2025年度家裝工程竣工驗(yàn)收及移交合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家裝工程竣工驗(yàn)收及移交合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲方要求，乙方愿意承攬2025年度家裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程竣工驗(yàn)收及移交事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度家裝工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）竣工驗(yàn)收：指工程完成設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各方檢查、測(cè)試、驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。（2）移交：指甲方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付乙方進(jìn)行使用，乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）家裝工程：指乙方在甲方提供的住宅或商業(yè)空間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的裝修、裝飾、安裝等工程。（2）設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成家裝工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定將工程移交乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成家裝工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查。（4）乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并移交完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅或商業(yè)空間。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，進(jìn)行家裝工程施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成家裝工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格并移交完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止合同的原因、方式、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程移交、結(jié)算等工作。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及約定的單價(jià)計(jì)算得出。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。（3）材料費(fèi)用：包括主材、輔材、設(shè)備等，按實(shí)際采購(gòu)數(shù)量及單價(jià)計(jì)算。（4）人工費(fèi)用：根據(jù)工程所需人工數(shù)量及市場(chǎng)平均工資水平計(jì)算。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）稅金：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為竣工驗(yàn)收款。（4）工程移交完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為工程移交款。（5）質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月15日前支付上一個(gè)月完成的工程量。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）工程移交款：工程移交合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。（2）乙方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并移交完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)力。（2）乙方保留在工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中，對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加工程竣工驗(yàn)收及移交會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度家裝工程竣工驗(yàn)收及移交的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，此處同樣填寫(xiě)相關(guān)方簽字、日期、蓋章信息）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工合同5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保證書(shū)7.保修單8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.甲方提供的工程資料10.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和金額。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的驗(yàn)收時(shí)間和條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程或工程不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提交時(shí)間和條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.竣工驗(yàn)收：指工程完成設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的內(nèi)容，經(jīng)各方檢查、測(cè)試、驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。2.移交：指甲方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付乙方進(jìn)行使用，乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，通知乙方整改，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)糾紛解決辦法：按照合同約定的支付條款執(zhí)行，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或依法提起訴訟。5.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。6.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程竣工驗(yàn)收及移交的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收及移交過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收及移交后，獲得合同約定的質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)變更。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面要求乙方進(jìn)行不合理的設(shè)計(jì)變更。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為