2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃糾紛解決協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（購房方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（開發(fā)商）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在購房意向及房屋租賃糾紛解決方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。2.2目的本合同的簽訂，旨在：（1）明確甲乙雙方在購房意向及房屋租賃糾紛解決方面的權(quán)利義務(wù)；（2）規(guī)范雙方在購房過程中的行為，確保交易順利進(jìn)行；（3）解決房屋租賃糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）意向購房：指甲乙雙方就房屋購買事宜達(dá)成初步共識，但尚未簽訂正式購房合同的行為。（2）房屋租賃糾紛：指甲乙雙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于租金、房屋維修、租賃期限等方面的糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購房意向：指甲乙雙方在房屋購買事宜上達(dá)成初步共識，但尚未簽訂正式購房合同。（2）房屋租賃：指甲乙雙方在約定的期限內(nèi)，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①了解乙方提供的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、價格等；②享有在購房意向達(dá)成后，與乙方簽訂正式購房合同的優(yōu)先權(quán)；③享有在房屋租賃糾紛解決過程中的合法權(quán)益。（2）甲方的義務(wù)：①依法履行購房意向，按約定時間與乙方簽訂正式購房合同；②遵守購房意向的約定，不得擅自改變購房意向；③在房屋租賃糾紛解決過程中，積極配合乙方，共同解決糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①享有在購房意向達(dá)成后，與甲方簽訂正式購房合同的權(quán)益；②享有在房屋租賃糾紛解決過程中的合法權(quán)益。（2）乙方的義務(wù)：①提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，確保甲方在購房意向達(dá)成后的合法權(quán)益；②按約定時間與甲方簽訂正式購房合同；③在房屋租賃糾紛解決過程中，積極配合甲方，共同解決糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________________5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法變更合同履行時間、地點及方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）如因合同終止給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）意向金：甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為意向金。（2）購房款：甲方在簽訂正式購房合同后____個工作日內(nèi)支付購房款的____%，即人民幣____元。（3）房屋租賃費用：甲方在簽訂房屋租賃合同時，支付首期租金人民幣____元，并按合同約定支付后續(xù)租金。（4）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、稅費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）意向金：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）購房款：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付至乙方指定賬戶。（3）房屋租賃費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）意向金：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）購房款：甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后____個工作日內(nèi)支付。（3）房屋租賃費用：甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同時支付首期租金，并按合同約定定期支付后續(xù)租金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式支付相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付意向金或購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時支付房屋租賃費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定退還意向金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留在正式購房合同簽訂前解除購房意向的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋租賃糾紛解決過程中，對爭議事項進(jìn)行最終裁決的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。（2）在保密期限內(nèi)，乙方有權(quán)對保密內(nèi)容進(jìn)行必要的保密措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在房屋租賃糾紛解決過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何其他協(xié)議、承諾或口頭陳述均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購房方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（開發(fā)商）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）甲方（購房方）：（簽字或蓋章）乙方（開發(fā)商）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、價格等。2.房屋租賃合同。3.購房意向書。4.付款憑證。5.保密協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付意向金或購房款。b.未按時支付房屋租賃費用。乙方違約：a.未按約定提供房屋。b.未按約定退還意向金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由守約方提供相關(guān)證據(jù)證明。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)，認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.補(bǔ)充協(xié)議：對原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方改變購房意向。解決辦法：甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：房屋租賃糾紛解決過程中，乙方拖延處理。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不處理，甲方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。5.問題：合同修改或補(bǔ)充時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式購房合同前，不得將房屋出售給第三方。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃糾紛解決過程中，提供必要的證據(jù)和材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在房屋租賃糾紛解決過程中，提供必要的證據(jù)和材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同終止后，退還相應(yīng)的租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃糾紛解決協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋產(chǎn)權(quán)信息4.房屋裝修情況三、購買意向1.購房人意向2.購房價格及支付方式3.房屋交付時間4.交房條件四、租賃條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維修責(zé)任五、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同附件十、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間2.合同生效時間3.合同備案十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)證明文件十二、合同補(bǔ)充1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃糾紛解決協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出售方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式購買方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式4.合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在購買房屋過程中的意向及租賃糾紛解決方式。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：____省____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____層樓，____室____廳____衛(wèi)，家具、電器等設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人信息4.房屋裝修情況：毛坯房、簡裝修或精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用三、購買意向2.購房價格及支付方式：房屋總價為____元，支付方式為____3.房屋交付時間：____年__月__日前完成房屋交付房屋結(jié)構(gòu)安全供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定四、租賃條款1.租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____3.房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得用于商業(yè)或出租4.房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，外部設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)五、違約責(zé)任1.雙方違約行為：包括但不限于未按時支付購房款、租賃款，未履行房屋交付、維修義務(wù)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日____元計算，累計不超過____元六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外七、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于房屋無法交付、房屋存在重大質(zhì)量問題、雙方協(xié)商一致解除等2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等相關(guān)事宜八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同簽訂及生效1.合同簽訂時間：____年__月__日2.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)部門備案。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)證明文件十二、合同補(bǔ)充1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議十三、合同變更1.合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同變更效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：合同解除或終止應(yīng)采取書面形式，并通知對方。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)證明文件補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：_________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____備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________解除/終止原因：____________________備案證明：____________________附件四：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：____________________變更內(nèi)容：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家銷售權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，甲方對房屋享有獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過第三方購買該房屋。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，如乙方擬出售該房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.甲方房屋使用限制條款：說明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：說明：本條款約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.甲方信息披露義務(wù)條款：說明：本條款約定，甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方房屋選擇權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)選擇購買房屋，甲方應(yīng)積極配合乙方的選擇。2.乙方房屋驗收權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方房屋裝修權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方房屋使用期限條款：說明：本條款約定，乙方在購買房屋后，享有房屋的使用權(quán)，使用期限自合同生效之日起計算。5.乙方房屋轉(zhuǎn)售權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費用及分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：本條款約定，中介在服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款約定，中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說明：本條款約定，中介在促成甲乙雙方簽訂合同后，有權(quán)收取傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。5.中介糾紛解決條款：說明：本條款約定，如甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.交易雙方的身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付購房款或租金任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任任何一方泄露合同內(nèi)容或信息2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方，并要求其糾正如違約方未在合理期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法活動。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.租賃合同：出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。3.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同解除后的財產(chǎn)處理解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間或個人與企業(yè)之間的房屋買賣意向。2.適用于房屋租賃關(guān)系的建立及糾紛解決。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的房屋交易。4.適用于房屋交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為及處理。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.購房意向書3.1購房意向書簽訂時間3.2購房意向書生效時間3.3購房意向書解除條件3.4購房意向書變更及終止4.房屋租賃協(xié)議4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃用途4.5房屋使用規(guī)則5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費用的承擔(dān)6.3維修期限及要求7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)讓程序8.3房屋轉(zhuǎn)讓費用9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式1.2合同乙方：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號。2.3房屋面積：120平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.5房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電。3.購房意向書3.1購房意向書簽訂時間：2025年1月1日。3.2購房意向書生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3購房意向書解除條件：任何一方在購房意向書生效后，因不可抗力或其他合理原因，可以書面形式通知對方解除購房意向書。3.4購房意向書變更及終止：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對購房意向書進(jìn)行變更或終止。4.房屋租賃協(xié)議4.1租賃期限：自2025年2月1日至2028年1月31日。4.2租金及支付方式：租金每月人民幣10,000元，每月1日支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整：租金自第二年起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。4.4租賃用途：房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動。4.5房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣10,000元。5.2押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的15日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方需提供房屋使用情況說明，甲方核實無誤后，將押金退還乙方。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2維修費用的承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修費用由甲方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)。6.3維修期限及要求：維修應(yīng)在接到維修通知后的3日內(nèi)完成，維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋保險7.1房屋保險種類：房屋財產(chǎn)保險。7.2保險金額：房屋市場價值人民幣1,200,000元。7.3保險期限：自2025年2月1日至2028年1月31日。7.4保險費用承擔(dān)：保險費用由甲方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。8.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，由受讓人與甲方簽訂房屋租賃合同。8.3房屋轉(zhuǎn)讓費用：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如中介費、稅費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的3%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括退還押金、清理房屋等。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)，維護(hù)對方合法權(quán)益。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方于2025年1月1日在市區(qū)路號簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋價值評估、房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項。2.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同標(biāo)的金額的一定比例。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的10%，即人民幣1,200,000元的10%，為人民幣120,000元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則：第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)