二零二五年度公司個人租賃合同（含保潔）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公司個人租賃合同（含保潔）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.附屬設(shè)施清單3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間及違約責任5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.退還條件及時間6.保潔服務(wù)內(nèi)容及費用6.1.保潔服務(wù)內(nèi)容6.2.保潔服務(wù)費用7.房屋使用及維護責任7.1.使用規(guī)定7.2.維護責任8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償8.1.損壞認定標準8.2.賠償方式及金額9.水電費及其他費用承擔9.1.水電費繳納方式9.2.其他費用承擔10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決期限12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件及補充條款13.1.附件清單13.2.補充條款14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2.出租方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：______房屋面積：______平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：______裝修情況：______2.3.附屬設(shè)施清單空調(diào)：______熱水器：______洗衣機：______家具：______電器：______3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限租賃期限：______個月3.2.租賃起止日期租賃起始日期：______租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：______元/月4.2.支付方式支付方式：______4.3.付款時間及違約責任付款時間：______違約責任：______5.保證金及退還5.1.保證金金額保證金金額：______元5.2.退還條件及時間退還條件：______退還時間：______6.保潔服務(wù)內(nèi)容及費用6.1.保潔服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)內(nèi)容：______6.2.保潔服務(wù)費用保潔服務(wù)費用：______元/次7.房屋使用及維護責任7.1.使用規(guī)定1.租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.2.維護責任1.租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。2.租賃方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，定期進行保潔。3.租賃方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行處理。8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償8.1.損壞認定標準1.損壞程度分為輕微、一般、嚴重三級。2.輕微損壞：不影響房屋正常使用，如墻面劃痕、地板磨損等。3.一般損壞：影響房屋正常使用，如門窗損壞、水電設(shè)施故障等。4.嚴重損壞：導(dǎo)致房屋無法正常使用，如墻體開裂、漏水等。8.2.賠償方式及金額1.輕微損壞：租賃方自行修復(fù)或承擔修復(fù)費用。2.一般損壞：租賃方承擔修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。3.嚴重損壞：租賃方承擔修復(fù)費用，修復(fù)費用由雙方協(xié)商確定。9.水電費及其他費用承擔9.1.水電費繳納方式1.水電費由租賃方按實際使用情況繳納。2.水電費繳納時間為每月______日前。9.2.其他費用承擔1.房屋租金中已包含物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2.租賃方應(yīng)承擔因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等。10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。3.租賃方嚴重違約，如拖欠租金超過______個月。10.2.違約責任1.違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的損失。2.拖欠租金超過______個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決期限1.爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)。12.2.合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件及補充條款13.1.附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋附屬設(shè)施清單13.2.補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形1.當合同雙方需要專業(yè)服務(wù)或咨詢時，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.在合同履行過程中，如需解決爭議或評估房屋狀況，可引入第三方進行調(diào)解或評估。3.根據(jù)合同約定，出租方或租賃方需提供擔保或保險時，第三方可能介入。16.第三方介入的同意16.1.第三方介入的同意方式合同雙方同意，在必要時引入第三方，但需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.第三方介入的同意期限第三方介入的同意應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提出，并取得對方同意。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或咨詢，其責任限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的范圍內(nèi)。17.2.第三方的責任限額1.第三方的責任限額為______元，超出部分由合同雙方自行承擔。2.第三方的責任限額在合同中明確，雙方在簽訂合同時應(yīng)充分了解。18.第三方的責權(quán)利18.1.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2.第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3.第三方的責任1.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系，雙方之間不承擔連帶責任。19.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他相關(guān)方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如涉及與其他相關(guān)方的責任劃分，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。2.第三方與其他相關(guān)方的責任劃分，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的必要性當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對合同內(nèi)容進行相應(yīng)變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。20.2.合同變更的程序1.合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。2.合同變更應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)合法有效。說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的合法權(quán)利。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。4.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期等信息。說明：本附件用于證明租賃方已繳納保證金。5.保潔服務(wù)協(xié)議要求：保潔服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確保潔服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。說明：本附件用于規(guī)范保潔服務(wù)過程，保障雙方權(quán)益。6.水電費繳納記錄要求：提供水電費繳納憑證，證明租賃方已繳納水電費。說明：本附件用于證明租賃方已履行水電費繳納義務(wù)。7.爭議調(diào)解協(xié)議要求：爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.拖欠租金違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔出租方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付______元滯納金。2.損壞房屋違約行為：租賃方在租賃期間造成房屋損壞。責任認定：租賃方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方造成墻面損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用______元。3.違約解除合同違約行為：合同一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：出租方因租賃方拖欠租金，解除合同，租賃方應(yīng)支付______元違約金。4.第三方服務(wù)不合格違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：保潔服務(wù)不符合協(xié)議要求，第三方應(yīng)承擔______元違約金。5.逾期辦理租賃登記違約行為：合同雙方未在約定時間內(nèi)辦理租賃登記。責任認定：逾期辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同雙方逾期辦理租賃登記，應(yīng)承擔______元違約金。全文完。二零二四年度公司個人租賃合同（含保潔）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3保潔方基本信息2.租賃物信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容6.2保潔服務(wù)時間6.3保潔服務(wù)費用6.4保潔服務(wù)標準7.使用及維護7.1租賃房屋使用范圍7.2租賃房屋維護責任7.3裝修及改造8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3保潔方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效條件13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.2租金及費用結(jié)算13.3保證金退還14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5電子郵箱：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5電子郵箱：_______________________1.3保潔方基本信息1.3.1名稱：_________________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3注冊地址：_______________________1.3.4聯(lián)系電話：_______________________1.3.5電子郵箱：_______________________2.租賃物信息2.1租賃房屋地址：_________________________2.2租賃房屋面積：_________________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4租賃房屋配套設(shè)施：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商，可延長租賃期限，延長后的租賃期限及起始日期以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。5.保證金5.1保證金金額：____元整5.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好，無損壞、污染等情況。5.3保證金退還方式：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致后，租賃方在____日內(nèi)退還保證金。6.保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容：_________________________6.2保潔服務(wù)時間：每周____次，每次____小時6.3保潔服務(wù)費用：____元整/次6.4保潔服務(wù)標準：_________________________7.使用及維護7.1租賃房屋使用范圍：_______________________7.2租賃房屋維護責任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)由租賃方負責。7.3裝修及改造：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對租賃房屋進行任何裝修或改造。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金。8.1.2租賃方未按時退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向保潔方支付____%的違約金。8.1.3租賃方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.3保潔方違約責任8.3.1保潔方未按時提供保潔服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.3.2保潔方提供的服務(wù)不符合約定標準，承租方有權(quán)要求保潔方進行整改或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。10.其他約定10.1合同附件：_________________________10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2不可抗力致使合同無法履行；10.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：根據(jù)第十條的規(guī)定，合同可因約定的解除條件成就而解除。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更生效條件：合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃房屋返還給租賃方。13.2租金及費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用。13.3保證金退還：合同解除后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案情況：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達成或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括本合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司等。15.1.3第三方介入合同應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。15.1.4第三方介入合同應(yīng)與本合同當事人甲乙雙方達成書面協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對超出其服務(wù)范圍的合同內(nèi)容不承擔任何責任。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方達成的協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對合同內(nèi)容進行解釋和說明。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風險等因素確定。15.5.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。15.5.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。16.第三方介入的費用承擔16.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。16.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，應(yīng)由責任方承擔。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。17.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，可依法解除合同。18.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議追究違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃合同的合法性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：作為租賃雙方對房屋現(xiàn)狀的共識，避免后續(xù)爭議。3.附件三：租賃房屋裝修及改造同意書要求：如需對租賃房屋進行裝修或改造，需提供相關(guān)同意書。說明：明確裝修或改造的可行性，避免違反租賃合同約定。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。5.附件五：保潔服務(wù)記錄要求：記錄保潔服務(wù)的時間、內(nèi)容、質(zhì)量等，作為保潔服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。說明：確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，便于雙方監(jiān)督。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容等，作為維修責任的依據(jù)。說明：明確維修責任，確保房屋的正常使用。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除原因和解除條件，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：明確合同解除的程序和責任，避免后續(xù)爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。示例：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失。3.違約行為：損壞房屋或配套設(shè)施責任認定標準：承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?，修?fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，需承擔修復(fù)費用或賠償損失。4.違約行為：未按時提供保潔服務(wù)責任認定標準：每逾期一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：保潔方未按時提供保潔服務(wù)，逾期1次，應(yīng)支付服務(wù)費用總額的____%作為違約金。5.違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標準責任認定標準：承租方有權(quán)要求整改或賠償損失，整改費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：保潔方提供的服務(wù)不符合約定標準，承租方有權(quán)要求保潔方整改或賠償損失。全文完。二零二四年度公司個人租賃合同（含保潔）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.房屋維護與保養(yǎng)6.1.房屋維修責任6.2.房屋保養(yǎng)責任6.3.房屋損壞賠償7.保潔服務(wù)7.1.保潔服務(wù)內(nèi)容7.2.保潔服務(wù)時間7.3.保潔服務(wù)費用8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.爭議解決方式9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.合同解除條件10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.法律適用與爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決方式12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.保潔服務(wù)清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系方式：________租賃方地址：________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________出租方地址：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。5.保證金5.1.保證金金額：人民幣____元5.2.保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，保證金在____日內(nèi)無息退還。5.3.保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋狀況報告出租方，經(jīng)出租方確認無誤后，退還保證金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1.房屋維修責任：租賃期間，房屋正常損耗由出租方負責維修；因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修或賠償。6.2.房屋保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，按出租方要求進行房屋保養(yǎng)。6.3.房屋損壞賠償：因租賃方原因造成房屋損壞的，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.保潔服務(wù)7.1.保潔服務(wù)內(nèi)容：每周____次全屋保潔，包括但不限于掃地、拖地、擦拭家具等。7.2.保潔服務(wù)時間：每周____日____時至____時。7.3.保潔服務(wù)費用：人民幣____元/月，包含在租金中。8.違約責任8.1.租賃方違約責任租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方損失。8.2.出租方違約責任出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日通知租賃方，并支付____日租金作為違約金。8.3.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1.合同變更雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面形式簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.合同解除（1）出租方出售房屋或房屋被征收；（2）租賃方未按約定支付租金累計超過____日；（3）租賃方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.合同解除條件（1）未滿租賃期限的，雙方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限結(jié)算租金；（2）房屋損壞的，應(yīng)由責任方負責修復(fù)或賠償；（3）保證金不予退還。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件本合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.法律適用與爭議解決11.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.保潔服務(wù)清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期：____年____月____日13.2.合同簽署地點：________13.3.合同簽署人員：租賃方（簽字）：________；出租方（簽字）：________14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2.第三方介入原因（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以保證合同履行的順利進行。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。16.2.第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H需要，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為合同的一方當事人，應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用，并承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失