二零二五年度老房改造裝修委托出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老房改造裝修委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的老房改造裝修項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行出售，以實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的增值和優(yōu)化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老房改造裝修委托出售過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“老房改造裝修”指對甲方擁有的老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等方面的改造和裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托：甲方將老房改造裝修項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行出售的行為；（2）出售：乙方代表甲方將改造裝修后的老房進(jìn)行銷售的行為；（3）合同期限：本合同的有效期限；（4）違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行老房改造裝修；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定出售改造裝修后的老房；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方應(yīng)得的報酬；（4）甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行老房改造裝修，確保質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求出售改造裝修后的老房，確保成交；（3）乙方應(yīng)按時足額收取甲方支付的報酬；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時間，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的老房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)老房改造裝修工作；（2）乙方負(fù)責(zé)老房出售工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將改造裝修后的老房交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）老房改造裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等；（2）房屋出售代理費(fèi)用：包括傭金、稅費(fèi)、廣告費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）老房改造裝修費(fèi)用：在乙方完成改造裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（填寫具體時間，如：30日內(nèi)）支付；（2）房屋出售代理費(fèi)用：在乙方成功出售房屋后，甲方應(yīng)在（填寫具體時間，如：7日內(nèi)）支付；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生額外費(fèi)用后，甲方應(yīng)在（填寫具體時間，如：10日內(nèi)）支付。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）老房改造裝修費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)按照進(jìn)度支付；（2）房屋出售代理費(fèi)用：在房屋成交后，甲方應(yīng)按照成交價格的一定比例支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)無法收回，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成老房改造裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計(jì)算；（2）乙方未按合同約定出售房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計(jì)算；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間，如：3年）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對老房改造裝修方案的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對房屋出售策略的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)積極提供所需資料和信息，配合對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的其他文件、協(xié)議等均不應(yīng)與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突。16.3增減條款本合同如需增減條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）乙方（受托方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（委托方）負(fù)責(zé)人簽字：乙方（受托方）負(fù)責(zé)人簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老房改造裝修方案及圖紙2.房屋出售代理協(xié)議3.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件4.乙方提供的資質(zhì)證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.費(fèi)用支付憑證9.協(xié)作會議記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)提供或協(xié)助。2.乙方違約：未按合同約定完成老房改造裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)完成或工程質(zhì)量不合格。未按合同約定出售房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)完成銷售或銷售價格不符合約定。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.獨(dú)立性：指合同各部分內(nèi)容相互獨(dú)立，不受其他文件或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付原因，必要時可提供付款提醒，若甲方仍不支付，可依法行使權(quán)利要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成老房改造裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，提出合理的解決方案，如延長工期或支付違約金。3.問題：房屋出售過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，暫停履行合同，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方外的，與甲方或乙方有直接業(yè)務(wù)往來或提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式加入合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付老房改造裝修費(fèi)用和房屋出售代理費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在房屋出售過程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)給予乙方合理期限的寬限期。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方如干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成老房改造裝修工程和房屋出售工作；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單；甲方有權(quán)要求乙方在房屋出售過程中提供房屋信息、交易記錄等。2.甲方利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)給予甲方合理期限的寬限期。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成老房改造裝修工程或房屋出售工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未在約定時間內(nèi)提供進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度老房改造裝修委托出售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)三、改造裝修內(nèi)容1.改造裝修范圍2.改造裝修標(biāo)準(zhǔn)3.改造裝修時間4.改造裝修費(fèi)用四、委托事項(xiàng)1.委托方權(quán)利義務(wù)2.委托方責(zé)任3.受托方權(quán)利義務(wù)4.受托方責(zé)任五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行條件六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用總額2.支付方式3.支付時間4.付款方式變更七、房屋交付1.交付時間2.交付條件3.交付方式4.交付責(zé)任八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.改造裝修圖紙3.相關(guān)合同附件4.其他附件十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同生效4.合同修改十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度老房改造裝修委托出售協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：委托方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受托方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就老房改造裝修的委托與出售事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、房屋基本情況1.房屋位置：市區(qū)街道號2.房屋面積：100平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)：委托方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)三、改造裝修內(nèi)容1.改造裝修范圍：包括但不限于外墻、內(nèi)墻、天花板、地面、門窗、水電改造等。2.改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括材料品牌、施工工藝等。3.改造裝修時間：自協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)完成。4.改造裝修費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣50萬元，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、委托事項(xiàng)1.委托方權(quán)利義務(wù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。指定裝修標(biāo)準(zhǔn)。支付裝修費(fèi)用。接受裝修成果。2.委托方責(zé)任：如因委托方原因?qū)е卵b修延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因委托方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)整改。3.受托方權(quán)利義務(wù)：按照委托方要求進(jìn)行裝修。保證裝修質(zhì)量。按時完成裝修任務(wù)。及時向委托方匯報裝修進(jìn)度。4.受托方責(zé)任：如因受托方原因?qū)е卵b修延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因受托方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)整改。五、合同履行1.履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年6月30日。2.履行方式：受托方按照委托方要求進(jìn)行裝修，委托方提供必要的配合。3.履行地點(diǎn)：委托方提供的房屋地址。4.履行條件：雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用總額：人民幣50萬元。2.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：簽訂協(xié)議時支付定金：人民幣10萬元。裝修開始前支付預(yù)付款：人民幣20萬元。裝修中期支付進(jìn)度款：人民幣15萬元。裝修完成后支付尾款：人民幣5萬元。3.支付時間：按照支付方式中約定的節(jié)點(diǎn)支付。4.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。七、房屋交付1.交付時間：2025年6月30日前。2.交付條件：房屋裝修完畢，符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.交付方式：委托方將房屋鑰匙交付給受托方。4.交付責(zé)任：如因受托方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，受托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付逾期付款利息。提供虛假信息或變更裝修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致延誤的，應(yīng)賠償受托方因此造成的損失。2.受托方違約責(zé)任：未按時完成裝修任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金。裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。3.違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每日按未履行部分金額的千分之一計(jì)算。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交市仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施且違約行為無法補(bǔ)救的。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。4.合同解除通知：雙方應(yīng)在合同解除前，以書面形式通知對方。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。4.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前，以書面形式通知對方。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.改造裝修圖紙3.相關(guān)合同附件4.其他附件十三、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。3.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.簽署人姓名：委托方代表：受托方代表：4.簽署人職務(wù)：委托方代表職務(wù)：受托方代表職務(wù)：委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等。（1）甲方有權(quán)在受托方提交的裝修方案中提出修改意見，受托方應(yīng)予以采納。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整裝修預(yù)算，受托方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)決定裝修進(jìn)度，受托方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方支付進(jìn)度款條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，需按照約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)。（1）裝修工程開始前，甲方需支付首期款項(xiàng)，金額為合同總價的30%。（2）裝修工程進(jìn)行到50%時，甲方需支付第二期款項(xiàng)，金額為合同總價的30%。（3）裝修工程完成后，甲方需支付尾款，金額為合同總價的40%。3.甲方責(zé)任條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合受托方進(jìn)行裝修工作，如因甲方原因?qū)е卵b修延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等。（1）乙方有權(quán)在甲方提交的裝修方案中提出修改意見，甲方應(yīng)予以采納。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整裝修預(yù)算，甲方應(yīng)予以配合。（3）乙方有權(quán)決定裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方要求調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方支付進(jìn)度款條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，需按照約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)。（1）裝修工程開始前，乙方需支付首期款項(xiàng)，金額為合同總價的30%。（2）裝修工程進(jìn)行到50%時，乙方需支付第二期款項(xiàng)，金額為合同總價的30%。（3）裝修工程完成后，乙方需支付尾款，金額為合同總價的40%。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修延誤，乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成雙方達(dá)成協(xié)議后，有權(quán)收取中介費(fèi)用。（1）中介費(fèi)用為合同總價的5%，由委托方支付。（2）中介費(fèi)用支付時間：在合同簽訂后，委托方支付中介機(jī)構(gòu)全款。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方就合同條款進(jìn)行溝通，確保合同內(nèi)容的完整性。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對雙方提供必要的法律咨詢和幫助。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.改造裝修圖紙3.甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單4.乙方提供的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.乙方施工過程中的照片及視頻記錄7.合同簽訂時的協(xié)議書8.中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)乙方未按時完成裝修任務(wù)乙方裝修質(zhì)量不符合約定甲方提供虛假信息或變更裝修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致延誤任何一方未按照合同約定履行義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成裝修任務(wù)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方裝修質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不符合的，視為違約。甲方提供虛假信息或變更裝修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致延誤，經(jīng)協(xié)商無法解決的，視為違約。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.稅費(fèi)：指國家根據(jù)法律規(guī)定，對個人或企業(yè)征收的稅款和費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的完工時間，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.老房改造裝修項(xiàng)目。2.房屋委托出售項(xiàng)目。3.房屋中介服務(wù)項(xiàng)目。4.房屋買賣交易項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老房改造裝修委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.委托方義務(wù)4.1提供相關(guān)資料4.2配合改造工作4.3付款義務(wù)5.受托方義務(wù)5.1按照約定進(jìn)行改造5.2保證改造質(zhì)量5.3配合銷售工作6.付款方式6.1改造費(fèi)用6.2銷售費(fèi)用6.3付款時間7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件8.產(chǎn)權(quán)變更及過戶8.1產(chǎn)權(quán)變更8.2過戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目改造方案14.2附件二：委托方授權(quán)委托書14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方委托方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2受托方受托方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度老房改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址________省________市________區(qū)________路________號2.3項(xiàng)目面積________平方米2.4項(xiàng)目用途住宅3.項(xiàng)目改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的房屋安全、舒適、環(huán)保。3.3改造期限自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成改造工作。4.委托方義務(wù)4.1提供相關(guān)資料委托方應(yīng)向受托方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批手續(xù)等必要資料。4.2配合改造工作委托方應(yīng)積極配合受托方進(jìn)行改造工作，確保施工順利進(jìn)行。4.3付款義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向受托方支付改造費(fèi)用。5.受托方義務(wù)5.1按照約定進(jìn)行改造受托方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合要求。5.2保證改造質(zhì)量受托方應(yīng)確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，滿足委托方需求。5.3配合銷售工作受托方應(yīng)積極配合委托方進(jìn)行房屋銷售工作，提供必要的銷售支持。6.付款方式6.1改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額為人民幣________元，分________期支付。6.2銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的________%提取，由委托方支付給受托方。6.3付款時間（1）首期付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付人民幣________元。（2）中期付款：改造完成并驗(yàn)收合格后________個工作日內(nèi)支付人民幣________元。（3）尾期付款：房屋銷售完成后________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.合同期限7.1合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）改造工作完成并驗(yàn)收合格；（2）房屋銷售完成；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.產(chǎn)權(quán)變更及過戶8.1產(chǎn)權(quán)變更在房屋改造過程中，如需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，委托方應(yīng)積極配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2過戶手續(xù)房屋銷售完成后，受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)，委托方應(yīng)提供必要的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金。若委托方提供虛假資料或未配合改造工作，導(dǎo)致改造工作無法按期完成，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。若受托方提供的改造材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求返工或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目改造方案；（2）委托方授權(quán)委托書；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目改造方案詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。14.2附件二：委托方授權(quán)委托書委托方授權(quán)受托方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的證明文件。14.3附件三：付款憑證記錄雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、改造工程驗(yàn)收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等第三方主體。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；（3）第三方介入的目的應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與施工隊(duì)伍、監(jiān)理