2024版活動(dòng)場(chǎng)地短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版活動(dòng)場(chǎng)地短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條使用限制3.1活動(dòng)類(lèi)型限制3.2場(chǎng)地面積極限3.3其他使用限制第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條完整協(xié)議12.1合同完整性12.2取代前協(xié)議第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括室內(nèi)場(chǎng)地和室外場(chǎng)地，其中室內(nèi)場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，室外場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地可用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、展覽、演出、體育賽事等。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第三條使用限制3.1活動(dòng)類(lèi)型限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得舉辦違反我國(guó)法律法規(guī)、違背社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2場(chǎng)地面積極限乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)場(chǎng)地總面積，如確需超出，需提前征得甲方書(shū)面同意。3.3其他使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶(hù)的正常使用。第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方活動(dòng)導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2甲方義務(wù)1）甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理活動(dòng)所需的政府部門(mén)審批手續(xù)；3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；2）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2乙方義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；4）乙方應(yīng)在活動(dòng)期間自行辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因活動(dòng)導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行，不得違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并支付至解除日期止的租金。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，乙方送達(dá)地址為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條完整協(xié)議12.1合同完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。12.2取代前協(xié)議本合同簽訂后，所有以前就本合同主題所簽訂的協(xié)議均告失效，本合同取代之。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、活動(dòng)計(jì)劃書(shū)、安全預(yù)案等，作為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本合同執(zhí)行過(guò)程中有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；2）政府相關(guān)部門(mén)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管；3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定參與合同執(zhí)行；4）其他與合同執(zhí)行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或單位。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)其與甲方或乙方之間的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不應(yīng)影響本合同的履行。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干預(yù)甲乙方正常履行合同。17.2第三方應(yīng)按照甲乙方要求，提供必要的文件和證明材料，以便甲乙方履行合同。17.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照甲乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的工作和責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方約定或第三方承諾的額度為準(zhǔn)。18.2如無(wú)明確約定或承諾，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際收益金額計(jì)算。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。19.2第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方或乙方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。19.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如第三方因故退出或變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確新的第三方介入情形。20.2第三方介入的解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙方均有權(quán)解除合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行，不得違反法律法規(guī)。22.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并支付至解除日期止的租金。第二十三條通知與送達(dá)23.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。23.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，乙方送達(dá)地址為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。第二十四條法律適用及爭(zhēng)議解決24.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條完整協(xié)議25.1合同完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。25.2取代前協(xié)議本合同簽訂后，所有以前就本合同主題所簽訂的協(xié)議均告失效，本合同取代之。第二十六條不可抗力26.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。26.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：活動(dòng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件3：安全預(yù)案詳細(xì)描述活動(dòng)期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備相關(guān)的能力和條件。附件6：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件7：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，明確解除的原因和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行；2）乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付；3）乙方使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)或合同約定；4）第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）乙方違約，應(yīng)支付滯納金或按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因活動(dòng)取消所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如場(chǎng)地租賃費(fèi)用、活動(dòng)籌備費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽署的書(shū)面文件。2）甲方：指擁有場(chǎng)地并同意將其