二零二五年度建筑消防設(shè)施承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑消防設(shè)施承包協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國《消防法》規(guī)定，建筑消防設(shè)施是保障人民生命財產(chǎn)安全的重要設(shè)施。為加強建筑消防設(shè)施的管理和維護，提高消防安全水平，甲方?jīng)Q定對建筑消防設(shè)施進行承包。乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)建筑消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)設(shè)置的用于預(yù)防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.維護：指對建筑消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、清洗、潤滑、更換零部件等，確保設(shè)施正常運行。3.保養(yǎng)：指對建筑消防設(shè)施進行日常清潔、整理、檢查、維護等，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.維修：指對建筑消防設(shè)施出現(xiàn)的故障進行排除、修復(fù)，確保設(shè)施恢復(fù)正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修工作的單位或個人。3.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)的時間。4.服務(wù)范圍：指乙方為甲方提供的建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修的具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、設(shè)備、工具等。4.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工和驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時完成甲方委托的各項工作。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、施工圖紙等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的建筑消防設(shè)施所在地進行維護、保養(yǎng)和維修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費用。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維護費用：乙方為甲方提供的建筑消防設(shè)施維護服務(wù)的費用，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、清洗、潤滑等。2.保養(yǎng)費用：乙方為甲方提供的建筑消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的費用，包括但不限于日常清潔、整理、檢查、維護等。3.維修費用：乙方為甲方提供的建筑消防設(shè)施維修服務(wù)的費用，包括但不限于故障排除、修復(fù)等。4.臨時服務(wù)費用：因甲方特殊需求，乙方提供的額外服務(wù)的費用。5.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可通過現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間1.每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交當季度的服務(wù)費用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后的15個工作日內(nèi)，支付當季度的全部費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因造成多付或少付，甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方支付的費用不包含乙方可能產(chǎn)生的任何稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。2.甲方未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用總額的2%。2.乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并可通過協(xié)商或法律途徑確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，并支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方技術(shù)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭，無論是否宣戰(zhàn)。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同履行遲延的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭議解決方式。2.爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方經(jīng)對方同意，可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑消防設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置建筑消防設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對建筑消防設(shè)施的設(shè)計、技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面報告、電話等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑消防設(shè)施承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施清單2.服務(wù)費用清單3.施工方案及圖紙4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約。未按約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)，認定為違約。在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，經(jīng)認定后，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按時完成維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計劃，確保按時完成維修任務(wù)。如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整完成時間。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，對涉密人員進行保密教育，并采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：合同變更或補充未達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面形式對變更或補充內(nèi)容達成一致，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的保險。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持與甲方溝通的暢通。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中保持建筑消防設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細的維護記錄和報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑消防設(shè)施承包協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址第二章合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3項目審批文件第三章建筑消防設(shè)施概況3.1設(shè)施類型及數(shù)量3.2技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)施安裝要求第四章承包范圍4.1設(shè)施采購4.2設(shè)施安裝4.3設(shè)施調(diào)試4.4設(shè)施驗收第五章工期安排5.1總工期5.2各階段工期5.3工期調(diào)整及延誤責(zé)任第六章質(zhì)量要求6.1設(shè)施質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收及整改第七章費用及支付方式7.1合同總價7.2分階段支付7.3付款方式及期限7.4預(yù)付款及進度款第八章風(fēng)險承擔(dān)與保險8.1風(fēng)險分類及防范措施8.2保險范圍及責(zé)任8.3保險費用及支付第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同終止及后續(xù)處理第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同份數(shù)及效力13.2適用法律及爭議解決13.3合同簽署第十四章合同附件清單14.1設(shè)計文件清單14.2技術(shù)規(guī)范清單14.3其他相關(guān)文件清單合同編號2025A0001第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：X消防設(shè)施有限公司1.1.2甲方名稱：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址1.4.1承包方通訊地址：省市區(qū)路號1.4.2甲方通訊地址：省市區(qū)路號第二章合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)消防設(shè)施改造工程2.1.2項目地點：省市區(qū)2.2相關(guān)法律法規(guī)2.2.1《中華人民共和國消防法》2.2.2《建筑工程質(zhì)量管理條例》2.3項目審批文件2.3.1項目建設(shè)許可證2.3.2消防設(shè)施設(shè)計審核意見書第三章建筑消防設(shè)施概況3.1設(shè)施類型及數(shù)量3.1.1消防噴淋系統(tǒng)：100套3.1.2消防報警系統(tǒng)：50套3.1.3消防疏散指示標志：200個3.2技術(shù)參數(shù)3.2.1消防噴淋系統(tǒng)：工作壓力1.2MPa，響應(yīng)時間≤60秒3.2.2消防報警系統(tǒng)：報警靈敏度≥0.5mA3.2.3消防疏散指示標志：可見距離≥50米3.3設(shè)施安裝要求3.3.1安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求3.3.2安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家標準3.3.3安裝完成后應(yīng)進行測試驗收第四章承包范圍4.1設(shè)施采購4.1.1承包方負責(zé)消防設(shè)施的采購4.1.2采購的消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準4.2設(shè)施安裝4.2.1承包方負責(zé)消防設(shè)施的安裝4.2.2安裝過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定4.3設(shè)施調(diào)試4.3.1承包方負責(zé)消防設(shè)施的調(diào)試4.3.2調(diào)試完成后應(yīng)進行性能測試4.4設(shè)施驗收4.4.1甲方負責(zé)對消防設(shè)施進行驗收4.4.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告第五章工期安排5.1總工期5.1.1總工期為90天5.2各階段工期5.2.1設(shè)施采購：15天5.2.2設(shè)施安裝：30天5.2.3設(shè)施調(diào)試：15天5.3工期調(diào)整及延誤責(zé)任5.3.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知對方5.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，延誤工期不超過總工期的20%第六章質(zhì)量要求6.1設(shè)施質(zhì)量標準6.1.1消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量保證措施6.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系6.2.2嚴格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢驗標準6.3質(zhì)量驗收及整改6.3.1甲方負責(zé)對消防設(shè)施進行質(zhì)量驗收6.3.2驗收不合格的，承包方應(yīng)進行整改直至合格第七章費用及支付方式7.1合同總價7.1.1合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）7.2分階段支付7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%7.2.2進度款：每完成一個階段的工作后5個工作日內(nèi)支付該階段合同總價的30%7.2.3驗收合格后支付合同總價的20%7.2.4結(jié)算款：合同工程竣工并驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同總價的20%7.3付款方式及期限7.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4預(yù)付款及進度款7.4.1預(yù)付款及進度款支付后，如因承包方原因?qū)е潞贤獬A(yù)付款及進度款不予退還7.5結(jié)算款及違約金7.5.1結(jié)算款支付后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬Y(jié)算款不予退還7.5.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%第八章風(fēng)險承擔(dān)與保險8.1風(fēng)險分類及防范措施8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險：如地震、洪水等，雙方應(yīng)共同采取預(yù)防措施8.1.2施工風(fēng)險：如安全事故、材料質(zhì)量等，承包方應(yīng)采取必要的安全管理措施8.2保險范圍及責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險8.2.2甲方應(yīng)投保財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任險8.3保險費用及支付8.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)8.3.2保險合同應(yīng)由雙方共同簽訂第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時完成工程9.1.2承包方未達到工程質(zhì)量標準9.1.3甲方未按時支付款項9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失9.3違約金及賠償9.3.1違約金為合同總價的1%，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）9.3.2賠償損失按實際損失計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認11.2合同變更及解除11.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同11.3合同終止及后續(xù)處理11.3.1合同履行完畢或提前終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和材料第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.1.1消防設(shè)施設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.2.1消防設(shè)施安裝及驗收規(guī)范12.3其他相關(guān)文件12.3.1項目審批文件12.3.2保險合同第十三章其他約定13.1合同份數(shù)及效力13.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2適用法律及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2爭議解決方式如第十章所述13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件清單14.1設(shè)計文件清單14.1.1消防設(shè)施設(shè)計圖紙14.2技術(shù)規(guī)范清單14.2.1消防設(shè)施安裝及驗收規(guī)范14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1項目審批文件14.3.2保險合同甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方的要求和進度進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對項目的整體規(guī)劃、進度安排、資金投入等具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和指示進行施工，不得擅自更改設(shè)計方案或施工工藝。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分提出整改意見。1.2甲方審批條款：說明：本條款確保甲方對項目關(guān)鍵環(huán)節(jié)的審批權(quán)，防止乙方擅自行動。條款內(nèi)容：1.2.1乙方在施工前，應(yīng)向甲方提交施工方案、進度計劃等，經(jīng)甲方審批后方可實施。1.2.2乙方在施工過程中，如需進行設(shè)計變更、工期調(diào)整等，應(yīng)事先取得甲方書面同意。1.3甲方支付條款：說明：本條款保障甲方在項目實施過程中的支付權(quán)益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方款項。1.3.2乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。1.4甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在項目實施過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：1.4.1甲方應(yīng)保證項目所需土地、設(shè)施等條件滿足施工要求。1.4.2甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊環(huán)境，確保乙方施工不受外部干擾。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按照乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對項目的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得擅自干涉乙方的施工活動。2.2乙方施工方案條款：說明：本條款確保乙方在施工過程中的方案合理性和可行性。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在施工前制定詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。2.2.2乙方應(yīng)將施工方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在項目實施過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項目按期完成。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3.2乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保項目實施過程中的公正性和透明度。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)對項目的實施過程進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得接受任何一方的利益輸送。3.2中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生爭議。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機構(gòu)的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標準確定。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方中介機構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.3中介報告條款：說明：本條款確保第三方中介機構(gòu)的工作成果得到有效利用。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目實施情況的報告，包括施工進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。3.3.2甲乙雙方應(yīng)認真閱讀中介報告，并根據(jù)報告內(nèi)容采取相應(yīng)的措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)計圖紙2.消防設(shè)施安裝及驗收規(guī)范3.項目審批文件4.保險合同5.甲方授權(quán)代表委托書6.乙方施工方案7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.工程進度報告9.質(zhì)量檢驗報告10.付款憑證11.驗收報告12.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程承包方未達到工程質(zhì)量標準甲方未按時支付款項任何一方違反合同約定的保險責(zé)任任何一方未按照合同約定進行變更或解除合同2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如合同未明確，則以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在合理期限內(nèi)整改或賠償。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或賠償，違約方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，討論變更方案，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并與甲方協(xié)商更換，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出付款催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：第三方中介機構(gòu)報告存在錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機構(gòu)進行核實并更正，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑消防設(shè)施改造項目2.新建建筑工程消防設(shè)施安裝3.消防設(shè)施升級改造項目4.消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同5.消防設(shè)施設(shè)計咨詢合同全文完。二零二五年度建筑消防設(shè)施承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.承包方及業(yè)主3.1承包方3.2業(yè)主4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目內(nèi)容5.承包范圍5.1消防設(shè)施安裝5.2消防設(shè)施調(diào)試5.3消防設(shè)施驗收5.4消防設(shè)施維護6.工程進度6.1施工計劃6.2進度控制6.3工期延誤7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證8.技術(shù)要求8.1技術(shù)規(guī)范8.2技術(shù)文件8.3技術(shù)支持9.合同價格及支付9.1合同價格9.2支付方式9.3支付時間9.4付款條件10.保險及安全10.1保險責(zé)任10.2安全責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止及解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止及解除程序第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.3合同適用范圍本合同適用于業(yè)主所有建筑消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗收、維護等全過程。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同附件中的定義為準。2.2解釋如合同中有關(guān)條款存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行解釋。3.承包方及業(yè)主3.1承包方承包方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑消防設(shè)施安裝、維護單位，具體信息詳見合同附件。3.2業(yè)主業(yè)主為建筑消防設(shè)施的所有權(quán)人，具體信息詳見合同附件。4.項目概況4.1項目名稱二零二五年度建筑消防設(shè)施承包項目4.2項目地點詳見合同附件4.3項目規(guī)模詳見合同附件4.4項目內(nèi)容詳見合同附件5.承包范圍5.1消防設(shè)施安裝承包方負責(zé)消防設(shè)施的安裝，包括但不限于消防水源、消防水泵、消防噴淋、消防報警系統(tǒng)等。5.2消防設(shè)施調(diào)試承包方負責(zé)消防設(shè)施的調(diào)試，確保其功能正常運行。5.3消防設(shè)施驗收承包方負責(zé)消防設(shè)施的驗收，并提供驗收報告。5.4消防設(shè)施維護承包方負責(zé)消防設(shè)施的定期維護，確保其安全可靠。6.工程進度6.1施工計劃承包方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并經(jīng)業(yè)主確認。6.2進度控制雙方應(yīng)共同監(jiān)控工程進度，確保按計劃完成。6.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準承包方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同要求進行施工，確保消防設(shè)施的質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗收業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)對消防設(shè)施進行驗收，驗收合格后方可投入使用。7.3質(zhì)量保證承包方對消防設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保其在合同約定的有效期內(nèi)安全可靠運行。8.技術(shù)要求8.1技術(shù)規(guī)范承包方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范、設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范進行施工。8.2技術(shù)文件承包方應(yīng)提供完整的技術(shù)文件，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。8.3技術(shù)支持承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、問題解答等。9.合同價格及支付9.1合同價格合同價格根據(jù)工程量清單及市場行情確定，具體金額詳見合同附件。9.2支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定分期支付工程款，具體支付節(jié)點詳見合同附件。9.3支付時間每期支付時間應(yīng)與工程進度相匹配，具體時間詳見合同附件。9.4付款條件付款條件包括工程進度、質(zhì)量驗收、安全文明施工等，具體條件詳見合同附件。10.保險及安全10.1保險責(zé)任承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。10.2安全責(zé)任承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序包括提出變更申請、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議等。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、合同價格、工期等。14.合同終止及解除14.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.2解除條件解除條件包括違約行為、不可抗力等。14.3終止及解除程序合同終止或解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，他們根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則，通過招標、競爭性談判等方式確定。2.2第三方授權(quán)業(yè)主和承包方應(yīng)分別向第三方授權(quán)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)a.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。b.檢測方：對消防設(shè)施進行檢測，出具檢測報告。c.評估方：對工程進度、質(zhì)量進行評估，提出改進意見。d.咨詢方：提供技術(shù)或管理咨詢，協(xié)助合同各方解決相關(guān)問題。3.2第三方權(quán)利a.獲得必要的資料和文件。b.要求合同各方提供相關(guān)信息和協(xié)助。c.對合同執(zhí)行中的問題提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1業(yè)主與第三方業(yè)主與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的授權(quán)和委托，第三方應(yīng)向業(yè)主負責(zé)。4.2承包方與第三方承包方與第三方之間的關(guān)系是基于合同執(zhí)行的需要，第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成合同約定的任務(wù)。4.3第三方與第三方若存在多個第三方，他們之間應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，避免職責(zé)重疊或沖突。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定