2025簡(jiǎn)單農(nóng)村土地出租合同

?合同編號(hào)：合同雙方：出租方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條土地用途1.2承租方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。第二條租期及租金2.1本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。2.2承租方應(yīng)按年支付租金，租金為元/年。租金應(yīng)在每年月日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方正常使用該土地。（3）在合同約定的用途范圍內(nèi)，對(duì)承租方提供必要的便利條件。3.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）合同終止后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還給出租方。第四條合同的變更和終止4.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。4.2合同終止（1）租期屆滿，承租方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）出租方提前收回土地的，應(yīng)提前個(gè)月通知承租方。（3）承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：應(yīng)由雙方在簽訂合共同確定，以便于日后查詢(xún)和管理。2.合同雙方：需明確填寫(xiě)出租方和承租方的詳細(xì)信息，包括身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話等。3.土地用途：承租方租用的土地需明確用途，并在合同中約定。4.租期及租金：租期、租金金額和支付方式需明確約定，以確保雙方權(quán)益。5.權(quán)利義務(wù)：雙方在合同中應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以免產(chǎn)生糾紛。6.合同變更和終止：合同變更和終止的條件和程序應(yīng)明確約定。7.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，應(yīng)明確約定相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同中應(yīng)約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。9.其他約定：如有其他事項(xiàng)需要約定，可在補(bǔ)充協(xié)議中明確。名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。4.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租期：承租方租用土地的時(shí)間期限。6.用途：承租方租用土地的目的和方向。7.權(quán)利義務(wù)：雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同終止：指合同雙方在合同履行完畢后，合同關(guān)系消滅。10.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地出租：適用于農(nóng)村土地所有者將土地出租給他人使用的情況。2.農(nóng)業(yè)用途：適用于土地出租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途的情況。3.短期或長(zhǎng)期租賃：適用于不同租期長(zhǎng)度的土地出租情況。4.個(gè)人或企業(yè)租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)作為承租方租賃土地的情況。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、土壤類(lèi)型、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地使用限制：明確土地使用的限制條件，如不得建設(shè)永久性建筑、不得污染環(huán)境等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)土地保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.維修責(zé)任：明確土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。5.土地整治與改良：約定承租方是否有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行整治與改良，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。6.租賃期滿后的處理：約定租賃期滿后土地的處理方式，如續(xù)租、歸還等。7.附加費(fèi)用：約定可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等。8.違約金的計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方式和金額。9.不可抗力：約定不可抗力事件的定義及雙方的責(zé)任和義務(wù)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示土地現(xiàn)狀的視覺(jué)資料。3.