二零二五年度北侖區(qū)老年活動中心租賃合同（含健康講座）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北侖區(qū)老年活動中心租賃合同（含健康講座）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件7.使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用限制8.裝修及設(shè)備維護8.1裝修要求8.2設(shè)備維護責任9.退租條件及流程9.1退租條件9.2退租流程10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：寧波市北侖區(qū)老年活動中心1.1.2甲方地址：寧波市北侖區(qū)某路某號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：某健康管理有限公司1.2.2乙方地址：寧波市北侖區(qū)某路某號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為寧波市北侖區(qū)老年活動中心內(nèi)設(shè)的某活動室，面積為100平方米。2.1.2活動室設(shè)施包括：多功能投影儀、音響設(shè)備、桌椅、空調(diào)等。2.2租賃標的物用途2.2.1乙方租賃活動室用于舉辦健康講座、養(yǎng)生活動等。2.2.2乙方應(yīng)確保租賃活動室的用途符合甲方規(guī)定的范圍。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照國家或地方政策執(zhí)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次。6.租賃保證金6.1保證金金額：乙方需支付人民幣5,000元作為租賃保證金。6.2交納時間：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)一次性支付租賃保證金。6.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。7.使用規(guī)則7.1使用時間：租賃期間，活動室的使用時間為每日上午9:00至晚上21:00。7.2使用范圍：乙方使用活動室僅限于舉辦健康講座、養(yǎng)生活動等，不得用于其他商業(yè)用途。7.3使用限制：乙方在使用活動室時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。8.裝修及設(shè)備維護8.1裝修要求8.1.1乙方不得擅自對活動室進行裝修，如需裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方同意。8.1.2裝修不得改變活動室的主體結(jié)構(gòu)和使用功能，且裝修材料應(yīng)符合消防安全規(guī)定。8.2設(shè)備維護責任8.2.1乙方應(yīng)妥善使用活動室內(nèi)的設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。8.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。9.退租條件及流程9.1退租條件9.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面退租申請。9.1.2乙方應(yīng)確保活動室及其設(shè)備處于良好狀態(tài)，無損壞或遺留物品。9.2退租流程9.2.1乙方提交退租申請后，甲方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。9.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按時提供租賃標的物或提供不符合約定的標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。10.2.2若乙方擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ斜眮鰠^(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為寧波市北侖區(qū)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除本合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失，并及時通知對方。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責任的實體。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，但不得超過約定的責任限額。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的職責和義務(wù)；c)第三方的責任限額；d)第三方介入的期限和條件；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的終止條件和程序。18.第三方介入程序18.1介入申請18.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)證明材料。18.2介入審批18.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審批。18.3介入實施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定劃分各自的職責，確保各方職責明確。19.2責任劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔；甲乙雙方的責任，由各自承擔。19.3爭議解決19.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，合同自動終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1生效條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2生效日期21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自生效之日起，具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上實物照片。說明：本清單作為租賃標的物驗收和退租的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、職責、責任限額、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。4.附件四：裝修設(shè)計圖紙詳細要求：如乙方需進行裝修，應(yīng)提供裝修設(shè)計圖紙，并經(jīng)甲方同意。說明：本圖紙作為裝修施工的依據(jù)。5.附件五：設(shè)備維護記錄詳細要求：乙方應(yīng)定期記錄設(shè)備維護情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：本記錄作為設(shè)備維護情況的證明。6.附件六：退租驗收報告詳細要求：租賃期滿或乙方退租時，由甲方或第三方進行驗收，并出具驗收報告。說明：本報告作為退租驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當月租金的5%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月5日前支付1月份租金，但至1月10日仍未支付，則乙方需支付1月份租金的5%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標的物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃標的物用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將活動室用于舉辦商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供租賃標的物責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供租賃標的物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付當月租金的10%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日提供租賃標的物，但至1月5日仍未提供，則甲方需支付1月份租金的10%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，未達到約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致乙方活動無法正常進行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度北侖區(qū)老年活動中心租賃合同（含健康講座）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租賃用途5.1主要用途5.2附屬用途5.3禁止用途6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用人員6.3使用安全6.4環(huán)保要求7.保養(yǎng)與維修7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用承擔8.保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.3乙方法定代表人/負責人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：北侖區(qū)老年活動中心多功能廳2.2場地地址：浙江省寧波市北侖區(qū)街道路號2.3場地面積：300平方米2.4場地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期間續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式：一次性支付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部租金4.3支付時間：每月5日前支付下一個月的租金4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.租賃用途5.1主要用途：舉辦老年文化活動、健康講座等5.2附屬用途：舉辦小型會議、培訓(xùn)等5.3禁止用途：任何違反國家法律法規(guī)的活動，以及任何可能危害他人人身安全或財產(chǎn)安全的活動6.場地使用規(guī)則6.1使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午17:006.2使用人員：僅限乙方組織的活動參與人員6.3使用安全：乙方應(yīng)確?；顒悠陂g場地內(nèi)人員安全，并負責活動期間的消防安全6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保活動期間不產(chǎn)生噪音和環(huán)境污染7.保養(yǎng)與維修7.1甲方責任：負責場地的日常維護和管理7.2乙方責任：負責使用期間場地的清潔和保養(yǎng)，如造成場地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔8.保險8.1甲方保險責任：甲方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到賠償8.2乙方保險責任：乙方應(yīng)為其活動參與人員投保意外傷害保險，并承擔相應(yīng)的保險費用8.3保險費用承擔：雙方各自承擔各自的保險費用，但甲方應(yīng)提供保險證明給乙方9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方如未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金十倍的違約金9.2乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金總額的違約金；如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償9.3違約金計算：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體數(shù)額10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更通知：變更通知應(yīng)通過書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式12.合同解除12.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3解除通知：解除通知應(yīng)通過書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行場地及設(shè)施清點，確認無誤后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施交還甲方13.3終止通知：合同終止通知應(yīng)通過書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式14.其他14.1通知送達：任何通知、文件的送達，以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、付款憑證等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險代理方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先征得對方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得違反合同目的和原則。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔的責任，其責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中詳細列出，包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償期限等。15.4第三方介入的具體條款：15.4.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式應(yīng)在合同附件中明確。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。15.5第三方與其他各方的責任劃分：15.5.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.5.2第三方不得以任何形式免除甲乙雙方在本合同項下的責任。15.5.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。15.6第三方介入的合同變更：15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。15.6.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.7第三方介入的爭議解決：15.7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。15.8第三方介入的合同解除：15.8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。15.8.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的保密條款：15.9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.10第三方介入的合同終止：15.10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。15.10.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、安全出口等。說明：該圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.合同附件二：設(shè)備清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有可供使用的設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于確認租賃場地的設(shè)備情況，便于雙方維護和保養(yǎng)。3.合同附件