二零二五年度北京個人房屋買賣稅費代繳合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京個人房屋買賣稅費代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.2房屋買方信息1.3代理機構信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權屬證明2.4房屋交易價格2.5房屋交付時間2.6房屋交付條件3.稅費代繳事項3.1應繳稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費繳納期限3.4稅費繳納方式3.5稅費繳納責任4.代理服務內(nèi)容4.1稅費代繳辦理4.2相關文件準備4.3稅費繳納協(xié)助4.4風險提示與告知4.5其他代理服務5.服務費用及支付5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3代理機構違約責任7.4違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同附件11.1房屋權屬證明文件11.2稅費繳納相關文件11.3其他相關附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3其他約定13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2代理機構蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：稅費繳納相關文件14.3附件三：其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.1.1房屋賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2房屋買方信息1.2.1房屋買方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______1.3代理機構信息（如有）1.3.1代理機構名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋權屬證明：_______2.4房屋交易價格：_______元2.5房屋交付時間：_______年_______月_______日2.6房屋交付條件：_______3.稅費代繳事項3.1應繳稅費種類：_______、_______、_______3.2稅費計算方法：_______3.3稅費繳納期限：_______3.4稅費繳納方式：_______3.5稅費繳納責任：_______4.代理服務內(nèi)容4.1稅費代繳辦理：_______4.2相關文件準備：_______4.3稅費繳納協(xié)助：_______4.4風險提示與告知：_______4.5其他代理服務：_______5.服務費用及支付5.1服務費用總額：_______元5.2費用支付方式：_______5.3費用支付時間：_______5.4費用調(diào)整機制：_______6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限：_______年6.2續(xù)約條件：_______6.3續(xù)約程序：_______7.違約責任7.1賣方違約責任：_______7.2買方違約責任：_______7.3代理機構違約責任：_______7.4違約賠償標準：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決程序：_______9.合同解除9.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，可解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_______天書面通知對方，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。9.3解除合同后的處理：_______10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.3合同生效證明：_______11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：稅費繳納相關文件11.3附件三：其他相關附件12.其他約定事項12.1保密條款：本合同雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3其他約定：_______13.合同簽署13.1雙方代表簽字：_______13.2代理機構蓋章：_______13.3簽署日期：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.1.1房屋所有權證復印件14.1.2土地使用權證復印件14.2附件二：稅費繳納相關文件14.2.1稅費繳納證明14.2.2稅費繳納明細14.3附件三：其他相關附件14.3.1合同簽訂證明14.3.2雙方身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行并提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2稅務代理機構1.2.3法律服務機構1.2.4評估機構1.2.5銀行或其他金融機構2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。2.3第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因其服務導致甲乙雙方損失承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_______倍。3.2.2如因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任，不受責任限額限制。3.2.3第三方的責任限額自合同解除或終止之日起計算。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行相關服務。4.2第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方進行必要的服務指導和風險提示。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方不參與甲乙雙方的權利和義務分配。5.2第三方僅對甲乙雙方承擔連帶責任，不直接對房屋買方或賣方承擔單獨責任。5.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的債權債務關系。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關服務。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方另行約定，并在本合同附件中明確。7.2第三方介入費用支付方式、時間和責任由甲乙雙方與第三方另行約定。8.第三方保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方責任追究9.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。9.2如第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方有權要求對方承擔相應的補充責任。10.合同變更與解除10.1如因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更或解除合同協(xié)議書。10.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。11.合同終止后的處理11.1合同終止后，第三方應將本合同相關資料和信息歸檔保存，并按照約定向甲乙雙方提供相關服務。11.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明1.1詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件的復印件，確保文件真實、完整、有效。1.2說明：房屋權屬證明是房屋交易的基本法律文件，用于證明房屋的權屬情況。2.附件二：稅費繳納相關文件2.1詳細要求：提供房屋買賣過程中涉及的稅費繳納證明、稅費繳納明細等文件的復印件。2.2說明：稅費繳納相關文件是房屋交易稅費支付的重要憑證，用于證明稅費已按規(guī)定繳納。3.附件三：其他相關附件3.1詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如代理協(xié)議、解除合同協(xié)議書等，提供相應的復印件。3.2說明：其他相關附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付房屋；1.1.2房屋權屬證明文件虛假或不符合要求；1.1.3未按規(guī)定繳納稅費；1.1.4故意隱瞞房屋存在瑕疵或問題。1.2買方違約行為：1.2.1未按合同約定支付購房款；1.2.2故意拖延房屋交付時間；1.2.3未按規(guī)定繳納稅費；1.2.4故意破壞房屋結構或設施。1.3代理機構違約行為：1.3.1未按合同約定履行代理職責；1.3.2故意泄露甲乙雙方信息；1.3.3未按規(guī)定收取代理費用；1.3.4故意誤導甲乙雙方。2.責任認定標準：2.1賣方違約責任：2.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付_______元違約金。2.1.2賣方提供的房屋權屬證明文件虛假，賣方應承擔相應的法律責任，并向買方賠償損失。2.1.3賣方未按規(guī)定繳納稅費，應承擔相應的法律責任，并向買方賠償損失。2.1.4賣方故意隱瞞房屋存在瑕疵或問題，賣方應承擔相應的法律責任，并向買方賠償損失。2.2買方違約責任：2.2.1買方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付_______元違約金。2.2.2買方故意拖延房屋交付時間，每延遲一日，應向賣方支付_______元違約金。2.2.3買方未按規(guī)定繳納稅費，應承擔相應的法律責任，并向賣方賠償損失。2.2.4買方故意破壞房屋結構或設施，買方應承擔相應的法律責任，并向賣方賠償損失。2.3代理機構違約責任：2.3.1代理機構未按合同約定履行代理職責，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方賠償損失。2.3.2代理機構故意泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方賠償損失。2.3.3代理機構未按規(guī)定收取代理費用，應退還多收的費用。2.3.4代理機構故意誤導甲乙雙方，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方賠償損失。示例說明：1.賣方未按合同約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。2.代理機構未按規(guī)定收取代理費用，買方有權要求代理機構退還多收的費用。全文完。二零二四年度北京個人房屋買賣稅費代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋買賣稅費代繳范圍2.1應繳稅費種類2.2稅費計算依據(jù)2.3稅費繳納期限3.代繳稅費金額及支付方式3.1稅費金額確定3.2支付時間3.3付款方式3.4驗收條款4.代繳稅費流程4.1提供資料4.2稅費計算4.3稅費繳納4.4稅費憑證5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3代理人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3合同生效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱（或姓名）：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3賣方名稱（或姓名）：_______1.2.4賣方身份證號：_______1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號：_______1.3.3代理權限：_______2.房屋買賣稅費代繳范圍2.1應繳稅費種類2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4個人所得稅2.2稅費計算依據(jù)2.2.1根據(jù)國家及地方相關政策法規(guī)2.2.2根據(jù)房屋成交價格及具體稅種計算2.3稅費繳納期限2.3.1契稅：在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)繳納2.3.2土地增值稅：在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)繳納2.3.3印花稅：在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)繳納2.3.4個人所得稅：在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)繳納3.代繳稅費金額及支付方式3.1稅費金額確定3.1.1契稅：_______元3.1.2土地增值稅：_______元3.1.3印花稅：_______元3.1.4個人所得稅：_______元3.2支付時間3.2.1買方應于_______日內(nèi)將代繳稅費款項支付給賣方或代理人3.3付款方式3.3.1通過銀行轉賬支付3.3.2支付賬戶信息：_______3.4驗收條款3.4.1賣方或代理人收到款項后，應向買方出具收款憑證3.4.2買方確認收到收款憑證后，視為代繳稅費完成4.代繳稅費流程4.1提供資料4.1.1房屋產(chǎn)權證4.1.2房屋買賣合同4.1.3買方、賣方及代理人身份證復印件4.2稅費計算4.2.1根據(jù)提供資料及相關政策法規(guī)計算稅費4.3稅費繳納4.3.1賣方或代理人代為繳納稅費4.3.2稅費繳納后，賣方或代理人向買方出具稅務部門出具的完稅證明4.4稅費憑證4.4.1賣方或代理人向買方提供完稅證明原件及復印件5.合同期限5.1合同生效日期：_______5.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務后，合同終止5.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付代繳稅費款項，應向賣方或代理人支付_______元違約金6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時提供房屋產(chǎn)權證等資料，應向買方支付_______元違約金6.3代理人違約責任6.3.1代理人未按時完成代繳稅費義務，應向買方支付_______元違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院8.3爭議解決機構8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院依法進行審理9.合同解除9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形9.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知9.2.2另一方收到通知后，在_______日內(nèi)給予答復9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的稅費代繳事項9.3.2解除合同后，未履行完畢的稅費代繳義務，雙方另行協(xié)商處理10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、房屋信息、個人身份信息等10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任11.合同變更11.1變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1一方提出變更合同內(nèi)容的書面提議11.2.2另一方在_______日內(nèi)給予答復11.3變更效力11.3.1經(jīng)雙方書面確認的變更，自變更之日起生效12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件12.2.1房屋買賣合同12.2.2房屋產(chǎn)權證復印件12.2.3雙方身份證復印件12.2.4其他相關文件13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決法律適用13.2.1爭議解決過程中的法律適用，依照中華人民共和國法律14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其專業(yè)職責和合同約定，提供準確、及時的服務或協(xié)助。15.2.2第三方對因其提供的專業(yè)服務或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔責任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議時約定，最高不超過_______元。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，合同雙方的義務和權利由本合同約定，第三方的責任和義務由服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權利義務不因第三方的介入而改變。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不違反本合同的約定，并對其后果承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。17.2第三方有權在履行職責過程中，了解合同履行情況，并提出合理建議。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務或協(xié)助符合相關標準。18.2第三方應保護甲乙雙方的個人隱私和商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。19.2第三方變更不影響本合同的履行。20.第三方解除20.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，在合同期限內(nèi)解除合同。20.2第三方解除合同，應提前_______日通知甲乙雙方。21.第三方違約21.1第三方違約，應承擔相應的違約責任。21.2甲乙雙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式與合同雙方的爭議解決方式一致。22.2第三方爭議解決地點與合同雙方的爭議解決地點一致。23.第三方費用23.1第三方費用由甲乙雙方在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。23.2第三方費用支付方式及時間，按照服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋成交價格、付款方式、