2024版房地產(chǎn)全程策劃標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)全程策劃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)全程策劃內(nèi)容2.2策劃成果交付時間及方式第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間第四條：合同履行期限4.1全程策劃的開始和結(jié)束時間第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的資料及真實性6.2甲方對乙方提供的成果的保護(hù)和支持第七條：丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方提供的服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)7.2丙方對甲方和乙方的保密義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1各方違約的情形和責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件第十二條：合同的效力12.1合同的生效時間12.2合同的失效條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：甲方是指簽訂本合同的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。定義：乙方是指簽訂本合同的策劃咨詢有限公司。定義：丙方是指簽訂本合同的市場調(diào)查有限公司。第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)全程策劃內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）項目定位與規(guī)劃（3）產(chǎn)品設(shè)計建議（4）營銷策略制定（5）銷售執(zhí)行與監(jiān)控（6）品牌推廣與宣傳2.2策劃成果交付時間及方式乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付策劃成果，包括但不限于報告、圖紙、樣本等。交付方式可采用電子郵件、郵寄或現(xiàn)場交付等方式。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），其中包括乙方策劃咨詢費、丙方市場調(diào)查費等。3.2支付方式及支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付人民幣500萬元整作為預(yù)付款；（2）乙方完成階段性策劃成果后，甲方支付相應(yīng)階段的款項；（3）合同全部履行完畢后，甲方支付剩余款項。第四條：合同履行期限4.1全程策劃的開始和結(jié)束時間本合同自雙方簽訂之日起生效，全程策劃服務(wù)期限為12個月。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)，并確保策劃成果的原創(chuàng)性和實用性。5.2乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方披露，未經(jīng)甲方書面同意，不得將資料用于其他項目。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的資料及真實性甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的資料，并確保資料的合法性。如甲方提供的資料存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方對乙方提供的成果的保護(hù)和支持甲方應(yīng)對乙方提供的策劃成果予以保護(hù)和支持，不得擅自修改、泄露或未經(jīng)乙方同意使用成果。如甲方違反本條約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方提供的服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的市場調(diào)查服務(wù)，并確保調(diào)查結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。7.2丙方對甲方和乙方的保密義務(wù)丙方應(yīng)對甲方和乙方在合同履行過程中提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方披露，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將資料用于其他項目。第八條：違約責(zé)任8.1各方違約的情形和責(zé)任（1）若甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、階段性款項或剩余款項，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）若乙方未按照約定時間交付策劃成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。（3）若丙方未按照約定時間提供市場調(diào)查成果，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條：合同的效力12.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的。（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件清單及說明附件清單及說明如下：（1）附件一：《房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》（2）附件二：《市場調(diào)查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》（3）附件三：《支付款項明細(xì)表》（4）附件四：《違約金計算方式》（5）附件五：《合同變更和解除協(xié)議》（6）附件六：《爭議解決方式詳細(xì)說明》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》詳細(xì)說明了乙方為甲方提供的房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括市場調(diào)研與分析、項目定位與規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策略制定、銷售執(zhí)行與監(jiān)控、品牌推廣與宣傳等。附件二：《市場調(diào)查服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明》詳細(xì)說明了丙方為甲方提供的市場調(diào)查服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、競爭分析等。附件三：《支付款項明細(xì)表》詳細(xì)列出了合同款項的支付時間、支付金額和支付方式，以及預(yù)付款、階段性款項和剩余款項的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間要求。附件四：《違約金計算方式》詳細(xì)說明了違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。附件五：《合同變更和解除協(xié)議》詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件和程序，包括變更和解除的協(xié)商方式、書面協(xié)議的簽訂和生效時間等。附件六：《爭議解決方式詳細(xì)說明》詳細(xì)說明了爭議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、訴訟方式和訴訟地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、階段性款項或剩余款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例：如果甲方未在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)支付預(yù)付款的10%作為違約金。2.乙方未按照約定時間交付策劃成果的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付市場調(diào)研報告，則乙方應(yīng)支付合同總價的10%作為違約金。3.丙方未按照約定時間提供市場調(diào)查成果的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%。示例：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供競爭分析報告，則丙方應(yīng)支付合同總價的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)全程策劃：指房地產(chǎn)項目從市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略制定、銷售執(zhí)行到品牌推廣等全過程的專業(yè)服務(wù)。2.市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場的需求、供應(yīng)、價格、競爭等方面進(jìn)行系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集和分析。3.項目定位：指根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方的需求，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行功能、品質(zhì)、價格等方面的定位。4.產(chǎn)品設(shè)計建議：指根據(jù)項目定位和市