2025版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀本合同目錄一覽1.案件基本信息1.1案件名稱1.2案件編號(hào)1.3原告信息1.4被告信息1.5第三方信息2.抵押擔(dān)保關(guān)系2.1抵押物基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)立情況2.3擔(dān)保范圍2.4擔(dān)保期限3.借款情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利率3.5償還方式4.案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)4.1抵押權(quán)是否成立4.2抵押物價(jià)值4.3擔(dān)保責(zé)任范圍4.4案件時(shí)效5.訴訟請(qǐng)求5.1原告訴訟請(qǐng)求5.2被告答辯請(qǐng)求6.證據(jù)材料6.1原告證據(jù)6.2被告證據(jù)6.3第三方證據(jù)7.訴訟費(fèi)用7.1訴訟費(fèi)7.2保全費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.訴訟程序8.1起訴程序8.2審理程序8.3執(zhí)行程序9.法律適用9.1適用法律9.2適用司法解釋9.3適用地方性法規(guī)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償范圍14.其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.案件基本信息1.1案件名稱：2024版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀1.2案件編號(hào)：[具體編號(hào)]1.3原告信息：[原告全名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.4被告信息：[被告全名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.5第三方信息：[如有第三方，提供相關(guān)信息]2.抵押擔(dān)保關(guān)系2.1抵押物基本情況：[抵押房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]，土地使用性質(zhì)：[土地使用性質(zhì)]，建成年份：[建成年份]2.2抵押權(quán)設(shè)立情況：[抵押權(quán)設(shè)立日期]，抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)]2.3擔(dān)保范圍：包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等2.4擔(dān)保期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至[具體擔(dān)保期限]3.借款情況3.1借款金額：[借款金額]3.2借款期限：[借款期限]3.3借款用途：[借款用途]3.4借款利率：[借款利率]3.5償還方式：[還款方式]4.案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)4.1抵押權(quán)是否成立：[爭(zhēng)議焦點(diǎn)說明]4.2抵押物價(jià)值：[爭(zhēng)議焦點(diǎn)說明]4.3擔(dān)保責(zé)任范圍：[爭(zhēng)議焦點(diǎn)說明]4.4案件時(shí)效：[爭(zhēng)議焦點(diǎn)說明]5.訴訟請(qǐng)求5.1原告訴訟請(qǐng)求：[原告訴訟請(qǐng)求內(nèi)容]5.2被告答辯請(qǐng)求：[被告答辯請(qǐng)求內(nèi)容]6.證據(jù)材料6.1原告證據(jù)：[列出原告提供的證據(jù)清單及內(nèi)容]6.2被告證據(jù)：[列出被告提供的證據(jù)清單及內(nèi)容]6.3第三方證據(jù)：[如有第三方證據(jù)，列出清單及內(nèi)容]7.訴訟費(fèi)用7.1訴訟費(fèi)：[訴訟費(fèi)金額]7.2保全費(fèi)：[保全費(fèi)金額]7.3其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用項(xiàng)目及金額]8.訴訟程序8.1起訴程序8.1.1原告應(yīng)在法定期限內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.2原告應(yīng)提交起訴狀及有關(guān)證據(jù)材料。8.1.3法院收到起訴狀后，應(yīng)在法定期限內(nèi)決定是否受理。8.2審理程序8.2.1法院受理案件后，應(yīng)依法組成合議庭進(jìn)行審理。8.2.3法院應(yīng)公開審理案件，但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的除外。8.3執(zhí)行程序8.3.1一審判決生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行判決確定的義務(wù)。8.3.2當(dāng)事人逾期不履行義務(wù)的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.法律適用9.1適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。9.2適用司法解釋：最高人民法院發(fā)布的有關(guān)司法解釋。9.3適用地方性法規(guī)：根據(jù)案件具體情況，適用相關(guān)地方性法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限：自法院受理案件之日起，應(yīng)在法定期限內(nèi)審結(jié)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：涉及本案的任何信息，包括但不限于當(dāng)事人身份、案件事實(shí)、證據(jù)材料等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至案件審結(jié)之日止。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、提供虛假證據(jù)、泄露保密信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。14.其他14.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)，如評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、執(zhí)行合同等。2.第三方介入的約定2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的方式承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定，通常包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；4.2.3合同約定的違約金；4.2.4合同約定的其他賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)范圍。5.1.2甲乙雙方之間仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與擔(dān)保物的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估、監(jiān)管等責(zé)任，不影響甲乙雙方對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)和擔(dān)保權(quán)。5.2.2第三方對(duì)擔(dān)保物的損失賠償責(zé)任，限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，互不干涉。5.3.2如第三方與其他第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其費(fèi)用。7.第三方的更換7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方更換后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在介入期間產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的責(zé)任終止9.1第三方完成其職責(zé)或合同約定的其他條件成就時(shí)，其責(zé)任終止。9.2第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付其剩余費(fèi)用。10.其他10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、抵押物信息、借款信息、擔(dān)保范圍、期限等。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為擔(dān)保物評(píng)估的依據(jù)。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為借款合同的主體文件，是借款雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。4.附件四：訴訟申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含案件基本信息、訴訟請(qǐng)求、證據(jù)材料等。說明：本附件用于向法院提起訴訟，是啟動(dòng)訴訟程序的依據(jù)。5.附件五：證據(jù)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有證據(jù)材料的名稱、來源、證明內(nèi)容等。說明：本附件用于證明案件事實(shí)，是支持訴訟請(qǐng)求的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)。1.2第三方未按約定履行評(píng)估、咨詢等職責(zé)。1.3任何一方泄露合同約定的保密信息。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定借款期限為一年，但甲方未在借款到期日還款，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因逾期還款造成的損失。3.2第三方在評(píng)估抵押物時(shí)未按照約定進(jìn)行，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3任何一方泄露合同約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.抵押貸款合同3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.違約責(zé)任5.1抵押人違約責(zé)任5.2抵押權(quán)人違約責(zé)任5.3擔(dān)保人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：抵押貸款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：___________抵押人身份證號(hào)碼：___________抵押人聯(lián)系方式：___________抵押人住所地：___________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名：___________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：___________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________抵押權(quán)人住所地：___________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：___________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：___________擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________擔(dān)保人住所地：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________第三條抵押貸款合同3.1貸款金額貸款金額：___________元3.2貸款期限貸款期限：___________年3.3貸款利率貸款利率：___________3.4還款方式還款方式：___________3.5貸款用途貸款用途：___________第四條擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額：___________元4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：___________年4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意對(duì)抵押貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定償還貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反合同約定，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：___________第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)起合同解除。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)人依法處分抵押物并從抵押物所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.3變更后的合同效力變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明附件一為房產(chǎn)抵押登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記。11.2附件二：抵押貸款合同附件二為抵押貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。11.3附件三：擔(dān)保合同附件三為擔(dān)保合同，詳細(xì)約定擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________12.3簽署人抵押人簽字（或蓋章）：___________抵押權(quán)人簽字（或蓋章）：___________擔(dān)保人簽字（或蓋章）：___________第十三條合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）抵押物辦理抵押登記；（3）法律法規(guī)、政策要求的其他條件。13.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，抵押物辦理抵押登記，合同生效。第十四條合同附件清單14.1附件一清單1.房產(chǎn)抵押登記證明2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二清單1.抵押貸款合同14.3附件三清單1.擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）貸款咨詢；（3）擔(dān)保服務(wù)；（4）法律咨詢；（5）代理談判；（6）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)信息告知乙方，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方有權(quán)對(duì)第三方介入事項(xiàng)提出異議，并要求甲方重新選擇第三方或終止第三方介入；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額以第三方提供的保險(xiǎn)金額或第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方有權(quán)根據(jù)本合同追究乙方的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)根據(jù)本合同追究甲方的違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。第六條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1監(jiān)督甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估。6.2評(píng)估第三方介入事項(xiàng)完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果記錄在案。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲、乙雙方造成損失；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方時(shí)起終止第三方介入。7.3終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明抵押物已辦理抵押登記，并注明登記日期。附件說明：該證明是合同履行的重要依據(jù)，證明抵押物的抵押權(quán)已合法設(shè)立。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件說明：該復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保抵押物的所有權(quán)清晰。3.抵押貸款合同詳細(xì)要求：提供抵押貸款合同的原件或復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：該合同是貸款合同的副本，用于證明貸款的合法性。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，包括擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：該合同是擔(dān)保合同的副本，用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估日期等。附件說明：該報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額和擔(dān)保金額的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議是第三方介入的書面依據(jù)，明確甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件說明：該協(xié)議是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)抵押權(quán)人采取的法律訴訟費(fèi)用等。示例說明：抵押人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，抵押人需承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，未能履行抵押權(quán)人的權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘蜻`約行為遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付抵押權(quán)人遭受的損失。示例說明：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付甲、乙雙方遭受的損失。示例說明：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同內(nèi)容2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物使用范圍2.5抵押物處置方式3.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利3.2抵押人義務(wù)3.3擔(dān)保人權(quán)利3.4擔(dān)保人義務(wù)4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期4.2抵押擔(dān)保終止日期4.3抵押擔(dān)保期限變更5.利息計(jì)算及支付方式5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期12.3合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版高凈值人士房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛訴狀1.2合同編號(hào)：20240101011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1抵押人：甲1.5.2擔(dān)保人：乙1.5.3債權(quán)人：丙2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同內(nèi)容2.1抵押物描述：位于上海市浦東新區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬元整。2.3抵押物權(quán)屬證明：抵押人已提供房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.4抵押物使用范圍：抵押物僅用于抵押擔(dān)保，不得擅自改變用途。2.5抵押物處置方式：在債務(wù)履行期限屆滿且債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。3.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利3.1.1抵押人有權(quán)要求擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.1.2抵押人有權(quán)要求債權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)履行債務(wù)。3.2抵押人義務(wù)3.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.2.2抵押人不得擅自處分抵押物。3.3擔(dān)保人權(quán)利3.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。3.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定行使抵押權(quán)。3.4擔(dān)保人義務(wù)3.4.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.4.2擔(dān)保人不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期：2024年1月1日4.2抵押擔(dān)保終止日期：2025年12月31日4.3抵押擔(dān)保期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押擔(dān)保期限可予以延長或縮短。5.利息計(jì)算及支付方式5.1利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息支付方式：每月支付一次，于每月的日支付。5.3利息支付期限：自抵押擔(dān)保期限開始之日起至抵押擔(dān)保期限終止之日止。6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.1.1抵押人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。6.1.2抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1債權(quán)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、違約事件等。8.1.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址8.2.1抵押人送達(dá)地址：[抵押人詳細(xì)地址]8.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：[擔(dān)保人詳細(xì)地址]8.2.3債權(quán)人送達(dá)地址：[債權(quán)人詳細(xì)地址]8.3送達(dá)方式8.3.1送達(dá)至上述地址的文件，自文件發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3.2通過電子方式送達(dá)的，自文件發(fā)送成功后即刻視為送達(dá)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的變更條件。9.2合同解除條件9.2.1抵押人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2.3因不可抗力致使合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同生效日期11.2.1雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1債務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止日期12.2.1合同終止條件成就之日起。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同中未規(guī)定的條款，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲、乙、丙同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲、乙、丙之間的關(guān)系由合同或法律法規(guī)規(guī)定。15.4.2第三方不得直接與甲、乙、丙中的任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到其他方的書面同意。16.甲、乙、丙在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見等文件的準(zhǔn)確性和完整性。16.1.2甲應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2.2乙應(yīng)配合第三方進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和管理。16.3丙方的額外條款16.3.1丙應(yīng)確保第三方提供的債權(quán)服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.3.2丙應(yīng)配合第三方進(jìn)行債權(quán)的調(diào)查、催收等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙、丙損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)金額決定。17.2具體責(zé)任限額的確定17.2.1合同中未明確責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的全部損失。17.2.2第三方提供的保險(xiǎn)金額低于實(shí)際損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)超出保險(xiǎn)金額的部分損失。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力、甲、乙、丙的故意或重大過失導(dǎo)致的