2024年銀發(fā)社區(qū)住宿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年銀發(fā)社區(qū)住宿合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為具有完全民事行為能力的自然人1.4乙方為提供住宿服務(wù)的銀發(fā)社區(qū)第二條住宿地點(diǎn)及設(shè)施2.1住宿地點(diǎn)2.2住宿設(shè)施及條件第三條住宿期限3.1住宿期限的起止日期第四條住宿費(fèi)用及支付方式4.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式和時間第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條住宿期間的安全保障7.1乙方應(yīng)保證甲方的人身安全7.2甲方應(yīng)遵守社區(qū)的安全規(guī)定第八條保險8.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險8.2保險受益人第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，性別：×，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××銀發(fā)社區(qū)，登記號：××××××，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方為具有完全民事行為能力的自然人。1.4乙方為提供住宿服務(wù)的銀發(fā)社區(qū)。第二條住宿地點(diǎn)及設(shè)施2.1住宿地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號××樓××房間。2.2住宿設(shè)施及條件：甲方住宿的房間內(nèi)設(shè)有床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。第三條住宿期限3.1住宿期限的起止日期為2024年01月01日至2024年12月31日。第四條住宿費(fèi)用及支付方式4.1住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣××元整。4.2甲方應(yīng)按月支付住宿費(fèi)用，支付方式為每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)在合同約定的住宿期限內(nèi)使用乙方的住宿設(shè)施；（2）有權(quán)要求乙方提供合同約定的服務(wù)；（3）有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）遵守乙方的規(guī)章制度，服從乙方的管理；（2）按照約定支付住宿費(fèi)用；（3）愛護(hù)乙方提供的住宿設(shè)施，如有損壞，需照價賠償；（4）不得在住宿期間從事違法活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取住宿費(fèi)用；（2）有權(quán)對甲方進(jìn)行日常管理，維護(hù)銀發(fā)社區(qū)的正常秩序；（3）有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)；（2）保障甲方的人身安全，維護(hù)銀發(fā)社區(qū)的居住環(huán)境；（3）在甲方提出合理化建議時，及時予以改進(jìn)。第七條住宿期間的安全保障7.1乙方應(yīng)保證甲方的人身安全，維護(hù)銀發(fā)社區(qū)的正常秩序，確保甲方在合同約定的住宿期限內(nèi)享有安靜、舒適的居住環(huán)境。7.2甲方應(yīng)遵守社區(qū)的安全規(guī)定，配合乙方進(jìn)行安全管理，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保險8.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、火災(zāi)保險等，確保甲方在住宿期間的人身和財產(chǎn)安全。8.2保險受益人為甲方。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：（1）甲方因個人原因需要提前或延后解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知乙方；（2）乙方因客觀原因需要變更合同時，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；（3）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。9.2合同解除的條件：（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金；（2）乙方解除合同的，應(yīng)退還甲方尚未使用的住宿費(fèi)用，并按照合同約定的方式支付違約金；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付賠償金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付住宿費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供住宿服務(wù)；（2）甲方在住宿期間損毀乙方設(shè)施的，應(yīng)照價賠償；（3）甲方違反合同約定從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按照約定購買保險的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；（3）乙方違反合同約定損害甲方人身和財產(chǎn)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。12.3合同的終止：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）甲方不得在房間內(nèi)吸煙、飲酒；（2）甲方不得在夜間大聲喧嘩，影響其他居民休息；（3）乙方應(yīng)定期檢查住宿設(shè)施，確保其安全使用；（4）甲方應(yīng)遵守社區(qū)的垃圾分類、環(huán)保等規(guī)定。第十四條合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入條件：（1）當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方提供服務(wù)時；（2）當(dāng)甲方或乙方因個人原因需要第三方提供協(xié)助時；（3）當(dāng)本合同的履行涉及到第三方權(quán)益時。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定的義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)視為甲方和乙方履行合同的一部分。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成的損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。3.2說明：（1）第三方介入并不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合作關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時明確表示。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額的適用：（1）當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）當(dāng)?shù)谌轿疵鞔_表示責(zé)任限額時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方和乙方之間關(guān)系的變更。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的關(guān)系。（2）第三方不應(yīng)干涉甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方和乙方應(yīng)書面修改合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充：當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰黾雍贤瑮l款時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面補(bǔ)充合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議處理：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同爭議時，甲方和乙方應(yīng)共同處理爭議，并確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響合同的效力：第三方介入并不影響本合同的效力。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同變更時，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行變更。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲脑蛳?，第三方不再提供服?wù)或協(xié)助時，本合同中關(guān)于第三方介入的條款相應(yīng)終止。9.2第三方介入的合同終止后的處理：當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止后，甲方和乙方應(yīng)恢復(fù)原有的合同關(guān)系，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條附件10.1第三方介入的附件：本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的詳細(xì)說明、第三方責(zé)任限額的書面承諾等。10.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方服務(wù)提供詳情詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等信息。附件二：第三方責(zé)任限額書面承諾第三方明確表示的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件五：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付住宿費(fèi)用。2.甲方在住宿期間損毀乙方設(shè)施。3.甲方違反合同約定從事違法活動。4.乙方未按照約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)。5.乙方未按照約定購買保險。6.乙方違反合同約定損害甲方人身和財產(chǎn)安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付住宿費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供住宿服務(wù)，并按照合同約定的方式收取違約金。2.甲方在住宿期間損毀乙方設(shè)施的，應(yīng)照價賠償，并按照合同約定的方式支付違約金。3.甲方違反合同約定從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的方式賠償損失。5.乙方未按照約定購買保險的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，并按照合同約定的方式支付違約金。6.乙方違反合同約定損害甲方人身和財產(chǎn)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定支付住宿費(fèi)用，乙方可以拒絕提供住宿服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若甲方在住宿期間損毀乙方設(shè)施，甲方應(yīng)照價賠償，并支付違約金。3.若甲方違反合同約定從事違法活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.若乙方未按照約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。5.若乙方未按照約定購買保險，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，并支付違約金。6.若乙方違反合同約定損害甲方人身和財產(chǎn)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年銀發(fā)社區(qū)住宿合同，是甲方與乙方之間關(guān)于住宿服務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，與乙方簽訂合同并享有合同約定的權(quán)利。3.乙方：指提供住宿服務(wù)的銀發(fā)社區(qū)，與甲方簽訂合同并履行