2025年度旅游度假村委托經(jīng)營管理合同（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村委托經(jīng)營管理合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1經(jīng)營方信息2.2委托方信息3.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍3.2經(jīng)營管理內(nèi)容4.經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營管理起始日期4.2經(jīng)營管理結(jié)束日期5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成5.2經(jīng)營管理費用支付方式6.費用結(jié)算及賬目管理6.1費用結(jié)算方式6.2賬目管理要求7.業(yè)績考核及獎懲7.1業(yè)績考核指標(biāo)7.2獎懲措施8.物業(yè)維護與管理8.1物業(yè)維護范圍8.2物業(yè)管理要求9.人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2人員配置與調(diào)整10.客戶服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)要求11.2環(huán)境保護要求12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其旅游度假村委托給經(jīng)營方進行經(jīng)營管理，雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1經(jīng)營方信息經(jīng)營方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍經(jīng)營方負責(zé)旅游度假村的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議、休閑等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營管理內(nèi)容（1）制定和實施旅游度假村的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營計劃；（2）負責(zé)旅游度假村的日常運營管理；（3）確保旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量；（4）維護旅游度假村的設(shè)施設(shè)備；（5）招聘、培訓(xùn)和管理員工；（6）與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營管理起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營管理期限為____年。4.2經(jīng)營管理結(jié)束日期經(jīng)營管理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對方。5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成（1）人員工資及福利；（2）設(shè)施設(shè)備維護及更新；（3）市場推廣及廣告費用；（4）其他合理費用。5.2經(jīng)營管理費用支付方式經(jīng)營管理費用按月結(jié)算，委托方應(yīng)在每月____日前將費用支付至經(jīng)營方指定賬戶。6.費用結(jié)算及賬目管理6.1費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。6.2賬目管理要求經(jīng)營方應(yīng)建立健全財務(wù)賬目，定期向委托方提供財務(wù)報表，接受委托方的審計和監(jiān)督。7.業(yè)績考核及獎懲7.1業(yè)績考核指標(biāo)（1）客房入住率；（2）餐飲收入；（3）會議及活動收入；（4）客戶滿意度。7.2獎懲措施經(jīng)營方達到或超過考核指標(biāo)，委托方將按照約定的比例給予獎勵；如未達到考核指標(biāo)，委托方有權(quán)要求經(jīng)營方采取措施改進，并可根據(jù)情況給予一定的處罰。8.物業(yè)維護與管理8.1物業(yè)維護范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面的維護；（2）公共區(qū)域的綠化、清潔、照明；（3）設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（4）停車場、游泳池、健身房等公共設(shè)施的維護。8.2物業(yè)管理要求物業(yè)管理要求如下：（1）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，及時修復(fù)故障；（2）保持公共區(qū)域整潔、安全、舒適；（3）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）對物業(yè)管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。9.人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)經(jīng)營方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理旅游度假村所需的各類人員，包括但不限于管理人員、服務(wù)人員、技術(shù)人員等。9.2人員配置與調(diào)整人員配置應(yīng)滿足經(jīng)營需求，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況進行適時調(diào)整。經(jīng)營方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的崗位技能和服務(wù)意識。10.客戶服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供優(yōu)質(zhì)、高效的客房預(yù)訂、入住、退房服務(wù)；（2）提供餐飲、娛樂、會議等服務(wù)的預(yù)訂和咨詢服務(wù)；（3）處理客戶投訴，及時解決客戶問題；（4）定期收集客戶反饋，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：（1）服務(wù)態(tài)度友好、熱情；（2）服務(wù)流程規(guī)范、高效；（3）服務(wù)設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（4）服務(wù)內(nèi)容全面、細致。11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求如下：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）定期進行安全檢查，消除安全隱患；（3）加強員工安全教育培訓(xùn)，提高安全意識；（4）發(fā)生安全事故時，及時采取措施，防止事故擴大。11.2環(huán)境保護要求環(huán)境保護要求如下：（1）遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)；（2）采取有效措施，減少經(jīng)營活動對環(huán)境的影響；（3）定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保達標(biāo)排放；（4）鼓勵員工參與環(huán)?；顒?，提高環(huán)保意識。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；（2）未按時支付經(jīng)營管理費用；（3）未按合同約定提供物業(yè)管理；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）采取補救措施，消除違約行為；（4）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）經(jīng)營管理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人或法人。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計、評估等；（2）作為擔(dān)保人或保證人，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行交易或服務(wù)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及擬提供的具體服務(wù)。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入相關(guān)條款時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明變更原因及具體內(nèi)容。20.2合同變更的同意對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意合同變更。如不同意，應(yīng)說明理由。20.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，合同變更生效。如一方拒絕簽訂補充協(xié)議，視為同意變更。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（2）第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。21.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知第三方，說明解除合同的理由。第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意解除合同。21.3合同解除的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同解除生效。如第三方拒絕簽訂解除協(xié)議，視為同意解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于明確旅游度假村現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的情況，便于經(jīng)營方進行管理和維護。2.附件二：人員配置表詳細要求：包括員工姓名、崗位、入職時間、薪資待遇等信息。說明：用于明確旅游度假村的人員配置情況，便于經(jīng)營方進行人員管理和調(diào)整。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等信息。說明：用于規(guī)范旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等信息。說明：用于確保旅游度假村的安全運行，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等信息。說明：用于指導(dǎo)旅游度假村在經(jīng)營過程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：用于明確第三方介入的具體事項，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付經(jīng)營管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，逾期支付費用每日應(yīng)支付_____%的滯納金。示例說明：若經(jīng)營方逾期支付費用，應(yīng)向委托方支付滯納金，具體金額為逾期金額乘以滯納金比例。2.違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，物業(yè)管理不符合要求，委托方有權(quán)要求經(jīng)營方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。示例說明：若經(jīng)營方未按要求進行物業(yè)維護，委托方有權(quán)要求經(jīng)營方支付整改費用，具體金額根據(jù)實際整改成本確定。3.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，服務(wù)質(zhì)量不符合要求，委托方有權(quán)要求經(jīng)營方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。示例說明：若經(jīng)營方提供的客房服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求經(jīng)營方支付整改費用，具體金額根據(jù)實際整改成本確定。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，經(jīng)營方對因安全生產(chǎn)違規(guī)造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若經(jīng)營方因安全生產(chǎn)違規(guī)導(dǎo)致安全事故，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。5.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，泄露商業(yè)秘密的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度旅游度假村委托經(jīng)營管理合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點2.經(jīng)營管理內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營方式2.3經(jīng)營目標(biāo)2.4經(jīng)營指標(biāo)3.財務(wù)管理3.1收入管理3.2成本控制3.3利潤分配3.4財務(wù)報告4.物業(yè)管理4.1房屋及設(shè)施維護4.2環(huán)境保護4.3客戶服務(wù)4.4安全管理5.人力資源5.1員工招聘5.2員工培訓(xùn)5.3員工福利5.4員工考核6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3合作伙伴關(guān)系6.4品牌建設(shè)7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營管理方案13.2附件二：財務(wù)報表13.3附件三：物業(yè)管理方案13.4附件四：人力資源方案13.5附件五：營銷與推廣方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度旅游度假村委托經(jīng)營管理合同（2024版）”。1.2合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年[具體起始日期]至2025年[具體結(jié)束日期]。1.5合同地點本合同簽訂地為[具體地點]。2.經(jīng)營管理內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方接受甲方委托，對旅游度假村進行經(jīng)營管理，具體包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議、度假等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)代企業(yè)制度，依法經(jīng)營，確保旅游度假村各項業(yè)務(wù)合法、合規(guī)、高效。2.3經(jīng)營目標(biāo)（1）客房入住率達到[具體目標(biāo)百分比]；（2）餐飲收入增長[具體百分比]；（3）娛樂活動收入增長[具體百分比]；（4）會議收入增長[具體百分比]；（5）度假業(yè)務(wù)收入增長[具體百分比]。2.4經(jīng)營指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于：（1）經(jīng)營狀況；（2）財務(wù)狀況；（3）員工狀況；（4）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。3.財務(wù)管理3.1收入管理乙方應(yīng)確保旅游度假村各項收入合法合規(guī)，及時上交甲方。3.2成本控制乙方應(yīng)加強成本控制，合理使用資源，降低運營成本。3.3利潤分配旅游度假村實現(xiàn)的利潤，按照本合同約定比例在甲方和乙方之間進行分配。3.4財務(wù)報告乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.物業(yè)管理4.1房屋及設(shè)施維護乙方負責(zé)旅游度假村房屋及設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。4.2環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，做好環(huán)境保護工作。4.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，提高客戶滿意度。4.4安全管理乙方應(yīng)加強安全管理，確保旅游度假村及客戶的人身和財產(chǎn)安全。5.人力資源5.1員工招聘乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，依法招聘員工。5.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。5.3員工福利乙方應(yīng)依法為員工提供社會保險、福利待遇等。5.4員工考核乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工進行定期考核。6.營銷與推廣6.1營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定合理的營銷策略。6.2推廣活動乙方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動，提高旅游度假村知名度。6.3合作伙伴關(guān)系乙方應(yīng)積極拓展合作伙伴關(guān)系，提高旅游度假村的市場競爭力。6.4品牌建設(shè)乙方應(yīng)加強品牌建設(shè)，提升旅游度假村品牌形象。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定時間提交財務(wù)報告的，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金；（2）未按約定完成經(jīng)營目標(biāo)的，每低于目標(biāo)[具體百分比]，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金；（3）未按約定維護房屋及設(shè)施的，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償實際修復(fù)費用；（4）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的損失。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。9.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為[具體地點]。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]，雙方均應(yīng)保守秘密。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法履行本合同。11.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營管理方案13.2附件二：財務(wù)報表13.3附件三：物業(yè)管理方案13.4附件四：人力資源方案13.5附件五：營銷與推廣方案14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：經(jīng)營管理方案2.附件二：財務(wù)報表3.附件三：物業(yè)管理方案4.附件四：人力資源方案5.附件五：營銷與推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形（1）為促進合同履行，甲乙雙方協(xié)商一致邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊原因，甲乙雙方同意第三方參與合同執(zhí)行；（3）為解決合同爭議，甲乙雙方邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）甲乙雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額通知甲乙雙方應(yīng)在邀請第三方介入前，明確告知第三方責(zé)任限額，并要求第三方在介入前簽署書面承諾，確認(rèn)其接受責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其義務(wù)，并對因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使其他權(quán)利。17.3義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時通知甲乙雙方合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。18.2利益劃分第三方在合同履行過程中，其獲得的利益僅限于其提供服務(wù)所得到的報酬，不涉及甲乙雙方的其他利益。18.3權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，其享有的權(quán)利僅限于本合同約定的權(quán)利，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利。19.第三方介入的審批程序19.1審批機構(gòu)第三方介入的審批機構(gòu)為甲乙雙方協(xié)商確定的機構(gòu)。19.2審批程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）審批機構(gòu)對第三方進行資質(zhì)審查；（3）審批機構(gòu)對第三方責(zé)任限額進行審核；（4）審批機構(gòu)批準(zhǔn)第三方介入。20.第三方介入的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款可能需要變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議；（3）審批機構(gòu)批準(zhǔn)變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反本合同約定；（2）第三方無法履行其義務(wù)；（3）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。21.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方確認(rèn)收到解除通知；（3）審批機構(gòu)確認(rèn)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營管理方案詳細要求：包括但不限于經(jīng)營策略、目標(biāo)、指標(biāo)、人力資源規(guī)劃、營銷計劃、財務(wù)預(yù)算等。說明：經(jīng)營管理方案是乙方對旅游度假村未來一年的經(jīng)營管理計劃，需具體、可操作。2.附件二：財務(wù)報表詳細要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需按月或季度提交。說明：財務(wù)報表是乙方向甲方報告財務(wù)狀況的重要文件，需真實、準(zhǔn)確。3.附件三：物業(yè)管理方案詳細要求：包括但不限于房屋及設(shè)施維護計劃、環(huán)境保護措施、客戶服務(wù)規(guī)范、安全管理措施等。說明：物業(yè)管理方案是乙方對旅游度假村物業(yè)管理的具體實施計劃，需確保物業(yè)的完好和運營效率。4.附件四：人力資源方案詳細要求：包括但不限于員工招聘計劃、培訓(xùn)計劃、考核標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇等。說明：人力資源方案是乙方對旅游度假村人力資源管理的具體實施計劃，需保證員工隊伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。5.附件五：營銷與推廣方案詳細要求：包括但不限于市場分析、營銷策略、推廣活動計劃、合作伙伴關(guān)系等。說明：營銷與推廣方案是乙方提升旅游度假村知名度和吸引客戶的重要手段，需具有創(chuàng)新性和實效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、審批程序等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同條款時簽訂的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交財務(wù)報表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方于每月5日前應(yīng)提交財務(wù)報表，但實際提交時間為6日，則乙方需支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未達到經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每低于目標(biāo)[具體百分比]，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方本年度客房入住率目標(biāo)為90%，實際入住率為85%，則乙方需支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：乙方未按約定維護房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償實際修復(fù)費用。示例說明：若乙方未能及時修復(fù)客房漏水問題，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，則乙方需賠償該損失。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，則第三方需賠償該損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付對方[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方未按約定解除合同，則甲方需支付乙方[具體金額]的違約金。全文完。2024年度旅游度假村委托經(jīng)營管理合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營管理范圍2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理目標(biāo)3.經(jīng)營管理期限3.1經(jīng)營管理起止時間3.2經(jīng)營管理期限變更4.經(jīng)營管理費用及支付4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成4.2經(jīng)營管理費用支付方式4.3經(jīng)營管理費用支付時間5.費用結(jié)算及審計5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用審計6.人力資源及培訓(xùn)6.1人力資源配置6.2員工培訓(xùn)及發(fā)展6.3員工福利待遇7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3營銷效果評估8.設(shè)施設(shè)備維護與管理8.1設(shè)施設(shè)備維護8.2設(shè)施設(shè)備更新8.3設(shè)施設(shè)備管理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營管理制度13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：營銷推廣方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營管理范圍2.2經(jīng)營管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實施度假村的經(jīng)營管理計劃，確保度假村的正常運營和盈利。2.3經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)度假村的經(jīng)濟效益和社會效益最大化，提升度假村品牌形象。第三條經(jīng)營管理期限3.1經(jīng)營管理起止時間本合同經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2經(jīng)營管理期限變更如需變更經(jīng)營期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條經(jīng)營管理費用及支付4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于員工工資、福利、培訓(xùn)費用、設(shè)施設(shè)備維護費用、市場營銷費用等。4.2經(jīng)營管理費用支付方式經(jīng)營管理費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后__日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3經(jīng)營管理費用支付時間經(jīng)營管理費用支付時間為每月__日。第五條費用結(jié)算及審計5.1費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在費用結(jié)算報告中明確費用明細。5.2費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間為每月__日。5.3費用審計甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理費用進行審計，乙方應(yīng)予以配合。第六條人力資源及培訓(xùn)6.1人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)度假村經(jīng)營需求，合理配置人力資源，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2員工培訓(xùn)及發(fā)展乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。6.3員工福利待遇乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及雙方約定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第七條營銷與推廣7.1營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)度假村特點和市場需求，制定并實施營銷策略。7.2推廣活動乙方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動，提升度假村知名度和美譽度。7.3營銷效果評估乙方應(yīng)定期對營銷活動效果進行評估，并向甲方匯報。第八條設(shè)施設(shè)備維護與管理8.1設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)定期對度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.2設(shè)施設(shè)備更新對于因磨損或技術(shù)落后需要更新的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在獲得甲方同意后進行更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備管理檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的運行狀況、維護記錄和維修保養(yǎng)情況。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，確保度假村內(nèi)的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少污染，保護環(huán)境。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等，并定期進行演練。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后__日內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自行終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對方。12.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：經(jīng)營管理制度13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：營銷推廣方案第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3本合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、承包商、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式1.協(xié)議或合同形式：甲方或乙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.委托或授權(quán)：甲方或乙方將部分合同義務(wù)委托或授權(quán)第三方執(zhí)行。3.合作或聯(lián)合：甲方、乙方與第三方共同合作，共同履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在單獨協(xié)議或合同中約定。2.第三方過錯責(zé)任：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在單獨協(xié)議或合同中約定。3.第三方無過錯責(zé)任：如第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.明確責(zé)任主體：在單獨協(xié)議或合同中，明確約定第三方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。2.限制責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其合同或協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.保障甲方或乙方權(quán)益：在第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)確保自身權(quán)益不受侵害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方單獨協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約