2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.委托事項(xiàng)及范圍3.1房產(chǎn)證辦理3.2房屋權(quán)屬調(diào)查4.委托事項(xiàng)的具體要求4.1房產(chǎn)證辦理要求4.2房屋權(quán)屬調(diào)查要求5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2受托方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表13.2附件二：房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解密條款14.3通知與送達(dá)條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《房產(chǎn)證辦理管理辦法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2確保房產(chǎn)證辦理及房屋權(quán)屬調(diào)查工作的順利進(jìn)行2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2受托方基本信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.委托事項(xiàng)及范圍3.1房產(chǎn)證辦理3.1.1辦理委托方名下位于_______的房產(chǎn)證3.1.2辦理過(guò)程中需提交的材料清單3.2房屋權(quán)屬調(diào)查3.2.1對(duì)委托方名下位于_______的房屋進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查3.2.2調(diào)查內(nèi)容包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況4.委托事項(xiàng)的具體要求4.1房產(chǎn)證辦理要求4.1.1辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，受托方需按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)4.1.2辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，受托方應(yīng)確保委托方權(quán)益不受損害4.2房屋權(quán)屬調(diào)查要求4.2.1受托方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬調(diào)查4.2.2調(diào)查結(jié)果需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.1.1房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：_______元5.1.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用：_______元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用5.2.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：在辦理過(guò)程中分階段支付5.3.2房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用：在調(diào)查完成后一次性支付6.合同履行期限6.1合同開(kāi)始日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同結(jié)束日期6.2.1房產(chǎn)證辦理完成之日7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行義務(wù)7.1.2委托方應(yīng)配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、完整的資料7.2受托方權(quán)利與義務(wù)7.2.1受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付費(fèi)用7.2.2受托方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的8.1.2受托方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理或房屋權(quán)屬調(diào)查的8.1.3受托方在辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%8.2.2受托方未按約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的_______%8.2.3受托方出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.2合同終止情形10.2.1房產(chǎn)證辦理完成，合同自然終止10.2.2房屋權(quán)屬調(diào)查完成，合同自然終止11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表

委托方基本信息

房產(chǎn)基本信息

辦理房產(chǎn)證所需材料清單13.2附件二：房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告

房屋產(chǎn)權(quán)信息

抵押、租賃等信息

調(diào)查結(jié)論14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2解密條款

法律法規(guī)要求

事先取得對(duì)方書(shū)面同意14.3通知與送達(dá)條款14.3.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.3.2通知或送達(dá)應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式進(jìn)行，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方或受托方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定費(fèi)用的_______%。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2委托方或受托方授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其履行本合同的相關(guān)義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)委托方或受托方書(shū)面同意。15.4.2第三方介入后，委托方或受托方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。16.委托方與第三方關(guān)系16.1委托方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的效力。16.2委托方與第三方之間的爭(zhēng)議，委托方應(yīng)向第三方提出，協(xié)商解決。16.3若協(xié)商不成，委托方有權(quán)根據(jù)本合同向受托方提出，由受托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.受托方與第三方關(guān)系17.1受托方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的效力。17.2受托方與第三方之間的爭(zhēng)議，受托方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.3若協(xié)商不成，受托方有權(quán)根據(jù)本合同向委托方提出，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行本合同過(guò)程中，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因委托方或受托方原因?qū)е碌膿p失。18.2委托方或受托方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利與義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.第三方變更與替換19.2第三方更換后，原第三方與委托方或受托方之間的服務(wù)合同自動(dòng)終止。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1委托方與受托方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。20.2第三方介入時(shí)，委托方與受托方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方介入時(shí)，委托方與受托方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工作質(zhì)量。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。21.2若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則按本合同第15.2條執(zhí)行。21.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)委托方與受托方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表

詳細(xì)要求：包含委托方基本信息、房產(chǎn)基本信息、辦理房產(chǎn)證所需材料清單等。

說(shuō)明：此表格用于委托方申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)，提供必要的信息和材料。2.附件二：房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告

詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)信息、抵押、租賃等信息，以及調(diào)查結(jié)論。

說(shuō)明：此報(bào)告用于委托方了解房屋權(quán)屬狀況，作為辦理房產(chǎn)證的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同

詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。

說(shuō)明：此合同用于委托方與第三方之間建立服務(wù)關(guān)系，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用。4.附件四：合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。

說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.附件五：違約金支付證明

詳細(xì)要求：記錄違約金的支付金額、日期、收款人等。

說(shuō)明：此證明用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。

說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同協(xié)商解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

委托方未按約定支付費(fèi)用的

受托方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理或房屋權(quán)屬調(diào)查的

受托方在辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損的

第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致委托方或受托方權(quán)益受損的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。

責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)委托方或受托方權(quán)益的影響程度，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：

示例一：委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。

示例二：受托方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的_______%。

示例三：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4注冊(cè)地址第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)證辦理原因2.2房屋權(quán)屬調(diào)查需求2.3合同簽訂目的第三章合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)證辦理范圍3.2房屋權(quán)屬調(diào)查范圍3.3房屋基本情況第四章委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)4.2房屋權(quán)屬調(diào)查事項(xiàng)4.3其他相關(guān)事項(xiàng)第五章委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間及方式第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同解除11.5合同履行第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表12.2房屋權(quán)屬調(diào)查申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同送達(dá)第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托合同第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)委托方：_____________________受托方：_____________________1.2聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：_____________________受托方聯(lián)系方式：_____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________受托方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.4注冊(cè)地址委托方注冊(cè)地址：_____________________受托方注冊(cè)地址：_____________________第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)證辦理原因委托方因____________________，需辦理房產(chǎn)證。2.2房屋權(quán)屬調(diào)查需求委托方因____________________，需進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。2.3合同簽訂目的本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)證辦理和房屋權(quán)屬調(diào)查工作順利進(jìn)行。第三章合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)證辦理范圍____________________________________________________3.2房屋權(quán)屬調(diào)查范圍____________________________________________________3.3房屋基本情況房屋坐落地址：_____________________房屋建筑面積：_____________________房屋所有權(quán)人：_____________________第四章委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)收集、整理相關(guān)資料向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)跟進(jìn)辦理進(jìn)度辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)4.2房屋權(quán)屬調(diào)查事項(xiàng)收集房屋權(quán)屬資料實(shí)地調(diào)查房屋權(quán)屬情況分析調(diào)查結(jié)果提供調(diào)查報(bào)告4.3其他相關(guān)事項(xiàng)受托方需完成委托方要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。第五章委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____________________元。5.2分期支付方式第一次支付：人民幣_(tái)_____________________元，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。第二次支付：人民幣_(tái)_____________________元，于房產(chǎn)證辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：_____________________支付方式：_____________________第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、委托事項(xiàng)、房屋權(quán)屬信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。第七章違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。7.2受托方違約責(zé)任受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。第八章合同解除8.1合同解除條件委托方或受托方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。8.3合同解除后的處理合同解除后，受托方應(yīng)將已完成的委托事項(xiàng)交付委托方；雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余費(fèi)用；合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。10.3合同終止條件合同約定的委托事項(xiàng)完成；合同解除；合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表房屋權(quán)屬調(diào)查申請(qǐng)表其他相關(guān)文件11.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同解除合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。11.5合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第十二章合同附件[此處應(yīng)附上合同附件，如房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表、房屋權(quán)屬調(diào)查申請(qǐng)表等]第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。委托方（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________受托方（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決定權(quán)，包括但不限于委托事項(xiàng)的具體執(zhí)行方案、費(fèi)用調(diào)整、進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)的具體執(zhí)行方案，并通知乙方執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同約定的費(fèi)用，并提前通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)決定房屋權(quán)屬調(diào)查的范圍和方法，并確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)查。2.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行有效監(jiān)督，以保證委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告工作進(jìn)展情況。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方按照約定執(zhí)行。2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其工作已按約定完成。3.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于費(fèi)用支付、成果獲取等。條款內(nèi)容：3.3.1甲方享有優(yōu)先支付費(fèi)用的權(quán)利，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提交費(fèi)用支付申請(qǐng)。3.3.2甲方享有優(yōu)先獲取調(diào)查成果的權(quán)利，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將調(diào)查成果提交給甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.4乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作進(jìn)度安排、費(fèi)用使用、人員調(diào)配等。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況安排工作進(jìn)度，并提前通知甲方。1.4.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整費(fèi)用使用，并確保費(fèi)用合理使用。1.4.3乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)配人員，并確保人員具備相應(yīng)資質(zhì)。2.5乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同履行過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于費(fèi)用支付、成果提交等。條款內(nèi)容：2.5.1乙方享有優(yōu)先獲得費(fèi)用支付的權(quán)利，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。2.5.2乙方享有優(yōu)先提交成果的權(quán)利，甲方應(yīng)按照約定提供必要的支持和配合。3.6乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保乙方對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：3.6.1乙方應(yīng)對(duì)其工作人員的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方工作人員的原因?qū)е鹿ぷ魇д`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.2乙方應(yīng)確保工作進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.7中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息查詢(xún)、協(xié)調(diào)溝通、文件準(zhǔn)備等。1.7.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.7.3第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.8中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：2.8.1中介費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.8.2中介費(fèi)用支付方式為：____________________3.9中介責(zé)任限制條款說(shuō)明：本條款限制第三方中介的責(zé)任，確保其責(zé)任范圍在合理范圍內(nèi)。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于委托方和受托方之間的爭(zhēng)議，中介不承擔(dān)責(zé)任。3.9.2第三方中介的責(zé)任限制為人民幣_(tái)___________________元。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表2.房屋權(quán)屬調(diào)查申請(qǐng)表3.房屋權(quán)屬資料4.合同附件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.仲裁委員會(huì)文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用。受托方未按約定完成委托事項(xiàng)。第三方中介未按約定提供服務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面通知或仲裁裁決為認(rèn)定依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求受托方提供進(jìn)度報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整合同進(jìn)度安排。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：委托方應(yīng)向第三方中介提出書(shū)面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，協(xié)商確定剩余費(fèi)用和結(jié)算方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方對(duì)房產(chǎn)證辦理和房屋權(quán)屬調(diào)查有較高要求，希望主導(dǎo)合同執(zhí)行過(guò)程。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和能力，希望主導(dǎo)合同執(zhí)行過(guò)程。3.第三方中介介入：適用于雙方希望借助第三方中介的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。4.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方需要辦理房產(chǎn)證和進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要辦理房產(chǎn)證和進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。6.法律訴訟：適用于涉及房產(chǎn)證辦理和房屋權(quán)屬調(diào)查的法律訴訟案件。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：甲方因需要辦理房產(chǎn)證及進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查，鑒于乙方在房產(chǎn)證辦理及房屋權(quán)屬調(diào)查方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，故甲方?jīng)Q定將此事全權(quán)委托乙方辦理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)證辦理及房屋權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋權(quán)屬調(diào)查：指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等進(jìn)行的全面調(diào)查。3.全權(quán)委托：指甲方將辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查的全部權(quán)利和義務(wù)委托給乙方，乙方代表甲方辦理相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.辦理：指乙方根據(jù)甲方的要求，代表甲方辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查等相關(guān)手續(xù)。2.履行：指乙方按照合同約定，完成甲方委托事項(xiàng)的行為。3.責(zé)任：指乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、高效地辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查所需的全部資料和文件。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，代表甲方辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查事宜，確保辦理結(jié)果符合法律規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證辦理過(guò)程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作，確保辦理質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，并及時(shí)解決辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.乙方在辦理過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料和文件，代表甲方辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦理結(jié)果及剩余資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦理房產(chǎn)證費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.房屋權(quán)屬調(diào)查費(fèi)用：包括但不限于調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.乙方服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后向乙方支付預(yù)付款。2.預(yù)付款支付后，乙方開(kāi)始辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查事宜。3.辦理過(guò)程中，如發(fā)生超出預(yù)付款部分的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式及時(shí)支付。4.合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算清單后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在辦理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，向甲方提出支付請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到支付請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在備注欄注明“房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查服務(wù)費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間完成辦理，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方在辦理過(guò)程中泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有與房產(chǎn)證辦理及房屋權(quán)屬調(diào)查相關(guān)的資料和信息。2.乙方在辦理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的最終審批權(quán)。2.乙方在辦理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在重大錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整等原因，要求乙方暫?；蚪K止服務(wù)，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常履行合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)證辦理與房屋權(quán)屬調(diào)查全權(quán)委托關(guān)系的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（受托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查相關(guān)資料清單2.雙方身份證明文件3.房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用清單4.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供的資料存在重大錯(cuò)誤或遺漏，影響辦理進(jìn)度。違反保密條款，泄露乙方保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成辦理房產(chǎn)證及房屋權(quán)屬調(diào)查。辦理過(guò)程中泄