二零二五年度公寓租賃合同（含寵物友好政策）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租賃合同（含寵物友好政策）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.寵物友好政策7.1寵物準(zhǔn)入條件7.2寵物管理要求7.3寵物責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：寵物友好政策細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2出租方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址具體地址：______所在區(qū)域：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房屋用途用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止日期______年______月______日3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：______元4.2租金支付時(shí)間每月______日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶：______5.房屋押金5.1押金金額押金總額：______元5.2押金退還條件1)租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；2)租賃期滿，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方；3)租賃期滿，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定1)租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2)租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3)租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；2)租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；3)房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋維修費(fèi)用1)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；2)房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；3)因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.寵物友好政策7.1寵物準(zhǔn)入條件1)寵物品種：______3)寵物健康：定期進(jìn)行健康檢查，無(wú)傳染性疾病。7.2寵物管理要求1)寵物不得干擾他人正常生活；2)寵物不得在公共區(qū)域隨意大小便；3)寵物外出需佩戴牽引繩，并由租賃方負(fù)責(zé)管理。7.3寵物責(zé)任1)寵物咬傷他人，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2)寵物損壞房屋及附屬設(shè)施，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件1)租賃方需提前______個(gè)月書面通知出租方；2)出租方有權(quán)在______日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；3)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需滿足本合同中對(duì)租賃方的基本要求；4)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批1)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需提交相關(guān)身份證明、收入證明等材料；2)出租方有權(quán)要求提供房屋租賃情況的說(shuō)明；3)出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方的信用進(jìn)行審查。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用1)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需支付給出租方______元作為手續(xù)費(fèi)；2)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形1)租賃方未按時(shí)支付租金；2)租賃方違反房屋使用規(guī)定；3)租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4)租賃方未履行寵物管理責(zé)任；5)租賃期滿后未按約定退還房屋或押金；6)雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)向守約方支付______倍的違約金；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；3)出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；2)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1)雙方簽署本合同；2)雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4)合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單1)房屋結(jié)構(gòu)圖；2)房屋內(nèi)部設(shè)施清單；3)房屋附屬設(shè)施清單。12.2附件二：寵物友好政策細(xì)則1)寵物種類及數(shù)量限制；2)寵物飼養(yǎng)環(huán)境要求；3)寵物行為規(guī)范。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更1)合同任何條款的變更，需雙方書面同意；2)變更后的合同條款具有同等法律效力。13.2合同解除1)合同解除需雙方書面通知對(duì)方；2)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.3合同解除條件1)出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；2)租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了履行本合同的某項(xiàng)義務(wù)，如房屋評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過(guò)______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為基礎(chǔ)，并扣除任何第三方責(zé)任保險(xiǎn)的賠償金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方介入服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。6.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理計(jì)算，并符合市場(chǎng)行情。8.第三方介入的效果8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定驗(yàn)收服務(wù)成果。8.2第三方介入服務(wù)成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3第三方介入服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可提前終止服務(wù)。9.2終止第三方介入服務(wù)，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.3終止第三方介入服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議處理10.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、房間數(shù)量、家具電器清單、裝修情況等。附件說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)有狀態(tài)。2.附件二：寵物友好政策細(xì)則詳細(xì)要求：包括寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求、行為規(guī)范、衛(wèi)生清潔責(zé)任等。附件說(shuō)明：本細(xì)則為租賃雙方遵守寵物友好政策的指南，應(yīng)明確寵物管理的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括房屋的用途限制、使用時(shí)間、噪音控制、維修責(zé)任等。附件說(shuō)明：本規(guī)定為租賃雙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，應(yīng)明確使用行為的界限。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收據(jù)復(fù)印件等。附件說(shuō)明：本記錄為租賃雙方租金支付情況的證明，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、支付方式、退還條件等。附件說(shuō)明：本收據(jù)為押金收取的憑證，應(yīng)確保收據(jù)的真實(shí)性和合法性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)條款和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，應(yīng)明確解除的原因和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。違反房屋使用規(guī)定：租賃方使用房屋超出約定用途或違反相關(guān)規(guī)定。損壞房屋及設(shè)施：租賃方損壞房屋或其附屬設(shè)施。未履行寵物管理責(zé)任：租賃方未按照寵物友好政策管理寵物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付______倍的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的滯納金。違反房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和賠償損失。損壞房屋及設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。未履行寵物管理責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐伤藫p失的全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付______元的違約金，并承擔(dān)______元的滯納金。示例二：租賃方損壞房屋地板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地板，并賠償出租方______元。示例三：租賃方寵物咬傷他人，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、精神損害賠償?shù)荣M(fèi)用。全文完。二零二四年度公寓租賃合同（含寵物友好政策）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.寵物友好政策7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物飼養(yǎng)要求7.3寵物管理責(zé)任8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2出租方基本信息出租方姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56792.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，每月1日支付上一個(gè)月租金3.3租金金額租金金額：每月人民幣5000元整4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：因市場(chǎng)租金波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲時(shí)4.2調(diào)整方式調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按照市場(chǎng)租金上漲幅度調(diào)整租金4.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間：每年1月1日調(diào)整一次5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣5000元整5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：租賃方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納5.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，租賃方按照合同約定履行完畢后，出租方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用房屋6.1.2享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)6.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方修復(fù)房屋損壞部分6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)繳納租金6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋6.3出租方權(quán)利6.3.1按照合同約定收取租金6.3.2對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和養(yǎng)護(hù)6.3.3享有對(duì)租賃方違約行為的追究權(quán)利6.4出租方義務(wù)6.4.1確保房屋符合租賃要求，設(shè)施設(shè)備正常使用6.4.2在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同6.4.3對(duì)租賃方的合理要求予以配合7.寵物友好政策7.1寵物種類及數(shù)量寵物種類：小型犬類寵物數(shù)量：1只7.2寵物飼養(yǎng)要求7.2.1寵物需有健康證明7.2.2寵物需定期進(jìn)行疫苗接種7.2.3寵物需遵守社區(qū)管理規(guī)定7.3寵物管理責(zé)任7.3.1租賃方負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)和管理7.3.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)寵物進(jìn)行必要的限制，確保不影響其他租戶的正常生活8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。8.2.2租賃方不得在房屋內(nèi)部進(jìn)行任何影響房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修或改造。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金。9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，租賃方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1出租方應(yīng)提前30日書面通知租賃方解除合同。10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3合同生效條件12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同于2023年12月1日在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)房屋中介服務(wù)；b)法律咨詢服務(wù)；c)裝修監(jiān)理服務(wù)；d)物業(yè)管理服務(wù)；e)其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；16.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.2.2第三方介入不得損害合同雙方的合法權(quán)益；16.2.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額最高不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為甲方行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不影響乙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，按照法律法規(guī)和本合同約定處理。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。如服務(wù)協(xié)議未約定，由提出第三方介入的一方先行支付，后續(xù)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，如水電表讀數(shù)、門鎖狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確寵物友好政策的具體內(nèi)容。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納。6.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同已生效。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金。1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。1.4出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度公寓租賃合同（含寵物友好政策）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及更換5.寵物友好政策5.1寵物準(zhǔn)入條件5.2寵物行為規(guī)范5.3寵物管理責(zé)任6.退租及續(xù)租6.1退租流程及條件6.2續(xù)租流程及條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________1.1.2出租方身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：居住1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣_(tái)___________________元2.2租金支付方式2.2.1每月租金支付日：每月的____________________日2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付違約金：每月租金的____________________%2.3.2逾期支付通知：逾期支付前，出租方應(yīng)提前通知承租方3.押金及退還3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元3.1.2押金支付方式：同租金支付方式3.2押金退還條件及流程3.2.1退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)3.2.2退還流程：承租方在租賃期滿后____________________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方僅可按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋4.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)4.2.2房屋外部設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)4.3房屋維修及更換4.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修及更換責(zé)任按4.2規(guī)定執(zhí)行5.寵物友好政策5.1寵物準(zhǔn)入條件5.1.1承租方需提前向出租方申請(qǐng)，獲得同意后方可帶入寵物5.1.2寵物品種、數(shù)量及年齡需符合出租方規(guī)定5.2寵物行為規(guī)范5.2.1寵物需遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常生活5.2.2承租方需確保寵物身體健康，定期進(jìn)行防疫5.3寵物管理責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)寵物的管理及照顧，確保寵物不損壞房屋及設(shè)施6.退租及續(xù)租6.1退租流程及條件6.1.1承租方需提前____________________日向出租方提出退租申請(qǐng)6.1.2退租時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備需符合合同約定6.2續(xù)租流程及條件6.2.1承租方需提前____________________日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)6.2.2出租方有權(quán)決定是否同意續(xù)租8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、寵物申請(qǐng)表等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.2合同解除13.2.1合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.合同附件清單14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2設(shè)施清單14.3寵物申請(qǐng)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；15.2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方作為中立方介入調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或其他工作。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何責(zé)任；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或其他工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.