二零二五年度房屋退租押金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租押金退還合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（房屋出租方）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（房屋承租方）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于房屋押金退還的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1）房屋押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用租賃房屋。2）押金退還：指租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，甲方按照合同約定退還乙方支付的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，具體位置、面積、裝修等以本合同附件為準(zhǔn)。2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日至終止日，具體日期以本合同附件為準(zhǔn)。3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于確保乙方遵守合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用租賃房屋。2）甲方在乙方遵守合同約定的情況下，應(yīng)在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，按照本合同約定退還乙方房屋押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2）乙方應(yīng)在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，將租賃房屋交還甲方，并按照本合同約定支付押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方解除合同時(shí)，押金退還事宜按本合同約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)押金退還事宜在租賃房屋所在地辦理。5.3合同履行方式1）租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。2）甲方在收到乙方交還的租賃房屋后，應(yīng)按照本合同約定退還乙方房屋押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本合同在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)終止。6.3終止程序1）租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。2）甲方在收到乙方交還的租賃房屋后，應(yīng)按照本合同約定退還乙方房屋押金。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為房屋押金。2）押金退還費(fèi)用：甲方在退還乙方房屋押金時(shí)，可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用等。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將押金匯入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：乙方可直接將押金現(xiàn)金交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金。2）押金退還時(shí)間：租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方房屋押金。7.4支付條款1）乙方支付房屋押金時(shí)，應(yīng)提供有效支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2）甲方退還房屋押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)乙方提供的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)乙方賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間退還乙方房屋押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2）若甲方在乙方租賃期間違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋押金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2）若乙方在租賃期間違反合同約定，造成租賃房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，雙方可協(xié)商確定具體數(shù)額。2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋。3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的其他權(quán)利，甲方保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間退還乙方房屋押金。b.乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋押金，或造成租賃房屋損壞。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：通過(guò)乙方提供的聯(lián)系方式未能聯(lián)系到甲方，或甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。b.乙方違約：未能按約定時(shí)間支付押金，或造成租賃房屋損壞的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.保密條款：指合同當(dāng)事人約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法聯(lián)系或拒絕退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，如無(wú)法聯(lián)系甲方，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付押金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面形式通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付押金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。如雙方對(duì)損失賠償有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其參與合同履行過(guò)程中不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其參與合同履行產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，及時(shí)退還房屋押金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的合理使用提出建議。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)獲得甲方退還的房屋押金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際使用情況，對(duì)房屋進(jìn)行一定的裝飾和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間退還房屋押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_______日通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的房屋押金。甲方可從乙方支付的租金中，扣除房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付押金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。全文完。二零二五年度房屋退租押金退還合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋位置及面積2.房屋裝修及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明三、押金繳納及退還1.押金繳納金額及方式2.押金退還條件及期限3.押金退還流程及手續(xù)四、退租原因及責(zé)任1.退租原因分類2.雙方責(zé)任劃分3.退租手續(xù)辦理五、房屋驗(yàn)收及交接1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及問(wèn)題處理3.房屋交接手續(xù)六、費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)結(jié)算2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同副本效力十四、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.不可抗力條款3.法律適用及管轄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。二、房屋基本信息1.房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米。2.房屋裝修及設(shè)施房屋裝修情況：____。房屋設(shè)施清單：____。3.房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方已核實(shí)無(wú)誤。三、押金繳納及退還1.押金繳納金額及方式乙方于____年____月____日向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元整。2.押金退還條件及期限乙方按照合同約定完成退租手續(xù)；房屋及設(shè)施無(wú)損壞，符合合同約定的退房標(biāo)準(zhǔn)；乙方結(jié)清所有費(fèi)用。3.押金退還流程及手續(xù)乙方需提供退租證明、房屋及設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件；甲方在收到乙方提供的文件后，進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。四、退租原因及責(zé)任1.退租原因分類乙方因個(gè)人原因退租；甲方因房屋損壞等原因要求乙方退租。2.雙方責(zé)任劃分因乙方個(gè)人原因退租，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因要求乙方退租，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.退租手續(xù)辦理乙方應(yīng)提前____天向甲方提出退租申請(qǐng)；甲方在收到退租申請(qǐng)后，與乙方協(xié)商退租事宜。五、房屋驗(yàn)收及交接1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋及設(shè)施應(yīng)保持合同約定的狀態(tài)，無(wú)損壞；驗(yàn)收流程：乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方安排驗(yàn)收人員；2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及問(wèn)題處理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方出具，如發(fā)現(xiàn)損壞，需列出具體清單；乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出異議，否則視為無(wú)異議；3.房屋交接手續(xù)雙方在驗(yàn)收無(wú)誤后，辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。六、費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)結(jié)算乙方結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算乙方結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費(fèi)；3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算乙方結(jié)清合同約定的其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定乙方未按合同約定繳納押金、租金或其他費(fèi)用；乙方損壞房屋及設(shè)施，未按約定賠償；甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。九、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；3.合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；2.合同變更及解除合同的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。十二、合同簽署1.合同簽署主體甲方：____（簽字/蓋章）乙方：____（簽字/蓋章）2.合同簽署日期______年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)______十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管；3.合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。十四、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；3.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律；本合同爭(zhēng)議的解決，適用房屋所在地人民法院管轄。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附：附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提前退租條款說(shuō)明：如甲方因自身原因需提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方押金扣除條款說(shuō)明：甲方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除乙方因損壞房屋及設(shè)施、未繳納水電費(fèi)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告等相關(guān)信息。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提前退租條款說(shuō)明：如乙方因自身原因需提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方使用規(guī)范條款說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方押金退還期限條款說(shuō)明：乙方在辦理退租手續(xù)并滿足合同約定條件后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.乙方押金退還方式條款說(shuō)明：甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。5.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.中介傭金退還條款說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部傭金。7.中介變更通知條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.房屋權(quán)屬證明4.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.退租證明7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.水電費(fèi)結(jié)算單9.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施；未按約定退還押金；房屋及設(shè)施損壞未及時(shí)維修。乙方違約行為：未按約定繳納租金或押金；損壞房屋及設(shè)施未賠償；未按約定使用房屋及設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延退還押金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，否則可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方可共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。3.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)公司或相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期后，乙方退租，甲方退還押金。2.乙方因個(gè)人原因提前退租，甲方處理退租事宜。3.甲方因房屋原因要求乙方退租，雙方協(xié)商解決。4.房屋租賃合同解除，雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。5.房屋租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，尋求解決方案。全文完。二零二五年度房屋退租押金退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3押金繳納情況2.退租原因及手續(xù)2.1退租原因2.2退租手續(xù)辦理2.3退租日期3.押金退還金額及方式3.1押金退還金額計(jì)算3.2押金退還方式3.3退還時(shí)間4.押金退還條件4.1房屋設(shè)施完好情況4.2水電費(fèi)結(jié)清情況4.3其他費(fèi)用結(jié)清情況5.押金退還流程5.1退租方提交相關(guān)證明材料5.2出租方審核5.3押金退還6.違約責(zé)任6.1退租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金收據(jù)9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同附件份數(shù)14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2退租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.押金繳納情況押金繳納日期：____年__月__日押金繳納金額：____元押金收據(jù)編號(hào)：________________4.退租原因及手續(xù)4.1退租原因：________________4.2退租手續(xù)辦理：4.2.1退租方需提前__天向出租方提出退租申請(qǐng)；4.2.2出租方收到退租申請(qǐng)后，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查；4.2.3雙方確認(rèn)房屋狀況后，辦理退租手續(xù)；5.押金退還金額及方式5.1押金退還金額計(jì)算：5.1.1押金退還金額=押金繳納金額房屋設(shè)施損壞賠償金額水電費(fèi)及其他費(fèi)用；5.1.2房屋設(shè)施損壞賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算；5.1.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；5.2押金退還方式：5.2.1出租方將押金退還至退租方指定的銀行賬戶；5.2.2退還時(shí)間：自房屋檢查合格之日起__個(gè)工作日內(nèi)。6.押金退還條件6.1房屋設(shè)施完好情況：6.1.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞；6.1.2房屋內(nèi)部裝修及家具設(shè)備應(yīng)保持整潔，不得有污漬、損壞；6.1.3房屋鑰匙應(yīng)完好無(wú)損，并交還出租方。6.2水電費(fèi)結(jié)清情況：6.2.1退租方應(yīng)結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)；6.2.2出租方將水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)交付退租方。6.3其他費(fèi)用結(jié)清情況：6.3.1退租方應(yīng)結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；6.3.2出租方將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)交付退租方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在__個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同需經(jīng)出租方和退租方雙方簽字（或蓋章）后方為正式合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金收據(jù)10.3房屋檢查報(bào)告10.4水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)10.5其他相關(guān)證明材料11.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日12.合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，退租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：____年__月__日14.2退租方簽署人：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的__%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；5.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作；5.3第三方在完成工作后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告和意見。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任；8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系