二零二五年度社區(qū)書房按季付費(fèi)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)書房按季付費(fèi)租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_____________________________1.2甲方（出租方）地址：_____________________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方（承租方）名稱：_____________________________1.6乙方（承租方）地址：_____________________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：___________________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就二零二五年度社區(qū)書房的租賃事宜達(dá)成共識(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)書房的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1）社區(qū)書房：指甲方所有、用于社區(qū)文化活動(dòng)的公共閱讀場所。2）按季付費(fèi)：指乙方按季度支付租賃費(fèi)用。3）租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將社區(qū)書房出租給乙方使用。2）甲方負(fù)責(zé)社區(qū)書房的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用社區(qū)書房。2）乙方應(yīng)愛護(hù)社區(qū)書房設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。4）乙方不得將社區(qū)書房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，共計(jì)四個(gè)季度。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)書房的具體地址為：_____________________________5.3合同履行方式1）乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2）甲方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)社區(qū)書房的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）乙方嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將社區(qū)書房退還甲方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任。3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，支付社區(qū)書房的租賃費(fèi)用。2）管理費(fèi)用：乙方需支付社區(qū)書房的管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3）稅費(fèi)：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，支付與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前，支付當(dāng)季的租賃費(fèi)用。2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前，支付當(dāng)季的管理費(fèi)用。7.4支付條款1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。2）逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供社區(qū)書房或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓社區(qū)書房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之二十。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致社區(qū)書房無法正常使用。2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致社區(qū)書房無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對社區(qū)書房的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間內(nèi)，僅獲得社區(qū)書房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對社區(qū)書房的調(diào)整權(quán)，包括但不限于裝修、改造等。2）乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變社區(qū)書房的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保社區(qū)書房的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)定期向乙方提供社區(qū)書房的運(yùn)營情況。2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就社區(qū)書房租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________日期：____年__月__日蓋章：______________乙方（承租方）：簽字：______________日期：____年__月__日蓋章：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.社區(qū)書房的租賃場地使用證明。3.社區(qū)書房的設(shè)施清單及照片。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供社區(qū)書房或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。未按約定調(diào)整租賃費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意擅自改變社區(qū)書房的結(jié)構(gòu)和功能。乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓社區(qū)書房。損壞或擅自拆除社區(qū)書房設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供社區(qū)書房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)議義務(wù)。3.問題：社區(qū)書房設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因需查明，若由乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議。第三方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭議解決。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)書房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持社區(qū)書房的整潔和安全。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少一個(gè)月通知乙方。2.乙方利益條款：甲方不得提高租賃費(fèi)用，除非乙方同意。甲方不得擅自改變社區(qū)書房的用途。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓社區(qū)書房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。甲方可對社區(qū)書房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保不影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)社區(qū)書房設(shè)施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓社區(qū)書房。全文完。二零二五年度社區(qū)書房按季付費(fèi)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中約定使用租賃物的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中提供租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃物”指本協(xié)議中出租方提供的用于租賃的社區(qū)書房。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指本協(xié)議中約定的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和租賃方對本協(xié)議的任何解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1社區(qū)書房3.2租賃物數(shù)量3.2.11間3.3租賃物規(guī)格3.3.1面積：平方米3.3.2座位數(shù)：個(gè)3.3.3設(shè)施：3.4租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期4.2.12025年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每季度租金為人民幣元。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付日期5.3.1每季度第一個(gè)月的10日。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.1.1租賃費(fèi)用包括租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2稅費(fèi)6.2.1租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行閱讀、學(xué)習(xí)等活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。7.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物整潔、完好。7.3.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方違反租賃物使用范圍及限制；8.1.3租賃方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物；8.1.5出租方未履行維護(hù)責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付，并按日收取滯納金；8.2.2如租賃方違反租賃物使用范圍及限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3如租賃方造成租賃物損壞或丟失，租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4如出租方未按時(shí)提供租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；8.2.5如出租方未履行維護(hù)責(zé)任，租賃方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地或出租方所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2租賃方支付首期租金；10.1.3出租方提供租賃物。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署；11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同終止條件；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]；12.2.2租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的損失；3.1.2第三方違反職責(zé)造成的損失；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方約定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議向第三方追償；5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議向第三方追償；5.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議，共同協(xié)商解決責(zé)任分擔(dān)問題。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.1.4第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1第三方職責(zé)履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止的程序：7.2.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；7.2.2第三方退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格