2024版購房意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房意向協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.賣方基本信息1.2.買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.購房意向3.1.購房意向表示3.2.購房價(jià)格3.3.付款方式4.付款條款4.1.首付款金額4.2.首付款支付時(shí)間4.3.余款支付時(shí)間4.4.逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶5.1.過戶時(shí)間5.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交付6.1.房產(chǎn)交付時(shí)間6.2.房產(chǎn)交付條件6.3.房產(chǎn)交付責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵7.1.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2.房產(chǎn)瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同解除后的處理12.1.房產(chǎn)退還12.2.付款退還12.3.違約金退還13.合同附件13.1.房產(chǎn)測繪圖13.2.房產(chǎn)所有權(quán)證13.3.其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1.合同解釋14.2.合同修改14.3.合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2.買方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址地址：____________________2.2.房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米2.3.房產(chǎn)用途用途：____________________2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：________________3.購房意向3.1.購房意向表示3.2.購房價(jià)格目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3.付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)_____元整，于目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.付款條款4.1.首付款金額首付款為人民幣_(tái)_____元整，買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。4.2.首付款支付時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.3.余款支付時(shí)間買方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付余款。4.4.逾期付款責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的逾期付款違約金。5.房產(chǎn)過戶5.1.過戶時(shí)間賣方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。5.3.過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付6.1.房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給買方。6.2.房產(chǎn)交付條件（1）目標(biāo)房產(chǎn)已辦理過戶手續(xù)；（2）目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）目標(biāo)房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全；6.3.房產(chǎn)交付責(zé)任賣方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)符合交付條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；（3）賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（3）賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。12.合同解除后的處理12.1.房產(chǎn)退還合同解除后，買方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)退還給賣方。12.2.付款退還（1）首付款已支付但未達(dá)到合同約定支付比例的，買方有權(quán)要求退還；（2）余款已支付但未過戶的，買方有權(quán)要求退還；（3）合同解除后，任何一方不得要求對方支付違約金。12.3.違約金退還如合同解除是由于任何一方違約所致，違約方應(yīng)向守約方支付已收到的違約金。13.合同附件13.1.房產(chǎn)測繪圖附件一：目標(biāo)房產(chǎn)測繪圖13.2.房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.合同其他約定14.1.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2.合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同的組成部分。14.3.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，可以書面約定第三方介入。3.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要措施，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露合同內(nèi)容；（4）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供專業(yè)意見或建議導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)_____%的責(zé)任；（2）因第三方協(xié)助履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)_____%的責(zé)任；（3）因第三方監(jiān)督合同履行過程中，未盡監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)_____%的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定協(xié)助賣方履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與買方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定協(xié)助買方履行合同義務(wù)，買方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的共同權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1.第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同履行；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.第三方介入的費(fèi)用10.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)的費(fèi)用；（3）監(jiān)督合同履行的費(fèi)用。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。13.第三方介入的其他約定13.1.第三方介入的其他約定，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)的面積、位置、邊界等信息。說明：附件一為房產(chǎn)測繪圖，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。2.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實(shí)、合法、有效，且未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。說明：附件二為目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，由賣方提供。3.合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同簽訂證明為甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，證明合同簽訂的有效性。4.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人等信息。說明：付款憑證為買方支付的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：完整、合法、有效，包括但不限于過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：附件三為目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)，由賣方提供。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：明確房產(chǎn)質(zhì)量保證期限、范圍及責(zé)任承擔(dān)。說明：附件四為房產(chǎn)質(zhì)量保證書，由賣方提供。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：附件五為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定于某日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)意見或建議，導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版購房意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方2.購房意向2.1房屋基本情況2.2購房人信息2.3房屋價(jià)格及付款方式3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋權(quán)屬證明文件3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.房屋配套設(shè)施及費(fèi)用7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式7.3配套設(shè)施使用規(guī)定8.房屋裝修及維修8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用及支付方式8.3維修責(zé)任及處理9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2其他費(fèi)用及支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整及變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議變更及補(bǔ)充13.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3協(xié)議解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版購房意向協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂雙方（1）甲方（賣方）：_______（2）乙方（買方）：_______第二條購房意向2.1房屋基本情況（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋權(quán)屬：_______2.2購房人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.3房屋價(jià)格及付款方式（1）房屋總價(jià)：_______元（2）付款方式：_______（3）首付款金額：_______元（4）首付款支付時(shí)間：_______（5）尾款支付時(shí)間：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方3.2房屋權(quán)屬證明文件：_______3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收不合格的處理：_______第五條履約保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納時(shí)間：_______5.3保證金退還條件：_______第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：_______6.2違約責(zé)任及賠償：_______6.3爭議解決方式：_______第七條房屋配套設(shè)施及費(fèi)用7.1配套設(shè)施清單：_______7.2配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式：_______7.3配套設(shè)施使用規(guī)定：_______第八條房屋裝修及維修8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。8.2裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。8.3維修責(zé)任及處理：房屋在使用過程中出現(xiàn)的一般性維修問題，由乙方自行負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重影響房屋使用安全的維修問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由買方（乙方）承擔(dān)，具體稅費(fèi)種類及金額以稅務(wù)部門最終核定的為準(zhǔn)。9.2其他費(fèi)用及支付方式：除稅費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由乙方支付。9.3費(fèi)用調(diào)整及變更：如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整或變更費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）協(xié)議約定的購房條件全部達(dá)成；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（1）一方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；（2）一方被宣告破產(chǎn)或喪失償債能力；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，作為本協(xié)議的附件。12.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，作為本協(xié)議的附件。12.3其他相關(guān)文件：與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，雙方應(yīng)將其作為本協(xié)議的附件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議變更及補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署方代表簽字：_______14.3簽署方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在本協(xié)議履行過程中，如涉及專業(yè)性問題，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見時(shí)，可由甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及所需服務(wù)；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（3）第三方在收到邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)承諾及費(fèi)用報(bào)價(jià)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方承擔(dān)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方承擔(dān)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格，造成的損失；（2）因第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，則按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或由雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的協(xié)議變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；10.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)規(guī)定房屋買賣的基本條款，包括房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)格、付款方式等。2.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.履約保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付履約保證金。5.配套設(shè)施清單：列明房屋所包含的配套設(shè)施，如電梯、車位、儲(chǔ)藏室等。6.裝修方案及預(yù)算：乙方提出的房屋裝修方案及相應(yīng)的預(yù)算。7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用清單：列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：如約定仲裁，甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、溝通記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲過戶造成的損失。示例說明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。示例說明：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并從逾期之日起按約定的利率支付利息。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用、維修期間造成的損失等。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如甲乙雙方中的任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付或購買，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購房意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3雙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.購房意向4.1購房意愿4.2購房價(jià)格4.3購房方式4.4購房時(shí)間5.支付方式與期限5.1首付款5.2按揭貸款5.3付款方式5.4付款期限6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付地點(diǎn)7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式7.4驗(yàn)收結(jié)果8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)8.4過戶責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款13.3其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版購房意向協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意出售房屋的一方。1.1.3“買受方”指購買房屋并同意支付相應(yīng)款項(xiàng)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“購房意向”指買受方對房地產(chǎn)的購買意愿。1.1.6“購房價(jià)格”指買受方同意支付的購買房地產(chǎn)的金額。1.1.7“購房方式”指買受方選擇的購買房地產(chǎn)的具體方式。1.1.8“購房時(shí)間”指買受方計(jì)劃完成購房的日期。1.1.9“支付方式與期限”指買受方支付購房款項(xiàng)的具體方式和期限。1.1.10“房屋交付”指出賣方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給買受方的行為。1.1.11“房屋驗(yàn)收”指買受方對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的行為。1.1.12“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移到買受方的行為。1.1.13“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.14“爭議解決”指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。1.1.15“合同解除”指在特定條件下，合同雙方協(xié)商一致解除合同的行為。1.1.16“合同生效與終止”指合同開始生效和終止的條件及程序。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1雙方在合同簽訂后應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保信息及時(shí)傳遞。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：[具體面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[用途描述]3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]3.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]4.購房意向4.1購房意愿4.1.1買受方確認(rèn)對房地產(chǎn)有購買意愿。4.2購房價(jià)格4.2.1購房價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.3購房方式4.3.1買受方選擇全額支付購房款項(xiàng)。4.4購房時(shí)間4.4.1買受方計(jì)劃在[具體日期]前完成購房。8.支付方式與期限8.1首付款8.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付首付款，首付款金額為購房總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元整。8.2按揭貸款8.2.1買受方計(jì)劃申請銀行按揭貸款，貸款金額為購房總價(jià)的[百分比]%。8.2.2買受方應(yīng)與銀行協(xié)商確定貸款條件，并在合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)提交貸款申請。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3.2所有付款均需出具正式的付款憑證。8.4付款期限8.4.1買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成所有款項(xiàng)的支付。9.房屋交付9.1交付時(shí)間9.1.1出賣方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，即[具體日期]前，將房屋交付給買受方。9.2交付條件9.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備居住條件。9.2.2房屋應(yīng)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。9.3交付方式9.3.1出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交予買受方。9.3.2交付時(shí)應(yīng)由雙方共同在場，辦理交付手續(xù)。9.4交付地點(diǎn)9.4.1房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。10.房屋驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、外觀質(zhì)量等方面。10.2驗(yàn)收時(shí)間10.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收方式10.3.1買受方有權(quán)自行或委托專業(yè)人士進(jìn)行房屋驗(yàn)收。10.3.2出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收。10.4驗(yàn)收結(jié)果10.4.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶時(shí)間11.1.1產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后的[具體日期]內(nèi)完成。11.2過戶費(fèi)用11.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。11.3過戶手續(xù)11.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.3.2買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供必要的文件和資料。11.4過戶責(zé)任11.4.1如因出賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。12.4違約解除12.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1訴訟應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行。13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2“中介方”指提供房屋買賣中介服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“評估方”指提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以人民幣[具體金額]元為最高上限。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明如下：15.3.3.1甲乙雙方為房地產(chǎn)買賣合同主體，對合同的履行負(fù)有直接責(zé)任。15.3.3.2第三方作為服務(wù)提供者，僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3.3第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策，不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的目的和范圍。16.1.2約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序。16.1.3明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.4規(guī)定第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。16