2024房屋改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋改造施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工期限第四條材料供應4.1材料種類4.2材料質量4.3材料供應時間第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收時間第六條工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進度第七條工期延誤7.1工期延誤責任7.2工期延誤的處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權保護12.2保密條款12.3環(huán)境保護第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改記錄第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽字蓋章14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權人，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（施工方）：指具有相關資質的施工單位，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，資質證書號：____。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請的具有相關資質的工程監(jiān)理單位，名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，資質證書號：____。第二條工程概況2.1工程地點：指甲方擁有的位于____的房屋，具體地址：____。2.2工程規(guī)模：指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容所涉及的房屋面積、結構等，具體規(guī)模如下：2.2.1房屋面積：____平方米；2.2.2結構類型：____；2.2.3其他相關規(guī)模信息：____。2.3工程預算：指本合同約定的工程總造價，預算金額為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1.1拆除工程：____；3.1.2水電改造：____；3.1.3裝修工程：____；3.1.4防水工程：____；3.1.5加固工程：____；3.1.6其他施工內(nèi)容：____。3.2.1材料質量：使用的材料應符合國家相關質量標準，具備相關質量檢驗報告；3.2.2施工工藝：采用的施工工藝應符合行業(yè)標準，確保工程質量；3.2.3工程安全：施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全；3.2.4環(huán)境保護：施工過程中應采取措施保護環(huán)境，防止污染。3.3施工期限：指乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容的時間，自合同約定的開工之日起至工程竣工交付之日止，共計____天。第四條材料供應4.1.1建筑材料：____；4.1.2裝飾材料：____；4.1.3安裝材料：____；4.1.4其他材料：____。4.2材料質量：乙方應按照本合同約定的材料質量要求進行采購，并提供相關質量檢驗報告。4.3材料供應時間：乙方應按照甲方的要求，及時供應施工所需材料，確保施工進度不受影響。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：乙方應保證施工質量符合國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范及本合同約定的質量要求。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改。5.3驗收時間：自工程竣工之日起，甲方應在____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出驗收，視為甲方默認驗收合格。第六條工程費用與支付6.1工程總價：指本合同約定的工程總造價，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。6.2付款方式：甲方按照本合同約定的付款進度，以轉賬、現(xiàn)金等方式支付乙方工程款。6.3付款進度：本合同付款進度分為____次，具體付款時間及金額如下：6.3.1第一次付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣____元；6.3.2第二次付款：工程進度達到____%后，支付人民幣____元；6.3.3第三次付款：工程驗收合格后，支付人民幣____元；6.3.4第四次付款：剩余工程款，在合同約定的付款時間內(nèi)支付。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。8.2.1不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3甲方逾期支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付；8.2.4乙方嚴重違約，導致工程無法按期完成或質量不符合約定；8.2.5其他符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方逾期支付工程款，應按逾期金額的____%支付違約金；9.1.2甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任；9.1.3甲方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按照約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價的____%；9.2.2乙方施工質量不符合約定，應承擔返工、維修等費用；9.2.3乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約責任：9.3.1丙方未按照約定進行監(jiān)理，導致工程質量不符合約定，應承擔相應責任；9.3.2丙方未按照約定時間完成驗收，應承擔相應責任；9.3.3丙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1.1提交____仲裁委員會仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，甲乙雙方應共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：甲乙雙方應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。11.3合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權保護：雙方同意，本合同涉及的工程設計、施工技術等成果，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、轉讓或披露。12.2保密條款：甲乙雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止污染，確保工程環(huán)境安全。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等。13.2合同修改記錄：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1甲方代表：____，身份證號：____；14.2乙方代表：____，身份證號：____；14.3丙方代表：____，身份證號：____；14.4簽字蓋章：甲乙丙三方代表在合同文本上簽字并加蓋公章；14.5合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及型號附件四：施工工藝說明附件五：工程質量標準附件六：付款進度表附件七：驗收標準及程序附件八：違約金計算公式附件九：仲裁委員會名錄附件十：法律法規(guī)相關條款附件一：房屋改造施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細展示房屋改造的范圍、尺寸、材料、構造等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出施工項目、工程量、單位工程造價等信息，清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件三：材料品牌及型號詳細要求：材料品牌及型號應符合本合同約定的質量要求，乙方應提供材料的合格證明和檢測報告。附件四：施工工藝說明詳細要求：施工工藝說明應詳細闡述施工過程中所采用的工藝、方法、技術等，包括但不限于施工步驟、施工要點、質量控制等。附件五：工程質量標準詳細要求：工程質量標準應符合國家和行業(yè)相關標準，乙方應按照標準進行施工，并確保工程質量。附件六：付款進度表詳細要求：付款進度表應詳細列出合同付款的時間、金額、條件等，甲乙雙方應按照表中約定的進度支付工程款。附件七：驗收標準及程序詳細要求：驗收標準及程序應詳細規(guī)定工程驗收的標準、方法、程序等，包括但不限于驗收的時間、地點、人員、流程等。附件八：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法，甲乙雙方應按照公式計算違約金。附件九：仲裁委員會名錄詳細要求：仲裁委員會名錄應列出可供選擇的仲裁委員會名稱、地址、聯(lián)系方式等，甲乙雙方應共同選定仲裁委員會。附件十：法律法規(guī)相關條款詳細要求：法律法規(guī)相關條款應列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、民法典等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期支付工程款；2.甲方未按照約定提供施工場地、材料等；3.乙方未按照約定時間完成工程；4.乙方施工質量不符合約定；5.乙方違反合同其他約定；6.丙方未按照約定進行監(jiān)理；7.丙方未按照約定時間完成驗收；8.丙方違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付工程款，按逾期金額的____%支付違約金；2.甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應責任；3.乙方未按照約定時間完成工程，按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價的____%；4.乙方施工質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用；5.乙方違反合同其他約定，乙方應承擔相應的違約責任；6.丙方未按照約定進行監(jiān)理，導致工程質量不符合約定，丙方應承擔相應責任；7.丙方未按照約定時間完成驗收，丙方應承擔相應責任；8.丙方違反合同其他約定，丙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方逾期支付工程款，乙方可以按照付款進度表中約定的違約金比例計算違約金，向甲方追討逾期付款的違約金。如乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以按照工程總價的相應比例計算違約金，向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1