二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)旅游公寓的模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)旅游公寓的模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于（甲方地址）的旅游公寓出租給乙方，乙方作為承租方使用該旅游公寓。本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游公寓：指專門為旅游者提供住宿服務(wù)的公寓，具備一定的生活設(shè)施和便利條件。2.租賃期限：指甲方將旅游公寓出租給乙方的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方支付給甲方的旅游公寓使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.房屋設(shè)施：指旅游公寓內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的旅游公寓。3.甲方有義務(wù)對(duì)旅游公寓進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游公寓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)、使用好旅游公寓內(nèi)的設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（租賃期限）年，自（開始日期）至（結(jié)束日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游公寓，具體地址為（甲方地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供旅游公寓。3.雙方按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的；3.甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因，需要提前解除合同的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方搬離旅游公寓，甲方收回房屋；3.雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離旅游公寓，不得擅自占用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金（租金金額）元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金（保證金金額）元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月（支付日期）前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的后果。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的支付信息進(jìn)行收款，并及時(shí)提供收款憑證。3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)費(fèi)用記錄在案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供旅游公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并采取合理措施履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法履行合同。3.政府行為：政府政策變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游公寓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)旅游公寓的維修、改造、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游公寓的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游公寓的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃旅游公寓的全部協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）聯(lián)系人：（簽字/蓋章）乙方（承租方）聯(lián)系人：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書正本2.房屋租賃合同書副本3.房屋租賃合同書補(bǔ)充協(xié)議4.房屋租賃合同書簽訂證明5.房屋租賃合同書變更通知6.房屋租賃合同書解除通知7.房屋租賃合同書終止通知8.房屋租賃合同書續(xù)簽協(xié)議9.房屋租賃合同書保證金收據(jù)10.房屋租賃合同書費(fèi)用收據(jù)11.房屋租賃合同書維修保養(yǎng)記錄12.房屋租賃合同書違約金收據(jù)13.房屋租賃合同書不可抗力證明14.房屋租賃合同書爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.房屋租賃合同書其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游公寓。未按時(shí)維修保養(yǎng)房屋設(shè)施。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，若乙方拒絕，甲方可自行修復(fù)并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的房屋設(shè)施安全、完好，并承擔(dān)因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，將房屋出租給乙方。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但不得損壞。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或購(gòu)買房屋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面提高租金，除非有法定或約定的理由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)使用房屋及設(shè)施。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)旅游公寓的模板1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房屋信息1.4租賃雙方信息1.5租賃期限第二章房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋設(shè)施2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5房屋維護(hù)責(zé)任第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付日期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)第五章房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章房屋租賃期限變更6.1延長(zhǎng)租賃期限6.2縮短租賃期限6.3合同解除第七章房屋租賃終止7.1合同終止條件7.2租賃期滿7.3房屋退租第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件二：房屋租賃合同附件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四章合同附件14.1合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房屋信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______1.4租賃雙方信息：出租方（甲方）：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______1.5租賃期限：開始日期：_______結(jié)束日期：_______第二章房屋租賃條件2.1房屋用途：僅限于旅游住宿使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。2.2房屋設(shè)施：包括但不限于床鋪、家具、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)、電視等。2.3租金及支付方式：租金金額：_______元/天支付方式：_______支付日期：_______2.4押金及退還方式：押金金額：_______元退還條件：_______退還日期：_______2.5房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付日期：_______3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在交付日期前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收后簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋符合約定條件。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋。4.2租賃方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。4.3承租方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.4承租方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備。第五章房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。5.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第六章房屋租賃期限變更6.1延長(zhǎng)租賃期限：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。6.2縮短租賃期限：乙方如需縮短租賃期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。6.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七章房屋租賃終止7.1合同終止條件：租賃期限屆滿。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。甲方應(yīng)在_______天內(nèi)對(duì)退還的房屋進(jìn)行檢查。7.3房屋退租：乙方應(yīng)在合同終止前_______天通知甲方。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付清租金。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。8.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等。10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單：房屋設(shè)施清單、損壞記錄等。12.2附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。12.3附件二：房屋租賃合同附件：其他與本合同相關(guān)的文件。第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______第十四章合同附件14.1合同附件清單：房屋租賃清單附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋租賃合同附件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件二：房屋租賃合同附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋租賃廣告發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留房屋租賃廣告發(fā)布權(quán)，包括但不限于在線平臺(tái)、社交媒體等，乙方不得自行發(fā)布或授權(quán)第三方發(fā)布涉及本房屋的租賃廣告。1.2房屋維修優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修需求，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。維修期間，甲方有權(quán)調(diào)整租金或提供同等條件的替代住宿。1.3房屋裝修限制條款說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，包括但不限于更換家具、墻面涂飾等。1.4房屋使用時(shí)間限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)設(shè)定每日、每周或每月的房屋使用時(shí)間限制，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變使用時(shí)間。1.5房屋退租保證金條款說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，乙方在簽訂合同時(shí)需支付一定數(shù)額的退租保證金。若乙方提前解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%。2.2房屋設(shè)施更換權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求更換房屋內(nèi)的部分設(shè)施，如空調(diào)、電視等。更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，更換后的設(shè)施歸乙方所有。2.3房屋清潔責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋干凈整潔，如因乙方原因造成房屋不潔，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.4房屋使用權(quán)限條款說(shuō)明：乙方有權(quán)邀請(qǐng)親友在租賃期間臨時(shí)居住，但需遵守房屋使用規(guī)定，不得影響其他租客及鄰居。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，若涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知條款說(shuō)明：若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，如更換聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等，中介方應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知雙方。3.4中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件二：房屋租賃合同附件4.房屋設(shè)施清單5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.房屋租賃廣告發(fā)布資料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，若乙方超過(guò)_______天未支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則視為違約。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，則視為違約。4.違約行為：甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：若甲方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，爭(zhēng)取延期支付或分期支付。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：中介服務(wù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游公寓租賃。2.商業(yè)住宿租賃。3.長(zhǎng)期租賃。4.短期租賃。5.房屋中介服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)旅游公寓的模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及設(shè)施的定義1.2租賃期限的定義1.3租金及費(fèi)用的定義1.4房屋用途的定義1.5合同雙方的定義1.6其他相關(guān)定義2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋內(nèi)部設(shè)施描述2.4房屋外部設(shè)施描述2.5房屋周邊環(huán)境描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋維修費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.5逾期支付費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋轉(zhuǎn)租及分租限制5.5房屋設(shè)施使用規(guī)范6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序6.4房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同修改11.4合同簽訂日期11.5合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂雙方14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及設(shè)施的定義本合同中，“房屋”指位于[具體地址]的旅游公寓，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等居住空間及其附屬設(shè)施。1.2租賃期限的定義“租賃期限”指承租人使用租賃房屋的起始日至終止日的期間。1.3租金及費(fèi)用的定義“租金”指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的使用房屋的費(fèi)用?！百M(fèi)用”指除租金以外的，根據(jù)本合同約定應(yīng)由承租人支付的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.4房屋用途的定義“房屋用途”指承租人使用租賃房屋的唯一目的，即旅游住宿。1.5合同雙方的定義“出租人”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給承租人使用的人或單位?！俺凶馊恕敝概c出租人簽訂本合同，租用房屋并支付租金的人。1.6其他相關(guān)定義本合同中未定義的其他術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3房屋內(nèi)部設(shè)施描述[詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等]2.4房屋外部設(shè)施描述[詳細(xì)列出房屋外部設(shè)施，如停車場(chǎng)、游泳池、健身房等]2.5房屋周邊環(huán)境描述[描述房屋周邊環(huán)境，如交通便利性、周邊設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款如承租人需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，可續(xù)租[具體時(shí)間]。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額[具體金額]4.2租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3房屋維修費(fèi)用租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施正常損耗的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租人僅限于本人及其親屬使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償因承租人原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4房屋轉(zhuǎn)租及分租限制承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租房屋。5.5房屋設(shè)施使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守房屋設(shè)施使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在[具體日期]前將房屋及設(shè)施交付給承租人。6.2房屋交付條件房屋及設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞，符合本合同約定。6.3房屋接收程序承租人在收到房屋及設(shè)施后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。6.4房屋接收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足正常居住需求。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類出租人應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給承租人審閱。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。8.4保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助處理理賠事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)本合同租金總額的三倍。9.4違約解除合同出租人有權(quán)在承租人違約的情況下，解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、房屋被征收、房屋被拆除等。10.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二、附件三等。12.3合同修改本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同簽訂雙方出租人：（蓋章）________承租人：（簽字）________14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方，包括但不限于物業(yè)管理、銀行等。14.2合同解除通知一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方各自與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，由第三方直接參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙