2024標準化房產(chǎn)中介服務傭金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準化房產(chǎn)中介服務傭金合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)1.3服務1.4傭金1.5費用1.6期限1.7傭金率1.8交易成功1.9合同金額2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2客戶匹配2.3交易促成2.4交易咨詢2.5其他服務3.傭金支付3.1支付條件3.2支付時間3.3支付方式3.4傭金計算3.5扣稅3.6支付憑證4.費用承擔4.1中介費用4.2額外費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3延長合同期限6.傭金率調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.交易成功定義7.1交易成功標準7.2交易失敗8.合同金額8.1計算方式8.2金額確定8.3金額調(diào)整9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情況10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更13.合同修改與解除13.1修改條件13.2解除條件13.3解除通知14.一般條款14.1完整協(xié)議14.2繼承與轉讓14.3通知14.4合同效力14.5語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)房產(chǎn)指甲方擁有的位于_______________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________房產(chǎn)類型：_______________1.3服務（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）為甲方尋找合適的買家或租戶；（3）協(xié)助甲方與買家或租戶進行洽談；（4）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)；（5）提供其他與房產(chǎn)交易相關的服務。1.4傭金本合同的傭金為交易總金額的_______________%。1.5費用除傭金外，乙方不得向甲方收取任何其他費用。1.6期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______________個月。1.7傭金率乙方在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，甲方應按照實際交易金額支付傭金。1.8交易成功交易成功指乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易并完成過戶手續(xù)。1.9合同金額本合同的金額為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。第二條服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方應向甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)價格、面積、戶型、配套設施等。2.2客戶匹配乙方應根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的買家或租戶。2.3交易促成乙方應協(xié)助甲方與買家或租戶進行洽談，促成房產(chǎn)交易。2.4交易咨詢乙方應為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，解答甲方在交易過程中遇到的問題。2.5其他服務乙方應提供與房產(chǎn)交易相關的其他服務，包括但不限于協(xié)助甲方辦理貸款、過戶手續(xù)等。第三條傭金支付3.1支付條件甲方應在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方。3.2支付時間甲方應在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方。3.3支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.4傭金計算傭金計算公式為：交易總金額×傭金率。3.5扣稅如需扣稅，甲方應按照相關稅率支付稅費。3.6支付憑證甲方支付傭金后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第四條費用承擔4.1中介費用除傭金外，乙方不得向甲方收取任何其他中介費用。4.2額外費用如在交易過程中產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應費用。4.3費用支付時間甲方應在產(chǎn)生費用后_______________日內(nèi)支付給乙方。4.4費用支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條合同期限5.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽字之日起。5.2終止日期本合同的終止日期為_______________個月后。5.3延長合同期限如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第六條傭金率調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇市場行情變化，乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整傭金率。6.2調(diào)整方式傭金率的調(diào)整應由乙方提出，經(jīng)甲方同意后生效。6.3調(diào)整時間傭金率的調(diào)整應在本合同終止前_______________個月內(nèi)完成。第八條交易成功定義8.1交易成功標準交易成功指乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易并完成過戶手續(xù)，且交易總金額達到或超過本合同約定的金額。8.2交易失敗交易失敗指房產(chǎn)交易未能完成，或交易總金額未達到本合同約定的金額。第九條合同金額9.1計算方式合同金額為本合同約定的傭金金額。9.2金額確定合同金額應在交易成功后，根據(jù)實際交易總金額計算得出。9.3金額調(diào)整如實際交易總金額與本合同約定的金額有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后_______________年。10.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條違約責任11.1違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務、違反合同條款等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金為本合同金額的_______________%。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______________仲裁委員會仲裁。12.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過_______________人民法院解決爭議。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如法律變更，本合同應按照變更后的法律執(zhí)行。第十四條合同修改與解除14.1修改條件合同修改需雙方書面同意。14.2解除條件合同解除需雙方書面同意，并符合相關法律規(guī)定。14.3解除通知合同解除通知應書面送達對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型等。2.附件二：甲方身份證明復印件附件說明：甲方身份證明復印件應清晰顯示甲方的姓名、身份證號碼等個人信息。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰顯示乙方的企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼等工商信息。4.附件四：傭金計算公式說明附件說明：詳細說明傭金計算公式及其適用條件，包括交易總金額的定義等。5.附件五：費用明細表附件說明：明細表應詳細列出所有費用項目及其金額，包括中介費用、額外費用等。6.附件六：房產(chǎn)交易流程圖附件說明：房產(chǎn)交易流程圖應清晰展示房產(chǎn)交易的全過程，包括交易成功和交易失敗的定義。7.附件七：保密協(xié)議附件說明：保密協(xié)議應詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中應保密的信息類型及其保密期限。8.附件八：違約金計算公式附件說明：違約金計算公式應清晰顯示違約金的計算方式，包括違約金比例等。9.附件九：爭議解決機構名錄附件說明：爭議解決機構名錄應列出雙方可以選擇的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律途徑的機構名稱。10.附件十：法律適用說明附件說明：詳細說明本合同適用的法律及其法律變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間支付傭金。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。2.違約行為：乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。3.違約行為：甲方未按照約定支付額外費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。4.違約行為：乙方未按照約定保密信息。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。5.違約行為：甲方未按照約定履行合同義務。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。示例說明：如果甲方未能在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方，則構成違約行為，甲方應按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________房產(chǎn)類型：_______________2.交易總金額：指房產(chǎn)交易的成交價格，包