2025年度房屋租賃押金擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金擔(dān)保借款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因房屋租賃需要支付押金，但資金周轉(zhuǎn)困難，故尋求乙方提供押金擔(dān)保借款。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方能夠順利支付房屋租賃押金，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.押金：指甲方在租賃房屋時(shí)，向出租方支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。2.擔(dān)保借款：指乙方為甲方提供的，用于支付房屋租賃押金的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出借款請(qǐng)求的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中提供借款擔(dān)保的當(dāng)事人。3.房屋租賃押金：指甲方在租賃房屋時(shí)，向出租方支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。4.擔(dān)保借款：指乙方為甲方提供的，用于支付房屋租賃押金的借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供押金擔(dān)保借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。3.甲方應(yīng)保證租賃合同的合法、有效，并按時(shí)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方需要時(shí)提供押金擔(dān)保借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃房屋時(shí)向出租方支付押金。2.乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供押金擔(dān)保借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的借款期限屆滿。2.甲方提前償還借款本金及利息。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)立即償還乙方借款本金及利息。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.擔(dān)保借款本金：甲方為支付房屋租賃押金而向乙方借取的金額。2.借款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的利息。3.其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.擔(dān)保借款本金及利息：甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給乙方。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.擔(dān)保借款本金及利息：甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)支付完畢。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付完畢。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無(wú)故拖延。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)算逾期利息。2.若甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)算逾期費(fèi)用。3.若甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供擔(dān)保借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在擔(dān)保借款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法租賃。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法履行。3.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因房屋租賃押金擔(dān)保借款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因提供擔(dān)保借款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋租賃押金擔(dān)保借款的追索權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方借款行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。2.修改和補(bǔ)充后的合同條款如有沖突，以最新簽訂的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃押金擔(dān)保借款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃押金收據(jù)3.擔(dān)保借款協(xié)議4.乙方身份證明文件5.甲方身份證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款本金及利息。未按合同約定支付其他費(fèi)用。未按時(shí)履行租賃合同義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供擔(dān)保借款。在擔(dān)保借款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為。未按時(shí)履行合同約定的協(xié)助和配合義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在限期內(nèi)支付，逾期未支付則按日計(jì)算逾期利息。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供擔(dān)保借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同條款不明確的情況。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保在借款期限內(nèi)，甲方能夠按時(shí)支付借款本金及利息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將房屋出租給第三方。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，收取甲方支付的借款利息。乙方有權(quán)在合同履行期間，收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方將房屋出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供一定的優(yōu)惠利率。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供一定的還款寬限期。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供擔(dān)保借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在擔(dān)保借款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度房屋租賃押金擔(dān)保借款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂時(shí)間第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋設(shè)施設(shè)備第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章押金及擔(dān)保借款5.1押金金額5.2押金退還5.3擔(dān)保借款金額5.4借款還款期限5.5借款利率5.6借款還款方式5.7違約責(zé)任第六章房屋使用與管理6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用規(guī)則6.4房屋維修及報(bào)修第七章交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收結(jié)果第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3房屋押金收據(jù)11.4房屋擔(dān)保借款合同11.5其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更通知第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同解除通知14.7合同終止通知合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確租賃房屋的租賃期限、租金、押金、擔(dān)保借款等相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時(shí)間本合同于2025年_________月_________日簽訂。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三章房屋基本信息3.1房屋位置租賃房屋位于_________，具體地址為：________________。3.2房屋面積租賃房屋面積為_(kāi)________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。3.4房屋裝修情況租賃房屋裝修情況為：________________。3.5房屋設(shè)施設(shè)備租賃房屋配備設(shè)施設(shè)備如下：________________。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自2025年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金金額租金為每月_________元，共計(jì)_________元。4.3租金支付方式租金支付方式為：每月_________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。第五章押金及擔(dān)保借款5.1押金金額押金金額為_(kāi)________元。5.2押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。5.3擔(dān)保借款金額擔(dān)保借款金額為_(kāi)________元。5.4借款還款期限借款期限為_(kāi)________年，自借款之日起至_________年_________月_________日止。5.5借款利率借款利率為_(kāi)________。5.6借款還款方式借款還款方式為：每月_________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.7違約責(zé)任如乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。第六章房屋使用與管理6.1房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋使用規(guī)則（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4房屋維修及報(bào)修租賃期間，如房屋設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在2025年_________月_________日前將租賃房屋交付乙方使用。7.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋裝修完好。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到交房通知后_________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交房條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收通知中注明。7.4驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)親自或委托他人參加驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施設(shè)備、裝修情況等；（3）驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的交付條件；（2）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋因甲方原因被征收、征用或拆除；（3）租賃房屋發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)，甲方退還乙方押金，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任（1）按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）任何一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3房屋押金收據(jù)11.4房屋擔(dān)保借款合同11.5其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同變更通知任何一方對(duì)合同的變更，應(yīng)在變更生效前_________日通知對(duì)方。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方：________________乙方：________________13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后_________日內(nèi)獲得被送達(dá)方的簽收或確認(rèn)。第十四章其他約定14.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。14.7合同終止通知合同終止后，任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________擔(dān)保方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋維護(hù)責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)_________%。詳細(xì)說(shuō)明：甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前_________日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后_________日內(nèi)提出異議。如雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.3房屋轉(zhuǎn)租限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。詳細(xì)說(shuō)明：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。1.4房屋用途限制條款內(nèi)容：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變房屋用途。詳細(xì)說(shuō)明：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在支付租金和償還擔(dān)保借款時(shí)，有優(yōu)先權(quán)。詳細(xì)說(shuō)明：如乙方同時(shí)存在租金支付和償還擔(dān)保借款的義務(wù)，應(yīng)優(yōu)先支付租金，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.2房屋裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前_________日告知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。詳細(xì)說(shuō)明：乙方裝修時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修完成后應(yīng)保持房屋整潔。2.3房屋使用自由度條款內(nèi)容：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自由使用租賃房屋。詳細(xì)說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)尊重鄰居權(quán)益，不得影響他人正常生活。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。詳細(xì)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、房屋信息發(fā)布費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，確保雙方權(quán)益不受侵害。3.4中介糾紛解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極履行合同，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.房屋押金收據(jù)4.房屋擔(dān)保借款合同5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的交付條件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付或房屋不符合約定條件，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和押金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。5.違約行為：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：房屋用途改變。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原用途，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于居住。2.租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)（需甲方同意）。3.房屋押金擔(dān)保借款。4.房屋租賃合同解除與終止。5.房屋租賃合同違約處理。全文完。2025年度房屋租賃押金擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2通用術(shù)語(yǔ)解釋3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋附屬設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.押金及擔(dān)保借款5.1押金金額及退還條件5.2擔(dān)保借款金額及還款方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款11.合同簽署及見(jiàn)證12.合同變更及解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“押金”是指乙方為租賃房屋所支付的保證金，用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.1.2“擔(dān)保借款”是指甲方為乙方提供的一定金額的借款，用于乙方支付押金和租賃房屋的租金。2.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1“租賃期限”是指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。2.2.2“租金”是指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置及描述3.1.1租賃房屋位于[具體地址]，為[具體建筑類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉設(shè)施]。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.2.1租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，層高為[具體層高]米。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[列舉結(jié)構(gòu)]。3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1租賃房屋配備有[列舉設(shè)施]，乙方在租賃期間有權(quán)使用。3.3.2甲方保證房屋附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[具體方式]。5.押金及擔(dān)保借款5.1押金金額及退還條件5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。5.1.2乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.2擔(dān)保借款金額及還款方式5.2.1甲方為乙方提供擔(dān)保借款人民幣[具體金額]元。5.2.2乙方應(yīng)按照[具體還款方式]在[還款期限]內(nèi)歸還擔(dān)保借款。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)上述法院的管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方支付的押金和擔(dān)保借款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、擔(dān)保借款協(xié)議等。10.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的一部分。11.合同簽署及見(jiàn)證11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體見(jiàn)證人]見(jiàn)證。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同任何內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意。12.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和擔(dān)保借款。13.2乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或解除之日止。14.3本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入原因16.1.1第三方介入本合同的原因包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證、調(diào)解、仲裁等。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方需書(shū)面通知對(duì)方第三方介入事宜，并明確介入的具體原因和方式。16.3介入后果16.3.1第三方的介入不影響本合同的效力，但可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1雙方協(xié)商確定；17.2.1.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額