二零二五年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式6.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的權(quán)益6.1當(dāng)事人的權(quán)利6.2當(dāng)事人的義務(wù)7.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的維護(hù)與管理7.1房地產(chǎn)的維修責(zé)任7.2房地產(chǎn)的物業(yè)管理8.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配方式9.房地產(chǎn)典當(dāng)解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方（典當(dāng)人）：________________乙方（典當(dāng)行）：________________2.2當(dāng)事人地址甲方地址：________________乙方地址：________________2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________3.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r3.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況房地產(chǎn)位于：________________房地產(chǎn)面積：________________平方米房地產(chǎn)用途：________________3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為：________________元。4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為：________________元。4.2典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限為：________________個(gè)月。5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法典當(dāng)費(fèi)用按月利率________________%計(jì)算，每月支付。5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月________________日前將當(dāng)金及當(dāng)金利息支付至乙方指定賬戶。6.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的權(quán)益6.1當(dāng)事人的權(quán)利甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)隨時(shí)提取典當(dāng)物，并按約定支付當(dāng)金及利息。乙方有權(quán)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管、維修和必要時(shí)的處置。6.2當(dāng)事人的義務(wù)甲方應(yīng)確保典當(dāng)物的安全，不得擅自處置典當(dāng)物。乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，不得損害甲方權(quán)益。7.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的維護(hù)與管理7.1房地產(chǎn)的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)典當(dāng)期間的房地產(chǎn)維修費(fèi)用。7.2房地產(chǎn)的物業(yè)管理甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房地產(chǎn)的良好狀態(tài)。8.房地產(chǎn)典當(dāng)期間的收益分配8.1收益計(jì)算方式租金收入按每月實(shí)際收到的金額為準(zhǔn)；甲方需扣除合理物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)將扣除費(fèi)用后的租金收入按照每月________________比例與乙方分配。8.2收益分配方式甲方與乙方每月按約定比例分配租金收入，分配方式如下：甲方將每月租金收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，于每月________________日前支付給乙方；乙方將收到的租金收入按照雙方約定的比例計(jì)入甲方賬戶。9.房地產(chǎn)典當(dāng)解除條件及程序9.1解除條件甲方提前償還全部典當(dāng)本金及利息；乙方提前贖回典當(dāng)物；合同約定的解除條件成就；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形甲方未按約定支付當(dāng)金及利息；乙方未按約定保管典當(dāng)物；一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件參照第九條“房地產(chǎn)典當(dāng)解除條件及程序”。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1通知郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞，以收件人簽收之日為送達(dá)日；傳真：以傳真機(jī)傳真的時(shí)間戳為送達(dá)日；面交：以交付給對(duì)方之時(shí)為送達(dá)日。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律顧問；仲裁機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同時(shí)，因其過失或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方的具體責(zé)任范圍；第三方責(zé)任的計(jì)算方法；第三方責(zé)任的上限。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲方或乙方提供的必要信息；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供必要的服務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更效力變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：作為確定房地產(chǎn)典當(dāng)金額的依據(jù)，確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。3.附件三：典當(dāng)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、房地產(chǎn)的基本情況、典當(dāng)金額、期限、費(fèi)用等。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.附件四：合作協(xié)議要求：若引入第三方，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：若合同需解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付當(dāng)金及利息；乙方未按約定保管典當(dāng)物；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付當(dāng)金，逾期________________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金________________元。乙方未按約定保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方損失________________元。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失________________元。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期處理4.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用4.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式4.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間5.房地產(chǎn)保管及使用5.1房地產(chǎn)保管責(zé)任5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)修繕責(zé)任6.典當(dāng)合同變更及解除6.1典當(dāng)合同變更條件6.2典當(dāng)合同解除條件6.3典當(dāng)合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約金7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2合同簽訂雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕厩闆r2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)具體名稱]2.2房地產(chǎn)位置[房地產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積，包括建筑面積和土地面積]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額[典當(dāng)金額，大寫和小寫]3.2典當(dāng)期限[典當(dāng)期限，自合同生效之日起至[具體日期]止]3.3逾期處理若乙方未按約定時(shí)間償還典當(dāng)金額，甲方有權(quán)收取逾期利息，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。4.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用[典當(dāng)費(fèi)用金額及計(jì)算方式]4.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式[典當(dāng)費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間[典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間，如每月支付、每季度支付等]5.房地產(chǎn)保管及使用5.1房地產(chǎn)保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保房地產(chǎn)的安全。5.2房地產(chǎn)使用限制乙方在典當(dāng)期間不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3房地產(chǎn)修繕責(zé)任若房地產(chǎn)在典當(dāng)期間出現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.典當(dāng)合同變更及解除6.1典當(dāng)合同變更條件[變更合同的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]6.2典當(dāng)合同解除條件[解除合同的條件，如乙方違約、甲方破產(chǎn)等]6.3典當(dāng)合同變更及解除程序[變更或解除合同的程序，包括通知、書面確認(rèn)等]7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間償還典當(dāng)金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]。7.2違約金[違約金的具體金額或計(jì)算方式]7.3違約責(zé)任追究若乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，乙方按時(shí)償還典當(dāng)金額；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)予終止的其他情形。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于償還典當(dāng)金額、歸還房地產(chǎn)等。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]10.2合同簽訂雙方身份證明[合同雙方身份證明文件名稱及編號(hào)]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]11.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]12.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.5本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自合同簽署之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方、乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再適宜，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議所賦予的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議的獨(dú)立性第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，其效力獨(dú)立于本合同。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方不再提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決途徑與本合同爭(zhēng)議解決途徑相同。22.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決期限與本合同爭(zhēng)議解決期限相同。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.合同簽訂雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的簽訂和履行。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：用于確定典當(dāng)金額的依據(jù)，確保交易的公平性。4.典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出典當(dāng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。說明：明確典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方在介入過程中的行為合法、合規(guī)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的其他事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充合同中未涉及的具體條款，確保合同的完整性。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：確保合同終止的合法性和后續(xù)事宜的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間償還典當(dāng)金額，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日[具體利率]計(jì)算。2.未按約定使用房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方在典當(dāng)期間擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于修繕費(fèi)用。3.未妥善保管房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.未履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，損失由第三方承擔(dān)。5.未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序，構(gòu)成違約。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式3.典當(dāng)物的描述與評(píng)估3.1典當(dāng)物名稱3.2典當(dāng)物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量3.3典當(dāng)物來源3.4典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值4.典當(dāng)金額與利率4.1典當(dāng)金額4.2利率及計(jì)算方式4.3利息支付方式5.典當(dāng)期限與展期5.1典當(dāng)期限5.2展期條件及程序6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的使用限制6.3典當(dāng)物的損害賠償7.還典與贖回7.1還典條件7.2贖回條件7.3還典與贖回的手續(xù)8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更的應(yīng)對(duì)措施14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國典當(dāng)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確典當(dāng)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保典當(dāng)交易的合法、安全、有序進(jìn)行。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方（典當(dāng)人）：____________________乙方（典當(dāng)行）：____________________2.2當(dāng)事人地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條典當(dāng)物的描述與評(píng)估3.1典當(dāng)物名稱____________________3.2典當(dāng)物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量____________________3.3典當(dāng)物來源____________________3.4典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值經(jīng)乙方評(píng)估，典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。第四條典當(dāng)金額與利率4.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2利率及計(jì)算方式典當(dāng)利率為年利率____________________%，按月計(jì)息，每月利息____________________元。4.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月____________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。第五條典當(dāng)期限與展期5.1典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限為____________________個(gè)月。5.2展期條件及程序在典當(dāng)期限內(nèi)，如甲方需要延長(zhǎng)典當(dāng)期限，應(yīng)提前____________________日向乙方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。第六條典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物在典當(dāng)期間的安全。6.2典當(dāng)物的使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、處置典當(dāng)物。6.3典當(dāng)物的損害賠償如因乙方保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條還典與贖回7.1還典條件甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額還清典當(dāng)本金及利息。7.2贖回條件在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)以還清典當(dāng)本金及利息的方式贖回典當(dāng)物。7.3還典與贖回的手續(xù)甲方應(yīng)持本合同及相關(guān)證件到乙方指定地點(diǎn)辦理還典或贖回手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付典當(dāng)本金及利息；（2）未經(jīng)乙方同意擅自使用、處置典當(dāng)物；（3）提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物真實(shí)情況；（4）其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞、滅失；（2）未經(jīng)甲方同意擅自使用、處置典當(dāng)物；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付典當(dāng)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方擅自使用、處置典當(dāng)物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞、滅失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，甲方未贖回典當(dāng)物；（2）典當(dāng)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單本合同附件包括：（1）典當(dāng)物清單；（2）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律變更的應(yīng)對(duì)措施如法律法規(guī)或政策調(diào)整對(duì)本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取相應(yīng)措施，確保合同的合法性和有效性。14.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過____________________方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供典當(dāng)物的評(píng)估服務(wù)；（2）提供典當(dāng)物的保管服務(wù)；（3）提供典當(dāng)交易的中介服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其保密。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行評(píng)估、咨詢等職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方提供的信息保密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行典當(dāng)物保管、中介等職責(zé)時(shí)，對(duì)乙方提供的信息保密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合作協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，完成剩余工作；（3）甲乙雙方與第三方共同處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按____________________仲裁