2024年資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3交付與驗(yàn)收第四條合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除第五條合同的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁費(fèi)用第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的解釋第十三條合同的有效期13.1合同的開(kāi)始日期13.2合同的結(jié)束日期第十四條簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)范圍包括但不限于如下：（1）位于市區(qū)的土地使用權(quán)，面積為平方米；（2）該土地上所建的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)線等；（3）與該資產(chǎn)相關(guān)的所有無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（4）與該資產(chǎn)相關(guān)的所有合同權(quán)利及義務(wù)；（5）與該資產(chǎn)相關(guān)的所有客戶資源、供應(yīng)商資源等商業(yè)資源。1.2資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽署前，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。受讓方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的資產(chǎn)價(jià)值支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為出售，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。2.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽署后X日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%；剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方后X日內(nèi)支付。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并保證資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照受讓方的要求提供相關(guān)文件和證明材料。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求協(xié)助辦理資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。受讓方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3交付與驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方后X日內(nèi)，將資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給受讓方。受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合合同約定的情況，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條合同的變更與解除4.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。6.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)的相關(guān)資料、商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方在本合同項(xiàng)下的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地的人民法院備案。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明文件、合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的有效期13.1合同的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期至資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方之日止。第十四條簽署14.1簽署地點(diǎn)本合同于市簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方介入后的義務(wù)2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е沦Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程出現(xiàn)爭(zhēng)議或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程不涉及第三方與甲乙方的股權(quán)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，享有其提供服務(wù)的權(quán)利，不享有本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的其他責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更的程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地的人民法院備案。6.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，并按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定繼續(xù)履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止的條件本合同項(xiàng)下第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其服務(wù)范圍內(nèi)的全部工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方的違約如甲乙雙方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條合同的有效期11.1合同的開(kāi)始日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期至資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方之日止。第十二條簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同于市簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的歷史成本、現(xiàn)狀價(jià)值、預(yù)計(jì)未來(lái)收益等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，并保證其有效性。3.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的條件、程序、價(jià)格及支付方式等。協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，并注明簽署日期。4.第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他相關(guān)文件和證明材料，如審計(jì)報(bào)告、稅務(wù)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)相關(guān)信息或文件。提供虛假信息或文件，導(dǎo)致受讓方遭受損失。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.受讓方的違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未按約定協(xié)助辦理資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方的違約行為未按約定完成服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，包括預(yù)期利益損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，受讓方因此遭受損失。受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因評(píng)估延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓