.3收益分配時(shí)間項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配，于每年______月______日前分配完畢。.合同期限8.合同期限8.1合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理模式9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方派駐代表參與決策；9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理；9.1.3甲方代表有權(quán)參與重大決策，并在乙方年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃中享有表決權(quán)。9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)甲方審批；9.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、客戶(hù)服務(wù)等；9.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制。10.收益分配10.1收益計(jì)算方法10.1.1項(xiàng)目收益包括但不限于門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入、旅游商品銷(xiāo)售收入等；10.1.2收益計(jì)算以實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除合理成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)為準(zhǔn)。10.2收益分配比例10.2.1甲方獲得______%的收益；10.2.2乙方獲得______%的收益；10.2.3合同期內(nèi)，如項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)超過(guò)______萬(wàn)元，超出部分按照______比例進(jìn)行分配。10.3收益分配時(shí)間10.3.1每年______月______日為收益分配日；10.3.2乙方應(yīng)在收益分配日后______個(gè)工作日內(nèi)，將收益分配給甲方。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；11.1.2乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；11.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，雙方各執(zhí)一份。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁申請(qǐng)；12.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；12.2.3仲裁委員會(huì)組織仲裁；12.2.4仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2雙方按合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書(shū)面形式修改合同條款。13.3合同終止條件13.3.1項(xiàng)目提前完成或終止；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.違約責(zé)任14.1違約情形14.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；14.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；14.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；14.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；14.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2遇到合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利；15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.2.2服務(wù)合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同條款相沖突。16.3第三方介入的審批16.3.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)報(bào)經(jīng)雙方授權(quán)的代表或董事會(huì)審批；16.3.2未經(jīng)審批，任何一方不得擅自引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的報(bào)酬等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在服務(wù)合同中予以明確；17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額不得低于原限額。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方根據(jù)服務(wù)合同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付報(bào)酬；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付報(bào)酬；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間根據(jù)各自的服務(wù)合同相互承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循各自服務(wù)合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括投資方式、資金投入、收益分配等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目投資合作的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)合作的法律依據(jù)。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件。7.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要證明。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理職責(zé)、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。10.項(xiàng)目收益分配方案要求：明確收益計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目收益分配的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定按時(shí)足額投入資金；1.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；1.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；1.2.2未按合同約定確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；1.2.3違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。2.2賠償損失2.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2賠償損失的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按合同約定按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停工，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因停工造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、設(shè)備閑置損失等。全文完。二零二四年度JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資比例3.投資方義務(wù)3.1投資方出資義務(wù)3.2投資方資金到位義務(wù)3.3投資方投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)3.4投資方合作管理義務(wù)4.受資方義務(wù)4.1受資方提供項(xiàng)目用地義務(wù)4.2受資方配合投資方進(jìn)行項(xiàng)目投資義務(wù)4.3受資方提供項(xiàng)目相關(guān)資料義務(wù)4.4受資方協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)義務(wù)5.項(xiàng)目投資方式5.1投資方式概述5.2投資資金使用計(jì)劃5.3投資資金撥付方式6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3違約責(zé)任承擔(dān)金額11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目投資資金撥付計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)：JXBJ20240100011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同雙方簽署后自生效之日起30日后1.5合同終止日期：項(xiàng)目投資期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致解除合同之日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目所在地]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模，如：占地面積畝，建筑面積平方米]2.4項(xiàng)目投資總額：[具體投資總額，如：人民幣億元]2.5項(xiàng)目投資比例：投資方占[具體比例]，受教育方占[具體比例]3.投資方義務(wù)3.1投資方出資義務(wù)：投資方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向受教育方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。3.2投資方資金到位義務(wù)：投資方確保資金到位，不得以任何理由拖延或拒絕支付。3.3投資方投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)：投資方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)。3.4投資方合作管理義務(wù)：投資方應(yīng)積極參與項(xiàng)目合作管理，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.受資方義務(wù)4.1受資方提供項(xiàng)目用地義務(wù)：受教育方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證。4.2受資方配合投資方進(jìn)行項(xiàng)目投資義務(wù)：受教育方應(yīng)積極配合投資方進(jìn)行項(xiàng)目投資。4.3受資方提供項(xiàng)目相關(guān)資料義務(wù)：受教育方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保投資方了解項(xiàng)目情況。4.4受資方協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)義務(wù)：受教育方應(yīng)協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目投資方式5.1投資方式概述：項(xiàng)目投資采用現(xiàn)金投資方式。5.2投資資金使用計(jì)劃：[具體資金使用計(jì)劃，如：前期籌備資金萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)資金萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)資金萬(wàn)元]5.3投資資金撥付方式：投資資金按項(xiàng)目進(jìn)度分階段撥付。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)為[具體組織結(jié)構(gòu)，如：成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，下設(shè)項(xiàng)目管理部、財(cái)務(wù)部、工程部等]6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分：[具體職責(zé)劃分，如：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體決策，各部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施]6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度：[具體管理制度，如：制定項(xiàng)目管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、工程管理制度等]6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)制：[具體監(jiān)督機(jī)制，如：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限，如：30日]以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面索賠通知后[具體期限，如：15日]內(nèi)支付違約金或賠償金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)金額：違約責(zé)任的具體金額由雙方在合同中約定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限，如：合同終止后5年]。11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目投資資金撥付計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢(xún)或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人等。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，共同邀請(qǐng)第三方介入；15.2.1.3由第三方主動(dòng)提出介入請(qǐng)求，經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.3.1.4按照合同約定履行其他相關(guān)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，包括但不限于：16.1.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為不代表甲乙雙方；16.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額由合同約定，包括但不限于：17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額；17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；18.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.3第三方介入的時(shí)間安排；18.1.4第三方介入的成果要求。19.第三方介入的說(shuō)明19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，包括：19.1.1第三方的資質(zhì)要求；19.1.2第三方的專(zhuān)業(yè)能力要求；19.1.3第三方的保密義務(wù)；19.1.4第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明包括：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不涉及甲方內(nèi)部事務(wù)；20.1.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)一由合同約定；20.1.3第三方與其他第三方的劃分：第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：本附件為合同主體，包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、投資方式、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件需雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：項(xiàng)目投資資金撥付計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目投資資金的使用計(jì)劃，包括各階段資金需求、撥付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件需雙方簽字確認(rèn)，作為合同執(zhí)行過(guò)程中的資金管理依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：本附件列出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度，包括組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)劃分、管理制度等。說(shuō)明：本附件需雙方簽字確認(rèn)，作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、報(bào)告、函件等。說(shuō)明：本附件需雙方簽字確認(rèn)，作為合同執(zhí)行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件需雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說(shuō)明：本附件需雙方簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)足額出資受資方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地雙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三方未按合同約定履行職責(zé)一方未按合同約定解決爭(zhēng)議一方泄露合同機(jī)密信息2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明投資方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，守約方因此遭受工期延誤損失。投資方應(yīng)賠償守約方因工期延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。受資方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)工。受資方應(yīng)賠償守約方因工期延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。一方未按合同約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)。未解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議升級(jí)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。一方泄露合同機(jī)密信息，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露。泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度JXBJ23121346802號(hào)旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議生效條件2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.2被投資方名稱(chēng)、地址、法定代表人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例4.3投資資金來(lái)源5.投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.3管理權(quán)限與責(zé)任8.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3虧損分擔(dān)方式8.4虧損分擔(dān)比例9.項(xiàng)目終止與清算9.1項(xiàng)目終止條件9.2項(xiàng)目清算程序9.3清算后的資產(chǎn)分配10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件13.4合同變更程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章后，自協(xié)議簽署之日起生效。2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)：投資管理有限公司2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2法定代表人：2.2被投資方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2.1地址：市區(qū)路號(hào)2.2.2法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游度假區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積50萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元4.投資方式與比例4.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式出資4.2投資比例：投資方占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的60%，被投資方占40%4.3投資資金來(lái)源：投資方自有資金5.投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資回報(bào)方式：項(xiàng)目投資回報(bào)以分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種方式進(jìn)行5.2投資回報(bào)比例：投資方每年可按投資比例獲得項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的60%作為分紅5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：投資方和被投資方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：投資方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)，被投資方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施主體：旅游開(kāi)發(fā)有限公司6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：自協(xié)議生效之日起，項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完工后，經(jīng)雙方代表共同驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目采用統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理模式，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和管理層7.3管理權(quán)限與責(zé)任：董事會(huì)負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策，監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況，管理層負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)管理8.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式：項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，按照投資方和被投資方的投資比例進(jìn)行分配。8.2利潤(rùn)分配比例：投資方獲得60%，被投資方獲得40%。8.3虧損分擔(dān)方式：如項(xiàng)目公司出現(xiàn)虧損，由投資方和被投資方按照投資比例共同分擔(dān)。8.4虧損分擔(dān)比例：投資方承擔(dān)60%，被投資方承擔(dān)40%。9.項(xiàng)目終止與清算9.1.1項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；9.1.4項(xiàng)目出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，經(jīng)監(jiān)管部門(mén)責(zé)令停止；9.1.5其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止項(xiàng)目的情況。9.2項(xiàng)目清算程序：項(xiàng)目終止后，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行清算，包括資產(chǎn)清理、債務(wù)清償和剩余資產(chǎn)分配。9.3清算后的資產(chǎn)分配：清算后的資產(chǎn)在償還債務(wù)后，按投資比例分配給投資方和被投資方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密范圍。10.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1.1未按約定時(shí)間或金額出資；11.1.2違反保密條款；11.1.3未按約定履行管理職責(zé)；11.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為違約金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.其他條款13.1.1投資方和被投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；13.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.1.3項(xiàng)目投資計(jì)劃；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。13.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章，自雙方簽署之日起生效。13.3.1雙方協(xié)商一致決定解除；13.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.4合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。14.2生效日期：本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，因項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、管理、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等需要而介入項(xiàng)目的個(gè)人或組織。15.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；15.2.2運(yùn)營(yíng)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)公司；15.2.3咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)；15.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收；15.2.5其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同約定職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力；16.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；16.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.4法律法規(guī)的要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合理的報(bào)酬；17.2.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1保守項(xiàng)目秘密；17.3.2按時(shí)提交報(bào)告；17.3.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲、乙雙方