二零二五年公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條合同標的2.1公共建筑節(jié)能空調(diào)設備概述2.2設備清單及規(guī)格型號2.3設備安裝位置第三條維保服務內(nèi)容及要求3.1定期檢查與維護3.2故障排除與修復3.3設備改造與升級3.4能源消耗監(jiān)測與優(yōu)化第四條服務期限及費用4.1服務期限4.2費用構成4.3費用支付方式第五條技術支持與培訓5.1技術支持服務5.2員工培訓第六條合同履行與監(jiān)督6.1乙方履行義務6.2甲方監(jiān)督義務6.3合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止日期第十一條合同附件11.1附件一：公共建筑節(jié)能空調(diào)設備清單11.2附件二：維保服務內(nèi)容詳細說明11.3附件三：費用清單11.4附件四：技術支持與培訓計劃第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的2.1公共建筑節(jié)能空調(diào)設備概述2.1.1設備類型：____________________2.1.2設備數(shù)量：____________________2.1.3設備品牌：____________________2.2設備清單及規(guī)格型號2.2.1設備清單：____________________2.2.2設備規(guī)格型號：____________________2.3設備安裝位置2.3.1設備安裝地點：____________________2.3.2設備安裝樓層：____________________第三條維保服務內(nèi)容及要求3.1定期檢查與維護3.1.1檢查周期：____________________3.1.2維護內(nèi)容：____________________3.2故障排除與修復3.2.1故障排除時間：____________________3.2.2修復質(zhì)量要求：____________________3.3設備改造與升級3.3.1改造升級方案：____________________3.3.2改造升級時間：____________________3.4能源消耗監(jiān)測與優(yōu)化3.4.1監(jiān)測周期：____________________3.4.2優(yōu)化措施：____________________第四條服務期限及費用4.1服務期限4.1.1服務起始日期：____________________4.1.2服務終止日期：____________________4.2費用構成4.2.1維保服務費：____________________4.2.2人工費：____________________4.2.3材料費：____________________4.3費用支付方式4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付時間：____________________第五條技術支持與培訓5.1技術支持服務5.1.1技術支持方式：____________________5.1.2技術支持響應時間：____________________5.2員工培訓5.2.1培訓內(nèi)容：____________________5.2.2培訓時間：____________________第六條合同履行與監(jiān)督6.1乙方履行義務6.1.1乙方應按照合同約定提供維保服務。6.1.2乙方應保證服務質(zhì)量，確保設備正常運行。6.2甲方監(jiān)督義務6.2.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.2.2甲方應配合乙方進行設備檢查、維護等工作。6.3合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理6.3.1合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應友好協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可按第七條約定處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.1.2甲方未按約定提供設備清單或相關信息，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時提供維保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2.2乙方未按約定完成設備改造升級或優(yōu)化措施的，應承擔相應責任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金由違約方支付給守約方。7.3.2違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構將依法審理案件，并作出公正的判決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，任何一方應提前______日書面通知對方。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同生效與終止日期10.3.1合同生效日期為______年______月______日。10.3.2合同終止日期為______年______月______日。第十一條合同附件11.1附件一：公共建筑節(jié)能空調(diào)設備清單11.1.1列明所有設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：維保服務內(nèi)容詳細說明11.2.1詳細列出各項維保服務的具體內(nèi)容和操作流程。11.3附件三：費用清單11.3.1列明各項服務費用、材料費用、人工費用等。11.4附件四：技術支持與培訓計劃11.4.1制定技術支持服務的具體內(nèi)容和培訓計劃。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1雙方應在本合同上簽字蓋章，合同方為有效。12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方應將本合同報相關管理部門備案。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實際不符，可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同，任何一方應提前______日書面通知對方。13.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的的解釋為準。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1對維保服務的質(zhì)量進行監(jiān)督；3.1.2對設備運行情況進行評估；3.1.3對維保費用的合理性進行審核；3.1.4對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；4.1.4在必要時，向甲乙雙方提出解除合同的建議。第五條第三方義務5.1.1嚴格遵守合同約定，公正、客觀地履行職責；5.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；5.1.3在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密；5.1.4對其履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。6.3第三方責任限額包括但不限于：6.3.1直接經(jīng)濟損失；6.3.2間接經(jīng)濟損失；6.3.3由此產(chǎn)生的其他損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責。7.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或簽訂合同。7.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，第三方介入?yún)f(xié)議同時終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將相關資料和設備移交給甲乙雙方。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入的費用支付方式、時間和金額由甲乙雙方在合同中約定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應參照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的任何事項，均應以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。12.2本合同對第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共建筑節(jié)能空調(diào)設備清單詳細列出所有設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求附件一應在合同簽訂前提交，并由雙方簽字確認。2.附件二：維保服務內(nèi)容詳細說明詳細說明各項維保服務的具體內(nèi)容和操作流程。要求附件二應在合同簽訂前提交，并由雙方簽字確認。3.附件三：費用清單列明各項服務費用、材料費用、人工費用等。要求附件三應在合同簽訂前提交，并由雙方簽字確認。4.附件四：技術支持與培訓計劃制定技術支持服務的具體內(nèi)容和培訓計劃。要求附件四應在合同簽訂前提交，并由雙方簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利和義務。要求附件五應在第三方介入前提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項和變更。要求附件六應定期提交，并由雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。要求附件七應定期提交，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供維保服務。乙方未按約定完成設備改造升級或優(yōu)化措施。甲方未按約定提供設備清單或相關信息。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未履行監(jiān)督職責，導致設備損壞或安全事故。2.責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例二：乙方未按時提供維保服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失和精神損害賠償。全文完。二零二五年公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同目的6.合同履行方式二、設備概況1.設備名稱及型號2.設備數(shù)量及規(guī)格3.設備安裝位置及范圍4.設備運行參數(shù)5.設備技術參數(shù)三、維保服務內(nèi)容1.定期檢查與維護2.設備故障排除與維修3.設備升級與改造4.能源消耗監(jiān)測與分析5.設備安全檢查與隱患排查四、服務標準與要求1.服務質(zhì)量標準2.服務響應時間3.服務人員資質(zhì)要求4.服務記錄與報告5.服務費用計算方法五、服務費用1.維保費用總額2.費用支付方式及時間3.費用調(diào)整機制4.稅費承擔5.費用結算與審計六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的責任承擔5.合同終止后的設備處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算方法4.違約糾紛解決方式5.違約責任限制八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任5.保密信息的使用限制十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同生效條件5.合同解釋與適用法律十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的責任承擔5.合同解除與終止后的設備處理十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認5.送達費用十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章5.簽署效力十四、合同附件1.設備清單2.服務范圍3.服務費用明細4.服務人員資質(zhì)證明5.爭議解決協(xié)議合同編號2025PACVM一、合同概述1.合同名稱：二零二五年公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（委托方）：[甲方全稱]b.乙方（維保方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為保障公共建筑節(jié)能空調(diào)設備的正常運行，提高能源利用效率，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方指定的公共建筑節(jié)能空調(diào)設備進行定期檢查、維護、維修和升級改造。7.合同目的：通過本合同的履行，確?？照{(diào)設備的安全、穩(wěn)定、高效運行，降低能源消耗。二、設備概況1.設備名稱及型號：[具體設備名稱及型號]2.設備數(shù)量及規(guī)格：[具體數(shù)量及規(guī)格]3.設備安裝位置及范圍：[具體安裝位置及范圍]4.設備運行參數(shù)：[具體運行參數(shù)]5.設備技術參數(shù)：[具體技術參數(shù)]三、維保服務內(nèi)容1.定期檢查與維護：a.每月進行一次全面檢查b.每季度進行一次深度清潔c.每半年進行一次系統(tǒng)性能測試2.設備故障排除與維修：a.24小時內(nèi)響應故障報告b.48小時內(nèi)完成現(xiàn)場維修c.維修配件質(zhì)量保證3.設備升級與改造：a.根據(jù)設備狀況提出升級改造建議b.協(xié)助甲方進行設備升級改造c.確保改造后設備性能符合要求4.能源消耗監(jiān)測與分析：a.定期監(jiān)測設備能源消耗b.分析能源消耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能措施c.協(xié)助甲方實施節(jié)能措施5.設備安全檢查與隱患排查：a.定期進行安全檢查b.及時排查并消除安全隱患c.提供安全檢查報告四、服務標準與要求1.服務質(zhì)量標準：a.設備運行穩(wěn)定，故障率低于1%b.服務響應時間不超過24小時c.服務人員具備相關資質(zhì)2.服務響應時間：a.日常服務響應時間為工作日8:0018:00b.非工作時間故障響應時間為24小時內(nèi)3.服務人員資質(zhì)要求：a.持有相關行業(yè)資格證書b.具備豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗c.遵守職業(yè)道德規(guī)范4.服務記錄與報告：a.記錄每次服務過程b.每月向甲方提交服務報告c.服務記錄和報告作為合同履行依據(jù)5.服務費用計算方法：a.按照約定的服務內(nèi)容和標準計算b.費用包含人工、材料、運輸?shù)瘸杀綾.費用按季度結算五、服務費用1.維保費用總額：[具體費用總額]2.費用支付方式及時間：a.乙方每月向甲方提交費用發(fā)票b.甲方于收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付3.費用調(diào)整機制：a.根據(jù)市場行情和成本變化，雙方協(xié)商調(diào)整費用b.調(diào)整后的費用自調(diào)整之日起生效4.稅費承擔：a.乙方承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費b.甲方按照國家規(guī)定繳納相關稅費5.費用結算與審計：a.雙方定期進行費用結算b.可邀請第三方進行費用審計六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.任何一方提出書面變更請求b.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.合同履行完畢b.合同約定的解除條件成就c.雙方協(xié)商一致解除合同3.變更與解除的程序：a.提出變更或解除請求b.雙方協(xié)商達成一致c.書面確認變更或解除4.變更與解除后的責任承擔：a.雙方按照約定承擔相應責任b.未履行完畢的義務，按比例承擔5.合同終止后的設備處理：a.乙方將設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)b.甲方對設備進行驗收七、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供維保服務b.甲方未按合同約定支付費用c.雙方違反保密條款2.違約責任承擔：a.未履行義務的，按照合同約定承擔違約責任b.給對方造成損失的，賠償損失3.違約賠償計算方法：a.按照實際損失計算b.未造成損失的，按合同約定支付違約金4.違約糾紛解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁或訴訟5.違約責任限制：a.乙方違約責任不超過合同總額的20%b.甲方違約責任不超過合同總額的10%八、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決爭議b.若協(xié)商不成，提交[指定仲裁機構]仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力2.爭議解決程序：a.一方提交仲裁申請b.仲裁機構受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進行審理并作出裁決3.爭議解決地點：a.[指定仲裁地點]4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔5.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決九、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其相關文件2.保密義務：a.雙方對本合同內(nèi)容及其相關文件負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：a.本合同履行期限屆滿后3年內(nèi)4.違反保密義務的責任：a.賠償因此給對方造成的損失b.依法承擔法律責任5.保密信息的使用限制：a.僅限于履行本合同的目的b.不得用于任何其他目的十、其他約定1.合同附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分b.附件與本合同具有同等法律效力2.合同附件效力：a.附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準3.合同附件修改：a.修改附件內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意4.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同解釋與適用法律：a.本合同解釋以中文為準b.本合同適用中華人民共和國法律十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同約定的終止條件成就3.合同解除與終止的程序：a.提出解除或終止請求b.雙方協(xié)商達成一致c.書面確認解除或終止4.合同解除與終止后的責任承擔：a.雙方按照約定承擔相應責任b.未履行完畢的義務，按比例承擔5.合同終止后的設備處理：a.乙方將設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)b.甲方對設備進行驗收十二、通知與送達1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達地址：a.甲方：[甲方地址]b.乙方：[乙方地址]3.送達時間：a.書面通知：自發(fā)出之日起第3個工作日視為送達b.電子郵件：發(fā)送成功即視為送達4.送達確認：a.收件人簽收或回復確認5.送達費用：a.由發(fā)出方承擔十三、合同簽署1.簽署日期：a.[簽署日期]2.簽署地點：a.[簽署地點]3.簽署人員：a.甲方代表：[姓名]（簽字）b.乙方代表：[姓名]（簽字）4.簽署印章：a.甲方：[甲方公章]b.乙方：[乙方公章]5.簽署效力：a.雙方簽字蓋章后，本合同生效十四、合同附件1.設備清單2.服務范圍3.服務費用明細4.服務人員資質(zhì)證明5.爭議解決協(xié)議甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款：a.甲方對維保服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等擁有最終決策權。b.乙方需按照甲方的要求調(diào)整服務計劃，確保滿足甲方需求。2.甲方監(jiān)督權條款：a.甲方有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務記錄審核等。b.乙方需配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方優(yōu)先權條款：a.在合同履行期間，若出現(xiàn)緊急情況，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理。b.乙方需在接到甲方緊急通知后，立即采取措施，確保問題得到及時解決。4.甲方變更通知條款：a.甲方需提前[具體天數(shù)]通知乙方關于設備變更、服務內(nèi)容調(diào)整等事項。b.乙方應在不影響正常服務的前提下，配合甲方的變更要求。5.甲方驗收權條款：a.乙方完成服務后，甲方有權對服務成果進行驗收。b.驗收不合格的，乙方需按甲方要求進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權條款：a.乙方有權根據(jù)設備運行狀況，制定合理的維保計劃和服務方案。b.甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷，不得干涉乙方的服務過程。2.乙方優(yōu)先權條款：a.在設備出現(xiàn)故障時，乙方有權優(yōu)先處理，確保設備盡快恢復正常運行。b.甲方需配合乙方的工作，不得無故拖延或干擾。3.乙方建議權條款：a.乙方有權就設備節(jié)能、改造等方面提出建議，甲方應給予充分考慮。b.若甲乙雙方對建議存在爭議，可共同委托第三方機構進行評估。4.乙方培訓權條款：a.乙方有權對甲方相關人員進行設備操作、維護等方面的培訓。b.甲方應提供必要的培訓場地、設施和人員。5.乙方技術支持條款：a.乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于遠程協(xié)助、故障診斷等。b.甲方需按照乙方要求提供必要的技術參數(shù)和設備信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款：a.合同中約定第三方中介機構，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督甲乙雙方履行合同。b.中介機構需具備相關資質(zhì)，并具備中立、公正的立場。2.中介費用條款：a.中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。b.中介費用應在合同中明確約定，并按約定支付。3.中介責任條款：a.中介機構應按照合同約定履行職責，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。b.中介機構對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。4.中介保密條款：a.中介機構對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介機構不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.中介解除條款：a.若中介機構違反合同約定，甲乙雙方可共同解除與中介機構的合作關系。b.解除中介關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按約定分擔中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設備清單2.服務范圍3.服務費用明細4.服務人員資質(zhì)證明5.爭議解決協(xié)議6.甲方授權委托書（如有）7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.中介機構資質(zhì)證明（如有）9.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供維保服務。b.甲方未按合同約定支付費用。c.雙方違反保密條款。d.甲方未按約定提供設備相關信息或配合乙方工作。e.乙方未按約定進行設備升級改造或提供技術支持。2.違約行為的認定：a.甲方或第三方中介通過現(xiàn)場檢查、服務記錄、財務記錄等方式進行認定。b.雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。c.仲裁機構或法院可根據(jù)合同約定和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者進行裁決，裁決具有法律效力。2.保密義務：指一方對另一方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任，不得泄露給第三方。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.民事責任：指因違反民事法律規(guī)定，侵害他人合法權益，應當承擔的民事賠償責任。5.第三方中介：指在爭議解決過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督服務的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維保服務。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方盡快完成服務。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可暫停服務，并要求甲方支付欠款及違約金。3.問題：設備出現(xiàn)故障，乙方未能及時處理。解決辦法：甲方可要求乙方盡快處理，并支付相應費用。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.公共建筑節(jié)能空調(diào)設備的維保服務。2.企業(yè)、學校、醫(yī)院等機構的空調(diào)設備維保服務。3.商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等空調(diào)設備的維保服務。4.新建、改建、擴建項目的空調(diào)設備維保服務。5.特殊環(huán)境、高要求的空調(diào)設備維保服務。全文完。二零二五年公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共建筑節(jié)能空調(diào)設備所有者或管理者）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（公共建筑節(jié)能空調(diào)設備維保服務提供者）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有公共建筑節(jié)能空調(diào)設備，為保障設備的正常運行和節(jié)能效果，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對公共建筑節(jié)能空調(diào)設備進行維保服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)能法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“公共建筑節(jié)能空調(diào)設備”是指甲方擁有的、符合國家節(jié)能標準的空調(diào)設備，包括但不限于中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、制冷機組等。3.2關鍵詞解釋（1）維保服務：指乙方對甲方公共建筑節(jié)能空調(diào)設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔等技術服務。（2）設備故障：指公共建筑節(jié)能空調(diào)設備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，導致設備不能正常工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供維保服務；（2）甲方應按時支付乙方維保費用；（3）甲方應配合乙方進行設備檢查、維修、保養(yǎng)、清潔等工作；（4）甲方應保證提供準確的設備信息，包括設備型號、規(guī)格、安裝位置等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，對甲方公共建筑節(jié)能空調(diào)設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔等工作；（2）乙方應保證維保服務的質(zhì)量和效果，確保設備正常運行；（3）乙方應按時向甲方提供維保服務報告，包括設備運行狀況、維修記錄、保養(yǎng)記錄等；（4）乙方應嚴格遵守國家有關節(jié)能法規(guī)，提高設備能效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請?zhí)顚懞贤谙?，如：一年），合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同約定的維保服務地點為甲方公共建筑所在地。5.3合同履行方式（1）設備檢查：每月至少對設備進行全面檢查一次；（2）設備維修：發(fā)現(xiàn)設備故障時，乙方應及時進行維修；（3）設備保養(yǎng)：根據(jù)設備使用情況和廠家建議，定期進行保養(yǎng)；（4）設備清潔：定期對設備進行清潔，確保設備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個月）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結清相關費用；（2）合同終止后，乙方應將設備狀況、維保服務記錄等資料移交甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費：包括乙方派遣的技術人員的人工成本；（2）材料費：包括更換或維修設備所需的零配件、材料等費用；（3）交通費：包括乙方技術人員前往甲方公共建筑進行維保服務的交通費用；（4）其他費用：包括與維保服務相關的其他合理費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付維保服務費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將維保服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）每月維保服務費用：甲方應在每月維保服務結束后（請?zhí)顚懢唧w日期，如：次月5日前）支付當月維保服務費用；（2）年度維保服務費用：甲方應在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)）支付年度維保服務費用。7.4支付條款（1）甲方支付維保服務費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在收到支付憑證后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：3個工作日內(nèi)）向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付維保服務費用的，應向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例，如：應支付金額的5%）的違約金；（2）甲方未按約定提供設備信息或配合乙方進行維保服務的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供維保服務的，應向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例，如：應支付金額的5%）的違約金；（2）乙方因自身原因?qū)е略O備損壞或故障的，應承擔維修或更換設備的責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如?年）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方公共建筑損壞，無法進行維保服務；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用特定設備，導致乙方無法提供維保服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容的；（2）涉及法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對公共建筑節(jié)能空調(diào)設備的所有權和使用權；（2）乙方保留對維保服務的知識產(chǎn)權和技術秘密。13.2特殊權力保留（1）本合同項下的任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權利和義務進行抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充必須以書面形式進行；（2）任何一方提出修改或補充本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設備和資料，以便乙方進行維保服務；（2）乙方應按照甲方的要求，及時、高效地完成維保服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同任何部分均不得單獨構成協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何條款均不得通過口頭或書面協(xié)議