二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如需增加其他相關(guān)方，請在此處列出]相關(guān)方全稱：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方詳細地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，綠色建筑和智能家居系統(tǒng)已成為現(xiàn)代城市建設(shè)的重要組成部分。為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方擬開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目將融入綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，以滿足現(xiàn)代人對環(huán)保、舒適生活的需求。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營和維護過程中，采用綠色技術(shù)、綠色材料和綠色設(shè)備，降低能耗、減少污染、保護環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。（2）智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。（2）乙方：指綠色建筑與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商。（3）相關(guān)方：指與本項目開發(fā)、運營相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的質(zhì)量、進度和成本。（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。（4）承擔(dān)項目開發(fā)、建設(shè)、運營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）協(xié)助甲方進行系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。（3）在項目實施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（4）承擔(dān)因系統(tǒng)故障、質(zhì)量問題等原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項目竣工交付之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同完成房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的開發(fā)、建設(shè)和運營。具體工作安排如下：（1）乙方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，向甲方提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的詳細方案和技術(shù)參數(shù)。（2）甲方在收到乙方提供的方案和技術(shù)參數(shù)后30個工作日內(nèi)，對方案進行審核并給出修改意見。（3）乙方根據(jù)甲方意見修改方案，并在甲方滿意后，按照合同約定進行系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。（4）甲方在系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)完成后，組織驗收，確保系統(tǒng)性能達到合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房地產(chǎn)項目因政策原因停建或緩建；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)將已交付的系統(tǒng)設(shè)備、資料等歸還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）綠色建筑與智能家居系統(tǒng)設(shè)計費用；（2）系統(tǒng)設(shè)備采購費用；（3）系統(tǒng)安裝及調(diào)試費用；（4）技術(shù)支持及售后服務(wù)費用；（5）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付設(shè)計費用的50%；（2）設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后，甲方支付設(shè)備采購費用的30%；（3）安裝及調(diào)試費用：在系統(tǒng)安裝及調(diào)試完成后，甲方支付安裝及調(diào)試費用的50%；（4）技術(shù)支持及售后服務(wù)費用：在合同履行期間，甲方按月支付技術(shù)支持及售后服務(wù)費用；（5）其他相關(guān)費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后的30個工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后的30個工作日內(nèi)支付；（3）安裝及調(diào)試費用：在系統(tǒng)安裝及調(diào)試完成后后的30個工作日內(nèi)支付；（4）技術(shù)支持及售后服務(wù)費用：每月的一個工作日支付當(dāng)月費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，或系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工；（2）政府禁令導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有；（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑與智能家居系統(tǒng)整體設(shè)計方案、核心技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的永久使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等用于其他項目。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就項目開發(fā)過程中的各項工作進行充分溝通，確保項目順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等條件，協(xié)助乙方進行系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及問題解決；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持密切溝通，及時解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效或改變。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行；（2）增減條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議》2.綠色建筑與智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案3.設(shè)備采購合同4.系統(tǒng)安裝及調(diào)試方案5.技術(shù)支持及售后服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按約定提供場地、設(shè)施等條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行工作。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)：乙方未按約定時間提供系統(tǒng)，或系統(tǒng)不符合合同約定。未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)：乙方未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營和維護過程中，采用綠色技術(shù)、綠色材料和綠色設(shè)備，降低能耗、減少污染、保護環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。2.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金，以彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地、設(shè)施等條件。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需條件，否則乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。2.問題：乙方未按約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快提供符合約定的系統(tǒng)，否則甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。3.問題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修或更換，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運行，否則甲方有權(quán)要求賠償。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟，以解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在《二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議》中，除甲方和乙方之外，參與項目開發(fā)、設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)等活動的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)計方：確保設(shè)計方案符合綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的技術(shù)要求，并在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計方案。施工方：按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。3.第三方權(quán)利設(shè)計方：獲得設(shè)計費用，以及因設(shè)計而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。施工方：獲得施工費用，以及因施工質(zhì)量、進度而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。設(shè)備供應(yīng)商：獲得設(shè)備采購費用，以及因設(shè)備供應(yīng)而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。4.第三方義務(wù)設(shè)計方：對設(shè)計方案的質(zhì)量負責(zé)，確保其符合合同約定。施工方：對施工質(zhì)量、進度負責(zé)，確保項目按期完成。設(shè)備供應(yīng)商：對設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保其符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并有權(quán)在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)在項目實施過程中對綠色建筑與智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得因項目成功實施而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，包括但不限于項目利潤分成。乙方有權(quán)獲得因綠色建筑與智能家居系統(tǒng)推廣而產(chǎn)生的市場聲譽。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。甲方未按約定提供場地、設(shè)施等條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等用于其他項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，并有權(quán)對系統(tǒng)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得因項目成功實施而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，包括但不限于項目利潤分成。甲方可獲得因綠色建筑與智能家居系統(tǒng)推廣而產(chǎn)生的市場聲譽。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供綠色建筑與智能家居系統(tǒng)，或系統(tǒng)不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等用于其他項目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.2合作方二的rightsandobligations2.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)2.4保密條款第三章綠色建筑相關(guān)條款3.1綠色建筑設(shè)計要求3.2綠色建筑材料使用3.3綠色建筑施工過程管理3.4綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5綠色建筑維護與管理第四章智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計要求4.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備選型4.3智能家居系統(tǒng)施工與安裝4.4智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5智能家居系統(tǒng)維護與管理第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.4技術(shù)培訓(xùn)方式第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證承諾6.2售后服務(wù)承諾6.3質(zhì)量問題處理流程6.4售后服務(wù)流程第七章合作項目的進度安排7.1項目整體進度計劃7.2各階段進度計劃7.3進度調(diào)整機制7.4進度違約責(zé)任第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移與承擔(dān)第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑設(shè)計方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案13.3附件三：合作項目進度計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知與送達14.2合同文本14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1合作方一：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X法定代表人：X1.3.2合作方二：名稱：YYY智能家居科技有限公司地址：X法定代表人：X1.4協(xié)議背景為響應(yīng)國家綠色建筑和智能家居發(fā)展政策，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項目順利實施。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于建筑設(shè)計、材料選用、施工過程、系統(tǒng)安裝、驗收及維護等。第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.1.1合作方一享有項目的設(shè)計、施工、銷售、管理等權(quán)利。2.1.2合作方一負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和竣工驗收。2.1.3合作方一承擔(dān)項目相關(guān)法律法規(guī)的遵守和風(fēng)險責(zé)任。2.2合作方二的rightsandobligations2.2.1合作方二享有智能家居系統(tǒng)在項目中的集成、安裝、調(diào)試和維護的權(quán)利。2.2.2合作方二負責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝和售后服務(wù)。2.2.3合作方二承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和風(fēng)險責(zé)任。2.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)2.3.1雙方共同參與項目的決策，對項目重大事項進行協(xié)商一致。2.3.2雙方共同承擔(dān)項目的風(fēng)險，按照協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。2.3.3雙方共同維護項目的形象和利益。2.4保密條款2.4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。2.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。第三章綠色建筑相關(guān)條款3.1綠色建筑設(shè)計要求3.1.1項目設(shè)計應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，達到一定的綠色建筑等級。3.1.2設(shè)計應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的材料和工藝。3.2綠色建筑材料使用3.2.1項目應(yīng)優(yōu)先選用綠色建筑材料，降低建筑對環(huán)境的影響。3.2.2材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少有害物質(zhì)的使用。3.3綠色建筑施工過程管理3.3.1施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染物的排放。3.3.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.4綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1項目驗收應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)部門的驗收。3.4.2驗收過程中應(yīng)檢查綠色建筑各項指標(biāo)是否達標(biāo)。3.5綠色建筑維護與管理3.5.1項目建成后，應(yīng)建立綠色建筑維護管理制度。3.5.2定期對綠色建筑進行檢查和維護，確保其正常運行。第四章智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計要求4.1.1系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足用戶需求，具有易用性和安全性。4.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備智能控制、節(jié)能環(huán)保、遠程監(jiān)控等功能。4.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備選型4.2.1設(shè)備選型應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2設(shè)備應(yīng)具有高性能、穩(wěn)定性好、易維護等特點。4.3智能家居系統(tǒng)施工與安裝4.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進行施工。4.3.2安裝過程中應(yīng)確保系統(tǒng)設(shè)備的正常運行。4.4智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1系統(tǒng)驗收應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2驗收過程中應(yīng)檢查系統(tǒng)功能是否完善，性能是否達標(biāo)。4.5智能家居系統(tǒng)維護與管理4.5.1建立智能家居系統(tǒng)維護管理制度，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.5.2定期對系統(tǒng)進行檢查和維護，提高用戶滿意度。第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1提供智能家居系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。5.1.2解決系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5.2技術(shù)支持方式5.2.1電話、郵件、現(xiàn)場等多種方式提供技術(shù)支持。5.2.2建立技術(shù)支持，確保用戶及時獲得幫助。5.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.3.1對用戶進行智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)。5.3.2對相關(guān)人員進行系統(tǒng)維護和故障排除培訓(xùn)。5.4技術(shù)培訓(xùn)方式5.4.1線上線下相結(jié)合的培訓(xùn)方式。5.4.2提供培訓(xùn)教材和操作手冊。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證承諾6.1.1確保項目質(zhì)量和智能家居系統(tǒng)性能。6.1.2對項目質(zhì)量和系統(tǒng)性能承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2售后服務(wù)承諾6.2.1提供完善的售后服務(wù)，包括設(shè)備保修、故障排除等。6.2.2建立售后服務(wù)體系，確保用戶滿意度。6.3質(zhì)量問題處理流程6.3.1用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向售后服務(wù)部門報告。6.3.2售后服務(wù)部門接到報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行處理。6.4售后服務(wù)流程6.4.1售后服務(wù)部門接到報告后，進行初步判斷和分類。6.4.2根據(jù)問題性質(zhì)，采取相應(yīng)措施進行處理。第七章合作項目的進度安排7.1項目整體進度計劃7.1.1項目整體進度計劃應(yīng)包括設(shè)計、施工、驗收等階段。7.1.2每個階段應(yīng)明確時間節(jié)點和責(zé)任人。7.2各階段進度計劃7.2.1設(shè)計階段：完成設(shè)計方案，提交設(shè)計圖紙。7.2.2施工階段：完成基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。7.2.3驗收階段：完成系統(tǒng)驗收、工程驗收、交付使用。7.3進度調(diào)整機制7.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。7.3.2調(diào)整進度計劃需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.4進度違約責(zé)任7.4.1如一方未按進度計劃完成工作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.4.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議。第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。8.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估8.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響。8.2.2評估結(jié)果應(yīng)作為制定風(fēng)險應(yīng)對措施的依據(jù)。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。8.3.2應(yīng)對措施應(yīng)包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。8.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移與承擔(dān)8.4.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，合理分擔(dān)風(fēng)險。8.4.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移可通過保險、合同條款等方式實現(xiàn)。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、期限等。9.2變更程序9.2.1提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)回復(fù)是否同意變更。9.3解除條件9.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.4解除程序9.4.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方故意或過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補非違約方因違約所遭受的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。11.2.2如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效日期為協(xié)議簽訂日期。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑設(shè)計方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案13.3附件三：合作項目進度計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。14.1.2送達日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3爭議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對項目整體管理的決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定項目負責(zé)人，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.2乙方配合義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，按照甲方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)按時完成甲方下達的各項工作任務(wù)，確保項目進度。1.3甲方付款方式1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付款項。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和乙方完成情況調(diào)整付款計劃。1.4甲方風(fēng)險承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)因政策、市場、法律等外部因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險。1.4.2甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有對項目整體管理的決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)指定項目負責(zé)人，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。2.2甲方配合義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排，按照乙方的要求提供場地、設(shè)施等支持。2.2.2甲方應(yīng)按時完成乙方下達的各項工作任務(wù)，確保項目進度。2.3乙方付款方式2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付款項。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和甲方完成情況調(diào)整付款計劃。2.4乙方風(fēng)險承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)因技術(shù)、設(shè)計、施工等內(nèi)部因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險。2.4.2乙方應(yīng)確保項目符合綠色建筑和智能家居系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督和評估。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按約定分階段支付。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進展報告，包括項目進度、質(zhì)量、費用等信息。3.3.2雙方應(yīng)認真審查中介機構(gòu)的報告，如有異議，應(yīng)及時提出。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)確保其報告的真實性和準(zhǔn)確性。3.4.2中介機構(gòu)對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.5.2新中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。3.6中介機構(gòu)終止3.6.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。3.6.2中介機構(gòu)終止后，雙方應(yīng)就項目剩余工作繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計方案2.智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案3.合作項目進度計劃表4.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方法定代表人身份證明6.雙方授權(quán)委托書7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定的時間、方式支付款項。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證確認。2.違約行為：一方未按合同約定履行項目管理職責(zé)。認定：根據(jù)項目進度報告、現(xiàn)場檢查和第三方評估結(jié)果確認。3.違約行為：一方未按合同約定提供設(shè)計、技術(shù)支持或售后服務(wù)。認定：根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和用戶反饋確認。4.違約行為：一方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項目進度延誤。認定：根據(jù)項目進度計劃、實際進度報告和第三方評估結(jié)果確認。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。認定：根據(jù)保密信息泄露的證據(jù)和雙方協(xié)議內(nèi)容確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成一致，并由法律約束的協(xié)議。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由雙方自愿選擇，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方依法向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定，通常包括信息的范圍、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：重新評估項目進度，調(diào)整計劃，增加人力或資源投入。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取措施進行整改。3.問題：資金問題。解決辦法：與乙方協(xié)商調(diào)整付款計劃，或?qū)で蟮谌饺谫Y。4.問題：溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，加強雙方溝通，確保信息及時傳遞。5.問題：中介機構(gòu)問題。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如無法解決，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為技術(shù)支持方。2.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，乙方作為主導(dǎo)方，甲方作為資金支持方。3.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，引入第三方中介機構(gòu)進行項目管理和監(jiān)督。4.綠色建筑和智能家居系統(tǒng)在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用與開發(fā)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑與智能家居系統(tǒng)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及性質(zhì)1.2.雙方聯(lián)系方式1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目基本情況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目性質(zhì)2.4.項目規(guī)模3.綠色建筑合作內(nèi)容3.1.綠色建筑設(shè)計要求3.2.綠色建材選用標(biāo)準(zhǔn)3.3.綠色施工與運營管理3.4.綠色建筑認證4.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容4.1.智能家居系統(tǒng)功能設(shè)計4.2.智能家居設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)4.3.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)5.項目開發(fā)進度安排5.1.項目前期準(zhǔn)備工作5.2.項目施工進度計劃5.3.項目竣工驗收時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.雙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利6.2.雙方在項目開發(fā)過程中的義務(wù)6.3.違約責(zé)任及處理方式7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持范圍7.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.3.技術(shù)支持與培訓(xùn)費用8.合作費用及支付方式8.1.合作費用總額8.2.合作費用支付方式8.3.支付時間及期限9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1.項目設(shè)計文件13.2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及性質(zhì)1.2.雙方聯(lián)系方式1.2.1.甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.2.乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx66661.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1.甲方法定代表人：1.3.2.乙方法定代表人：趙六2.項目基本情況2.1.項目名稱：花園2.2.項目地址：市區(qū)路號2.3.項目性質(zhì)：住宅2.4.項目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米3.綠色建筑合作內(nèi)容3.1.綠色建筑設(shè)計要求3.1.1.符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》3.1.2.室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.綠色建材選用標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.使用環(huán)保型建筑材料3.2.2.優(yōu)先選用可再生、可降解材料3.3.綠色施工與運營管理3.3.1.施工過程中注重環(huán)保、節(jié)能3.3.2.項目運營期間加強能源管理3.4.綠色建筑認證3.4.1.努力達到國家綠色建筑三星級認證4.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容4.1.智能家居系統(tǒng)功能設(shè)計4.1.1.系統(tǒng)包含智能安防、智能照明、智能空調(diào)等模塊4.1.2.系統(tǒng)需具備遠程控制、節(jié)能降耗功能4.2.智能家居設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.設(shè)備需具備高質(zhì)量、穩(wěn)定性強、易維護等特點4.2.2.優(yōu)先選用國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品4.3.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.1.甲方提供必要的場地和條件4.3.2.乙方負責(zé)系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)4.4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.4.1.提供系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修等服務(wù)4.4.2.售后服務(wù)期限為自系統(tǒng)驗收合格之日起三年5.項目開發(fā)進度安排5.1.項目前期準(zhǔn)備工作5.1.1.甲方負責(zé)項目立項、審批等工作5.1.2.乙方協(xié)助甲方進行設(shè)計方案評審5.2.項目施工進度計劃5.2.1.施工工期為24個月5.2.2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中各方關(guān)系5.3.項目竣工驗收時間5.3.1.項目竣工后進行驗收5.3.2.驗收合格后交付使用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.雙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利6.1.1.甲方享有項目開發(fā)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)6.1.2.乙方享有技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)權(quán)6.2.雙方在項目開發(fā)過程中的義務(wù)6.2.1.甲方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地、資金等6.2.2.乙方負責(zé)提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)6.3.違約責(zé)任及處理方式6.3.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持范圍7.1.1.提供綠色建筑、智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持7.1.2.協(xié)助甲方進行項目設(shè)計、施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)7.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.2.1.對甲方進行綠色建筑、智能家居系統(tǒng)相關(guān)知識的培訓(xùn)7.2.2.對甲方員工進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)7.3.技術(shù)支持與培訓(xùn)費用7.3.1.技術(shù)支持與培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)7.3.2.費用具體金額由雙方另行協(xié)商確定8.合作費用及支付方式8.1.合作費用總額8.1.1.綠色建筑合作費用：人民幣壹仟萬元整8.1.2.智能家居系統(tǒng)合作費用：人民幣伍佰萬元整8.1.3.合作費用總額：人民幣壹仟伍佰萬元整8.2.合作費用支付方式8.2.1.甲方于合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付乙方綠色建筑合作費用的50%，即人民幣伍佰萬元整。8.2.2.甲方在項目竣工驗收合格后支付乙方綠色建筑合作費用的30%，即人民幣叁佰萬元整。8.2.3.甲方在項目運營滿一年后支付乙方智能家居系統(tǒng)合作費用的50%，即人民幣二百五十萬元整。8.3.支付時間及期限8.3.1.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前五個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式將款項支付至乙方指定的賬戶。8.3.2.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲款項0.5%的違約金。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2.雙方在合作中討論的未公開的商務(wù)計劃、項目方案等。9.2.保密期限9.2.1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后五年。9.3.違約責(zé)任9.3.1.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的終止條件成就。10.2.2.一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方確認。10.3.合同解除與終止的程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方未選擇仲裁機構(gòu)的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同變更程序12.2.1.變更合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.3.2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。13.合同附件13.1.項目設(shè)計文件13.2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.技術(shù)支持：引入專業(yè)機構(gòu)提供綠色建筑或智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持。15.2.2.施工監(jiān)理：引入第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督。15.2.3.評估機構(gòu)：引入第三方評估機構(gòu)對項目進行綠色建筑或智能家居系統(tǒng)評估。15.2.4.其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。15.3.2.雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16